先說結論:北海的房價又漲了。
這算是第三波吧。
俗話說的好,事不過三,但是,這房價偏偏過了。
時也命也。
老實說,今年的房價,是漲是跌,真的很微妙。
按理說,這個疫情吧。
讓今年的經濟形勢很艱難。
2019年,幾乎所有的人都已經感受到經濟下行的壓力了。
多少大企業、多少跨國集團在“優化”、在“重組”。
大家似乎都在祈禱2019年趕快結束,以迎接新的2020年。
誰曾料想,2020年剛開始,就給人民致命“暴擊”。
工作上著上著就失業了、公司開著開著就倒閉了。
這是多少人的血淚寫照。
但幸好,國家開始加大干預力度了。
降息、降準、撥款。
各項措施,目的就是為了讓大家好賴活著,不要死。
結果呢?
通通都成了救房世,利好。
也恰恰因此,房企、中介的人都異口同聲的認為房價會漲。
因為根據他們的經驗,這些錢,最終都會流入房地產。
是嗎?
余磊人都搞得不自信了,“無房派”都不敢說話的啦。
但如果國家再讓2008年的歷史重演,還能說什么?
不過,余磊相信經過這次疫情,國家應該會明白,只有實業、唯有實業,才是一個國家安身立命、繁榮富強的根本。
什么金融、證券、股市、房地產,屁用都沒有!
大家的收入會降低。
經濟困難、沒有流通、公司倒閉、優化裁員,這是毫無疑問的。
這些幾乎都造成唯一的結果:大家沒錢了。
目前全國能旱澇保收的,只有財政撥款的人。
就是醫院等這些財政沒有全額撥款的人,現在都沒錢了。
目前最好的結果是4月份全國能恢復正常,但大家已經兩三個月沒有收入了。
沒有收入就算了,這兩三個月的支出反而更多了。
一減一加,大家更捉襟見肘了。
所以,現在還在鼓吹房價會漲的,錢從哪里來的?
貸款嗎?
然而,余磊大跌眼鏡啊。
現實“啪啪啪”的猛打臉。
左臉打完,換右臉。
繼續,“啪啪啪”的啦。
這個月土拍四塊地,一塊3406,相比于去年,大概一半多的樣子。
但是,從拿地的企業來看,首次在北海市拿地的房企尤其的多,曲江新鷗鵬、新繹置業、廣西地產集團、北海惠宇房地產都是首次在北海市開發房地產,四家房企一共拿下了畝地,相當于今年的土地84%都被這四家企業拿下了。
其中廣西地產集團一家就拿下了5宗地塊,總面積畝,是今年北海市土地市場上最大的黑馬。
另外一家本土老牌房企北海泉宇實業有限公司也是非常猛,連拿了兩宗地塊,包括外沙島71畝地塊。這也是外沙島首次出現經過掛牌出讓的地塊。
這下好了,房子莫名其妙的火爆了。
“咕嚕咕嚕”,余磊簌簌口,開心的不得了。
年底,海風已經帶了些涼意,工地上的鋼構件摸起來沁手,連吹過吊臂的風都少了幾分夏日的“妖性”。
余磊工作服都穿上了厚外套,工作服一年冬款發兩套,夏款四套,自己的衣服基本上用不到。
因為上下班都要求你穿工作服。
大中午的。
看著遠處海面上零星的漁船,余磊手里還攥著剛從食堂拿的豆沙包。
現在天氣異常了。
寒潮時不時的就來一下。
聽說柳州,桂林都下雪了。
沒有暖氣的地方,想想都冷。
連食堂的番茄蛋湯都比往常熬得更稠些,師傅說“天涼,多喝點熱的抗凍”。
吃飯時,工友們圍在臨時搭的鐵皮棚下,話題總繞不開“錢”。
老張放下不銹鋼飯盆,抹了把嘴嘆:“我兒子在武漢讀大學,一學期沒讓出去。”
“現在呢?”
“現在待在家里,不讓去了,說是線上學習。”
“你這是準備“家里蹲”大學畢業啊。”
“可不是嘛。”
“現在這大學,真舒服,家里蹲到畢業,“發證了”。老師都沒見到幾次。”
旁邊的老周,也忍不住了,非要說兩句。
“我老婆在老家超市打工,去年的工資,現在還沒結清。本想著今年好好干,把欠的債還了,結果老板超市不要了,跑路了。”
“啊哈?”
“追債的,都跑去超市搶東西去了,搞得警察去了一堆,不曉得啥情況?以為搶劫呢。”
“別提了。”一旁的小李罵的才狠,他還打算明年春節回去結婚呢,這倒霉蛋。
“縣城房價居然漲了兩百塊一平,沒天理!”
旁邊拉繩子的小王接話:“可不是嘛,我姐在南寧做家政,想在西鄉塘買個老破小,去年看還一萬一,今年直接奔著一萬三去了,她攢那點錢,連首付零頭都不夠。”
“見了鬼了,大家都鎖在屋里,不上班,錢哪來的?”
“房價怎么還漲了?”
余磊沒說話,只是默默扒著碗里的紅燒肉。
他余額寶里存款50萬,這是工作九年攢下的,一直沒買房,吃利息。
本想著“丁克”,無所謂的。
自己也是堅定的“看空派”。
但是,看著逢年過年大家都回家里,余磊想著自己三十五了,多少也得有個歸宿。
看著這房價都不帶跌的。
而且大家說的也有道理的,從建國到現在,房價不都是“一直漲”,啥時候跌過?
醍醐灌耳啊。
余磊也想有個家了。
南寧他也托人了解過。
三環外的新盤均價都飆到了一萬二,一套100平的房子,首付最少要50萬,加上稅費、維修基金,手里的50萬看似不少,真要落地,不僅要掏光積蓄,月供還得四千多。
他算了算,自己每個月工資一萬多,算上公積金,可能還行。
畢竟,一人吃飽,全家不餓。
就算裝修,買家電也問題不大。
“余哥,你不也想買房嗎?沒去看看?”小夏戳了戳他的胳膊。
余磊苦笑:“南寧?買不起。”
這時老周端著飯走過來,在他旁邊坐下:“買不起南寧,咋不看看北海?”
“北海,七八千都是高檔小區了。”