沈弼瞳孔便越睜越大,他算是港城房地產(chǎn)行業(yè)的半個(gè)專(zhuān)家,地皮市場(chǎng)的商業(yè)嗅覺(jué)遠(yuǎn)超常人。
普通人都能知道這塊地大有可為,更何況他呢。
這哪里是什么舊廠址,分明是兩塊價(jià)值千金的寶地!
就拿西城的那塊地來(lái)說(shuō),這塊地的面積蓋六棟超高層住宅樓綽綽有余,每棟樓設(shè)計(jì)六十層左右,每層建個(gè)十套小戶型。
整體下來(lái),開(kāi)發(fā)幾千套小戶型商品房完全不成問(wèn)題。
而西城作為港城的熱門(mén)居住區(qū),房?jī)r(jià)向來(lái)居高不下,這千套小戶型一旦推向市場(chǎng),每套按均價(jià)幾十萬(wàn)港元計(jì)算,總銷(xiāo)售額輕松就能達(dá)到幾十億港元!
這還不算后續(xù)的物業(yè)管理等附加收益。
與港城本島僅一河之隔的發(fā)電廠地塊。
這塊地的位置更是得天獨(dú)厚,視野開(kāi)闊,交通便捷,遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)的喧囂,港城富人眼中的風(fēng)水寶地,簡(jiǎn)直是開(kāi)發(fā)高級(jí)住宅的首選之地。
沈弼幾乎能想象到,在這里蓋起幾棟視野絕佳的大平層,每一套都配備豪華裝修和專(zhuān)屬配套,港城那些手握重金的富豪們必然會(huì)趨之若鶩,瘋搶一空。
畢竟,能在如此風(fēng)光秀麗靠近城市的位置擁有一套俯瞰河景與本島風(fēng)光的大平層,是多少富豪的居住夢(mèng)想。
打個(gè)比喻,這就是港城的下一個(gè)半島項(xiàng)目啊。
想到這里,一股難以抑制的嫉妒感涌上沈弼的心頭。
他暗自咬牙,這種天大的便宜,怎么就被王氏父子給揀去了?
港城多少資本大鱷盯著優(yōu)質(zhì)地皮,匯豐銀行更是手握海量資源,可這種能輕松賺幾十億港元的好事,偏偏落不到匯豐頭上。
一想到王家父子靠著這兩塊地就能實(shí)現(xiàn)財(cái)富的再次躍遷增長(zhǎng),會(huì)變得越來(lái)越有錢(qián),沈弼的心態(tài)不由得有些失衡,胸口像是堵了一團(tuán)棉花,悶得發(fā)慌。
不過(guò)片刻,他便強(qiáng)行壓下了心頭的躁動(dòng),港城電燈的股份不是在王氏父子手中嗎?
這兩塊地的開(kāi)發(fā)必然會(huì)帶動(dòng)港城電燈的業(yè)務(wù)增長(zhǎng),到時(shí)候公司股價(jià)定然會(huì)大漲。
或許,自己可以私下里買(mǎi)點(diǎn)港城電燈的股票提前布局,也能從中分一杯羹。
念頭轉(zhuǎn)過(guò)這一層,沈弼瞬間想通了關(guān)鍵。
王氏父子今日帶著這些資產(chǎn)來(lái)匯豐做抵押,恐怕不只是單純?yōu)榱巳谫Y,更是在向自己示好,賣(mài)自己一個(gè)大人情。
而目的也不言而喻。
沈弼在心里冷笑一聲,這父子倆倒是精明。
不過(guò),公司的利益終究是公司的,他在匯豐的任期只剩下兩三年時(shí)間了,下一輪任期還要看總部的臉色,是時(shí)候?yàn)樽约旱暮舐范嘧龃蛩懔恕?br/>與其死守著所謂的公司利益,不如順勢(shì)接住這份人情,為自己謀取實(shí)實(shí)在在的好處。
想通了其中的利害關(guān)系,沈弼臉上的陰霾一掃而空,取而代之的是一抹意味深長(zhǎng)的笑容。
“王公子,我覺(jué)得貴方抵押的這些不動(dòng)產(chǎn)和兩大能源公司的股份,潛力無(wú)窮,要是我來(lái)評(píng)估的話,市值起碼達(dá)到一百二十億港元!”
“如果來(lái)我們匯豐做抵押的話,我們?cè)敢夥趴钜话賰|港元!”
王正億和王天耀聽(tīng)到沈弼的承諾,臉上都露出了滿意的笑容,不約而同地點(diǎn)了點(diǎn)頭。
他們心里清楚,沈弼這是擺明了要給他們行方便,這份順?biāo)饲椋麄冏匀恍念I(lǐng)神會(huì)。
王正億用眼神示意身邊的兒子王天耀,該做些表示了。
王天耀立刻心領(lǐng)神會(huì),往前湊了湊,壓低聲音,用只有三人能聽(tīng)到的音量對(duì)沈弼說(shuō)道:
“沈大班,我們會(huì)幫你開(kāi)個(gè)戶,將如今價(jià)值一億港元的港城電燈股票打到您賬戶里。”
說(shuō)完這句話,他緊接著補(bǔ)充道:“并且我們父子保證,會(huì)在您退休前,啟動(dòng)兩塊地的拆遷重新開(kāi)發(fā)住房樓計(jì)劃!”
這兩句話瞬間在沈弼的心中激起了巨大的波瀾。
一億港元的股票!而且還是港城電燈的股票,按照兩塊地的開(kāi)發(fā)進(jìn)度,這些股票未來(lái)翻倍上漲幾乎是板上釘釘?shù)氖虑椤?br/>到時(shí)候這一億就會(huì)變成兩億、三億,甚至更多。
沈弼的眼睛里瞬間閃過(guò)一絲難以掩飾的貪婪,這父子倆還真是人精啊,做事如此爽快,比那個(gè)李先拋可愛(ài)多了。
李老頭都會(huì)給自己出難題,而王家父子不僅能給他帶來(lái)業(yè)績(jī),還能帶他一起賺錢(qián)……
他強(qiáng)壓著內(nèi)心的激動(dòng),當(dāng)即伸出手,語(yǔ)氣堅(jiān)定地說(shuō)道:“好,那我們就一言為定!七天內(nèi)這一百億港元就會(huì)到賬,而且我不會(huì)限制你們的用途。”
稍作沉吟,他又補(bǔ)充了一句,語(yǔ)氣中帶著幾分無(wú)奈:“不過(guò)你們的利率象征性地會(huì)高一點(diǎn),否則董事會(huì)問(wèn)起來(lái),我也有個(gè)交代。”
“當(dāng)然,當(dāng)然。”王正億和王天耀連忙點(diǎn)頭應(yīng)允,臉上沒(méi)有絲毫不滿。
談妥了所有事宜,沈弼的心情格外舒暢。
他一改往日的高冷,親自起身,熱絡(luò)地將王氏父子送到了會(huì)議室門(mén)口。
看著兩人離去的背影,沈弼的嘴角忍不住微微上揚(yáng)。
心里已經(jīng)開(kāi)始盤(pán)算著那筆股票未來(lái)的收益,以及兩塊地開(kāi)發(fā)后自己能從中獲得的更多好處。
走出匯豐銀行總部大樓,王正億卻長(zhǎng)長(zhǎng)地嘆了口氣,轉(zhuǎn)頭看向身邊的兒子,語(yǔ)氣中帶著幾分肉疼:
“兒子,我們真的要拿一億港元股票收買(mǎi)這個(gè)洋人大班么?”
在他看來(lái),沈弼雖然手握放款的決策權(quán),但隨便給個(gè)幾千萬(wàn)港元的好處費(fèi)也就足夠了。
雖說(shuō)他們后續(xù)也會(huì)繼續(xù)買(mǎi)進(jìn)港城電燈的股票,擴(kuò)大持股比例,但一口氣送出價(jià)值一億港元的股票,還是讓他覺(jué)得有些舍不得。
這筆錢(qián),足夠再投入到項(xiàng)目前期籌備中,或者拿下另一塊小型地皮了。
王天耀聞言耐心地對(duì)父親解釋道:“爸,你以前做生意不是很大方么?我給沈弼股票,可不是單純的收買(mǎi)。”
他頓了頓繼續(xù)說(shuō)道:“我們這是讓他和我們有了共同利益。”
“這些股票在他手里,他自然希望港城電燈的股價(jià)大漲,而股價(jià)上漲的關(guān)鍵,就是我們這兩塊地的順利開(kāi)發(fā)。”
“以后,他為了自己手里的股票能升值,就會(huì)盡全力維護(hù)我們,我們的敵人就是他的敵人,匯豐的資源也會(huì)在無(wú)形中向我們傾斜。”
“而李先拋再想讓沈弼給我們上眼藥,就要付出比我們更大的代價(jià)。”
王正億遲疑地點(diǎn)了點(diǎn)頭,他看著兒子道:“我還是覺(jué)得給沈弼內(nèi)幕消息,已經(jīng)是最大的利益輸送了。”
王天耀卻是眼中閃過(guò)一絲狡黠:“爸,他這次收了我們的錢(qián),我們自然可以再借第二筆,第三筆,沈弼這是上了我們的賊船啊。”
他深知,利益的捆綁一旦開(kāi)始,就很難輕易解開(kāi),洋人看似高傲,實(shí)則也逃不過(guò)趨利避害的本能。
聽(tīng)到這,王正億眼中的遲疑漸漸散去,取而代之的是一抹恍然。
他笑道:“你小子啥時(shí)心眼比我都多了。”
兒子的心思之縝密,手段之果決,已然超出了他的預(yù)期。
王天耀語(yǔ)氣卻帶著幾分自得:“爸,我不都是跟你學(xué)的,那幾家南洋的商業(yè)銀行,不都是這樣被你拉上了賊船。”
王正億擺了擺手,臉上露出幾分贊許又帶著些許感慨:“你比我有手腕,我頂多腐化幾個(gè)小銀行高管而已,你這是把匯豐大班拉上了賊船啊。”
匯豐的分量與那些南洋小銀行不可同日而語(yǔ)。
王天耀仰頭笑了笑:“爸,你就是對(duì)洋人有種敬畏感,其實(shí)洋人不比我們更精明,華人探長(zhǎng)能做的事情,他們能做我們也能做!”
在他眼中,所謂的種族差異不過(guò)是借口,利益面前,人人平等,只要手段得當(dāng),再厲害的角色也能為己所用。
王正億點(diǎn)了點(diǎn)頭:“兒子,這邊的事情算是了結(jié)了,抵押合同的事情我會(huì)讓人去接洽,李家那邊還要你來(lái)應(yīng)付一下。”
李家一直對(duì)港城電燈虎視眈眈,這趟渾水,還得讓王天耀去蹚。
王天耀收斂了笑容,他重重點(diǎn)頭,笑道:“好,我再去逗逗那李大公子。”
他早已看穿了李大公子的虛情假意,對(duì)付這樣的人,就得用點(diǎn)手段。
……
沒(méi)多久李大公子的大哥大響了起來(lái),一看來(lái)電顯示是王天耀,立馬興奮地問(wèn)道:“怎么樣耀弟,你爸怎么說(shuō)?”
王天耀刻意壓低了聲音回道:“李兄,可能要跟你說(shuō)聲抱歉,不是兄弟不幫你。”
“而是我老爸已經(jīng)提前一步,和匯豐談好了抵押合同,已經(jīng)將港城電燈和其它不動(dòng)產(chǎn)打包抵押給了匯豐銀行!”
他特意加重了打包抵押這幾個(gè)字,就是要讓李大公子徹底失望。
聽(tīng)此,電話那頭的李大公子像是被潑了一盆冷水,聲音瞬間拔高,滿是詫異和不敢置信:“港城電燈已經(jīng)抵押出去了?”
他怎么也沒(méi)想到,煮熟的鴨子竟然就這樣飛了,之前在王天耀身上的投入全都打了水漂。
那可是幾個(gè)自己都沒(méi)舍得下手的原裝小嫩模啊。
王天耀故作惋惜地嘆了口氣,語(yǔ)氣中帶著幾分無(wú)奈:“是啊,我也覺(jué)得奇怪,我們家也不缺現(xiàn)金流,我爸還一個(gè)勁地抵押不動(dòng)產(chǎn),真是搞不懂他的心思。
他心里卻在暗笑,李大公子的反應(yīng)和他預(yù)想的一模一樣,這般沉不住氣,也想和王家斗。
李大公子此時(shí)已經(jīng)聽(tīng)不進(jìn)去任何話了,心中的失落幾乎要將他淹沒(méi)。
他花了那么多錢(qián),費(fèi)了那么多心思,眼看就要成功了,卻被王正億這一手打了個(gè)措手不及,真是不甘心!
他握著大哥大半天說(shuō)不出一句話。
王天耀聽(tīng)著電話那頭的沉默,知道對(duì)方此刻的心情定然十分糟糕,他故意違心地說(shuō)道:“李兄,上次讓你破費(fèi)了,要不我將你花的錢(qián)還給你……”
一想到自己花出去的那些錢(qián),李大公子也一陣心疼,但他素來(lái)好面子,怎么可能真的收下這筆錢(qián)。
他深吸一口氣,強(qiáng)壓下心中的失落,故作大方地說(shuō)道:“你哪的話,我請(qǐng)你玩是我們感情好,我又不是為了讓你幫我才請(qǐng)你的,你這么說(shuō)反而生分了。”
他語(yǔ)氣盡量顯得輕松自然,但略顯僵硬的話還是暴露了他的真實(shí)情緒。
王天耀聽(tīng)到這話,心里不由地暗笑,這李大公子還真是死要面子活受罪,都到這份上了,還在裝模作樣。
同時(shí),他也不由地感嘆李大公子心機(jī)深沉。
要不是他早知道李家是覬覦王氏集團(tuán)的幕后黑手,說(shuō)不定還真被對(duì)方表現(xiàn)出來(lái)的虛情假意給蒙騙了,真當(dāng)對(duì)方是真心實(shí)意的好大哥。
表面上,他卻順著對(duì)方的話說(shuō)道:“既然李兄這么說(shuō),那我就不跟你客氣了,以后有機(jī)會(huì),我一定回請(qǐng)你。”
“好說(shuō),好說(shuō)。”李大公子敷衍地應(yīng)了兩句,實(shí)在沒(méi)心思再繼續(xù)聊下去。
他匆匆說(shuō)道:“先這樣,我還有事。”便掛斷了電話。
掛斷電話后,李大公子再也維持不住表面的平靜,猛地將大哥大摔在沙發(fā)上。
他內(nèi)心不甘的怒火在熊熊燃燒。
不行,他不能就這么放棄港城電燈!這可是一塊肥肉,一旦到手,李家在港城的實(shí)力將會(huì)大大提升。
思索片刻,他還是拿起大哥大,撥通了李先拋的電話。
電話一接通,他就急切地將剛才的消息告知了李先拋:“爸,不好了!王正億那個(gè)老狐貍,竟然把港城電燈和其他不動(dòng)產(chǎn)打包抵押給匯豐了!我們之前的功夫全都白費(fèi)了!”
李先拋聽(tīng)到這個(gè)消息,也是詫異萬(wàn)分。
他皺緊眉頭,語(yǔ)氣中充滿了疑惑:“王正億竟然將買(mǎi)來(lái)的資產(chǎn)給打包抵押了?”
“他們王家根本不差現(xiàn)金流啊,難道他又要有什么大動(dòng)作?”
王正億這一舉動(dòng)實(shí)在反常,不像是單純?yōu)榱四孟卤鵂I(yíng)的官地拍賣(mài),籌集這么多資金更像是在布局更大的計(jì)劃。
李先拋?zhàn)匀徊桓市木瓦@樣和港城電燈失之交臂,那可是他籌劃了許久的目標(biāo)。
他沉思片刻,眼中閃過(guò)一絲精光,一個(gè)念頭在腦海中浮現(xiàn):“他們和匯豐應(yīng)該還沒(méi)正式簽合同,我打電話給沈弼大班,讓他拒絕這筆抵押交易。”
沈弼和李家交情不淺,之前也受過(guò)李家不少好處,只要他開(kāi)口,沈弼定然會(huì)賣(mài)他這個(gè)面子。
李大公子聞言,眼睛瞬間亮了起來(lái),臉上的陰霾一掃而空,語(yǔ)氣中充滿了期待:
“對(duì)啊!我怎么沒(méi)想到!沈弼大班和我們李家關(guān)系這么好,只要您打聲招呼,王家的抵押就做不成,我們自然就有了繼續(xù)談下去的機(jī)會(huì)!”
他好像又看到了希望,只要沈弼出手,港城電燈還是他們李家的囊中之物。
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第43章 收買(mǎi)沈弼,上了賊船
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