下午。
雙方團(tuán)隊(duì)繼續(xù)進(jìn)行討論溝通。
這既是完善方案，又是對(duì)合作條件進(jìn)行逐步完善。
由于上午的溝通十分有效，因此下午的氛圍就很好。
儼然是一家人，圍繞一個(gè)共同的目標(biāo)在商量更好的實(shí)現(xiàn)路徑。
中途，葉明昊和陳遠(yuǎn)平出來(lái)，單獨(dú)到辦公室喝茶聊天。
“陳總，這次你一出手就是大手筆，相信這個(gè)項(xiàng)目弄下來(lái)，源達(dá)公司的知名度會(huì)再次提升。”
陳遠(yuǎn)平笑吟吟地道：“主要是對(duì)葉縣長(zhǎng)有信心啊。說(shuō)實(shí)話，如果不是你擔(dān)任縣長(zhǎng)，換成了其他人，條件再好，我也是不敢來(lái)投資的。畢竟縣域的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)擺在那里，消費(fèi)能力有差距。”
葉明昊笑道：“感謝陳總看得起我，那我一定更加努力。過(guò)段時(shí)間，我要去一趟上京，到時(shí)候看能不能找到文旅項(xiàng)目相關(guān)的運(yùn)營(yíng)合作方，一起來(lái)打造臨光歡樂(lè)谷。”
對(duì)于源達(dá)公司起的“歡樂(lè)谷”這個(gè)名字，葉明昊也覺(jué)得很不錯(cuò)。
這就是一條沿著旭水河，貫穿三個(gè)鎮(zhèn)，給大家?guī)?lái)歡樂(lè)的河谷。
五點(diǎn)鐘，丁凝香來(lái)到葉明昊辦公室，笑著請(qǐng)兩位回到會(huì)議室，表示雙方在合作內(nèi)容上面，大的方面已經(jīng)達(dá)成了一致，可以進(jìn)行小結(jié)了。
回到會(huì)議室，丁凝香代表縣政府這邊，對(duì)縣里面給與項(xiàng)目的優(yōu)惠條件進(jìn)行了歸納解釋?zhuān)糜雾?xiàng)目門(mén)票收入的稅收減免，土地出納金分期支付等條件。
而源達(dá)公司這邊，則有投資設(shè)計(jì)部經(jīng)理總結(jié)，包括總投資不低于10億元，吸納本地勞動(dòng)力多少等。
陳遠(yuǎn)平頻頻點(diǎn)頭，基本上在他的預(yù)期之內(nèi)，他道：“既然大方向沒(méi)問(wèn)題，那我建議盡快簽訂合作意向書(shū)，公司馬上進(jìn)行項(xiàng)目注冊(cè)、開(kāi)戶等流程，希望國(guó)慶節(jié)之前，歡樂(lè)谷能夠正式亮相，住宅小區(qū)第一期暑假的時(shí)候開(kāi)始預(yù)售……”
一旦確定了投資計(jì)劃，那行動(dòng)就要快，速度快，才能實(shí)現(xiàn)資金高速周轉(zhuǎn)。
資金周轉(zhuǎn)率，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的生命線。
一旦資金回籠不及時(shí)，很容易出問(wèn)題。
趙遠(yuǎn)平的計(jì)劃是旅游項(xiàng)目前期虧錢(qián)，而住宅項(xiàng)目的盈利拿一部分來(lái)補(bǔ)貼旅游項(xiàng)目。
公司自有資金的投入，應(yīng)該不會(huì)太大，主要是前期工程的一部分投入。
而這又可以通過(guò)合作商墊資或者對(duì)上下游資金的延期支付來(lái)減輕負(fù)擔(dān)。
因此，說(shuō)起來(lái)是投資10個(gè)億，實(shí)際上是項(xiàng)目總投資，而且其中大部分是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資。
文旅項(xiàng)目最多不超過(guò)2個(gè)億。
當(dāng)然，這2個(gè)億的投資，也不是完全孤立的，是跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相輔相成的，是住宅小區(qū)的配套設(shè)施，是讓住宅項(xiàng)目提升品質(zhì)的重要保證。
也正因?yàn)檫@樣，源達(dá)公司也對(duì)項(xiàng)目周邊土地的使用上面，提出了要求，當(dāng)然要把周邊最好的地塊圈進(jìn)來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
其他開(kāi)發(fā)商要想跟風(fēng)來(lái)投資，那就只能往次優(yōu)地方弄了。
葉明昊也完全同意陳遠(yuǎn)平的意見(jiàn)，爭(zhēng)取4月15日簽訂合作意向書(shū)。
同時(shí)表示，相關(guān)區(qū)域的各種資產(chǎn)交易以今天的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)全面凍結(jié)，避免有人投機(jī)。
晚上，縣委縣政府在招待所宴請(qǐng)陳遠(yuǎn)平和他的團(tuán)隊(duì)。
姜紫霞帶著各位縣委常委們出席，再加上幾個(gè)重要行局的一把手。
現(xiàn)場(chǎng)氛圍很熱烈，姜紫霞喝了很多酒，臉紅紅的。
常務(wù)副縣長(zhǎng)徐安鵬心情很郁悶，看著熱鬧的場(chǎng)景，感覺(jué)就是個(gè)局外人，這么大的事情，自已作為常務(wù)副縣長(zhǎng)，居然只有參加慶功宴的機(jī)會(huì)，之前根本就沒(méi)有參與的機(jī)會(huì)，葉明昊甚至都沒(méi)有征求自已的意見(jiàn)。
“10億投資，吹牛逼的吧！”徐安鵬心中憤憤地想著。
第二天，葉明昊便帶著人前往市政府，先是去代市長(zhǎng)蒙華池辦公室匯報(bào)了一下項(xiàng)目的事情。
蒙華池十分高興，笑著道：“不錯(cuò)，明昊同志上任伊始，就談下了這么大一筆投資，看來(lái)市委當(dāng)初的決策沒(méi)錯(cuò)啊?！?/p>
葉明昊道：“感謝領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)我的認(rèn)可，現(xiàn)在萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)，臨光縣的底子太薄弱了，財(cái)政預(yù)算不足，缺錢(qián)啊，有些前期工作都難以啟動(dòng)……”
蒙華池頓時(shí)就笑了，“你小子，先給我畫(huà)了一個(gè)大餅，轉(zhuǎn)過(guò)頭就要錢(qián)，說(shuō)吧，你想要多少？”
葉明昊當(dāng)即拿出報(bào)告來(lái)，笑呵呵地道：“也不是很多，就2000萬(wàn)……”
“你說(shuō)什么？2000萬(wàn)，沒(méi)有，肯定沒(méi)有，報(bào)告拿回去，我沒(méi)錢(qián)?！泵扇A池一聽(tīng)就被嚇住了，這純粹就是獅子大開(kāi)口，想了想道：“200萬(wàn)還差不多。”
經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，最終蒙華池在報(bào)告上簽字批了500萬(wàn)元，用于交通道路、河道的維修工作。
葉明昊喜滋滋地去找財(cái)政局長(zhǎng)夏洪蓮。
“葉縣長(zhǎng)你行啊，蒙市長(zhǎng)居然給你批了500萬(wàn)，這是他最近批的最大的一筆款了?！毕暮樯徯χ?。
葉明昊的靠山是市委書(shū)記丁元一，目前蒙華池雖然擔(dān)任了代市長(zhǎng)，但跟丁元一的合作還比較緊密，再加上臨光縣馬上要落地一個(gè)10億元的項(xiàng)目，所以他也難得大方一次。
夏洪蓮也沒(méi)有刁難，表示會(huì)盡快安排把這筆專(zhuān)項(xiàng)資金下劃至臨光縣財(cái)政局賬務(wù)，希望葉明昊把這筆錢(qián)用好。
要到了一大筆錢(qián)，葉明昊的心情很好，原本也是漫天要價(jià)，看蒙華池到底能有多大力度，能給多少算多少，這500萬(wàn)其實(shí)已經(jīng)超過(guò)了他的預(yù)期，畢竟他也知道市政府也缺錢(qián)。
隨后，葉明昊又去其他幾位領(lǐng)導(dǎo)辦公室坐了坐，匯報(bào)了一下工作。
中午，葉明昊和嚴(yán)展鵬找了家餐館隨便對(duì)付了一頓，便往回趕。
半路上，葉明昊接到了魏安順的電話。
“魏主任你好，有什么指示？”葉明昊客氣地道。
魏安順已經(jīng)被任命為市政府辦公室副主任，他的職責(zé)還是擔(dān)任蒙華池的秘書(shū)。
雖然葉明昊對(duì)他的傲氣不以為然，但畢竟他是領(lǐng)導(dǎo)秘書(shū)，代表著領(lǐng)導(dǎo)，所以表面工作還是要做。
魏安順笑著道：“葉縣長(zhǎng)，也沒(méi)什么別的事，市長(zhǎng)不是剛給你批了一筆專(zhuān)項(xiàng)資金嗎？正好，給你推薦一個(gè)專(zhuān)門(mén)做道路工程的公司……”
葉明昊一聽(tīng)，臉色頓時(shí)就沉了下來(lái)，這錢(qián)還沒(méi)有到手呢，就有人想分一杯羹了？