葉寶珠伸手與楊永發(fā)輕輕一握，姿態(tài)從容：“楊先生，久等了。”
楊永發(fā)側(cè)身引路，步子邁得穩(wěn)當(dāng)，話也說得漂亮：“齊太太放心，您要看的這幾處，我全都提前踩過點(diǎn)了。位置、狀況、租戶底細(xì)，摸得門兒清。咱們慢慢看，您盡管問。”
說話間，他的目光始終恪守本分，只在葉寶珠和譚馨怡之間禮貌掃過，絕不亂瞟，偶爾看一眼路況，分寸感拿捏得極好。
葉寶珠在心里暗暗點(diǎn)頭，這位地產(chǎn)人的職業(yè)素養(yǎng)，可以打個高分。
一行三人沿著騎樓漫步。楊永發(fā)走在外側(cè)擋風(fēng)遮人，嘴里的介紹就沒停過。
“齊太太，這一片我回去仔細(xì)捋了一遍。現(xiàn)在的行情，好鋪?zhàn)幽鞘琴u一間少一間。但巧了，建東路擴(kuò)建工程快收尾了，最近正好剛放出來好幾間‘筍盤’。”
說著，他從皮包里取出一份整理得整整齊齊的文件，雙手遞上。
“這是那幾間鋪?zhàn)拥脑敿?xì)資料，新舊都有，位置、面積、租售比，一目了然。”
葉寶珠接過，邊走邊翻。譚馨怡也湊過來一同查看。
資料做得極細(xì)致，每一頁都貼著照片，手寫的地址旁密密麻麻列著數(shù)據(jù)，連租戶經(jīng)營什么、租約剩余期限都標(biāo)注得清清楚楚。
葉寶珠指尖劃過紙頁，隨口問道：“這些是可以分期付款的？”
“對，”楊永發(fā)點(diǎn)頭，語氣里帶著幾分行業(yè)內(nèi)的熟稔，“現(xiàn)在時興叫‘樓花’，賣的就是個期房概念。新商圈，先付一部分，剩下的按月供。利息不高，對想置業(yè)又一時拿不出全款的人來說，是個好路子。”
他頓了頓，壓低聲音補(bǔ)充道：“不過新商圈嘛，風(fēng)險與機(jī)遇并存。旺起來就是暴利，旺不起來，可能就砸手里了。”
這種大實(shí)話，他通常不會對普通客人講，但眼前這位可是齊家的太太，得罪不起，必須把利害關(guān)系擺平。
葉寶珠上輩子最煩的就是期房這種虛無縹緲的東西，這不想在潛力商圈上花太多心思，她只掃了一眼，便翻過了那幾頁，視線落在后面幾處現(xiàn)鋪上。
一共羅列七間，越往后越扎實(shí)。
葉寶珠指尖點(diǎn)了點(diǎn)前面五間：“先去看看這幾個。”
楊永發(fā)接回資料掃了一眼，臉上的笑意更深了。行家一出手，就知有沒有，這位齊太太眼光毒得很。
“齊太太好眼光。這些都是老鋪?zhàn)樱恢媒^佳，底子結(jié)實(shí)。雖說舊了點(diǎn)，但舊有舊的好處，老商圈人流量是現(xiàn)成的，買了就能收租，不用養(yǎng)。”
“先去廟街那間吧，順路。”葉寶珠合上文件夾，一錘定音。
楊永發(fā)應(yīng)了一聲，立刻帶路。
廟街的特色就是窄、彎、深，人多。兩邊的樓房高矮不一，擠擠挨挨地靠在一起，招牌像樹冠一樣伸出來，把天都遮了一半。
剛走進(jìn)街口，熱氣便裹挾著各種味道撲面而來。鹵水的濃香、油炸的焦香、水果的甜香，還有街巷深處特有的煙火氣，瞬間將人包圍。
“廟街這地方，白天看著不起眼，晚上才是它的主場。”楊永發(fā)一邊走一邊介紹，“夜市一開，從這頭擺到那頭，吃的穿的用的，游客街坊全往這兒擠，那才叫人山人海。”
他指著前方一個轉(zhuǎn)角：“齊太太，就是那間。”
葉寶珠順著看去。
轉(zhuǎn)角處佇立著一棟兩層小樓，外墻斑駁，透著歲月的痕跡。樓下鋪面的卷簾門半拉著，里面黑洞洞的。樓上窗戶開著，幾件衣服隨風(fēng)飄動，透著生活氣息。
位置確實(shí)絕佳。
兩條街的交匯點(diǎn)，無論從哪個方向來，視線都避不開。鋪面前還有塊不大的空地，擺個攤位綽綽有余。
楊永發(fā)上前敲了敲門：“周老板？和記地產(chǎn)的，帶人來看鋪?zhàn)樱 ?/p>
里面應(yīng)了一聲，卷簾門嘩啦啦升起。
一個五十來歲的男人探出頭，穿著背心，嘴里叼著煙。看見楊永發(fā)身后的葉寶珠時，他愣了一下，嘴里的煙差點(diǎn)掉下來。
“楊先生，這……這就是您說的買家？”
楊永發(fā)笑著點(diǎn)頭：“對，齊太太。周老板，方便進(jìn)去看看嗎？”
周老板忙不迭地把煙掐了，在衣服上蹭了蹭手，側(cè)身讓開：“方便方便，快請進(jìn)。”
葉寶珠邁步走進(jìn)去，目光快速掃視。
鋪面方正，采光意外地好。四壁雪白，地面是平整的水泥地，干干凈凈。角落里堆著些蓋著塑料布的雜貨，是前店主留下的存貨。
“齊太太，這墻和地都是我前年剛翻新的。”
周老板搓著手跟在后面，語氣里帶著幾分自豪：“樓上有兩間房，能住人能當(dāng)倉庫，都收拾得利利索索的。”
葉寶珠點(diǎn)點(diǎn)頭，順著樓梯上去轉(zhuǎn)了一圈。
樓上確實(shí)有兩間房，雖不大但勝在實(shí)用。
窗戶正對街道，能俯瞰下面的車水馬龍，陽光灑進(jìn)來，亮堂堂的。
下來后，葉寶珠問到了關(guān)鍵：“周老板，這鋪?zhàn)游恢眠@么好，怎么舍得賣？”
周老板嘆了口氣，神色黯淡下來：“不是我舍得，是我兒子要賣。他在國外的書讀完了不肯回來，非要留在那邊。那邊房價貴，他想買房定居，就差這筆錢。我跟孩子他媽商量了一下，把鋪?zhàn)淤u了，湊錢給他買房。”
說著說著，他眼眶有些發(fā)紅。
“這鋪?zhàn)游易隽硕辍臄[地攤開始，一點(diǎn)一點(diǎn)攢錢，租下來，買下來。街坊鄰居都熟了，哪家愛吃什么我都清楚。舍不得啊，真舍不得。可兒子在那頭，當(dāng)老子的總得幫一把。”
葉寶珠沉默片刻，輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭。
這種為了子女割舍家業(yè)的故事，她聽得太多了，也不贊同。
楊永發(fā)適時地輕聲提醒：“齊太太，咱們再去看看另外兩間？”
葉寶珠回過神，跟周老板道了別，轉(zhuǎn)身離開。
從廟街出來，一行人又馬不停蹄地去了上海街和砵蘭街。
上海街看了兩間，其中第二間面積最大，足足有一百五十幾尺，寬敞得很。
現(xiàn)在租給了一位裁縫，店里擺著幾臺縫紉機(jī)，墻上掛滿了做好的衣服，布料堆得滿滿當(dāng)當(dāng)。那位四十來歲的女裁縫手底下活兒不停，嘴上還能熱情招呼，一看就是生意紅火的主兒。
砵蘭街的兩間則是空置狀態(tài)，顯得有些冷清。
但這兩間位置極佳，一間在街尾，一間在街頭，往來人流盡收眼底。
鋪面收拾得干凈，只是墻皮有些剝落，重新粉刷一下就能煥然一新。
楊永發(fā)把最后一間的情況細(xì)細(xì)道來：“這間上一家是做燒臘的，老爺子做了十幾年，手藝好，街坊都認(rèn)他的味道。后來年紀(jì)大了，兒女不愿意接，就關(guān)了。鋪?zhàn)涌樟舜蟀肽辏鬃邮呛玫模娙ǎ竺孢€帶個小廚房，做餐飲最合適不過。”
他頓了頓，拋出了最大的誘餌：“這間價格最低，就是因為空置。但您要是買下來，收拾收拾馬上就能用。不用等租約到期，也不用跟新租戶扯皮，省心。”
葉寶珠站在門口，目光投向街道兩頭。
這個點(diǎn)不是最熱鬧的時候，但人氣依然很旺。
拎菜籃的主婦、推嬰兒車的年輕媽媽、騎著自行車的少年、慢悠悠遛彎的老人……這是一條活著的街道。