王氏集團頂樓的總裁辦公室內。
王正億眉頭擰成一個川字,正對著面前站成一排的高管們厲聲訓斥。
“我養你們是干什么用的?為什么老子能大賺特賺,到了你們手里就是這不行那不行?”他的聲音帶著壓抑不住的怒火。
幾位高管也皆是面色凝重,大氣不敢出一口,偌大的辦公室里,只有王正億的訓斥聲和眾人略顯急促的呼吸聲。
就在這時,辦公室的門被輕輕推開,王天耀走了進來。
他剛一出現,原本板著一張臉訓斥下屬的王正億,臉上的怒火瞬間消散得無影無蹤,取而代之的是一副溫和的笑臉,連語氣都柔和了八度:“阿耀,你來了。”
這突如其來的轉變,讓在場的幾位王氏集團高管都松了一口氣,像是看到了救星一般。
他們連忙轉過身,恭敬地向王天耀打招呼:“王公子。”
王天耀微微頷首,算是回應。
王正億則擺了擺手,語氣隨意地對高管們說道:“你們先下去吧,我和阿耀聊點事。”
“是,老板!”幾位剛才還被罵得狗血淋頭的高管如蒙大赦,紛紛躬身應下,腳步匆匆地向外走去,生怕多待一秒又會觸怒王正億。
等人一走王天耀動開口問道:“爸,什么事讓你這么生氣?”
王正億嘆了口氣,語氣中帶著幾分無奈:“其實也不怪他們辦事不利,實在是大環境不好。”“你也知道,最近不少外資企業都在撤離港城,市場低迷得很,我們集團的幾個核心業務都受到了影響。”
說到這里,他的語氣頓了頓,目光落在王天耀身上忍不住稱贊道:“倒是你,最近在電影行業做得風生水起。”
“前陣子你投資的那部三……電影,又大賺了幾百萬美元吧?”
“上次我碰到邵老,他還特意和我提起你,對你贊譽有加,說你年紀輕輕就有如此厲害的運作能力,將來必定會成為娛樂行業最頂級的大亨。”
聽到父親的稱贊,王天耀臉上露出一抹謙虛的笑容,說道:“爸,您過獎了。”
“港城電影圈說到底還是小打小鬧,賺的都是些小錢,和集團的地產能源業務比起來不值一提。”
他頓了頓,話鋒一轉:“不過現在電影那邊的事情已經步入正軌,有專業的團隊盯著,不用我多費心。”
“爸,我現在已經騰出手來,明天就打算去我們王氏藥業瞧瞧情況。”
一提到王氏藥業,王正億剛剛舒展的眉頭又微微皺了起來。
他看著王天耀道:“你看著辦吧,你做什么我都支持你。”
“藥業那邊確實需要好好整頓一下,你有想法就大膽去做,資金和人脈方面,爸都會給你提供支持。”
“今天叫你過來,主要不是為了其它事,而是為了下午的官地大拍賣。”
“這次的官地拍賣是鷹國人醞釀了許久的大事,拿出的幾塊地皮都是港城的優質地塊。”
“為了保證拍賣能順利進行,避免出現無人舉拍的窘況,他們甚至特意請來了匯豐銀行和渣打銀行坐鎮,就是想在關鍵時刻有人托底,不至于流拍。”
王天耀心中了然。
鷹國人在港城的統治即將進入倒計時,這個時候拿出優質官地拍賣,一方面是想在臨走前再撈一筆,一方面是想看看華商對未來的信心。
不過這對他們王氏集團來說,倒是一個難得的機會。
王正億目光緊緊盯著王天耀,問道:“兒子,對于這次拍賣的域多利兵營那塊地,你怎么看?”
他微微沉吟,組織了一下語言,緩緩說道:“這塊地的位置在中環邊緣,面積不算小,算是一塊不錯的地塊。”
“但說它是頂尖地塊吧,又比不上中環核心區域的那些地皮,說它差吧,也絕對不算差。”
他頓了頓繼續分析道:“如果拍賣價格合適的話,我們自然可以拿下。”
“這塊地無論是用來開發寫字樓還是公寓樓,都有不錯的市場前景。”
“當然,如果能以底價拿下,那自然是再好不過了,能節省不少成本。”
王正億聽完王天耀的分析,忍不住點了點頭,臉上露出贊同的神色。
可就在這時,王天耀的話音一轉,語氣變得有些凝重:“爸,不過我倒是覺得,這次拍賣的九龍灣那塊待拍地,被很多人忽視了。”
“如果可以的話,我希望你能將這塊地也一并拿下。”
九龍灣的這塊地位于維多利亞港,那里也是寸土寸金之地,最讓王天耀重視的是,這塊地還是唯獨利亞最后一塊還未開發的地。
雖然面積不大,但要是開發成奢侈品商業中心,自然是日進斗金。
想到這里王天耀道:“爸,港城如今并不缺大商業中心,但缺少的是上檔期的奢飾品購物中心,回歸后維多利亞港必定會成為著名景點。”
“對面就是半島別墅區,這塊地用來打造高級購物中心再好不過了。
越聽王正億心中越是認可,看向兒子的目光中充滿了贊許。
他的寶貝兒子年紀輕輕就有如此長遠的眼光,說一句神童真的不為過。
“爸,一旦港城回歸,內地與港城的聯系會更加緊密,大量的內地游客必定會涌入港城,維多利亞港和太平山肯定是他們的必游之地。”
“這些內地游客中,不乏有消費能力的群體,他們對奢侈品的需求旺盛,到時候我們的奢侈品中心,自然是不缺買單的人。”
‘您也知道,奢侈品行業一直是利潤最豐厚的行業之一,毛利率動輒百分之七八十,只要運營得當,回報不可限量。”
“更重要的是,”王天耀話鋒一轉,語氣更加鄭重.
“對比萬眾矚目的域多利兵營那塊地,這塊地的價值甚至還要更高。”
“域多利兵營雖然面積更大,但區位在中環邊緣,買單的人都是打工仔,這世界賺窮人的錢最難賺。”
“而賺富人的錢就容易多了,這塊地依托維多利亞港的旅游資源和高端居住區,幾乎沒有直接的競爭對手,獨占高端市場的優勢十分明顯。”
聽完兒子的全盤分析,王正億再也抑制不住心中的激動,高聲說道:“好!說得好!就按你說的來!明天我們看情況,將這兩塊地都拿下!”
王正億此時是豪氣萬丈,他們現在手中有近兩百萬港元的流動資金,他覺得拿下這塊地是輕輕松松的事情。
……
時間轉瞬即逝,很快就到了港城官地大拍賣的時間。
中午時分,位于港城中心的會展中心內,早已是人頭攢動,熱鬧非凡。
作為港城本年度最重要的一次官地拍賣,這次拍賣會吸引了幾乎所有港城有名有姓的開發商。會展中心的大廳內,衣香鬢影,觥籌交錯,空氣中彌漫著淡淡的香檳香氣。
仔細打量,不難發現人群中的熟悉面孔,除了港城本土的兩大外資銀行,匯豐銀行和渣打銀行的代表外,李先拋正帶著幾名黃河集團的高管低聲交談。
李兆基的兆基實業團隊,也占據了會場的一角,神情肅穆。
新世界地產的老板,同樣是西裝革履,時不時朝著下屬吩咐兩句。
這些平日里在港城商界呼風喚雨的人物,此刻都匯聚于此。
拍賣會正式開始前的這段時間,會場儼然成了眾多港城名流的吹捧大會。
“李先生,聽說貴集團最近在海外有大動作,真是實力雄厚啊!”
“王總,新世界地產去年的業績斐然,這次想必是沖著域多利兵營的地塊來的吧?”
“張經理,匯豐銀行這次打算出手支持哪家開發商啊?”
各種恭維的話語、試探的詢問此起彼伏,每個人都在不動聲色地打探著對手的底細,同時也不忘抬高自己的身價。
然而,在這片喧鬧與奉承之中,有一個人的身影卻顯得格外突兀。
港督納多雷親自站在會場入口處迎接賓客,本該是熱情周到、從容不迫的他,此刻卻有些心不在焉,眼神飄忽不定。
他時不時地望向會場外的方向,仿佛在等待著什么重要的人物,對身邊賓客的寒暄也只是敷衍地應付幾句,臉上的笑容十分勉強。
納多雷的異常舉動,自然沒有逃過在場眾人的眼睛。
很快,就有細心的賓客察覺到了這一點,開始低聲議論起來。
“你們說,港督這是怎么了?怎么一副神游天外的樣子?”一名地產公司的高管端著香檳,湊到身邊的人耳邊低聲問道。
“誰知道呢?”
另一個人搖了搖頭。
就在眾人議論紛紛之際,一個陰陽怪氣的聲音突然響起,打破了現場的氛圍。
“還能等誰?”李先拋端著酒杯,慢悠悠地走了過來,嘴角勾起一抹嘲諷的笑容。
“當然是那故意來遲的王家父子咯。”
聽到王家父子,現場的議論聲頓時戛然而止,眾人的臉上都露出了微妙的表情。
近半年來,王氏地產的崛起速度,簡直堪稱奇跡。
憑借在匯市最空和投資海外股市,王氏地產不僅大賺了兩百多億港元,還成功收購了置地的核心資產,一躍成為港城華裔家族中的佼佼者,甚至超過了李先拋在內的四大豪門。
這樣的崛起速度,自然引來了無數人的羨慕,更少不了嫉妒與敵視。
李先拋的話,無疑說出了很多人的心聲,現場的氣氛頓時變得有些詭異,不少人都帶著看好戲的心態,等待著王家父子的出現。
就在眾人各懷心思、沉默不語的時候,會展中心的大門口突然傳來一陣喧鬧聲。
瞬間吸引了全場所有人的目光。
一直心不在焉的港督納多雷,聽到這陣喧鬧聲后,眼睛頓時一亮,臉上的疲憊和敷衍一掃而空,取而代之的是難以掩飾的興奮與急切。
他立刻整理了一下身上的禮服,快步朝著門口走去,身后的一眾隨行人員也連忙跟上。
眾人順著納多雷的目光望去,只見一支由五輛黑色勞斯萊斯組成的車隊,緩緩駛入了會展中心的停車場。
車隊停下后,第一輛車的車門被保鏢恭敬地打開,一個身材高大、氣度不凡的中年男人走了下來,正是王氏地產的主席王正億。
緊接著,第二輛車的車門打開,王天耀緊隨其后走了下來。
來者正是王家父子。
納多雷之所以如此急切地等待王家父子,心中自有盤算。
他作為港督,如今正面臨著巨大的壓力。
隨著兩國談判進程逐漸加快,港城的資金外流現象日益嚴重,不少開發商都對港城的未來持悲觀態度,紛紛選擇觀望,甚至轉移資產。
在這樣的情況下,本次官地拍賣的結果,不僅關系到港府的財政收入,更關系到港城的市場信心。
如果這次拍賣會流拍,或者成交價格過低,無疑會讓港城的經濟形勢雪上加霜,他的任內業績也會受到嚴重影響。
而王氏地產,近半年來的表現堪稱驚艷,不僅沒有像其他開發商那樣收縮戰線,反而頻頻出手,收購優質資產,展現出了強大的資金實力和對港城未來的信心。
在納多雷看來,王家父子無疑是這次官地拍賣最大的潛在買家,也是能夠穩住港城市場信心的救星。
只要王家父子愿意出手,這次拍賣會就大概率能取得成功,他也能向港府和民眾交上一份滿意的答卷。
正因如此,納多雷在面對王家父子的時候,臉上甚至露出了幾分討好的笑容。
他快步走上前,主動伸出手,熱情地說道:“王董事長,王公子,歡迎二位的到來!我可是恭候多時了!”
王正億見狀,微微頷首,伸手與納多雷握了握,語氣平淡卻不失禮貌:“港督大人客氣了,我們來晚了,還請見諒。”
“不晚,不晚,”納多雷連忙擺手,熱情地說道。
“只要二位能來,就不算晚。快,里面請,我已經為二位安排好了最好的位置。”
說完,納多雷親自領著王正億和王天耀,朝著會場內部走去。
沿途的賓客們見狀,都紛紛停下了交談,目光復雜地看著這一幕。
有人羨慕王家父子能得到港督如此禮遇,有人則更加嫉妒,心中的敵意也愈發濃厚。
在納多雷的親自安排下,王正億和王天耀理所當然地被帶到了會場最前排的位置,就在港督的右手邊。
這個位置視野開闊,能夠清晰地看到拍賣臺的每一個細節,無疑是全場最尊貴的位置之一,足以看出納多雷對王家父子的重視。
而在港督的左手邊,坐著的正是李先拋。
李先拋手握長江實業和和記黃埔兩大上市集團,實力雄厚,在華人財團中的聲望僅次于包船王,是港城商界的老牌巨頭。
他坐在這個位置,顯然也是港督納多雷的意思,意在平衡會場內的各方勢力。
待眾人都坐穩之后,納多雷朝著拍賣臺方向的主持人點了點頭,示意拍賣會可以開始了。
主持人立刻會意,拿起手中的話筒,清了清嗓子,用洪亮而有力的聲音宣布道:
“各位來賓,各位先生女士,大家中午好!歡迎大家蒞臨本次港城官地大拍賣的現場!經過前期的籌備與公示。”
“本次拍賣會即將正式開始!首先,請允許我代表港府,對各位的到來表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝!”
話音落下,現場響起了一陣禮貌性的掌聲。
掌聲過后,主持人再次開口,語氣變得更加鄭重:“現在,我宣布,港城官地大拍賣,正式開始!”
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第49章 官地拍賣大會,另有謀算
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