“你拿主意就好。”蘇敏點頭。
聲音有些小。
“要不要再過來看看,或者是去其它兩棟再瞅一瞅?”陸浩看著她。
目光灼灼。
蘇敏的心一顫,“不要,你別打歪主意!”
她有些嗔怒的剜了一眼自己男人。
都有點懷疑了,自己男人讓她過來看房,說她是女主人,要讓她拿主意,是真有這個意思,還是故意將她哄到這里好干不正經(jīng)的事?
想想都羞恥。
她盯著自己男人,恨不得咬他一口,再也不要試了。
“你看著我做什么?”陸浩發(fā)動汽車,有些奇怪的瞄了一眼她。
“以后再也不跟你單獨來這樣的地方,沒安好心。”蘇敏道。
“這個真不能怪我,讓你過來的確是要你拿主意的意思。”陸浩咳嗽了兩聲,“只是情之所至,一往而深。”
“你太美了。”
“就知道哄我。”蘇敏白了他一眼。
兩人回了百貨店。
米酒已經(jīng)賣完了,蘇敏收拾好搪瓷盆,桌椅,碗筷勺,到陸浩的辦公室,又收拾著煙灰,清掃衛(wèi)生。
“我現(xiàn)在就給黃繼林打個電話,跟他說仁壽路燧華里85平的房子看好了,要買下來,早點將產(chǎn)權(quán)證辦下來。”陸浩道。
“好。”蘇敏點點頭。
她沒再打掃衛(wèi)生,保持安靜,就拿著掃帚站在旁邊。
陸浩中午吃飯的時候就留了黃繼林辦公室的電話,這會兒既然下定了決心,也不再多等,拿起話筒給對方撥了電話過去。
響了幾聲,對面便接了。
“黃總,我陸浩,你給我推薦的仁壽路燧華里,85平的那個住宅不錯。”陸浩道。
“去看了?”黃繼林笑著道。
陸浩這人的確是人精,人情世故門清,話里特意說是他推薦的,實際上他就只稍微介紹了一下而已,真沒出什么力。
說感謝有點太過客氣,用這種隱晦的方式表明感謝,這人真的跟李廣才說的一樣,別看年輕,才20多歲,但很老道。
“吃過飯就帶著我老婆一起過去看了,她很滿意。”陸浩點點頭。
一邊的蘇敏臉紅紅的。
聽到陸浩提仁壽路燧華里,她就想起了場景,羞的厲害。
“看中了哪一棟?”黃繼林問道。
“最里面,離著街道最遠的那一棟。”陸浩道。
這會兒的住宅還有很多不規(guī)范的地方,特別是公家修建的這種住宅,摻雜了各種成分,拆遷戶,特困戶,還有作為商品售賣的公房。
連樓號都沒標。
不過這并不代表著沒有房屋管理單位,實際上這會兒已經(jīng)有物業(yè)管理的概念了。
物業(yè)是港澳方言對房地產(chǎn)的稱謂,最早在香港使用,物業(yè)管理是一個或數(shù)個房產(chǎn)業(yè)主通過契約或者合同,將房產(chǎn)委托專業(yè)的物業(yè)代理服務(wù)企業(yè)進行管理的模式,這種管理模式在清朝末期就已開始出現(xiàn)。
名字不叫物業(yè),可實際的管理內(nèi)容已經(jīng)能稱之為物業(yè)。
就如說一個蠢,可以叫苕,笨,傻,二百五,十三點,二愣子,等等。
江城的物業(yè)管理分情況,直管房產(chǎn)由國有房地產(chǎn)公司經(jīng)營管理,國有和集體企事業(yè)單位房產(chǎn)由企事業(yè)單位組建的管房機構(gòu)或由單位指定的內(nèi)設(shè)部門經(jīng)營管理,私有房產(chǎn)由業(yè)主自行管理。
在管理上,沿襲著傳統(tǒng)的收清房租,管好房,修好房,用好房等工作。
84年的時候,上面就出臺了一個文件,《房屋完損等級評定標準(實行)》,各類房屋按結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度分成5類:完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。
86年,也就是去年,江城按照這個文件開展公房完損狀況的管理工作,按照5種類別建立《房屋完損狀況表》和《經(jīng)營房屋完損狀況清冊》,對嚴重損壞房和危險房實行市、區(qū)、所三級管理。
陸浩準備買的這套房屬于公房住宅,是市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司修建,也歸這家區(qū)房地產(chǎn)分公司管理。
這家公司不僅建房,管硚口區(qū)的直管公房,還有維修和收租的隊伍,負責公房的修繕和租金的收取。
黃繼林所在的公房科下面就有維修站,負責公房維修的事情,近年,因為經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變,部分的修繕業(yè)務(wù)被承包出去。
不過即便承包出去,拿下修繕業(yè)務(wù)的也多是國營企業(yè)。
因為是鐵飯碗,干起活來總顯得有氣無力,不那么的正規(guī)和專業(yè)。
當然,主要還是時代的原因,一次次的不完善才形成了完善。
“這是1號樓,陸老板,你想要安靜些的地方,選1號樓的確合適,而且靠著南邊,光線也比較充足。”黃繼林說道,“你什么時候有空,直接過來,我給你將產(chǎn)權(quán)證辦下來,拿到產(chǎn)權(quán)證,往后你這套房子即便不想住,想賣出去也沒問題。”
有產(chǎn)權(quán)證,房子就可以在房地產(chǎn)交易所進行交易,不會起產(chǎn)權(quán)糾紛。
“產(chǎn)權(quán)證能這么快辦好?”陸浩問道。
“一般來說沒有這么快,不過你不一樣,陸老板你開了萬佳百貨店,生意忙,要繳納不少稅,這是在給社會做貢獻,給你辦產(chǎn)權(quán)證肯定也得要快一些,耽誤你辦產(chǎn)權(quán)證就是耽誤納稅,耽誤了社會的建設(shè)。”黃繼林說著漂亮話。
實際上就是利用私人的關(guān)系走后門,插隊,盡快給陸浩辦理產(chǎn)權(quán)證。
“那行,明天早上我就帶著錢和相關(guān)證件過去,麻煩黃總了。”陸浩道。
“不客氣,不客氣,我等著你。”黃繼林笑道。
電話掛了。
陸浩看著蘇敏,“成了,明天我拿錢過去,產(chǎn)權(quán)證就能辦下來,那套房子就屬于我們的了,想在里面怎么折騰就怎么折騰。”
“你想怎么折騰?”蘇敏不理他,繼續(xù)掃地。
可她的心卻比之前還要熱切,充滿了期待。
期待自己的家!
還有些期待……
她瞥了眼自己男人,發(fā)現(xiàn)他拿了張紙,在上面寫寫畫畫,“你在做什么?”
“那房子雖然明天就能買下來,拿到產(chǎn)權(quán)證,但還要裝修才能住人,得裝修的好一點,我在弄裝修設(shè)計圖。”陸浩道。
裝修設(shè)計圖?
蘇敏湊了過去,站在他身邊。
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第360章 折騰
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