送走心滿意足的秦院長,劉楊撥通了招投標(biāo)部經(jīng)理雷士剛的號碼。
“雷經(jīng)理,來我辦公室一趟?!?/p>
“好的,劉董,馬上到?!?/p>
掛斷雷士剛的電話,劉楊又給設(shè)計部經(jīng)理陳默打去了電話。
“陳經(jīng)理,來我辦公室一趟?!?/p>
“好的,劉董?!?/p>
沒過幾分鐘,辦公室的門被敲響。
“進。”
陳默和雷士前一后走了進來。
“劉董,您找我們?”陳默開口道。
“嗯,你們倆過來坐。”劉楊笑著朝他們招招手,指了指對面的沙發(fā),然后對白瑤說道:“瑤瑤,給陳經(jīng)理和雷經(jīng)理泡杯茶。”
“好的,劉董?!?/p>
雷士剛有些戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地走到沙發(fā)邊,只坐了半個屁股,因為他已經(jīng)摸透了劉楊的風(fēng)格,這么殷勤地請喝茶,準(zhǔn)沒好事!
相比之下陳默就坦然多了,他最近幫劉楊干了不少私活,算是功臣,心里有底。
劉楊給兩人各散了一支煙,接著開口道:“雷經(jīng)理,我剛仔細(xì)考慮了一下,關(guān)于武市新天地,也就是永清地塊項目的設(shè)計工作,我覺得不能完全放手給瑞安和萬柯他們找的國外設(shè)計院,還需要請一個咱們本土的設(shè)計咨詢公司給他們加個緊箍咒才穩(wěn)妥?!?/p>
雷士剛愣了一下,沒完全跟上劉楊的思路,下意識地問道:“劉董,這設(shè)計完了不是還要送市里的施工圖審查中心審查嗎?那不就等于把關(guān)了?”
劉楊聞言沒好氣地白了他一眼,沒好氣地說道:“你指望圖審中心那幫老爺給你把關(guān)?他們能按章辦事不給咱們項目添堵,我就特媽燒高香了!”
雷士剛被說得一愣一愣的,雖然覺得有道理,但總覺得哪里有點怪。
劉楊沒管他,而是看向陳默意味深長地說道:“陳經(jīng)理,你是設(shè)計方面的專家,你來給我們雷經(jīng)理解釋解釋請專業(yè)設(shè)計咨詢公司的好處,省得他覺得我多此一舉亂花錢?!?/p>
陳默一聽這話瞬間就明白了劉楊叫他過來的真正目的,當(dāng)工具人的,立馬心領(lǐng)神會地看向雷士剛說道:“雷經(jīng)理,我覺得劉董這個考慮非常周全?!?/p>
“武市新天地這種體量,設(shè)計的復(fù)雜性太大了,瑞安和萬柯找國外設(shè)計院可能強在概念創(chuàng)新上有優(yōu)勢,但是國外設(shè)計院對國內(nèi)的市場往往了解不夠深入,容易出現(xiàn)水土不服,這時候一家經(jīng)驗豐富的本土專業(yè)設(shè)計咨詢公司作用就太大了?!?/p>
接著陳默特意掰著手指頭給雷士剛數(shù)道:“第一,他們可以協(xié)助我們甲方更科學(xué)地選擇設(shè)計單位,制定更合理的設(shè)計任務(wù)書。
第二也是最重要的,他們能在方案階段從技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、市場接受度等多個維度對設(shè)計方案進行全面論證分析,并提出優(yōu)化意見。”
說完還特意加重語氣補充道:“雷經(jīng)理,你可別小看這些優(yōu)化意見,有時候咨詢公司提出來的一條優(yōu)化建議,可能直接節(jié)省上千萬成本!”
最后看向劉楊滿臉欽佩道:“所以說劉董提議請設(shè)計咨詢公司,看似前期要投入幾百萬的咨詢費,但這筆投入是戰(zhàn)略性的,一條建議節(jié)省的成本就遠(yuǎn)超咨詢費本身,還是劉董站得高看得遠(yuǎn)啊,光這一個提議未來就可能為公司節(jié)省幾千萬甚至上億的成本!”
陳默最后這通馬屁拍得可謂深得劉楊之心啊,這就叫專業(yè)!
雷士剛看著陳默這條狗腿,心里佩服得五體投地,真心學(xué)不來,但是你特媽優(yōu)點說全了,那增加的設(shè)計周期和額外溝通成本這些缺點,你是只字不提??!
陳默要是知道雷士剛的想法高低得回一句:關(guān)我屁事,武市新天地的設(shè)計又不在我們恒達(dá)手里,我操那份閑心干嘛?
雷士剛經(jīng)過前兩次的調(diào)教也學(xué)乖了,連忙說道:“劉董,陳經(jīng)理這么一說我就明白了!請設(shè)計咨詢公司確實非常有必要!會后我立刻通知瑞安地產(chǎn)和萬柯地產(chǎn)那邊,讓他們抓緊時間立項,我們招投標(biāo)部這邊也會盡快啟動招標(biāo)流程?!?/p>
劉楊這才滿意地點點頭:“嗯,這個事我下午在項目啟動會上也會正式提出來,不過......”他彈了彈煙灰,話鋒一轉(zhuǎn),
“關(guān)于這個本土設(shè)計咨詢公司的選擇,我覺得也不用大費周章搞什么邀請招標(biāo)了,打個特批申請就定省設(shè)計院吧,在咱們湖省,論專業(yè)性和權(quán)威性,應(yīng)該沒有哪家設(shè)計單位能超過他們省院了吧?”
特批申請需要劉楊簽字,雷士剛也煩不了了,立馬點頭附和道:“是的劉董,由省設(shè)計院來提供咨詢最合適不過?!?/p>
劉楊點點頭接著問道:“對了,雷經(jīng)理,恒達(dá)華府首期的精裝修施工招標(biāo)工作啟動了嗎?”
雷士剛被這轉(zhuǎn)折弄得一愣,回想了一下匯報道:“劉董,根據(jù)公司年度招標(biāo)計劃,五一節(jié)后開始啟動供應(yīng)商考察工作?!?/p>
“嗯。”劉楊應(yīng)了一聲:“有金螳螂嗎?”
“金螳螂?”雷士剛幾乎想都沒想,“有的劉董,金螳螂是咱們集團戰(zhàn)略合作單位,也是國內(nèi)精裝修領(lǐng)域的龍頭企業(yè),像這種集團戰(zhàn)略單位不需要再進行重復(fù)考察了?!?/p>
劉楊聽完有點無語,要不是看在他和集團林總有點關(guān)系,他真想換個更靈光的,這腦子是一點都不開竅啊,全國那么多精裝修施工單位,我特媽誰都不問,偏偏就問這排名第一的金螳螂,你是真當(dāng)我不知道他們是集團的戰(zhàn)略合作單位嗎?
但想想還是算了,手下人太聰明有時候也麻煩,像雷士剛這樣有點呆但聽話守規(guī)矩的,至少不會自作主張搞出幺蛾子,尤其是招投標(biāo)這塊。
于是劉楊耐著性子解釋道:“雷經(jīng)理,按照公司制度,金螳螂確實不需要我們區(qū)域公司再考察,但是我考慮了一下,準(zhǔn)備把恒達(dá)華府的精裝修打包一起進行招標(biāo)。”
“啊?三期一起?”雷士剛有些意外,但他也沒敢直接質(zhì)疑。