張氏集團(tuán)的地是以四億元的價(jià)格拍下的,賣(mài)一億五千萬(wàn)肯定算是賤賣(mài)。
問(wèn)題是,這塊地本來(lái)就是溢價(jià)拍下來(lái)的。以現(xiàn)在星城的地價(jià),一億五千萬(wàn)只能算是市場(chǎng)價(jià)。
另外,張氏集團(tuán)上次被葉欣報(bào)復(fù)后,那塊地的項(xiàng)目手續(xù)一直被有關(guān)部門(mén)卡著,至今還沒(méi)有開(kāi)工。
星城銀行為了防止資產(chǎn)流失,已經(jīng)將這塊地放在拍賣(mài)行以二億的底價(jià)進(jìn)行拍賣(mài)。
羅志凱突然跟陳陽(yáng)提起這個(gè)事,十有八九是地還沒(méi)有拍賣(mài)出去。他們準(zhǔn)備進(jìn)一步降價(jià)。
如果是以前,一億五千萬(wàn)的價(jià)格,陳陽(yáng)還是愿意接受。現(xiàn)在已經(jīng)跟朱珠在深城合作商業(yè)大廈的項(xiàng)目,星城這邊的房地產(chǎn)業(yè)就顯得有點(diǎn)雞肋。
同樣的投入,深城那邊的利潤(rùn)至少要比星城高幾倍。
不過(guò),陳陽(yáng)并沒(méi)有直接拒絕羅志凱,只是說(shuō)要先回去考慮一下。
畢竟他看不上的項(xiàng)目,葉欣、柳世杰、趙飛揚(yáng)這些星城本土派也許會(huì)感興趣。
柳世杰現(xiàn)在還在搞陳陽(yáng)的清河大廈項(xiàng)目和老百姓肉業(yè)有限公司的冷庫(kù)項(xiàng)目。這個(gè)時(shí)候,陳陽(yáng)不希望他分心。
于是,他又開(kāi)車(chē)去了星輝金融投資公司。
黃百鳴和趙飛揚(yáng)已經(jīng)先行離開(kāi)了,辦公室只有葉欣和藍(lán)琦云在做股市復(fù)盤(pán)。
看到陳陽(yáng)來(lái)了,葉欣立即板起臉來(lái)。“你小子還敢來(lái)公司,不怕我揍你啊?”
陳陽(yáng)淡定的說(shuō)道:“我這里有個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目本來(lái)是要推薦給公司的。你既然沒(méi)有興趣,那我還是去跟柳世杰談吧!”
“誰(shuí)說(shuō)我沒(méi)有興趣?”葉欣一聽(tīng)是賺錢(qián)的項(xiàng)目,態(tài)度立馬變了。“什么項(xiàng)目?在哪個(gè)位置?”
陳陽(yáng)說(shuō)道:“張氏集團(tuán)在國(guó)際新城的那塊地被星城銀行拿去拍賣(mài),結(jié)果流拍了。現(xiàn)在準(zhǔn)備以一億五千萬(wàn)的價(jià)格賤賣(mài)。不知道你有沒(méi)有興趣?”
葉欣聽(tīng)說(shuō)是國(guó)際新城那塊地,微微皺了皺眉。“現(xiàn)在買(mǎi)了那塊地,不就是給張大國(guó)解圍?你什么時(shí)候?qū)Τ鹑似鹕菩牧耍俊?/p>
陳陽(yáng)說(shuō)道:“張氏集團(tuán)借了星城銀行五個(gè)億,就算還了這一億五千萬(wàn),還有三億五千萬(wàn)的債務(wù)。哪有那么容易脫身的!”
葉欣想了一下,覺(jué)得也有道理。但她仔細(xì)思考了一下,認(rèn)為一億五千萬(wàn)的價(jià)格還是有點(diǎn)貴。“臭小子,人家喊一億五千萬(wàn),你就給一億五千萬(wàn),也不還點(diǎn)價(jià)?”
陳陽(yáng)說(shuō)道:“我對(duì)那塊地沒(méi)有興趣,還價(jià)沒(méi)有意義。你如果有興趣,可以去談一下。”
葉欣還是有點(diǎn)猶豫。
陳陽(yáng)見(jiàn)狀,又接著說(shuō)道:“那塊地現(xiàn)在可能不值一億五千萬(wàn)。但你只要想辦法拖上兩年,等星城的房地產(chǎn)行業(yè)徹底爆發(fā)后,恐怕五個(gè)億都不止。”
葉欣聞言,立即心動(dòng)了。她很認(rèn)真的對(duì)陳陽(yáng)說(shuō)道:“你小子可別忽悠我。將來(lái)要是虧錢(qián)了,我可饒不了你!”
陳陽(yáng)立即說(shuō)道:“你要是不信,我們就打個(gè)賭。如果那塊地升值了,你就給我買(mǎi)一輛勞斯萊斯。”
葉欣臉上立即露出狡黠的笑容。“我這個(gè)人沒(méi)有跟人打賭的習(xí)慣。要是真的升值了,就請(qǐng)你去無(wú)憂居瀟灑一天。”
“你真是葛朗臺(tái)轉(zhuǎn)世啊!”陳陽(yáng)給了她一個(gè)鄙視的眼神。無(wú)憂居的服務(wù)再好,也抵不上一臺(tái)勞斯萊斯啊!
“不要拉倒!”葉欣得意的笑了笑。然后打電話將姚夏、黃百鳴、趙飛揚(yáng)又叫回公司開(kāi)會(huì),商談一下如何接管張氏集團(tuán)的那塊地。
黃百鳴和趙飛揚(yáng)都贊成拿下那塊地。前者希望在那里建一個(gè)雙喜超市的分店。后者則希望將這個(gè)項(xiàng)目的承建工程接過(guò)來(lái)。
所以,會(huì)議只用了半個(gè)小時(shí)就達(dá)成了共識(shí)。
由于趙飛揚(yáng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目上是專(zhuān)業(yè)的,最終確定由他和姚夏去跟星城銀行的代表會(huì)談。
而趙飛揚(yáng)也不負(fù)眾望,最終以一億四千萬(wàn)的價(jià)格拿下了國(guó)際新城那塊總占地面積三十畝的八號(hào)地。
交易完成后,羅志凱還特意打電話跟陳陽(yáng)道謝。并且還提出要請(qǐng)他吃飯。
陳陽(yáng)不想跟羅志凱有太多交集,直接婉拒了。
相比吃飯,他更關(guān)心的還是股市。
永安汽車(chē)昨天的天地板把各路資本都搞懵了。經(jīng)過(guò)一夜的冷靜后,大家才發(fā)現(xiàn)汽車(chē)板塊并沒(méi)有利空消息。最后一查,發(fā)現(xiàn)是星城證券的游資把節(jié)奏給帶亂了。
于是,論壇里瞬間多了一堆針對(duì)星城證券游資的指責(zé)和謾罵聲。
當(dāng)然,有人歡喜有人愁。南方汽車(chē)這邊的論壇就很和諧。盡管他們受永安汽車(chē)的影響,也一度跌停了,但收盤(pán)后卻發(fā)現(xiàn)星城證券的游資投入了六個(gè)多億的資金進(jìn)場(chǎng)。
論壇里的老股民都知道,永安汽車(chē)和南方汽車(chē)的漲停都是被星城證券的游資帶出來(lái)的。只是因?yàn)樾浅亲C券的游資主動(dòng)放棄了南方汽車(chē),才讓永安汽車(chē)成了這波汽車(chē)板塊行情的龍頭。
既然星城證券的游資回來(lái)了,永安汽車(chē)那邊的資本又出現(xiàn)了意見(jiàn)分歧,那么屬于南方汽車(chē)的機(jī)會(huì)就來(lái)了。
所以,第二天早上開(kāi)盤(pán)競(jìng)價(jià)階段,大量股民都跟風(fēng)買(mǎi)進(jìn)了南方汽車(chē)的股票。等到集合競(jìng)價(jià)結(jié)束后,僅僅一分鐘的時(shí)間,股票直接漲停。
相比而言,永安汽車(chē)雖然受南方汽車(chē)的影響,開(kāi)盤(pán)反彈了兩個(gè)點(diǎn)。但是美好的時(shí)光并沒(méi)有維持多久,很快又被資本砸下去了。最終以十一塊五毛四的股價(jià)收盤(pán)。跟開(kāi)盤(pán)相比,又跌了五個(gè)點(diǎn)。
陳陽(yáng)根據(jù)前世的經(jīng)驗(yàn)猜測(cè),永安汽車(chē)在第二天開(kāi)盤(pán)后還會(huì)在水下再洗一輪,然后再被資本重新拉回高位。
一旦永安汽車(chē)的熱度重新被拉回來(lái),南方汽車(chē)這邊也有很大的希望造一個(gè)三連板出來(lái)。
所以,他特意提醒藍(lán)琦云和戚云翔,讓他們?cè)谑粔K的位置大量買(mǎi)進(jìn)永安汽車(chē)的股票。為要太抬高股價(jià)的資本助助力。
他的判斷沒(méi)有錯(cuò),當(dāng)永安汽車(chē)的股價(jià)跌到十塊九毛六的時(shí)候,股價(jià)的下跌勢(shì)頭徹底被攔住了。
然后,各路資本開(kāi)始發(fā)力買(mǎi)進(jìn)永安汽車(chē)的股票,在上午收盤(pán)之前成功將股價(jià)拉到漲停位。