利銘澤的別墅宴會(huì)廳，燈火通明，衣香鬢影。與會(huì)的多是香江有頭有臉的華商翹楚，也有幾位洋行買辦和港府官員點(diǎn)綴其間，氣氛融洽而矜持。
張建軍在人群中并不顯眼，他刻意選擇了角落，觀察著這場(chǎng)合里的暗流涌動(dòng)。龍五扮作隨從，沉默地站在他身后不遠(yuǎn)處，目光警惕地掃視四周。
“建軍，過來。”利銘澤看到他，招手示意。他身邊站著一位膚色微黑、身材敦實(shí)、穿著考究西裝的中年男人，笑容和煦，眼神卻透著商人的精明。
“這位是新加坡的郭廣榮先生，郭氏企業(yè)的掌門人，也是我的老朋友了。”利銘澤介紹道，“廣榮兄，這位就是我和你提過的張建軍，年輕有為，后生可畏。”
“郭生，久仰大名。”張建軍主動(dòng)伸手，不卑不亢。郭氏企業(yè)在新加坡和馬來亞經(jīng)營(yíng)橡膠、錫礦和航運(yùn)，實(shí)力雄厚，他早有耳聞。
“張生，一表人才。”郭廣榮握手很有力，笑著打量他，“利兄可是很少這么夸獎(jiǎng)年輕人。聽說你最近和怡和過了幾招，還占了上風(fēng)？”
“運(yùn)氣好而已，怡和底蘊(yùn)深厚，我這點(diǎn)小打小鬧，不值一提。”張建軍謙虛道。
“過分謙虛就是驕傲了。”郭廣榮哈哈一笑，“昌榮地產(chǎn)那塊地，眼光毒辣。九龍城寨那邊雖然亂，但位置是黃金地段，遲早要改造。利兄說你還搞了個(gè)工業(yè)邨，志向不小。”
三人走到一旁稍微安靜些的休息區(qū)坐下。侍者送來香檳。
“郭生過獎(jiǎng)。都是利生和各位前輩提攜。”張建軍將話題引向正題，“聽說郭生對(duì)香江地產(chǎn)也有興趣？”
“香港是東方明珠，機(jī)會(huì)總是有的。”郭廣榮抿了口香檳，語氣隨意，“不過，我更看好東南亞的發(fā)展。那邊資源豐富，人工便宜，市場(chǎng)潛力巨大。”
張建軍心中一動(dòng)，順著他的話說道：“郭生說的是。我最近也在嘗試開拓印尼市場(chǎng)，剛在雅加達(dá)設(shè)了個(gè)辦事處，感覺那邊機(jī)會(huì)很多，但水也深，規(guī)矩和香港不一樣。”
“哦？張生也去了印尼？”郭廣榮似乎來了興趣，“雅加達(dá)還好，泗水、棉蘭那些地方更復(fù)雜。沒有可靠的關(guān)系，很容易吃虧。我們郭家在那邊經(jīng)營(yíng)了幾十年，還算有點(diǎn)根基。”
“那以后還要多向郭生請(qǐng)教。”張建軍適時(shí)遞上話頭，“不瞞郭生，我這次來，也是想看看有沒有機(jī)會(huì)和郭生合作。工業(yè)邨和昌榮地產(chǎn)后續(xù)開發(fā)，都需要大筆資金。如果郭生有興趣，我們可以詳細(xì)聊聊。”
利銘澤在一旁微笑著，并不插話。
郭廣榮放下酒杯，身體微微前傾，語氣認(rèn)真了幾分：“利兄做中間人，我自然是信得過的。張生你的能力和膽識(shí)，我也略有耳聞。合作可以談。具體是哪種方式？股權(quán)投資，項(xiàng)目合作，還是借貸？”
“都可以談。看郭生哪種更方便。”張建軍表現(xiàn)得很靈活，“我個(gè)人傾向于項(xiàng)目合作，比如昌榮地產(chǎn)那塊地，我們可以成立合資公司共同開發(fā)。或者郭生看好工業(yè)邨的前景，注資入股也可以。”
“嗯…”郭廣榮沉吟片刻，“這樣，我讓我的團(tuán)隊(duì)近期和你的人接觸一下，先看看項(xiàng)目的具體資料和規(guī)劃。如果合適，資金不是問題。我在匯豐和渣打也有些朋友，或許能幫上點(diǎn)小忙。”
這話暗示性很強(qiáng)，顯然利銘澤已經(jīng)提前和他通過氣。
“那太好了。謝謝郭生！”張建軍舉杯示意。
“互利互惠。”郭廣榮也舉起杯。
初步意向達(dá)成，氣氛更加融洽。三人又聊了些東南亞的風(fēng)土人情和商業(yè)機(jī)會(huì)，郭廣榮見識(shí)廣博，言談風(fēng)趣，張建軍大多時(shí)候安靜傾聽，偶爾插話，卻總能切中要害，讓郭廣榮不由又高看了他幾分。
宴會(huì)結(jié)束時(shí)，雙方約定由陳威廉帶隊(duì)，下周與郭廣榮的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行正式磋商。
送走客人，利銘澤對(duì)張建軍道：“郭廣榮這人，做生意還算公道，但極其看重利益和風(fēng)險(xiǎn)控制。想讓他真金白銀拿出來，你得拿出足夠有說服力的東西。”
“我明白。謝謝利生成全。”張建軍誠(chéng)懇道謝。他知道，沒有利銘澤的面子，郭廣榮這種級(jí)別的南洋巨賈，根本不會(huì)正眼看他。
“好好干。香江的未來，終究是你們年輕人的。”利銘澤拍了拍他的肩膀，轉(zhuǎn)身離去。
離開利府，坐進(jìn)車?yán)铮瑥埥ㄜ娏⒖虒?duì)副駕的龍五道：“讓陳威廉連夜準(zhǔn)備資料，所有數(shù)據(jù)務(wù)必準(zhǔn)確，規(guī)劃要做得漂亮。另外，讓鐘先生幫忙查一下郭廣榮團(tuán)隊(duì)核心成員的背景，尤其是他們的商業(yè)偏好和決策習(xí)慣。”
“是。”
引入南洋資本，是至關(guān)重要的一步，絕不能出錯(cuò)。
幾天后，陳威廉帶隊(duì)與郭廣榮的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了首輪接觸。談判進(jìn)行得并不輕松，郭氏團(tuán)隊(duì)專業(yè)而挑剔，對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)都反復(fù)核實(shí)追問。但陳威廉準(zhǔn)備充分，應(yīng)對(duì)得體，雙方雖偶有爭(zhēng)論，但總體氛圍還算融洽。
就在談判進(jìn)行期間，龍四那邊收到了馮永發(fā)傳來的第二條信息。
這一次的信息更加具體：怡和總部確實(shí)對(duì)九龍倉現(xiàn)狀不滿，空降的新經(jīng)理已內(nèi)定，來自倫敦總部，擅長(zhǎng)資本運(yùn)作和地產(chǎn)開發(fā)。其到任后的第一個(gè)重大計(jì)劃，可能是推動(dòng)九龍倉旗下碼頭倉庫的搬遷和原址的豪宅開發(fā)項(xiàng)目，以此快速提升公司價(jià)值和股價(jià)。
這個(gè)消息，價(jià)值千金。它不僅證實(shí)了之前的傳聞，更指明了怡和未來的戰(zhàn)略方向。
“這個(gè)消息，值五萬。”張建軍對(duì)龍四道，“另外，讓他留意新經(jīng)理到任的具體時(shí)間和這個(gè)豪宅開發(fā)計(jì)劃的啟動(dòng)時(shí)間。”
“明白。”
張建軍看著窗外，腦中飛速盤算。九龍倉碼頭搬遷？原址開發(fā)豪宅？這確實(shí)是步好棋，但動(dòng)作極大，牽扯甚廣。如果操作得好，怡和能賺得盆滿缽滿，徹底挽回頹勢(shì)。
但這也意味著，怡和未來的注意力和大筆資金，將被牢牢吸附在九龍倉項(xiàng)目上。這對(duì)張建軍來說，既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇。
挑戰(zhàn)在于，一個(gè)更強(qiáng)大的怡和更難對(duì)付。機(jī)遇在于，對(duì)方精力被牽制，他在其他領(lǐng)域的壓力會(huì)減小，甚至…或許能在其龐大的計(jì)劃中，找到分一杯羹的機(jī)會(huì)。
他需要更詳細(xì)的情報(bào)。
與此同時(shí)，龍五派往馬會(huì)和古董表行的人也傳回了消息。那個(gè)金絲眼鏡男，果然是個(gè)狂熱的賭馬和古董表收藏愛好者，在這兩方面投入巨大，最近似乎因?yàn)槭诸^緊，正準(zhǔn)備出手幾塊珍藏的古董表套現(xiàn)。
“機(jī)會(huì)來了。”張建軍眼中閃過一抹光，“龍五，安排一下，找可靠的生面孔，去把他要出手的那幾塊表，用高于市價(jià)一成的價(jià)格買下來。不要直接和他接觸，通過表行操作。”
“明白。”
微小的裂痕，有時(shí)只需輕輕一撬，就能不斷擴(kuò)大。張建軍不急于求成，他有的是耐心。
幾天后，郭廣榮的團(tuán)隊(duì)結(jié)束了初步盡調(diào)，反饋頗為積極。郭廣榮本人親自給張建軍打了電話，約定下周第二次談判，重點(diǎn)商討昌榮地產(chǎn)項(xiàng)目的合資細(xì)節(jié)。
南洋的風(fēng)，終于帶著資金和機(jī)遇，吹到了香江。
而張建軍，已經(jīng)做好了迎接的準(zhǔn)備，同時(shí)也布好了更多的網(wǎng)，等待著下一個(gè)獵物。