兩家房企開盤之前都造足了勢，掀起的熱度，遠(yuǎn)超‘淮南府’一期。
‘恒華明珠’這邊請來了梁棟，‘淮南府’那邊就請去了魏江南。
‘恒華明珠’開盤價均價六千，‘淮南府’開盤價均價九千，相差足足三千塊，就算‘萬家地產(chǎn)’牌子再大，老百姓也會考慮一個性價比的問題。
何況，貨比三家不吃虧，他們實地看過房子之后，發(fā)現(xiàn)人家‘恒華明珠’的質(zhì)量甚至還要比‘淮南府’更勝一籌！
所以，開盤沒多久，情況就出現(xiàn)了一邊倒的場面，‘淮南府’那邊的看房客一聽說‘恒華明珠’的價格之后，很快就都跑到了這邊。
‘淮南府’的工作人員，從公司高層到門口的保安，個個急得跟熱鍋上的螞蟻似的，唯有老板魏東城神色如常，甚至臉上還微有笑意。
梁棟參加完‘淮南明珠’的開盤儀式，也在售樓部體驗了一會兒那種震撼的感覺，然后就隨蘇菲一起，回到了她的辦公室。
蘇菲的辦公室在售樓部二樓，從那里可以俯瞰整個售樓部大廳。
“姐，你把價格定這么低，會不會賠錢？”梁棟手里捧著蘇菲給他倒的茶，問了一句。
“賠錢不至于，不過也沒什么賺頭?！碧K菲回答道。
“你估計他們會定什么價？”
“如果不是有我們‘恒華’在這兒，他們的均價絕對會超過一萬?！?/p>
“一萬？”梁棟嚇一跳，“就算是淮州，也只有極少數(shù)高端樓盤才敢超過一萬，槐安只不過是個縣城罷了，定這么高會有人買？”
蘇菲微微一笑：
“你太低估槐安的影響力了，也太低估老百姓的購買力了。一旦大家都看好這里的前景，就算定價一萬，也是買到就等于賺到?！?/p>
就在兩個人說說笑笑的時候，突然有個‘恒華’的部門經(jīng)理慌里慌張地跑了上來，一進(jìn)門就對蘇菲道：
“蘇總，不好了，市場監(jiān)督管理局的人來了。”
“他們來干什么？咱們樓盤的手續(xù)都很齊全?。俊碧K菲疑問道。
“有人把咱們告了，說咱們涉嫌不正當(dāng)競爭?！蹦莻€部門經(jīng)理回答道。
“走，帶我下去看看?！?/p>
蘇菲說完，剛打開辦公室門，準(zhǔn)備下去，就看到幾個穿著制服的人走了上來。
為首的人見到蘇菲，公事公辦地問了一句：
“請問哪位是‘恒華’的負(fù)責(zé)人蘇菲女士？”
“我就是蘇菲，請問你是？”
“我是淮州市市場監(jiān)督管理局副局長肖正剛，我們接到群眾舉報，舉報你們‘恒華集團(tuán)’旗下的‘恒華明珠’地產(chǎn)項目，涉嫌不正當(dāng)競爭?！?/p>
就在今年三月份，工商行政管理局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家食品藥品監(jiān)督管理局，三個局合并，成立了市場監(jiān)督管理局。
梁棟走上前去，輕輕拉了蘇菲一把，然后向那個副局長亮明身份道：
“你好，我是槐安縣委書記梁棟，咱們不如到里面坐下來，慢慢談。”
肖正剛知道梁棟的身份，臉色微微一變，擠出一絲笑容，十分客氣地說：
“原來是梁常委，我們也是奉命行事?！?/p>
“理解，理解，”梁棟道，“奉命行事也不耽誤喝杯茶?！?/p>
梁棟畢竟是個市委常委，肖正剛也不愿意得罪他，就賠著笑臉，跟著他走了進(jìn)去。
蘇菲讓人把肖正剛帶來的其它人安排在了會客室，她辦公室里就只剩下她、梁棟和肖正剛?cè)恕?/p>
梁棟先陪肖正剛拉了幾句家常，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情。
等蘇菲泡好茶后，指著一次性杯對肖正剛道：
“肖局長，請用茶?！?/p>
“謝謝。”肖正剛說著，還抬頭看了蘇菲一眼。
都是人精，從梁棟不加掩飾的語氣中，肖正剛早就聽從他跟這個漂亮的女老總關(guān)系不普通。
這下子麻煩了，神仙打架，他這個小妖怪夾在中間，稍有不慎就會尸骨無存。
出發(fā)前，局里的大老板特意交代過，人家的舉報材料詳實，事實確鑿，他們這次只需下來叫?！闳A明珠’的銷售即可。
最關(guān)鍵的是大老板私下跟他說的最后一句話：舉報人是‘萬家地產(chǎn)’的老總魏東城，魏東城是魏江南的哥哥，都是燕京魏家的嫡系！
麻麻的，這都什么事兒啊，燕京魏家我惹不起，梁棟我就惹得起嗎？
淮州官場上，有誰會不知道梁棟的大名？
梁棟見肖正剛有些緊張，就笑著對他道：
“肖局長，不要緊張嘛?！?/p>
肖正剛心道，你說得輕巧，你是大領(lǐng)導(dǎo)，你當(dāng)然不會緊張了。
“有人舉報‘恒華明珠’涉嫌不正當(dāng)競爭，這個不正當(dāng)競爭是從何而言，肖局長能跟我解釋解釋嗎？”梁棟又問。
“這個，”肖正剛抹了抹額頭，“舉報材料是這么說的，‘恒華明珠’的開盤均價定在六千這個價位，而類似樓盤在槐安的合理均價應(yīng)該在一萬左右，這一下子就降了四千，顯然是在惡意打擊競爭對手，屬于典型的不正當(dāng)競爭。”
“你說的‘恒華明珠’的那個競爭對手，是‘萬家地產(chǎn)’的‘淮南府’二期嗎？”梁棟問。
“這個，這個……”肖正剛結(jié)巴了好幾下，也沒敢說出‘萬家’的名字。
梁棟一抬手，接著道：
“我問過‘恒華明珠’的蘇總，她們把均價定在六千，仍有不小的利潤空間。我們都知道，‘恒華集團(tuán)’是咱們嶺西地方企業(yè)，而‘萬家地產(chǎn)’是全國地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大，他們占有一定的品牌優(yōu)勢，價格定高一些，也有人愿意奔著他們的品牌買單。再者，明明均價六千就有賺頭，而‘萬家’卻偏偏要把房價定在九千，他們是不是有惡意抬高房價之嫌？我們槐安只不過是個小縣城罷了，就算你們大市，能有幾個樓盤敢把價格定這么高？”
這一次，肖正剛的額頭真的冒了虛汗。
他不敢反駁梁棟的話，就拉出他們局長做擋箭牌：
“梁常委，我只是一個跑腿辦事的，局里吩咐我來叫停‘恒華明珠’的銷售，我就只好跑過來了。”
梁棟臉色一變，滿臉威嚴(yán)的對肖正剛道：
“今天我就在這里坐著，如果你們局長想要叫停的話，讓他親自來！”