自住的房子一套就夠了，至于有錢(qián)買(mǎi)房炒房，林天也不阻止，當(dāng)然也不會(huì)提建議。
讓大家自己去思考這事吧。
其實(shí)現(xiàn)在住在仁安花苑的業(yè)主，也還沒(méi)到需要改善的地步。
林天也擔(dān)心自己多說(shuō)兩句話就讓他們背上巨額債務(wù)去買(mǎi)房。
這次的房子建好，受眾群體也不是他們，而是更加有錢(qián)的群體，甚至買(mǎi)房都不需要貸款直接全款拿下的人。
哪怕以后的房子會(huì)漲，但是如果只有一兩套的房子，大概率不會(huì)賣(mài)，大家那就是實(shí)實(shí)在在背著貸款背上十幾年甚至幾十年。
他還是不希望自己的員工這么苦，特別是在已經(jīng)有房子住的前提下，真的大可不必讓自己這么累。
就是不知道他們能不能這么清醒。
至于趙慶宗、林家聲他們有錢(qián)的話，自己想買(mǎi)就買(mǎi)吧。
林家聲在仁安花苑買(mǎi)了這么多套房，估計(jì)不會(huì)打算在新小區(qū)里買(mǎi)吧，不過(guò)這事畢竟還很遠(yuǎn)，到時(shí)候再考慮吧。
“林天，你說(shuō)我把仁安花苑的房子賣(mài)了，在新小區(qū)里重新買(mǎi)一套，你覺(jué)得怎樣？”趙慶宗的話讓林天一下子回過(guò)神來(lái)。
“小區(qū)還沒(méi)建好，你就確定新小區(qū)比舊小區(qū)好？甚至要賣(mài)房置換？先別說(shuō)小區(qū)是不是更好，但是你問(wèn)得也太早了吧！”林天也不知道該夸趙慶宗聰明還是懂投機(jī)倒把的。
“真有錢(qián)就把錢(qián)存起來(lái)，沒(méi)必要全往房子上砸，萬(wàn)一你近十年有需要用到大錢(qián)的地方，沒(méi)辦法拿出錢(qián)來(lái)怎么辦？”
“你現(xiàn)在在仁安花苑的房子也夠住了，除非必要沒(méi)必要賣(mài)房買(mǎi)新房，除非你手里的錢(qián)多吧。”林天真心建議道。
“那之后再說(shuō)吧。”趙慶宗也算是把林天的話聽(tīng)進(jìn)去了，錢(qián)握在自己手里想干嘛都行，但是一旦花出去了，那不是能馬上變回錢(qián)的。
真把手里的積蓄全拿出來(lái)買(mǎi)房，手里一毛錢(qián)也沒(méi)有，他也不踏實(shí)，還是等小區(qū)建好后，還有到時(shí)候他手里有多少積蓄再打算吧。
林天覺(jué)得這個(gè)新小區(qū)的定位是不是再提高一點(diǎn)比較好。
免得讓他公司和廠里的基層員工有不切實(shí)際的幻想。
只要建得更加高檔，價(jià)格自然也能往上提，這樣基層員工就不會(huì)想著在小區(qū)買(mǎi)房，他們就更踏實(shí)工作了。
既然要建高檔小區(qū)，那它的定位就要精準(zhǔn)，哪怕是里面最便宜的高層住宅，也要比外面的普通小區(qū)貴，總而言之就是不能讓普通人有種錯(cuò)覺(jué)，覺(jué)得自己咬咬牙就能買(mǎi)上的。
起碼能在他的新小區(qū)買(mǎi)房的人都不是靠咬咬牙就能買(mǎi)得起的，雖然這話難聽(tīng)，但是這就是他的定位。
兩個(gè)階層的人住在一個(gè)小區(qū)里，他們也難受。
他現(xiàn)在得認(rèn)真想想這個(gè)小區(qū)得怎么建才能理所當(dāng)然賣(mài)個(gè)高價(jià)，讓大家覺(jué)得這個(gè)小區(qū)賣(mài)這么貴也是有道理的。
所以小區(qū)就不能建得太高太密集，太高太密集看起來(lái)就不高端。
還有小區(qū)的風(fēng)格也要足夠華麗，讓大家來(lái)看房的時(shí)候就能認(rèn)可它就該賣(mài)得這么貴。
“林天，你在想什么？”趙慶宗看林天在發(fā)呆問(wèn)道。
“沒(méi)什么，在想這個(gè)新小區(qū)要建成什么樣。”林天喃喃道。
“這事不是應(yīng)該設(shè)計(jì)師想的嗎？他們?cè)O(shè)計(jì)院出的圖紙，到時(shí)候你再根據(jù)他們的圖紙給意見(jiàn)就行了。”趙慶宗覺(jué)得林天又不能自己畫(huà)圖紙，想這事干嘛？專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做不好嗎？
“大概的方向肯定是我給的。”林天想到仁安花苑真的算不上有精心設(shè)計(jì)過(guò)，畢竟一開(kāi)始就打算建剛需樓盤(pán)，面積都是充分利用。
所以在不大的地皮上建了一個(gè)相對(duì)密集的小區(qū)，新小區(qū)肯定不能這樣建。
“你沒(méi)頭緒的話可以去其他高檔小區(qū)看看，我看有些很高級(jí)的酒店都會(huì)弄一個(gè)噴泉，雖然沒(méi)用又占面積，但是看起來(lái)確實(shí)高檔。”趙慶宗建議道，“其實(shí)我們小區(qū)也不是非要這樣做，高檔是高檔了，但是真的浪費(fèi)面積。”
“你建了一個(gè)噴泉后也不可能讓這個(gè)噴泉挨著一棟棟樓房，還得空出一大塊地出來(lái)，這樣浪費(fèi)的面積更多了，更別說(shuō)小區(qū)里還要有不少綠化，這整塊地皮弄這些表面功夫就用了百分之三十的面積了吧。”趙慶宗一想到要浪費(fèi)這么多面積就開(kāi)始心疼了。
買(mǎi)這些地皮肯定不會(huì)便宜，這樣浪費(fèi)很難不在意吧。
“噴泉綠化就看值不值得了，你剛才有句話說(shuō)得對(duì)，我可以去參考其他小區(qū)甚至酒店的風(fēng)格，甚至可以打聽(tīng)背后是哪個(gè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙，這樣大致風(fēng)格定下來(lái)了，高檔小區(qū)的雛形也就出來(lái)了。”林天沒(méi)有放棄建高檔小區(qū)的想法。
建了高檔小區(qū)，總戶數(shù)少了，價(jià)格賣(mài)得更貴，小區(qū)里的物業(yè)公司也能管理的更好，畢竟業(yè)主少就會(huì)更好管理。
他如果真的打算這樣做就會(huì)做到最好，當(dāng)然還是要看看自己的預(yù)算的。
錢(qián)不夠的話，不是想怎么建就怎么建，除非建到一半又對(duì)外預(yù)售，這樣資金就有了。
等圖紙畫(huà)好后，他還讓人算算總成本才行，萬(wàn)一現(xiàn)在從銀行借的錢(qián)兜不住怎么辦。
趙慶宗發(fā)現(xiàn)林天的表情不太對(duì)，不像被自己說(shuō)服了，更像是把自己的話給聽(tīng)進(jìn)去了。
難不成他真覺(jué)得在小區(qū)里弄個(gè)噴泉很不錯(cuò)？
他承認(rèn)在小區(qū)里弄這些花里胡哨的建筑是看起來(lái)很高檔，但是別人弄可以，自己公司的小區(qū)他是真不建議。
“林天，要不你再認(rèn)真想想？不要輕易做決定，可以和我二叔二嬸商量一下這事。”趙慶宗覺(jué)得他二叔見(jiàn)多識(shí)廣有沉穩(wěn)，有他在不會(huì)讓林天亂來(lái)的。
現(xiàn)在想弄個(gè)噴泉，之后會(huì)不會(huì)想弄個(gè)假山花園園林景觀。
這錢(qián)不花在刀刃上，花在表面功夫上，趙慶宗已經(jīng)開(kāi)始心疼錢(qián)了，哪怕這錢(qián)不是他的。
“你不用擔(dān)心，我有分寸，到時(shí)候畫(huà)好的圖紙第一時(shí)間拿給你看，我哪怕要弄點(diǎn)好看的景觀也不會(huì)弄很大面積。”林天現(xiàn)在是這么說(shuō)，但是他自己其實(shí)也沒(méi)辦法保證，說(shuō)不定在和設(shè)計(jì)師溝通的過(guò)程中會(huì)讓設(shè)計(jì)師重新改圖紙。