孫長青在老百姓農產品貿易公司崛起的初期，就對陳陽產生了濃厚的興趣，并開始深入研究他。

經過一段時間的觀察和分析，孫長青發現這個年輕人不僅有著獨特的想法和敏銳的商業洞察力，還具備勇往直前的沖勁和果敢的決策能力。假以時日，必定能成為東江省最頂尖的企業家。

然而，在大家都看好房地產行業即將迎來爆發期的時刻，陳陽卻沒有一絲的興趣。這讓他感覺自已的判斷出現了誤差。

他提醒陳陽道：“江門鎮撤鎮設區的計劃已經提上日程，提前在這里布局房地產項目，對你和你的公司只會利大于弊。你還是好好考慮考慮吧！”

陳陽還是不為所動，他對孫長青說道：“市長，我個人認為江門鎮現在并不適合發展房地產，而是應該在工業、農產生業上多做做文章。工業、農業搞好了，老百姓的收入才會提高，才有條件去建設或購置新房。”

孫長青說道：“工業、農業肯定要搞，房地產行業也能同步進行，這并不沖突啊！”

陳陽對孫長青說道：“市長，據我所知，星城普通老百姓的月收入都在一千元以下。而一套全新商品房的價格至少在二十萬以上。如果在全市范圍內推廣房地產建設，有多少人能買的起新房？而那些有能力買新房的人，他們會選擇生活交通更偏離的市區，還是生活交通都相對不便利的江門鎮？”

孫長青聞言，瞬間變得沉默了。如果是要做出選擇，市區肯定是購房者的不二之選。

而且，陳陽所指出的問題，確實戳中了他內心的痛點。

目前星城老百姓的平均收入水平相對較低，這使得他們在購買新房時面臨著巨大的經濟壓力。

但是，房地產業作為一個關聯度極高的產業，它的發展能夠帶動市里眾多相關產業的協同發展。這種產業協同效應不僅能夠創造大量的就業機會，還能促進經濟的增長和城市的繁榮。

作為市長，他得從全局去考慮星城的發展。

“陳陽，既然你不看好江門鎮的房地產業，那就算了吧！”

陳陽一臉懵逼的看著孫長青，這話要是定性了，袁偉和黃鎮長還不得恨死他。“市長，我只是不贊成現在搞房地產。等江門鎮經濟發展起來了，都不用您提醒，我都會主動投資搞房地產。”

孫長青立即哈哈大笑起來，笑完后又打趣的對陳陽說道：“那些房地產商精明的跟狐貍一樣。等他們聞到味了，你小子恐怕就沒機會嘍。”

陳陽淡然的說道：“只要江門鎮的老百姓能記得我們公司的好，這個錢賺不到也沒關系。”

孫長青見勸不動陳陽投資房地產，只能將目光轉回江門鎮正在啟動的蔬菜大棚項目。參觀了一下施工現場，又對袁偉和王鎮長做了一些工作指示，然后就離開了。

等他離開后，袁偉立即對陳陽說道：“陳董，只要蔬菜大棚項目能取得成功，你就是我們江門鎮的大恩人。所有的江門鎮人都會感謝你的。”

陳陽謙虛的說道：“袁書記，您這話太客氣了。我現在定居在江門鎮，也算是半個江門鎮人。能為江門鎮的建設出一份力，這也是我的榮幸。”

袁偉和王鎮長對陳陽在孫長青面前推翻了江門鎮的房地產發展計劃是很失望的。但看他愿意以半個江門鎮人自居又覺得很開心。有全省頂尖的經濟巨頭支持，江門鎮的經濟想不起飛都難。

袁偉一臉期待的對陳陽說道：“陳董，既然你現在也是江門鎮人，以后有投資意向的時候，一定要優先考慮江門鎮啊！”

陳陽立即說道：“袁書記，如果有合適的地方，我可以將老百姓肉業有限公司的分公司建在江門鎮。”

袁偉一聽，臉上頓時笑開了花。老百姓火腿腸現在可是東江省的明星產品，銷量穩居全省第一。如果能在江門鎮建分公司，那等于給江門鎮立了一個大招牌。

“陳董，你去鎮上隨便逛逛，只要是合意的地方，我立馬給你騰出來。”

陳陽說道：“袁書記，我沒有什么要求，只要是交通便利的位置都可以。”

袁偉將目光轉向自已的搭檔王鎮長。“老王，你覺得將老百姓肉業有限公司的分公司放在哪里更合適？”

王鎮長想了一下，道：“袁書記，鎮里的食品加工廠不是廢棄多年了嗎？要不讓陳董把那里翻修一下，作為老百姓肉業有限公司的分公司？

袁偉也覺得王鎮長的提議不錯，于是帶著陳陽和沈安娜到鎮里的廢棄食品加工廠看了一下。

除了占地面積偏小，其他方面陳陽都滿意。

王鎮長是個會來事的人，聽說陳陽對廠區面積不滿意，立即表示愿意跟附近的居民去溝通。連拆遷款都不用陳陽承擔。

既然他們這么配合，陳陽答應的也很爽快，當即就草簽了投資協議。

不過，回公司的路上，沈安娜卻對陳陽的行為表示擔憂。

“老板，老百姓肉業有限公司在清水市的發展才進入正軌，這么快又搞分公司。會不會太急了？”

陳陽對她說道：“孫市長剛才說了，江門鎮馬上要撤鎮設區，以后就是星城不可分割的一部分。提前占好位置，以后可以節省很多成本。再說了，我也沒說馬上就要把分公司建起來啊！”

沈安娜立即給陳陽豎了個拇指。“老板，還是你想的周到。江門鎮變成江門區，地價至少能漲一倍。”

說到這里，她突然又變得困惑起來。“既然江門鎮的地價會漲，房價肯定也會漲。那你為什么還不看好？”

陳陽說道：“房價漲的再高，也得有消費者買單才行。江門鎮就算變成了江門區，它也只是星城最靠邊的一個區。在市區的房地產沒有飽和之前，沒有多少人會考慮來這里購房。如果你是開發商，會投資賣不出去的房子嗎？”

沈安娜果斷的搖了搖頭，同時又很擔心的對陳陽說道：“你今天公然反對孫市長的意見，他會不會給你穿小鞋啊？”