陸文沼在商場這么些年,真不是白混的。
他找到了袁慶生,雖然說陳青峰已經跟袁慶生說過了,不要搭理陸文沼,也不要給他走后門。
但中國就是個人情社會,架不住陸文沼軟磨硬泡。
再加上安城市里的領導也不是全都鐵板一塊,而且陸文沼要求的項目也不是很過分,不過就是整個安居工程項目的一部分。
說實話,給誰蓋不是蓋,雖然說這筆錢賺起來是穩當當的,但畢竟是塊肥肉,盯著的人不少,可這些人跟陸文沼比起來,那就差的太遠了。
老陸雖然栽了跟頭,可在安城,那還是跺跺腳,能讓人顫三顫的存在。
他妹夫是陳青峰,陳青峰哪怕不在安城,在安城的影響力那也是有的。
除此之外,陸文沼當初在安城這邊,本來就是做生意的,三教九流都認識一些,上面的那些人不敢怎么樣,可下面的那些人呢?
要知道,管委會就是在陳青峰的親切關懷下成立的,第一任主任袁慶生,是陳青峰相交多年的好友,更是陳青峰一手提拔上來的,陳青峰走了之后,袁慶生這才進的市委班子。
后續的主任想要進步,自然不敢得罪像陸文沼這樣的存在。
于是項目就這樣順利的到手了。
這是陸文沼跟著老葉混之后,拿到的第1個項目。
老葉得知消息之后,立刻讓陸文沼回到了首都這邊。
給他辦了慶功酒。
說實話,陸文沼其實覺得老葉有點小題大做了。
不過就是拿下了一個項目,算起來,整個項目下來能賺個幾千萬而已,老葉在國外生意做的那么大,這點錢他能放在眼里。
誰知道老葉卻跟他說:
“文沼,你別小看這個項目,這是咱們集團進軍大陸的第1個項目,當年我跟你在農場相識,那個時候咱倆都快餓死了,后來,我是灰溜溜的離開了國內,跑到國外,從刷盤子開始干起,一直到現在,我回來不是為了掙多少錢,我就想讓別人看著,看看我老葉現在混的怎么樣……”
“葉總!”
“唉,這么叫就生分了,我叫你文章,你就叫我老葉就行了,咱倆以前在農場怎么稱呼,以后就怎么稱呼!”
“老葉,項目我拿下來了,可是這個項目我覺得為集團掙不了多少錢……”
“我都說了,我做生意在大陸不為掙錢,就為了揚名,這樣,這個項目你給我保質保量,別人怎么做工程我不管,但我老葉做的工程,那一定得好……”
陸文沼聽到這話,心里不由得咋舌。
這個項目,說白了就是賺個辛苦錢,不過老葉這么重視,他自然也要認真地盯著。
說實話,他這段時間去干房地產,多少也了解了一些。
地產公司實際上就是個金融公司。
土地拍下來之后,按照當初的規劃進行建設,工期的時間,大概有幾年的時間?
資金實力不夠的話,就分批開發,資金實力雄厚的話,就整體開發。當然,政府的規劃不光是住宅,里面還要配套建一些學校,甚至其他的設施。
這些都算作土地款里面的。
……
安城的這個項目是安居工程3期的擴建項目,原本的農田,現在要規劃成住宅,還有生活區,同時還有一些商業。
比如寫字樓什么的。
安城這邊的發展規劃,就是逐步把市里的職能部門搬遷到新區這邊,而老城區呢,在逐步的進行改善和拆遷。
……
晚上吃完飯之后,老葉又安排了兩個女人給陸文沼。
不過陸文沼這輩子栽的最大的跟頭就是在女人身上,他們兩個長相清秀,一身名牌,據說還在上大學的女大學生給打發走了。
然后一個人躺在包間的床上。
外面是燈火輝煌的京城夜景,此時,他躺在豪華的總統套房里,卻輾轉難眠。
他想念自已的家人,如果可以的話,他希望能夠回到過去的生活。
但是現在,他只能寄人籬下。
……
第2天早上,老葉身邊的人告訴陸文沼,葉總已經離開首都了。
陸文沼于是也退了房,回到了安城這邊。
項目就算正式開始了,合同已經簽完,奠基儀式上,陸文沼特地通知了袁慶生過來參與。
這個面子,袁慶生還是要給的。
于是一周之后,項目的奠基儀式正式開始。
在電視機還有記者的關注下,陸文沼跟著袁慶生一起拿著鐵鍬,給整個項目挖了第一鏟土。
隨后工程機械開始進場,該項目開挖第1個基坑。
整個項目就算是正式進行了。
項目都開始建了,袁慶生自然也就不打算再告訴陳青峰,否則總有一種小孩子給大人告狀的感覺。
回去的路上,袁慶生特地叫陸文沼一起上了車。
“老陸啊,我不是故意為難你,你也知道老陳的不容易,能走上現在這個位置,多少人盯著呢,我呢,按原則辦事,其實我也比較傾向于你們,畢竟你們資金雄厚,但你們之前沒有相關的開發經驗,這次的項目,你可一定要盯緊了……”
“放心吧,袁市長,我們集團也希望打造第1個地產項目,能夠一炮而紅,在整個大陸打響名號……”
“老陸,有你這句話我就放心了!”
……
陸文沼干的項目叫做城市半島。
除了一些安居住宅之外,主要是拿地建設高端的別墅和高爾夫球場。
這才是這個項目盈利的核心部分。
安城這幾年有錢人越來越多,而相關的消費基本上都被首都虹吸了,所以興建高爾夫球場,還有別墅群,正式盯緊了這類人群。
當然,名義上他們是為了給安居工程3期擴建。
……
項目正式開建之后,陸文沼的工作才剛剛開始,他周旋于信貸機構,建設機構,還有各種宴會之間,忙得不亦樂乎。
每天各種酒局不斷。
沒有人還記得陸文沼曾經坐過牢的事情了,現在他在安城又成了知名的企業家陸總。
只不過以前陸文沼是給自已干,而現在呢?他是給人家打工。說白了,就是個高級打工仔。