“關(guān)于成本價售房這件事，我們前期做了摸底，我這里有個提議。”
陸羽開口打破了安靜。
“陸市長有何提議盡管說。”
郝國濤表現(xiàn)的倒是非常支持，似乎全力以赴。
“我們將所有需要的成本房，按照比例和爛尾小區(qū)建設(shè)規(guī)模分給各個開發(fā)商，將來誰接了這個爛尾樓，誰就負責這些成本房銷售。”陸羽說到這里，還笑著調(diào)侃說道：“這樣就能夠相對公平一點兒，我們也不能可一只羊擼羊毛，那樣別的開發(fā)商也就不會接受了。”
眾人聽到陸羽的這個提議，倒是紛紛點頭，畢竟成本價銷售房子對于開發(fā)商來說是虧損的，也不可能讓一個開發(fā)商虧損。
“我支持陸市長的這個決議。”
郝國濤首先表態(tài)，因為他腦海中想到的是承鵬集團，如果接收了爛尾樓，肯定不會同意自己承受全部的成本銷售。
其他人自然也就紛紛表態(tài)。
就這樣，關(guān)于第一個問題順利的解決了。
這些人都沒有意識到，已經(jīng)開始漸漸的配合陸羽，研究如何解決這些問題。
“陸市長，就算是這樣，那么剩下的事情怎么辦？那些爛尾樓后續(xù)的銷售，開發(fā)商還會同意嗎？”市委秘書長蔣宇又一次開口問道。
陸羽看向蔣宇笑著說道：“關(guān)于這個問題，我想提出一個想法。”
他停頓了一下，看向眾人說道：“這個想法是我突然想起來的，所以在計劃中并沒有寫到，我說出來，大家共同商討一下。”
眾人都非常好奇的看向陸羽，很想知道陸羽說的想法是什么？
“陸市長快請說，我們都迫不及待了。”
郝國濤看向陸羽笑著說道。
陸羽連忙點頭，笑著說道：“馬上！我也是受到大家的啟發(fā)，還要感謝大家呢！”
他嘴上說著，顯得很高興，“我想對這些開發(fā)商建爛尾樓進行總價評估，評估出一個價格，然后我們給他提供一半資金的利息。”
嘶！
現(xiàn)場眾人再次倒吸涼氣，紛紛看向陸羽，滿臉的震撼，畢竟方案中那些還要建設(shè)的經(jīng)濟適用房，還有那些要給補差價的錢，都不知道從哪里出？
如今，陸羽又大膽的提出要給這些人提供一半的利息補償，這力度可夠大。
原本還覺得這件事不可能運轉(zhuǎn)下去的眾人，似乎心中越來越明亮，仿佛看到了一絲希望。
郝國濤的神色都有些微微的變化，陸羽的這個點子確實是很獨到，他本來以為除了低價賣地沒有別的方法，卻沒有想到陸羽的想法更是與眾不同。
想到土地才是李承鵬他們最需要的，于是就看向陸羽試探問道：“陸市長，我們市政府能夠借來這么多錢嗎？而且負債這么高，會不會導致危機很大？”
汪永飛也看向陸羽，臉色嚴肅的說道：“陸市長，我作為您的幫手，應(yīng)該全力支持你，可對于您的這個提議，我感覺風險性太大了。”
汪永飛說完，還看了一眼旁邊的高強峰說道：“高市長覺得呢？”
高強峰的臉色同樣很嚴肅，仿佛是在沉思，并沒有立即回應(yīng)。
這樣原本就壓抑的會議室內(nèi)變得更加緊，很多人的臉色都在不停的變化，沉思著陸羽的提議。
蔣宇在會議之前得到過郝國濤的暗示，看到高強峰不說話，于是就看向陸羽問道：“陸市長，我們可不可以采取其他方法呢？”
陸羽表現(xiàn)的倒是很謙虛，對蔣宇問道：“蔣秘書長說的其他辦法是指什么辦法？”
“要不然我們繼續(xù)賣地，把土地賣出去一些，增加市政府財政收入，補貼到現(xiàn)在需要的資金里？”蔣宇說完，看向陸羽露出了請示。
郝國濤也看向陸羽，想要知道陸羽會不會同意，這是他最關(guān)注的目的。
陸羽的眉頭皺了兩下，對蔣宇開口問道：“開發(fā)商購買土地最大的動力在于房地產(chǎn)市場要好，如今我們東阿市如此多的爛尾樓還未建設(shè)，那些開發(fā)商怎么會高價拿地？”
“要不然我們把價格低一些，讓他們把土地買走？”蔣宇繼續(xù)試探的問道。
“如此多的爛尾樓不解決，就算是建房子，老百姓會買嗎？開發(fā)商會有建設(shè)的動力嗎？”陸羽一連串的詢問，讓蔣宇沉默了。
“陸市長，我覺得蔣秘書長說的也很有道理，眼前如果一味政府想辦法解決錢，我們沒有錢的來源，很可能會資金鏈斷裂，風險太大。”郝國濤聽說陸羽不同意，所以就開始給陸羽施壓。
陸羽聽出郝國濤是想要低價賣地，顏色沒有變化，心中卻對郝國濤充滿鄙視，一個城市的發(fā)展，如果依靠賣土地，那么這個城市的未來將會沒有希望和發(fā)展的動力。
他看向郝國濤說道：“我們?nèi)绻F(xiàn)在低價賣出去土地，才是真正的飲鴆止渴，很有可能會讓我們東阿市陷入惡性循環(huán)，甚至被資本操控。”
“陸市長是不是危言聳聽？怎么會被資本操控？”汪永飛看向陸羽，有些不贊成的反問道。
“我們想賺錢，投資者人家手中持幣，自然而然就會壓低價格，我們要么賣，要么不賣，如果你是買家，你會給高價嗎？”陸羽對汪永飛問道。
汪永飛臉色又變化，不知道該如何回應(yīng)，他也明白這個道理。
會議室內(nèi)的眾人已經(jīng)聽明白了，陸羽就是要市政府出錢把這些窟窿都堵了，只不過卻不想采取賣地的措施。
“陸市長都不肯同意，那么這些錢將會從哪里來？”郝國濤看向陸羽，面色極其嚴肅的沉思詢問。
所有人的目光也都看向陸羽，眼神中露出了相同的詢問。
“貸款！”陸羽簡單的兩個字，讓整個會議室內(nèi)鴉雀無聲，所有人都以為自己聽錯了。
剛剛在方案中，他們已經(jīng)看到了陸羽的粗略估算需要300億，要是貸款300億，再加上給爛尾樓承擔一半的利息，整個東阿市的經(jīng)濟都要坍塌了，風險實在太大了……