南世力除了不認(rèn)識(shí)廖長(zhǎng)福,其余的人都在天海市見過,就很熱情地跟眾人握手。
后面的商務(wù)車上走下七個(gè)隨從人員,都是東興航空公司的高管和部門中層。
南世力一一介紹給大家認(rèn)識(shí)。
趙行健就領(lǐng)著這一行人,參觀了集聚區(qū)的辦公大樓、已經(jīng)投入生產(chǎn)的中州鋼構(gòu)車間、正在建設(shè)的海汽集團(tuán)生產(chǎn)基地等項(xiàng)目,以及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施。
看了一圈,南世力很滿意,說道:“趙老弟,你這個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)比我想象中要好上一百倍,能在一個(gè)毫無工業(yè)基礎(chǔ)的荒原上搞這么大的規(guī)模,真不容易,也只有你敢想敢干了。”
跟在身后的東興航空公司的高管們也連連點(diǎn)頭,如果換了別人,后續(xù)資金稍微不足,或者被人掣肘,這又是一個(gè)半拉子工程,成為典型的為了政績(jī)不切實(shí)際的龐大爛尾工程。
趙行健指著鹿鳴礦泉水廠后面的一大塊空地,說道:“南總,這塊地有100畝,給你預(yù)留好了,建一個(gè)食用油加工廠,夠嗎?”
“足夠了。我的想法是,建設(shè)一個(gè)大型生產(chǎn)基地,日處理大豆、花生等原料能力1000噸以上,年產(chǎn)食用油15萬噸,生產(chǎn)線是壓榨技術(shù),進(jìn)口當(dāng)前最先進(jìn)的全自動(dòng)化生產(chǎn)線。”
“我粗略算了一下,總投資大約需要3個(gè)億,主要是生產(chǎn)線、萬噸級(jí)倉(cāng)庫(kù)、千噸級(jí)儲(chǔ)油罐,這是投資的大頭。”
南世力語(yǔ)氣鄭重地說道。
既然要跟倭國(guó)資本家易海生競(jìng)爭(zhēng)對(duì)抗,那就一次性建個(gè)大廠。
而且這次也是一次試水,如果后續(xù)市場(chǎng)行情反饋好,他會(huì)加大投資,打算再擴(kuò)建十倍、幾十倍,跟易海生等外資在食用油市場(chǎng)上掰手腕。
“南總,那我問一句商業(yè)機(jī)密上的問題,這么一個(gè)廠,一年的產(chǎn)值是多少,能有多少利潤(rùn)?”
趙行健用半開玩笑的語(yǔ)氣問道。
南世力掃了一眼后面的財(cái)務(wù)總監(jiān),說道:“這個(gè)問題你回答趙縣長(zhǎng)。”
財(cái)務(wù)總監(jiān)笑著回答道:“任何行業(yè)的利潤(rùn)都不是固定的,會(huì)受原材料價(jià)格、加工和運(yùn)輸成本、銷售價(jià)格等影響。如果取中間平均值的話,15萬噸食用油產(chǎn)值大約是30億,去掉各種成本,毛利潤(rùn)大概6個(gè)億,再扣除稅費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用后,純利潤(rùn)在3個(gè)億上下……”
趙行健點(diǎn)點(diǎn)頭,知道做食用油這個(gè)行業(yè),原材料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)利潤(rùn)的影響很大,他思索了一下說道:
“南總,我是這樣想的,你的這個(gè)食用油加工廠,我想采用合資的方式運(yùn)營(yíng)。”
“我們鹿鳴鄉(xiāng)趙家堡村,以村集體資產(chǎn)的名義,投資3000萬,占一定的股份。”
“另外,你建廠房的土地費(fèi)用,我們不要錢,也要折合成現(xiàn)金,算是投資入股。”
“這樣,公司盈利之后,每年按照股份比例,給村里分紅。”
趙行健要從洪月華捐的那兩個(gè)億里面拿出三千萬投資,每年的分紅就是趙家堡村的集體經(jīng)濟(jì)收入,這是一本萬利的做法,直接受益的是村民!
每年的分紅,村里自己可以用來建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、可以做慈善、可以改善村民福利,可以辦廠,甚至可以按人頭,直接給村民分紅發(fā)錢!
土地入股就更不用說了。
在大部分地區(qū),都是政府先把土地征收上來,再高價(jià)賣給投資方,比如從農(nóng)民手里拿地三萬一畝,轉(zhuǎn)手給投資方就是4萬一畝,這樣倒了一手,空手套了一萬塊的差價(jià),一個(gè)工業(yè)園區(qū),政府就能套現(xiàn)上億。
但是,趙行健不愿意與民爭(zhēng)利,而是把土地折合成現(xiàn)金,直接入股公司,給失地農(nóng)民分紅。
這樣他們每年就能有一份十分可觀的收入,只要公司不倒閉,這份收入就是永久性的。
南世力聽了,不禁呵呵一笑,忍不住抬手一拍趙行健的肩頭,說道:“趙老弟啊,你真是全心全意為老百姓著想啊,有一點(diǎn)利益,全讓給老百姓了。”
趙行健笑道:“我也就這點(diǎn)權(quán)力了,能為群眾做點(diǎn)實(shí)事,也算是造福一方吧。”
趙行健領(lǐng)著一行人繼續(xù)往前走,來到“鹿鳴火車站”旁邊的一大塊空地。
“南總,我的意見是,機(jī)場(chǎng)的選址就定在這里,因?yàn)榫o靠著火車站,未來還規(guī)劃有幾條高速,直達(dá)這里。你的意見如何?”
南世力說道:“位置沒問題。按照一個(gè)中型民航機(jī)場(chǎng),大概需要2000畝土地,核心區(qū)包括跑道、聯(lián)絡(luò)道、停機(jī)坪,功能區(qū)包括航站樓、停車場(chǎng)、貨運(yùn)站、消防站、配餐中心、行政辦公樓等。”
趙行健有點(diǎn)意外,說道:“建一個(gè)機(jī)場(chǎng)需要這么大的一塊地?”
南世力笑道:“這說到你的知識(shí)盲區(qū)了吧?別的不說,就說4c級(jí)的跑道,長(zhǎng)約2.6公里,寬300米,就這占地大約需要一千多畝,加上十幾個(gè)停機(jī)坪,兩千畝還算緊湊的。”
趙行健說道:“這塊地有一千多畝,不過你放心,需要多少地,我們會(huì)全力征收,保證不耽誤開工。”
南世力語(yǔ)氣誠(chéng)懇地說道:
“趙老弟,按說縣城沒有建機(jī)場(chǎng)的資格,更不要說在這個(gè)前不著村后不著店的半成品工業(yè)園區(qū)了。”
“但是,你我也算是過命的交情,就算賠錢我也把機(jī)場(chǎng)給你建好。而且還不是小型機(jī)場(chǎng),按照一些省會(huì)城市的中型機(jī)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建造。”
“按照經(jīng)濟(jì)實(shí)用性,我把成本壓縮到最低,這個(gè)項(xiàng)目大約也要15個(gè)億投入。”
趙行健感激地說道:“南大哥,我代表鐵山縣人民感謝你!當(dāng)然,在不久的將來,你會(huì)發(fā)現(xiàn)在這里建機(jī)場(chǎng),是你最明智的選擇,我絕對(duì)不會(huì)讓你把錢打水漂的。”
南世力倒無所謂了,賺不賺錢不重要,趙行健讓他免于牢獄之災(zāi),還挽救了他的公司和產(chǎn)業(yè),這份恩情重于泰山,還他這個(gè)人情才是關(guān)鍵!
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第432章 機(jī)場(chǎng)選址
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