劉楊的前半句話讓三人大喜過望，但后半句話又讓他們心里直打鼓，都是商場(chǎng)老江湖，他們太明白了，天下沒有白吃的午餐，劉楊放棄幾百萬的暗股，所圖必然更大。
郭董作為主要提議者，代表三人試探著問道：“劉董，那......您的條件是？”
劉楊彈了彈煙灰，一臉輕松地笑道：“條件也很簡(jiǎn)單，我只要你們?nèi)坏囊痪涑兄Z。”
“承諾？什么承諾？”王董忍不住地追問道。
“承諾以后認(rèn)購(gòu)一個(gè)億的房源。”劉楊獅子大開口道。
“認(rèn)購(gòu)一個(gè)億的房源？”王董和林董一臉懵逼的張大嘴，他們覺得劉楊是不是腦子有問題？放著能進(jìn)自已腰包的幾百萬不要，卻要他們?nèi)ベI房子？這不等于是把到手的錢又還給了公司嗎？這特媽是什么操作？
只有郭董反應(yīng)過來，皺著眉頭試探著問道：“劉董的意思是......讓我們拿出一個(gè)億認(rèn)購(gòu)你們蕪市項(xiàng)目的房子？走......全員營(yíng)銷？”
劉楊心里暗贊郭董沒有白給恒達(dá)供應(yīng)這么多年水泥，一點(diǎn)就透。
但他還是搖搖頭解釋道：“不是買蕪市項(xiàng)目的房子，我的意思是等以后恒達(dá)在華東有項(xiàng)目開盤，你們認(rèn)購(gòu)總計(jì)一個(gè)億的房源，如果只付30%的首付，你們實(shí)際只需要拿出來三千萬左右。”
恒強(qiáng)置業(yè)公司是三方合作項(xiàng)目，沒有全員營(yíng)銷，他腦子有坑才會(huì)推薦認(rèn)購(gòu)蕪市的房子。
劉楊怕他們算不過來賬，耐心地分析道：“這房子你們買了是資產(chǎn)，以現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)來看，尤其是華東地區(qū)，未來大概率是會(huì)升值的，即使你們買了之后轉(zhuǎn)手賣掉，虧錢的概率很小，甚至可能小賺一點(diǎn)，這比直接給我15%的暗股劃算的多。”
劉楊的算盤打得啪啪響，按照恒達(dá)全員營(yíng)銷的激勵(lì)政策，一個(gè)億的認(rèn)購(gòu)傭金雖然只有一百萬，但這錢是干凈的，沒有任何后患。
其次這一百萬在房源認(rèn)購(gòu)后，很快就能到賬，而那450萬的暗股分紅還不知道要等到猴年馬月。
最重要的是，他可以提前拿著這筆錢在股市里撬動(dòng)幾倍甚至十幾倍的利潤(rùn)，這不比冒著風(fēng)險(xiǎn)拿那暗股香得多？
聽完劉楊的解釋，郭董是第一個(gè)想明白的，忍不住朝劉楊豎起大拇指：高！實(shí)在是高！劉董這法子既讓我們都得了實(shí)惠，也加快了恒達(dá)的去化，您也獲得了傭金，簡(jiǎn)直是三贏的局面！果然是長(zhǎng)江后浪推前浪，我們這些老家伙的思想太僵化了，哈哈哈！”
王董也跟著哈哈大笑道：“沒錯(cuò)！劉董您這個(gè)條件，我們答應(yīng)了！不就是一個(gè)億的房子嘛！到時(shí)候您一句話，我們肯定支持！就當(dāng)是投資不動(dòng)產(chǎn)了！”
林董也跟著附和道：“劉董放心，我們說話算話！”
“好！那就這么說定了！”劉楊也笑了，舉起面前的茶杯，“以茶代酒，預(yù)祝我們合作順利，也預(yù)祝三位未來的混凝土公司財(cái)源廣進(jìn)！”
“合作順利！財(cái)源廣進(jìn)！”
四只茶杯碰在一起，一場(chǎng)關(guān)乎數(shù)億生意的口頭君子協(xié)議，就在這間私密的茶室里輕松達(dá)成了。
劉楊不怕他們賴賬，項(xiàng)目開發(fā)周期長(zhǎng)，混凝土也不是一次性供應(yīng)的，只要他們有點(diǎn)腦子，就不敢對(duì)他陽奉陰違。
有時(shí)候，這種建立在共同利益下的口頭約定，往往比一紙合同更具有約束力。
......
十月最后一天，周一，恒達(dá)武市置業(yè)公司大會(huì)議室正在召開周例會(huì)。
劉楊坐在主位上一邊看著屏幕上用紅黃綠標(biāo)注的最新各項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)圖，一邊聽著工程部匯報(bào)。
按原計(jì)劃，上周五劉楊就該回來，奈何郭董實(shí)在太過熱情，加上王董和林董在一旁攛掇，死活要留他在蕪市多深入考察考察本地合作環(huán)境。
這一考察，就深入了兩天兩夜，郭董秋招的儲(chǔ)備干部硬是讓劉楊輪流考察了億遍。
他本著客戶就是上帝，體驗(yàn)必須徹底的敬業(yè)精神，從理論知識(shí)到實(shí)踐操作進(jìn)行了全方位、多角度的驗(yàn)收評(píng)估，直到昨天中午才算是驗(yàn)收通過，心滿意足地趕回武市。
此刻喝著枸杞西洋參菟絲子茶，感覺多少找回點(diǎn)精氣神。
就在這時(shí)，桌上的手機(jī)突然響了，來電顯示華藝小王總。
劉楊連忙看向王紅軍打斷道：“王總，你先主持一下，我接個(gè)重要電話。”
“好的，劉董。”王紅軍點(diǎn)頭道。
劉楊拿起手機(jī)走出會(huì)議室，一邊朝自已辦公室走去，一邊接通了電話。
“喂，小王總？不好意思啊，剛剛正在開會(huì)，有什么事嗎？”
電話那頭傳來小王總的笑聲：“哈哈哈！打擾劉董開會(huì)了，實(shí)在不好意思！要不......我等會(huì)兒再打過來？您先忙？”
“沒事，我出來了，你說。”劉楊回到辦公室，靠在椅背上點(diǎn)了一根煙。
“那就好。”小王總笑著說道，“其實(shí)也沒啥大事，就是我大哥讓我問問您，最近什么時(shí)候方便來一趟京城？咱們之前談好的100萬高管股權(quán)激勵(lì)，協(xié)議隨時(shí)可以簽。”
劉楊吐出一口煙想了想：“這個(gè)......等等吧，我得先和我們?cè)S主席報(bào)備一下。”說完疑惑地問道，“哎，不對(duì)啊，小王總，我們恒達(dá)和華藝的那個(gè)換股協(xié)議簽完了？我怎么沒聽說這個(gè)事？”
“嗨！別提了劉董！協(xié)議框架和主要條款都談妥了，但聽你們恒達(dá)投資部那邊的同事說，正式的換股協(xié)議要等你們那個(gè)文旅集團(tuán)正式成立后才能簽，我們這邊倒是無所謂，就看你們那邊的進(jìn)度了。”
說完嘆了口氣，半開玩笑半訴苦地說道：“劉董，你是真不知道，跟你們恒達(dá)投資部那幫同事打交道有多難纏！那真是分毫必爭(zhēng)啊！”
劉楊將腿翹在桌上，饒有興趣地問道：“哦？怎么個(gè)難纏法？把我們八面玲瓏的小王總都給搞得唉聲嘆氣了？說來聽聽，我也好學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。”
（喜歡本書的兄弟姐妹們，麻煩看完后點(diǎn)個(gè)催更，給個(gè)書評(píng)，謝謝大家！）