林薇將沈安娜、覃琴、錢多多也安排在市政府的招待所。陳陽(yáng)去找她們的時(shí)候卻碰到了一臉失落的柳世杰。
“杰哥，項(xiàng)目不順利？”陳陽(yáng)見(jiàn)柳世杰憂心忡忡，無(wú)精打采，忍不住關(guān)心的問(wèn)了一句。
柳世杰嘆了口氣，跟陳陽(yáng)訴苦道：“我們加班加點(diǎn)趕了兩個(gè)通宵，好不容易把項(xiàng)目報(bào)告做出來(lái)，市政府那邊的領(lǐng)導(dǎo)卻不滿意。”
陳陽(yáng)原以為有徐麗牽線，這個(gè)項(xiàng)目只是走個(gè)流程。沒(méi)想到，還是要拿出真實(shí)力去競(jìng)爭(zhēng)。他好奇的問(wèn)道：“是哪里不滿意？”
柳世杰抓了抓頭發(fā)，有點(diǎn)痛苦的說(shuō)道：“他們要是愿意說(shuō)哪里不滿意，我就不用頭痛了！”
陳陽(yáng)對(duì)市政府領(lǐng)導(dǎo)的操作也是一頭霧水。他對(duì)柳世杰說(shuō)道：“你有沒(méi)有去跟徐副市長(zhǎng)打聽(tīng)打聽(tīng)，也許她知道呢？”
柳世杰還是搖頭，沮喪的說(shuō)道。“我問(wèn)過(guò)了，徐副市長(zhǎng)也不知道。只是告訴我，市長(zhǎng)不是很滿意這個(gè)方案。”
陳陽(yáng)一時(shí)間也不知道說(shuō)什么話能安慰他。做生意，最怕的就是對(duì)方什么都不說(shuō)，讓你瞎猜一通，還找不到方向。
柳世杰又說(shuō)道：“張大國(guó)回來(lái)了！會(huì)不會(huì)是他在背后搞鬼呢？”
陳陽(yáng)想了想，道：“有可能！”這項(xiàng)目本來(lái)就是張大國(guó)率先爭(zhēng)取的。要不是張軍錯(cuò)打錯(cuò)出的把孟斌給賄賂了，讓孟子義不得不避嫌。這里面就根本沒(méi)有柳世杰什么事。
柳世杰有點(diǎn)不甘心，他問(wèn)陳陽(yáng)道：“你有什么辦法沒(méi)？”
陳陽(yáng)能有什么辦法。這事林建國(guó)都不讓他管。但柳世杰是他叫來(lái)的，就這么不明不白的讓對(duì)方白跑一趟，他的面子上也掛不住。“我能看看你們的項(xiàng)目方案嗎？”
柳世杰將陳陽(yáng)拉到他的客房里，把裝著項(xiàng)目方案的副本遞給陳陽(yáng)。
陳陽(yáng)看了一下，發(fā)現(xiàn)這個(gè)方案就是陽(yáng)光花園小區(qū)的翻版。雖然風(fēng)格超前，檔次也高于清水市現(xiàn)有的商品房，但總覺(jué)得缺少了點(diǎn)什么。
他仔細(xì)看了幾遍，很快找到了問(wèn)題所在。“杰哥，你這個(gè)方案的主題不夠鮮明。對(duì)清水市的老百姓可能有點(diǎn)吸引力，對(duì)見(jiàn)慣了大場(chǎng)面的市領(lǐng)導(dǎo)，就顯得很平淡了。”
柳世杰點(diǎn)了點(diǎn)頭，他其實(shí)已經(jīng)察覺(jué)到了這個(gè)問(wèn)題。但是，他對(duì)清水市不了解，時(shí)間又緊迫，一時(shí)之間還真不知道如何調(diào)整……
陳陽(yáng)說(shuō)道：“你有沒(méi)有考慮過(guò)在這里建一座超高層的地標(biāo)建筑？”
“超高層地標(biāo)建筑？”柳世杰一下子被陳陽(yáng)點(diǎn)醒了。當(dāng)官的要的是政績(jī)。如果按照原來(lái)的方案走，效果非常平淡。而搞成超高層地標(biāo)建筑，這就是一種史無(wú)前例的創(chuàng)新。哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)不想自己在任的時(shí)候，能夠盡可能的多撈點(diǎn)政績(jī)呢………
“陳陽(yáng)，你再具體說(shuō)說(shuō)！”柳世杰精神大振。
陳陽(yáng)說(shuō)道：“清水市現(xiàn)在最高的建筑是人保公司建的十八層辦公樓。你想要突破，就得建的比人保公司更高。我的建議是先在清水河邊建一棟三十三層的商業(yè)大廈作為清水市的地標(biāo)建筑，在大廈周邊再建十八層的商品住房。”
柳世杰有點(diǎn)猶豫。“陳陽(yáng)，三十三層地標(biāo)建筑會(huì)不會(huì)太奢華了？據(jù)我所知，清水市目前的經(jīng)濟(jì)條件并不好。如果沒(méi)有商家入駐，會(huì)不會(huì)帶來(lái)反效果？”
陳陽(yáng)說(shuō)道：“這不是你需要考慮的問(wèn)題。大領(lǐng)導(dǎo)為了自己的政績(jī)，肯定會(huì)有辦法讓它發(fā)揮作用。”
柳世杰還是沒(méi)有信心。他說(shuō)：“三十三層的商業(yè)大廈，投資成本不是小數(shù)目。萬(wàn)一失敗了，至少是幾千萬(wàn)打水漂啊！”
陳陽(yáng)說(shuō)道：“你要是沒(méi)信心，我給你保底。只要把大樓建好，我在成本價(jià)的基礎(chǔ)上給你加一千萬(wàn)買下來(lái)。如何？”
“陳陽(yáng)，你確定不是跟我開(kāi)玩笑？”柳世杰見(jiàn)陳陽(yáng)這么有信心，有點(diǎn)動(dòng)心了。
陳陽(yáng)原本是開(kāi)玩笑的，見(jiàn)柳世杰認(rèn)真了，他也只能慎重考慮了一下。只是片刻的功夫，他就下定了決心。“杰哥，我可以現(xiàn)在就跟你簽合同！”
“不急，等我先拿到項(xiàng)目再說(shuō)。”柳世杰見(jiàn)陳陽(yáng)信心十足，立即有了動(dòng)力。他快速跑到隔壁客房去給手下下達(dá)任務(wù)，讓他們按照三十三層的超高層商業(yè)大廈標(biāo)準(zhǔn)去修改項(xiàng)目方案。
經(jīng)過(guò)一個(gè)通宵的修改后，柳世杰再次帶著忐忑的心情去了市政府辦公廳。幾個(gè)小時(shí)后，他興奮的找到陳陽(yáng)。
“陳陽(yáng)，成了，真成了！我們的方案被全票通過(guò)了！”
“恭喜！恭喜！”陳陽(yáng)也替他開(kāi)心。只要這個(gè)項(xiàng)目搞成了，他在清水商界就多了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的盟友。
“陳陽(yáng)，你說(shuō)想買下整棟大廈是認(rèn)真的嗎？”柳世杰的語(yǔ)氣突然嚴(yán)肅認(rèn)真起來(lái)。
陳陽(yáng)點(diǎn)頭道：“如果你想賣，我隨時(shí)OK！”
柳世杰想了想道：“這樣吧！我留兩層做公司未來(lái)的辦公樓，剩下的按成本價(jià)給你。”
“不行！”陳陽(yáng)不同意他的提議：“我把你從星城叫過(guò)來(lái)，不是讓你做免費(fèi)義工的。”
柳世杰說(shuō)道：“放心，我又不是只建一棟樓，周邊還得建幾棟商業(yè)住宅樓呢！”
陳陽(yáng)說(shuō)道：“朋友是朋友，生意是生意。你要是真想賣給我，就在成本價(jià)的基礎(chǔ)上加一千萬(wàn)賣給我。另外你再自留兩層。”
“行！”柳世杰其實(shí)并不看好清水市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前途和市民的消費(fèi)能力。但他對(duì)陳陽(yáng)的投資眼光是非常認(rèn)同的。既然陳陽(yáng)對(duì)商業(yè)大廈有信心，他懸著的心也放下來(lái)了。
陳陽(yáng)又補(bǔ)充道：“既然你要把商業(yè)大廈賣給我，那它的設(shè)計(jì)，也得按照我的要求來(lái)。”
“地下給我挖四層，面積要大。下面三層做停車場(chǎng)，負(fù)一層做超市。”
“地上一、二層做購(gòu)物中心。三層、四層做餐飲。五層、六層做娛樂(lè)場(chǎng)所，必須有一個(gè)電影院。七層再搞個(gè)洗浴中心。七層到二十九層全部搞成寫(xiě)字樓。三十到三十二樓做酒店，三十三樓再搞個(gè)封閉式的觀光餐廳。”
“對(duì)了，電梯得多弄一些，消防和安全必須得做到位。最關(guān)鍵得是，不要為了降低成本而節(jié)省材料。”
柳世杰沒(méi)想到陳陽(yáng)腦子里的商業(yè)大廈規(guī)劃圖比自己整個(gè)團(tuán)隊(duì)弄的還清楚。突然有點(diǎn)后悔了。