“好！我這就來！”阮鈺趕緊爬起來換鞋子。
陸承昀也跟著去鞋柜旁，只是還沒等他彎腰，就見阮鈺順手把他的鞋放到他腳邊。
男人覺得心里暖暖的，他享受著女朋友的照顧，把鞋子往腳上一蹬，就跟著她出門了。
中介先前帶他們看過小區(qū)，整個環(huán)境是附近最好的，樓齡也只有二十八年，在北京的老破小里算是比較年輕的。
他們在看的這套房子是東南朝向的，主臥朝南，次臥朝東，都是好戶型。
客廳有點小，但也夠用。
房主看起來好久沒回來住過，臥室門上的門畫還是幾年前的生肖，一看就閑置了許久。
中介說：“房東在北京有三套房，因為急著出國移民，這三套都低于市場價格出售。不過這位房東因為怕麻煩，只接受買家全款買，所以來看房的人并不多，否則這么低的價格，屋里都站不下人了?！?/p>
中介說得夸張，但兩人其實都清楚，現(xiàn)在樓市這行情，壓根不會有這么多人來看房。
陸承昀也沒跟中介多說，只問阮鈺對這個房子滿不滿意。
阮鈺點點頭說：“可以呀，我沒有意見?！?/p>
她跟著陸承昀也看過幾套房子，對比之下這個的戶型和價格都很合適。
雖然她覺得花五百多萬，買這么個一直在貶值老破小很不劃算，但太子爺死勸不聽非要買房，她也很沒有轍。
陸承昀點頭，朝中介說：“行，辛苦聯(lián)系房東，我們來談購買價格。”
中介大喜，但又為難地說：“房東說他這是一口價，可能不接受議價。”
陸承昀不在意，“沒事，打電話約他吧，價格我來談。”
阮鈺在一旁驚奇地看向他，很好奇陸承昀殺起價來是什么樣子，總感覺他不像是會跟人拉扯砍價的人。
房東是個四十多的中年光頭，春末的天氣穿個黑背心就來了，他摸了摸光滑的頭皮，張口就是東北大碴子味，“真心想買嗎老弟？我才剛把房源掛上來啊?！?/p>
陸承昀靜等著他坐在桌子對面，這才道：“想買，但對房子存疑?！?/p>
“存疑？”光頭大哥摸不著頭腦，“你有啥問題直說，我們東北人在外面講究的就是一個仁義，從不干那坑蒙拐騙的事?！?/p>
陸承昀直接問了：“房子有抵押查封嗎？”
大哥自信回答：“沒有，我房子很多套呢，不至于抵押。”
陸承昀：“有滲水漏水倒灌的情況嗎？”
“沒有?！?/p>
陸承昀：“房東戶口有在房里沒遷走嗎？”
大哥嘴角一扯，不客氣地吐槽：“北京要好落戶，我能出國？”
阮鈺尷尬地摸摸頭，是很現(xiàn)實的問題了。
陸承昀沒接他的話，繼續(xù)問：“房子的學位還在嗎？”
阮鈺的笑容一僵，想起他說兩居室是留給孩子一間房的。
但是……
太子爺?shù)暮⒆討摬粫谶@上學。
大哥麻著臉回復他諸多問題：“在，我閨女都二十多了，放心，這些我都給你寫合同里，坑你我是狗。”
陸承昀禮貌回復：“謝謝，但這個價格還是太貴了。”
大哥強忍的笑臉要裂開了：“同戶型房子別人都是掛六百萬，就連一二層那種破爛樓層都沒我價格低，老弟你了不了解行情？”
阮鈺覺得對面虎背熊腰的東北大哥，馬上就要站起來跟陸承昀打一架，她下意識心里犯慫。
陸承昀最是從容不迫，他理智又冷淡地抬頭：“我查過這個小區(qū)的成交量，半年內(nèi)只成交了一單。按照你只能出全款的要求，想要把房子賣出去，按概率起碼要2年起。而本小區(qū)的房價平均每年跌三十萬，一年零四個月后，就能跌到你現(xiàn)在的報價，兩年能跌六十萬?！?/p>
“你看似價格降了很多，但售出門檻高，想達到快速成交的可能，只能找我?！?/p>
“而我要求在四十萬的基礎上，再降二十萬，保你一個穩(wěn)定性?！?/p>
“你他媽……”大哥想罵人的話剛蹦出來一半，腦子終于算完了陸承昀列的賬。
還別說，算下來好像不虧。
畢竟北京房價現(xiàn)在跌這么慘，很多人也不執(zhí)著于必須買房，買家市場人丁凋零。
中介在旁邊嚇得瑟瑟發(fā)抖，生怕兩人談不攏發(fā)生暴力事件，畢竟這兩人看起來都很能打。
然而大哥火速改口，撤回了一句辱罵，“你他媽真是個砍價天才。”
中介：“……”
阮鈺：“……”
陸承昀也不在乎他說話糙，他修長的手指點了點桌上的房子戶型簡介表，矜貴從容道：“同意就簽合同，全款房下周就能走完過戶流程。”
大哥手一揮，“簽簽簽，等合同。”
中介喜笑顏開地去草擬合同，陸承昀對阮鈺說：“下來的急沒帶身份證，你回家把你身份證拿來，我在這核對合同?！?/p>
“哦哦好的，”阮鈺聽話照辦，走了一半又回來說，“不對呀，拿我身份證干什么，應該拿你的吧？”
陸承昀毫不猶豫地說：“房子寫你名字?！?/p>
阮鈺瞳孔放大，人都有點傻了。
雖然陸承昀額外砍掉了房東二十萬，但下來也還有五百四十萬，這么一筆巨款就這么放心的記在她名下？
阮鈺頭搖得像撥浪鼓：“不行，這是你全款買的房子，我不可以收?！?/p>
她要是收了，陸承昀這筆錢就真打水漂了。
畢竟他們還有四個多月就要各奔東西，她總不能在被甩之前，還得先跟陸承昀跑中介這走房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這不是多此一舉嗎？
陸承昀反問道：“為什么不收？”
他聽說很多同事婚前買房，都會加女朋友的名字，他只不過是全寫了女朋友的名字，區(qū)別又不大。
阮鈺皺著眉，很認真地教育他：“陸承昀，我知道你對我很好，可是買房這種事不能這么沖動，你想想這還是你媽媽的養(yǎng)老錢，怎么就都托付在我一個外人身上呢？”
陸承昀蹙眉糾正：“不是外人，你是我的女朋友，也是我未來的妻子，我孩子的母親，是我的家人。”
“我……”阮鈺愣住了。
她張了張口，不知道該怎么反駁。
可是陸承昀，我不是呀，不是你命中注定的那個人，不能接受你這么貴重的饋贈。