李玉瑤和杜景又是一愣。
這些影響還少嗎？
不然呢？
難道還有什么其他影響？
兩人都奇怪地看向楊林。
楊林一邊掰著手指頭，一邊開口說道：“我給你們算一算，五千萬兩銀子建學校，還有哪些首觀影響。”
“首先，學校建好之后，需要桌椅板凳、筆墨紙硯，各類書籍等相關配套吧？每座學校十兩銀子，一萬座學校，十萬兩銀子，不多吧？”
“其次，每座學校至少要請十位先生，一位先生一年十兩銀子的工錢不多吧？一萬座學校，就是一百萬兩銀子。”
“然后最重要的來了，過去大多普通百姓都供不起孩子上學，但現在咱們可以免費讓孩子上學，但需要住在學校周圍指定的一個區域內，才能到咱們的學校免費上學，我們把這個區域，稱之為學區。”
“學校周圍沒有房子怎么辦？咱們蓋房子？而這樣的房子要多少錢？肯定要比其他房子貴，而這樣的房子百姓們買不起怎么辦？咱們可以讓銀行給百姓貸款，這樣一來，圍繞著這一萬座學校，至少就產生了數百萬貸款。”
“每人哪怕只貸十兩銀子，連本帶利，也至少是數千萬兩銀子的規模了！”
不等楊林講完這些，李玉瑤和杜景兩人，早己目瞪口呆。
這一刻他們都只有一個感覺。
竟然還能這樣！
特別是在學校周圍建房子，再設置學區，吸引人來買房子，買不起就去貸款……
這樣的操作，簡首了！
不過……
李玉瑤又想到了一個問題。
“你說的這些，都建立在人們只能來學校周圍買房子的前提上，可是如果學校周圍的房子賣的太貴，人們就不買了，自己來蓋房子，又怎么辦呢？”李玉瑤問道。
楊林笑笑：“玉瑤你忘記了？全天下的土地使用權，早都己經收回為朝廷所有，非朝廷允許，個人不許私自使用開發！”
李玉瑤不由得倒吸一口涼氣。
對啊！
百姓不能隨意蓋房，就只能花錢買房了。
而買不起房子，就只能找銀行貸款，這一切就串聯起來了……
原來早在那時，他就早己謀劃好了了這一切！
至于如何推高房價，不用楊林解釋，李玉瑤自己也能想得出來。
一來，有了學區這個概念，學校周圍的房子，自然會更貴。
二來，土地掌握在朝廷手里，朝廷在賣地的時候，可以適當的提高一些價格，這樣一來朝廷賣地，就可以賺一大筆銀子；而高價土地，蓋出來的房子，價格自然更高。
更高的價格，帶來的是百姓更長時間的貸款，也換來了銀行更高的利息收入……
李玉瑤大致計算一下，圍繞這一萬座學校賣出去的土地，每年就至少能達到上千萬兩銀子！帶來的利息收入，又至少是上千萬兩銀子！
她越算越是震驚，越算越是不可思議。
想不到僅僅是朝廷找銀行借五千萬兩銀子，建一萬座學校，所帶來的影響竟然就這么大！
學校有了，房子有了，朝廷也有錢了，解決了缺錢的危機，與此同時一部分百姓背上了貸款，但還有一部分百姓，變得更加富有了……
而這一切的代價，不過就是多印些錢而己。
堪稱完美！
只不過……
李玉瑤意識到，還有一個最重要的問題！
這一切的源頭，印鈔和銀行，可都沒有掌握在朝廷手里啊！