劉迪沒(méi)有回復(fù)。
秦洺想了想,發(fā)過(guò)去一個(gè)兩百塊的紅包。
劉迪矜持了十秒鐘左右,領(lǐng)取以后,快速回復(fù):“好的秦總。”
行啊劉迪,你比神父有出息,神父屬于不見(jiàn)小男孩不出擊,但骯臟的金錢就能搞定你,你比神父有底線哈。
秦洺思索一陣,又發(fā)過(guò)去二百塊錢紅包。
劉迪這次秒收:“秦總英明!這種會(huì)員系統(tǒng)價(jià)值很大,我覺(jué)著還可以加一點(diǎn)自動(dòng)營(yíng)銷之類的,就比如記錄會(huì)員的生日,在生日的前一周發(fā)送一張專屬生日蛋糕的優(yōu)惠券,不但高效,而且溫情。”
踏馬的迪,簡(jiǎn)直就是撈錢的天才。
“好樣的道友,你比我考慮的周到,記得把這個(gè)功能也給我加上,會(huì)員系統(tǒng),小程序的模板平臺(tái)應(yīng)該都有,先快速給我做出來(lái),等后續(xù)我要升級(jí)小程序,給我找個(gè)合適的外包團(tuán)隊(duì),價(jià)錢好說(shuō)。”
“嗯嗯,秦洺說(shuō)的有道理。”劉迪想了想,又突然說(shuō)道:“還需要其他的會(huì)員模塊嗎?就比如說(shuō)老板娘身份的會(huì)員之類的,可以免費(fèi)購(gòu)買蛋糕,當(dāng)然,老板娘嘛去洺洺白白消費(fèi)肯定是免費(fèi)的,但這種身份上的認(rèn)可,我覺(jué)著同樣很重要的。”
“......”
秦洺頓時(shí)有點(diǎn)冒汗了,他一時(shí)間有點(diǎn)分不清,劉迪到底是在舔自已,還是開始學(xué)著王藝潔來(lái)舔老板娘了。
怎么踏馬一個(gè)個(gè)不好好提升自已,都想著走捷徑呢?
不過(guò)。
劉迪應(yīng)該只見(jiàn)過(guò)蘇雪甯才對(duì)。
但不得不說(shuō),劉迪的這個(gè)想法,確實(shí)不錯(cuò)。
如果自已是富婆姐姐的小奶狗,富婆姐姐愿意在企業(yè)里給自已開一個(gè)金牌男友的標(biāo)牌,這踏馬是什么格力之虎......
“可以,但不要叫老板娘會(huì)員了,聽起來(lái)怪怪的......”
劉迪看到這個(gè)消息,頓時(shí)有點(diǎn)沉默了,哪里怪?老板娘會(huì)員不是對(duì)女朋友一種最大的認(rèn)可嗎?
你不會(huì)不止一個(gè)吧?
不會(huì)吧?
......難說(shuō)。
秦洺想了想,決定起一個(gè)土土的名字:“就叫親友會(huì)員吧,可以免費(fèi)刷,額度也不要設(shè)限。”
反正只是小范圍發(fā)放,太貪心的人不配做我秦洺的親友。
想了想。
秦洺又快速補(bǔ)充道:“我回頭會(huì)給我爸媽還有我姐姐申請(qǐng)一下。”
“哈哈哈。”劉迪忍不住尬笑起來(lái):“秦總還真是孝順啊,對(duì)了,商業(yè)街附近的那家店鋪房東,跟我聊了一下,想加您一個(gè)聯(lián)系方式,我把您的聯(lián)系方式推給他,可以嗎?”
分店的事,確實(shí)要盡快定下來(lái)了......
“可以。”
幾分鐘后。
房東加上秦洺的聯(lián)系方式。
秦洺也沒(méi)磨嘰,直接表明自已想要租店鋪的意愿。
對(duì)方顯然也是輕車熟路,上來(lái)就將產(chǎn)權(quán)證書之類的東西發(fā)了過(guò)來(lái),店鋪面積103.9平,年租32萬(wàn),至少兩年起租,每年租金上漲3%。
這個(gè)價(jià)格在大學(xué)城的商業(yè)街不算太高。
秦洺想了想,快速回復(fù)道:“上家店鋪的租金可沒(méi)這么高啊,老板,你這有點(diǎn)不地道了,我也不是非租不可,沒(méi)必要這么宰我吧?”
對(duì)方明顯不吃這一套:“老板,一直都是這個(gè)價(jià)啊,你是不是問(wèn)錯(cuò)了?”
秦洺沉默了一下:“我記混了,青藝門口的那套價(jià)格確實(shí)比你這里便宜一點(diǎn),面積也比你稍大一點(diǎn)。”
對(duì)方愣了一會(huì):“地理位置不一樣,青藝門口有點(diǎn)偏了老板,我這可是次核心地段,緊挨著商業(yè)街,比青藝那里可好了不少。”
秦洺也沒(méi)氣餒,對(duì)方長(zhǎng)期租房,對(duì)市場(chǎng)行情肯定門清,輕易不會(huì)松口。
秦洺倒也不是非得要幾萬(wàn)塊錢優(yōu)惠,但能省則省。
秦洺:“我是學(xué)生,能便宜一點(diǎn)嗎?”
你踏馬是出生也不行!
對(duì)方這次明顯驚了一下,想租出去的意愿頓時(shí)降低不少:“剛畢業(yè)的大學(xué)生啊?這鋪?zhàn)幽憧上牒昧耍皇切?shù)目,而且兩年起租,我是不會(huì)松口的。”
房東這些年見(jiàn)過(guò)頭腦一熱就創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生,簡(jiǎn)直不要太多。
最鮮明的特征就是,好高騖遠(yuǎn),文藝氣息重,看不清市場(chǎng)。
賺錢的人比用馬克沁朝著人群狂掃一分鐘,還能完整站著的都少。
什么?
賽亞人才能扛得住?
那掙錢的大學(xué)生比賽亞人還踏馬要少。
而且往往堅(jiān)持不下去的時(shí)候,想要及時(shí)止損,就要退租,這個(gè)時(shí)間往往在三個(gè)月到一年不等。
麻煩的不得了。
房東明顯不太想租給大學(xué)生。
秦洺一眼就看出來(lái),房東又在侮辱大學(xué)生了。
氣抖冷,我們大學(xué)生廢物怎么啦,我們又他媽沒(méi)有系統(tǒng),又沒(méi)有好爹,還沒(méi)重生!
就廢物就廢物!
......我還不是大學(xué)生?
嘖。
房東說(shuō)的也不能說(shuō)是沒(méi)道理吧,起碼有九分之八是對(duì)的。
“我打算長(zhǎng)租,五年起,而且房租到期后,我要優(yōu)先續(xù)租權(quán),中間我經(jīng)營(yíng)不善的話,不會(huì)找你退租的,不過(guò)房租我要一年一年的付。”
步行街的店每天利潤(rùn)不錯(cuò),加系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)的話,秦洺手里的現(xiàn)金流,大概在八十萬(wàn)左右。
這里面還有十幾萬(wàn)的物料錢沒(méi)有結(jié)算,一號(hào)店的裝修尾款也有十幾萬(wàn)沒(méi)算。
不過(guò)。
身為一個(gè)黑心老板,這些欠款完全可以壓一段時(shí)間,等臨過(guò)年的時(shí)候再結(jié)清......
媽的。
我真善良,大點(diǎn)的公司,回款周期都是六個(gè)月的啊,起碼壓到明年四月份,才符合我們洺洺白白的逼格。
......拿刀干什么?喂喂喂,我只是開個(gè)玩笑,你別......啊!
年前就年前,一言為定。
以后一定要把心慈手軟的性格改掉啊,魂淡!
不然怎么當(dāng)好資本家啊。
房東看到秦洺一口氣要簽五年,也有點(diǎn)懵了,沒(méi)想到現(xiàn)在的大學(xué)生竟然比之前的大學(xué)生,還要蠢。
家里做土方生意的啊?
這么不差錢?
行。
我認(rèn)可你了。
房東也松了口,初始房租降到30萬(wàn),其他不變,押一付一,合同簽五年,另外給了秦洺優(yōu)先續(xù)租權(quán),一來(lái)一回相當(dāng)于便宜了十幾萬(wàn)。
不過(guò)。
當(dāng)過(guò)房東的都知道,穩(wěn)定的租戶比什么都重要,誰(shuí)也不知道以后的大環(huán)境怎么樣,可能中間等待出租的空窗期,就要虧幾十萬(wàn)。
雙方約定好周三晚上簽合同。