第二天一早，我和我爸媽按照昨晚約定好的，我直接去了中介公司，而我爸媽則是去了銀行。
我到中介公司的時候，房主還沒來，中介小王給他打了一個電話，他說有點事情要稍微晚一會過來。
而我也剛好趁著這個時間，跟中介小王說了一下想要貸款分期的想法，以及詢問中介小王該如何操作。
畢竟，這也是我第一次買房不說，原房主還有一些房貸！
我不清楚該如何操作。
另外，中介小王昨天也說了，今天會跟我詳細說明該如何操作。
中介小王當下就很詳細的解釋了我的疑問。
按照他說的，我如果沒理解錯的話，應該是買房人，也就是我向銀行提交貸款申請，銀行會對我的貸款資質進行審核，包括收入，信用等等的情況。
同時，賣方也要配合辦理相關手續，比如出具貸款結清證明等等。
但我所關注的問題就在這里，原房主的貸款沒結清，如何操作。
按照小王所說，在交易過程中，會設立資金監管賬戶，以保證交易資金的安全。
買房人的貸款申請，也就是我的貸款審批下來梓涵，銀行會將貸款款項直接撥付到資金監管賬戶，等到賣方貸款結清，過戶手續完成之后，再將剩余款項支付給賣方！
最后，中介小王跟我說，這種事情由他們中介公司幫忙做，他們是專業的，絕對不會出現任何問題。
我也只是有這個疑問而已，至于買房手續的辦理，肯定還是要交給這家中介公司的！
在等待房主到來的這段時間，小王就先問清楚了我首付金額，以及想貸款的金額，然后就先幫著我準備相關材料。
我爸媽來了沒一會，房主也就趕到了，也就九點半左右。
然后，整個買房手續的辦理，小王全程跟著操作，包括簽訂合同，辦理貸款，給房主打款結清貸款，以及最后房產證過戶！
這一套流程說起來簡單，但卻頗為耗費時間，整個手續辦完，我拿到寫著我名字的房產證已經是下午三點多了。
到了這個時候，這套房子也就真正是屬于我的了！
我和我爸媽去了清華園，我聯系了一個開鎖的師傅過來換鎖芯！
“爸，媽！”
我在開鎖師傅走了之后，說道：“既然房子都已經買了，那我就趁著今天沒事搬過來算了！”
“行啊！”
我爸和我媽對望一眼之后，說道：“反正離家這么近，回去收拾一下搬過來就行了！”
其實，也沒什么好收拾的。
無非就是我的衣服和被褥而已！
我和我爸媽回了家，然后收拾了我的衣服和被褥，我也就算搬過來了！
“房貸，你可要自已還了！”
我媽在給我鋪完床之后說道：“不是爸媽不給你還，是你沒談女朋友，爸媽怕你亂花錢，還不如讓你還了房貸來的利索。”
“這點貸款而已。”
我不由得笑著說道：“用不著你們操心，我不跟你們說過，我有不少同事都是在安平租房的，我這里三個房間可以出租呢！覆蓋房貸，前期應該差不多，后面肯定綽綽有余了！”
我貸了三十萬的房貸，分了二百四十期，也就是二十年！選擇的還款方式是等額本金，第一期最高，往后越還越低。
即便是最高的第一期，也不過才還兩千四百七十五而已，最后一期只需要還一千二百二十五塊一！
中間還可以提前大額還貸！
還有一種等額本息的還款方式，每個月還款金額是固定的，每個月還一千九百六十六塊三毛三！
但這種還款方式，總算起來要多還不少利息，有些不太劃算。
可兩種貸款方式，其實也是各有優點的。
像是我沒選擇的這種等額本息，雖然固定每個月還多少，但一直是這個還款數額！
而我選擇的等額本金的方式，要到第九十五期，才跟等額本息的還款金額一樣，前面都是要多不少的。
九十五期，那可就是八年的時間！
“你還真準備租房間出去？”
我媽不由得皺眉說道。
“肯定的！”
我立刻接口說道：“別人先不說，就昨天那個顧菲菲，她之前就跟我說好了，等我買了房，租個房間給她！”
頓了一頓，我砸吧砸吧嘴，說道：“不過，昨天她幫著砍價，我跟她說了，讓她住進來，但不收她房租了，暫時有一個房間沒法用來賺錢！”
聽到我這話，我媽不由得眼睛一亮，問道：“小顧要住進來？”
“嗯，她租了個公寓，不是很劃算！”
我點了點頭，說道：“好在她在安平可能待不久，她有很深的背景關系，應該很快會升職調走的！”
“你問問她什么時候搬過來！”
我媽說道：“我還說讓她去家里吃飯的，你今天過來住了，我和你爸今晚怎么也得在這里吃飯，問問她要不要現在搬過來，順帶就當到我們家吃過飯了！”
我想了想，覺得我媽這個說法可行。
反正顧菲菲是要搬過來的，讓她在這里一起吃頓飯，也省的她再去我家！
當下，我一個電話打給了顧菲菲。
哪知道，電話剛一接通，我媽就要跟顧菲菲說話。
我無奈之下，只能說道：“你等一下，我媽要跟你說話。”
隨后，我把手機給了我媽。
我媽接過手機之后，說道：“小顧啊，房子的手續辦完了，我兒子今天就搬進來住了，他說跟你說好了，有你一個房間，我和他爸今天要在這里開火吃飯，你要不就今天搬過來？咱們一起吃頓飯？”
我不知道電話那邊的顧菲菲說了什么，但我媽很高興的一個勁的一連說了三個“好”字！
而后，我媽就掛斷了電話，將手機還給了我。
“小顧說她下了班回去收拾一下就過來！”
我媽說道：“你們爺倆別閑著，洗洗抹布打掃下衛生，我去超市買點菜！”
說完，我媽扔下我們爺倆就出門了！
“你和那個小顧，真的只是同事關系？”我爸在我媽走了之后問道！