“你拿主意就好。”蘇敏點(diǎn)頭。

　　聲音有些小。

　　“要不要再過(guò)來(lái)看看，或者是去其它兩棟再瞅一瞅？”陸浩看著她。

　　目光灼灼。

　　蘇敏的心一顫，“不要，你別打歪主意！”

　　她有些嗔怒的剜了一眼自己男人。

　　都有點(diǎn)懷疑了，自己男人讓她過(guò)來(lái)看房，說(shuō)她是女主人，要讓她拿主意，是真有這個(gè)意思，還是故意將她哄到這里好干不正經(jīng)的事？

　　想想都羞恥。

　　她盯著自己男人，恨不得咬他一口，再也不要試了。

　　“你看著我做什么？”陸浩發(fā)動(dòng)汽車，有些奇怪的瞄了一眼她。

　　“以后再也不跟你單獨(dú)來(lái)這樣的地方，沒安好心。”蘇敏道。

　　“這個(gè)真不能怪我，讓你過(guò)來(lái)的確是要你拿主意的意思。”陸浩咳嗽了兩聲，“只是情之所至，一往而深。”

　　“你太美了。”

　　“就知道哄我。”蘇敏白了他一眼。

　　兩人回了百貨店。

　　米酒已經(jīng)賣完了，蘇敏收拾好搪瓷盆，桌椅，碗筷勺，到陸浩的辦公室，又收拾著煙灰，清掃衛(wèi)生。

　　“我現(xiàn)在就給黃繼林打個(gè)電話，跟他說(shuō)仁壽路燧華里85平的房子看好了，要買下來(lái)，早點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)。”陸浩道。

　　“好。”蘇敏點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　她沒再打掃衛(wèi)生，保持安靜，就拿著掃帚站在旁邊。

　　陸浩中午吃飯的時(shí)候就留了黃繼林辦公室的電話，這會(huì)兒既然下定了決心，也不再多等，拿起話筒給對(duì)方撥了電話過(guò)去。

　　響了幾聲，對(duì)面便接了。

　　“黃總，我陸浩，你給我推薦的仁壽路燧華里，85平的那個(gè)住宅不錯(cuò)。”陸浩道。

　　“去看了？”黃繼林笑著道。

　　陸浩這人的確是人精，人情世故門清，話里特意說(shuō)是他推薦的，實(shí)際上他就只稍微介紹了一下而已，真沒出什么力。

　　說(shuō)感謝有點(diǎn)太過(guò)客氣，用這種隱晦的方式表明感謝，這人真的跟李廣才說(shuō)的一樣，別看年輕，才20多歲，但很老道。

　　“吃過(guò)飯就帶著我老婆一起過(guò)去看了，她很滿意。”陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　一邊的蘇敏臉紅紅的。

　　聽到陸浩提仁壽路燧華里，她就想起了場(chǎng)景，羞的厲害。

　　“看中了哪一棟？”黃繼林問(wèn)道。

　　“最里面，離著街道最遠(yuǎn)的那一棟。”陸浩道。

　　這會(huì)兒的住宅還有很多不規(guī)范的地方，特別是公家修建的這種住宅，摻雜了各種成分，拆遷戶，特困戶，還有作為商品售賣的公房。

　　連樓號(hào)都沒標(biāo)。

　　不過(guò)這并不代表著沒有房屋管理單位，實(shí)際上這會(huì)兒已經(jīng)有物業(yè)管理的概念了。

　　物業(yè)是港澳方言對(duì)房地產(chǎn)的稱謂，最早在香港使用，物業(yè)管理是一個(gè)或數(shù)個(gè)房產(chǎn)業(yè)主通過(guò)契約或者合同，將房產(chǎn)委托專業(yè)的物業(yè)代理服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理的模式，這種管理模式在清朝末期就已開始出現(xiàn)。

　　名字不叫物業(yè)，可實(shí)際的管理內(nèi)容已經(jīng)能稱之為物業(yè)。

　　就如說(shuō)一個(gè)蠢，可以叫苕，笨，傻，二百五，十三點(diǎn)，二愣子，等等。

　　江城的物業(yè)管理分情況，直管房產(chǎn)由國(guó)有房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理，國(guó)有和集體企事業(yè)單位房產(chǎn)由企事業(yè)單位組建的管房機(jī)構(gòu)或由單位指定的內(nèi)設(shè)部門經(jīng)營(yíng)管理，私有房產(chǎn)由業(yè)主自行管理。

　　在管理上，沿襲著傳統(tǒng)的收清房租，管好房，修好房，用好房等工作。

　　84年的時(shí)候，上面就出臺(tái)了一個(gè)文件，《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)行）》，各類房屋按結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度分成５類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。

　　86年，也就是去年，江城按照這個(gè)文件開展公房完損狀況的管理工作，按照５種類別建立《房屋完損狀況表》和《經(jīng)營(yíng)房屋完損狀況清冊(cè)》，對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房實(shí)行市、區(qū)、所三級(jí)管理。

　　陸浩準(zhǔn)備買的這套房屬于公房住宅，是市房地產(chǎn)公司硚口區(qū)分公司修建，也歸這家區(qū)房地產(chǎn)分公司管理。

　　這家公司不僅建房，管硚口區(qū)的直管公房，還有維修和收租的隊(duì)伍，負(fù)責(zé)公房的修繕和租金的收取。

　　黃繼林所在的公房科下面就有維修站，負(fù)責(zé)公房維修的事情，近年，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變，部分的修繕業(yè)務(wù)被承包出去。

　　不過(guò)即便承包出去，拿下修繕業(yè)務(wù)的也多是國(guó)營(yíng)企業(yè)。

　　因?yàn)槭氰F飯碗，干起活來(lái)總顯得有氣無(wú)力，不那么的正規(guī)和專業(yè)。

　　當(dāng)然，主要還是時(shí)代的原因，一次次的不完善才形成了完善。

　　“這是1號(hào)樓，陸老板，你想要安靜些的地方，選1號(hào)樓的確合適，而且靠著南邊，光線也比較充足。”黃繼林說(shuō)道，“你什么時(shí)候有空，直接過(guò)來(lái)，我給你將產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，拿到產(chǎn)權(quán)證，往后你這套房子即便不想住，想賣出去也沒問(wèn)題。”

　　有產(chǎn)權(quán)證，房子就可以在房地產(chǎn)交易所進(jìn)行交易，不會(huì)起產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　“產(chǎn)權(quán)證能這么快辦好？”陸浩問(wèn)道。

　　“一般來(lái)說(shuō)沒有這么快，不過(guò)你不一樣，陸老板你開了萬(wàn)佳百貨店，生意忙，要繳納不少稅，這是在給社會(huì)做貢獻(xiàn)，給你辦產(chǎn)權(quán)證肯定也得要快一些，耽誤你辦產(chǎn)權(quán)證就是耽誤納稅，耽誤了社會(huì)的建設(shè)。”黃繼林說(shuō)著漂亮話。

　　實(shí)際上就是利用私人的關(guān)系走后門，插隊(duì)，盡快給陸浩辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　“那行，明天早上我就帶著錢和相關(guān)證件過(guò)去，麻煩黃總了。”陸浩道。

　　“不客氣，不客氣，我等著你。”黃繼林笑道。

　　電話掛了。

　　陸浩看著蘇敏，“成了，明天我拿錢過(guò)去，產(chǎn)權(quán)證就能辦下來(lái)，那套房子就屬于我們的了，想在里面怎么折騰就怎么折騰。”

　　“你想怎么折騰？”蘇敏不理他，繼續(xù)掃地。

　　可她的心卻比之前還要熱切，充滿了期待。

　　期待自己的家！

　　還有些期待……

　　她瞥了眼自己男人，發(fā)現(xiàn)他拿了張紙，在上面寫寫畫畫，“你在做什么？”

　　“那房子雖然明天就能買下來(lái)，拿到產(chǎn)權(quán)證，但還要裝修才能住人，得裝修的好一點(diǎn)，我在弄裝修設(shè)計(jì)圖。”陸浩道。

　　裝修設(shè)計(jì)圖？

　　蘇敏湊了過(guò)去，站在他身邊。

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