這棟由白色石材作為外立面的別墅，除了入戶處雨棚，以及別墅的面積，隔遠了看，還真像縮小版的白宮。
再配上寬敞得能夠停下直升機的草坪和花園，以及角落處的露天游泳池。
高強頓時便對這棟別墅充滿了興趣。
當然并沒有露出任何意動的表情，而是轉頭看向了梁欣。
梁欣適時站出帶著職業笑容介紹道：“高先生，兩位女士，這套別墅就是我們華洲君庭開發的F戶型，巴黎學院派風格戶型，編號11F。”
“這邊請！”
眾人跟著梁欣走進別墅的范圍，因為天氣的原因，別墅的草坪顯得有些枯黃。
四周的花園也有不少落葉。
但高強能夠看出，周圍都有打掃的痕跡，顯然平時也有人維護。
“高先生！這處花園占地2200平方米，加上別墅的占地面積，整套別墅的范圍近5畝！”
說著，梁欣帶著眾人往別墅走去。
一路上，柳含香都用手機一路拍攝，同時將照片傳到了群里。
臨近別墅，梁欣指著入戶的幾根石柱道：“這些都是純天然的石材打造，均選自意大利的優質礦區。”
“歷經工匠們的精雕細琢，從開采到安裝，每一步都要嚴格把關，只為呈現最純正的巴黎學院派建筑風格。”
高強抬頭望去，別墅的整體造型規則對稱。
里面采用大量石材，細膩的質感和柔和的色澤，在剛剛露出的陽光下散發著溫潤的光澤。
石柱頂端的雕刻工藝非常精湛，這種古羅馬石柱再加上栩栩如生的西方神話人物雕刻，看起來就像是有歷史底蘊的建筑。
雖然別墅看起來只有兩層，但將近十米的高度給人一種內部空間非常寬敞的感覺。
正如高強感覺那樣，在梁欣打開銅質大門，眾人一起踏入玄關。
寬敞的空間頓時讓人心生一種豁然開朗的感受。
穿過玄關，便是挑高超過八米的客廳。
這種空間感不是大平層那較低矮的層高可以比擬的。
璀璨的水晶吊燈自穹頂垂下，再配上地面鋪設的大理石地板，盡顯尊貴和奢華。
“高先生，別墅的墻面部分采用墻紙，是完全純手工繪畫的真絲材質。”
高強微微點頭，打量著空曠的空間。
透過客廳的落地窗，能夠將室外的花園美景毫無保留地盡收眼底。
不過高強注意到了這套別墅的內部是完全裝修好，家具家電一應俱全。
于是他便將這個疑問說了出來。
“高先生！我們華洲君庭的確提供毛坯房的別墅，但巴黎學院風的別墅總共三棟。”
現在只剩下這一棟沒有售出。”
“如果您想要裝修自己喜歡的風格，下面一棟古典復興風和樓王都鐸風格就能符合您的要求。”
高強擺擺手道：“我只是隨便問問，你先繼續介紹！”
梁欣微微點頭，然后介紹道：“全屋采用定制的德系家具家電。”
接下來的時間，在梁欣的帶領下，高強幾人參觀了整棟別墅。
二層的三個大套房的奢華裝修讓程楚涵和柳含香兩女咋舌不已。
只有高強不算太滿意，在他看來，這個裝修風格豪華是非常豪華，但是太過老氣。
適合那種四十多歲以上成功人士。
當然，這是高強以未來的眼光來看的。
這樣的裝修，不僅周城和梁夏非常自豪，就連見多識廣的李均等人也是微微動容。
“哇！這個南向的150平方米主臥大套房視野也太好了吧！”柳含香站在窗邊，望著窗外的景色，全然忘掉了她作為“秘書”的身份。
好在她只是和程楚涵在小聲交流，被一兩個帶著小心思的工作人員注意到。
在參觀完三層的200平方米的閣樓套房后，眾人又坐電梯來到地下一層。
“地下室面積將近500平方米，有專屬私人影院、棋牌室、酒吧，以及保姆房！”
“這邊直通地下車庫。”
“整個地下室采用全明下沉式庭院設計，讓地下室能夠擁有充足采光與通風。”
總體參觀完成后，梁欣這才說道：“11F棟，建筑面積1351平方米，其中地下室498平方米！”
高強沒有問售價，而是揮揮手道：“走吧，我們先去看看古典復興那套毛坯房！”
梁欣也不著急報價，只是面帶微笑地指著地下室連接地面的門道：“高先生，我們步行過去吧！”
“15A就在隔壁。”
古典復興風格，又稱為羅馬風格。
從外觀看，給人一種歐美傳統別墅的感覺，沒有剛才的學院風大氣。
至少高強是這樣認為的。
毛坯房的參觀，視覺的感覺就沒有了精裝房的那種強烈。
高強和程楚涵兩女走馬觀花看了一遍后，便讓梁欣帶領眾人往樓王走去。
“9號樓！這棟都鐸風格是整個華洲君庭唯一一棟單獨風格的別墅！”
“地上面積1339.7平方米，地下面積平方米！”
站在草坪上，梁欣率先為高強介紹起這別具生活氣息的斜頂別墅。
高強有些疑惑，在后世，這棟樓可是帶裝修交付，售價9億多。
當時新聞還說，裝修花了一個多小目標。
看樣子，這是開發商在后期調整的策略。
逛了一會兒后，高強心中便有了決定。
現在系統空間里還有一張單次消費返利卡（1-5倍）還沒使用。
高強原本是想留著以后購買私人飛機或者超級游艇，現在他在考慮要不要提前使用掉。
按照之前柳含香收集的信息來看，現在華洲君庭的價格遠沒有后世那么夸張。
目前的均價在169000元/平方米。
按照這個價格購買樓王，牛馬返利系統按照現在的返利，三個月都能買上一棟。
一月份的返利高強還沒領取，他準備等月底的時候看看，返利系統是否會升級再做打算。
這些思緒只是在高強腦海中徘徊瞬間。
沒讓梁欣幾人等多久，高強收回望著別墅里那高大空間的目光，聲音堅定道：“就這棟了！”
除了程楚涵和柳含香以外，其他所有人臉上都面露震驚或者不敢置信的神色。
要知道這可是魔都頂級的別墅，可不是菜市里的大白菜。
他們接待過眾多富豪，也沒見過高強這樣干脆的人。
難道，網上說的暴發戶人設是真的？
首先反應過來的是周城。
高強讓柳含香預約的時候，他便讓人去仔細調查過高強。
涅槃投資創立的時候，注冊資金就是實繳20億。
后面，高強又向涅槃注資15億，這個消息是他通過內部的朋友查到的，也不算什么秘密。
再加上高強購買超跑，給他父親轉賬10億，這些資金加起來遠遠超過了他中獎的30億。
也就是說，高強的身價遠不是網上說得那么簡單。
現在買房子就像買大白菜一樣的表情，讓周城激動的同時，內心對高強的重視程度再次上升了好幾個臺階。
“高先生，這邊請！我們去俱樂部詳談~”周城的聲音讓梁欣如夢初醒，她也連忙做著請的動作。
俱樂部，就是小區入門右邊的一棟寬敞別墅，內部設有健身房、活動室，以及休息會客區。
“哎！你們看，那不是周總嗎？怎么對那年輕人這么恭敬~”一個前臺瞧見外面走來的一大幫人，于是連忙提醒身邊的同事。
顏值不俗的女同事抬頭望去，正如剛才旁邊同事所說的那樣，周城的表情恭敬得似乎還有些諂媚。
“那是高強，今天預約來參觀的大客戶！”前臺想起今天群里通知的消息，于是連忙端正自己的姿態。
話音剛落，俱樂部的玻璃大門便被推開。
一群人魚貫而入，走在最前面的卻是兩個高大男人，神情和作態就是保鏢的樣子。
梁欣神色有些激動指著俱樂部內部休息區域道：“高先生，這邊請！”
小區建成七年，一直無人下手的樓王在今天終于要迎來自己的主人。
不僅是梁欣，就連跟著的工作人員神色都帶著興奮。
因為要具體談判，不夠格的人便很主動地遠離休息區域。
“劉哥！看你們這樣子，今天這是要成單了？”一個身穿旗袍的服務員拉住一個青年問道。
青年回頭望了眼遠處坐在沙發上神情不變的高強，臉上露出羨慕的神色。
“是啊！那位可是要買樓王！”
女服務員聞言，眼睛不由得瞪圓。
長期在這片小區工作，她們自然是知道樓王的情況。
這些女人甚至偶爾還聚在一起討論，幻想自己擁有這個小區一套房產。
“什么！他要買樓王！那可是三億啊！”
青年連忙提醒：“噓~！小聲點！”
“今天我們看了三套，樓王那套沒看多久，那位就拍板決定了！不愧是國內有名的90后富豪！”
女服務員湊近，眼睛盯著高強旁邊端坐著的程楚涵道：“那個美女就是高強的女朋友？還真是漂亮！”
“應該是了，剛才看房子的時候，也沒見兩人有多少親密的動作。”
“反而那美女和高強的秘書互動較多，看樣子兩人關系不一般~”
......
高強坐在沙發上，只見梁欣拿著一個硬質的文件夾半蹲在高強旁邊，同時將手上的宣傳冊遞給高強三人。
“高先生，現在還是由我為您介紹別墅的價格。”
高強微微頷首，嗅著梁欣身上傳來的香水味，等待梁欣介紹。
“作為我們華洲君庭唯一一套樓王，都鐸風格的戶型售價要比其他別墅售價稍微高一些。”
“現在售價是17.5萬一平方米，當然這是指地上的售價。都鐸風格戶型產權面積是平方米！其中地下室平方米，地下室的售價10萬一平方米。”
“總價在億華夏幣！”
說完，梁欣的目光就從面前的資料上移到高強的臉上，想要從高強臉上看出神色的變化。
可惜讓梁欣失望的是，高強臉上一番是平靜的神色，絲毫沒有因為這高昂的放假而變色。
倒是高強旁邊的程楚涵，臉上露出驚訝的表情。
其實高強心中，此刻正在盤算是否使用那張單次消費返利卡。
原本以為兩千平方米都是采用統一的單價，看樣子是他失算了。
沉吟片刻，就在眾人以為高強在思考這個價格的時候，高強開口道：“我全款付，有什么優惠？”
對于高強能全款，周城和梁欣倒是沒有露出什么特別的情緒。
在之前進行客戶分析的時候，按照高強的消費行為看，高強如果看上房子，很可能是采用全款的方式。
周城想都沒想便在旁邊開口道：“高先生，如果是全款支付，能夠享受我們公司97折優惠！”
“同時，我個人做主，免去高先生三年的物業費！”
“行！周總！我這邊沒有問題！不過我有個條件！”高強淡淡道，絲毫沒有享受到97折的將近1000萬優惠而高興。
打定主意要使用單次返利卡的高強，心中其實更希望這價格是越高越好。
但這種想法自然不能讓外人知曉。
周城坐正身軀，一臉嚴肅地看著高強道：“高先生，請講！”
“在簽訂認購合同之前，我需要看到你們華洲君庭土地抵押狀況的資料！特別是關于這9棟的！”
高強將想法說出來，這是一個風險點，如果不了解清楚貿然進入，很容易就被套進去，或者引起不必要的麻煩。
周城聞言，立刻拍拍胸膛道：“高先生，這個您請放心！我們一定會把資料準備齊全。”
“您看，這個認購合同是什么時候簽訂？我們隨時都能將證明拿出！”
高強看了眼手機上的日期：“明天吧！明天我把律師帶過來！”
“對了！我希望這次交易能夠保密！”
梁欣微笑著解釋道：“高先生請放心，我們對業主的信息是完全保密的，這是公司的基本條款！”
“除非業主親自要求我們公布，我們才會互相配合！”
微微頷首，高強站起身道：“行！明天上午十點我過來！”
“周總，到時候麻煩你給我介紹一兩家專門做別墅裝修的公司！”
這棟別墅的裝修，高強不準備拿給潘镕基。
一是他對這里的戶型不熟悉，二是現在潘镕基業務增長迅速，四面開花，對于別墅的裝修也是力不從心。