陳默心中暗暗想著，反正花的是系統(tǒng)資金。
有著20萬資金的動(dòng)力，他相信一定可以將江城的污水情況治理好的。
“嗯，污水的情況我知道了，等到污水處理廠建造好后，會(huì)解決的。”
“我現(xiàn)在想要知道的是，城東這個(gè)小區(qū)建造的話，能否將這條覆蓋進(jìn)去。”
陳默看著問道開口問道。
小區(qū)里面通一條河的話，建造成本會(huì)不會(huì)要大很多呢。
“陳總，你是想要在小區(qū)內(nèi)通一條河？”
“是的，有這個(gè)想法！”
陳默點(diǎn)頭。
“陳總，目前城東的這處爛尾樓并不包含這條河，如果想在小區(qū)內(nèi)通一條河的話。”
“只有兩種方法，第一就是在現(xiàn)在這條河的上游挖一條河道，引流到小區(qū)里面。”
“第二種就是擴(kuò)大小區(qū)面積，將這一段河流覆蓋在小區(qū)里面。”
“不過這兩種方法哪一種，都是需要爭取政府那邊的同意的，而且也會(huì)增加建造小區(qū)的成本。”
梅運(yùn)快速的說了一下情況。
“嗯，這個(gè)我了解，提高建造成本也沒有問題，河流的事情，你去溝通一下。”
“如果有辦法在小區(qū)中通一條河流的話，就在這個(gè)小區(qū)通一條河。”
陳默緩緩開口說道，提高建造成本就是他想要的。
“我知道了陳總，這件事情我回去就會(huì)處理的。”
梅運(yùn)點(diǎn)頭，這件事情其實(shí)還是好處理的。
目前因?yàn)樗麄冞@邊先后將江城這邊的三處爛尾樓全部接手了，受到了政府那邊很多的優(yōu)待。
再加上明日集團(tuán)的存在，直接拉動(dòng)了城東這邊的經(jīng)濟(jì)。
區(qū)區(qū)河水的事情，肯定是沒有問題的。
“那陳總，城東這個(gè)小區(qū)，該以什么模式進(jìn)行建設(shè)呢，按照明日小區(qū)的要求？”
梅運(yùn)再次開口問道。
既然陳總都準(zhǔn)備在小區(qū)中通一條河了，那么建造標(biāo)準(zhǔn)肯定是不能太差的。
“不！”
陳默聽到梅運(yùn)的話語搖了搖頭。
“這座小區(qū)位置偏僻，但是整體的環(huán)境還是不錯(cuò)的，如果再將那條河水處理好，就會(huì)更好了。”
“所以這里我打算建造一個(gè)別墅小區(qū)，這處爛尾樓的面積我看沒有多大，不知道周邊還有沒有其他的空地，可以適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大一下面積。”
“這處小區(qū)的定位就是，高端別墅區(qū)域，所有的東西都以高端為主。”
“要求都是獨(dú)立的別墅，獨(dú)立的院落，獨(dú)立的車庫，露天陽臺(tái)........”
“另外，這里位置比較偏僻，配套設(shè)施肯定沒有那么完善，所以建立我們獨(dú)有的菜市場，和一個(gè)大型的超市。”
“住在這里的人，不用擔(dān)心購買一些生活用品而發(fā)愁。”
“另外就是這邊的娛樂設(shè)施，社區(qū)活動(dòng)樓肯定是要有的，但是周邊都是獨(dú)棟別墅，中間有一個(gè)很高社區(qū)活動(dòng)樓也是很突兀的。”
“這些社區(qū)活動(dòng)樓，不能建設(shè)太高，但可以多建造幾棟，然后類似于門市房一樣將別墅區(qū)圍在里面。”
“當(dāng)然這些都是我的預(yù)想，具體怎么安排更合理，你可以自行安排，但我說的這些都不能少。”
“.......”
陳默簡單的說了一下對(duì)于這一處的別墅區(qū)的安排。
他說的這么多，除了增加系統(tǒng)資金的消耗外，還有一點(diǎn)私心。
建造這么一個(gè)別墅區(qū)，等到建造完之后，這梅運(yùn)肯會(huì)給他預(yù)留一套出來了的。
就像明日小區(qū)一樣，他當(dāng)時(shí)沒有通過系統(tǒng)獲得明日小區(qū)的房產(chǎn)時(shí)，梅運(yùn)他們就已經(jīng)給他預(yù)留了一套房給他。
所以這一次建造別墅區(qū)，肯定也是能白嫖一棟別墅的。
雖然不會(huì)顯示這是他的個(gè)人資產(chǎn)，但是他住進(jìn)去，有誰能說不呢。
至于系統(tǒng)!
這是員工給他預(yù)留的，他暫住一段時(shí)間總是沒有問題的吧。
至于他要暫住多久，那就看他的心情了，反正沒有人會(huì)趕走他的。
陳默心中暗暗想著。
“我知道了陳總。”
梅運(yùn)聽到陳總的話語，也瞬間明白了陳總的意思。
按照陳總的設(shè)想，這么建設(shè)別墅區(qū)的話，當(dāng)下爛尾樓的面積肯定是不夠的。
但是擴(kuò)大建造面積，建造成本也會(huì)增加，而且又有那么多公共區(qū)域的建造，那么這個(gè)別墅區(qū)要多少錢一平售賣，才能回本呢。
太貴的話，以江城這邊的經(jīng)濟(jì)，會(huì)有人選擇購買嗎。
梅運(yùn)心中有些擔(dān)心，想了想抬頭看向陳總。
“陳總，這個(gè)小區(qū)建造之后，售價(jià)要訂到多少錢一平啊。”
“30萬一平！每個(gè)別墅的面積不要小于800平。”
陳默緩緩開口說道。
這么高端的小區(qū)，價(jià)格定低了，肯定是虧損的，系統(tǒng)那邊是不允許的。
所以只能定高一點(diǎn)了，而且有了明日小區(qū)的教訓(xùn)。
這一次一定要等的高高的，讓那些經(jīng)理沒有足夠的資金購買才行。
梅運(yùn)聽到陳總話語，簡單的計(jì)算了一下，30萬一平，最低面積不低于800平。
那么一棟別墅最低的價(jià)格也不會(huì)低于2.4個(gè)億。
2.4個(gè)億啊!
這個(gè)價(jià)格真的有人購買嗎。
能夠賣到這個(gè)價(jià)格的房子，他只聽說過魔都的湯臣一品。
但那里是魔都啊，
江城的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和魔都可是完全比不上的啊。
“陳總，這個(gè)價(jià)格會(huì)不會(huì)等到房子建造好之后，沒有購買用戶啊！”
“你是覺得，我建造的這個(gè)別墅區(qū)不值這個(gè)價(jià)格？”
陳默看著梅運(yùn)開口問道。
梅運(yùn)聞言趕忙開口。
“陳總我不是這一個(gè)意思，陳總投資建造的房產(chǎn)，肯定是值這個(gè)價(jià)格的。”
“但是江城這邊的經(jīng)濟(jì)你也知道，賣30萬一平的話，保底800平，一棟別墅最低的價(jià)格也要2.4個(gè)億。”
“我擔(dān)心這個(gè)結(jié)果，江城不會(huì)有多少人有這個(gè)購買的。”
陳默聽到梅運(yùn)的分析點(diǎn)了點(diǎn)頭，心中暗道，沒有人購買不是正好嗎。
他要就是賣不出去。
“你說的有道理，但是江城這邊太多的人有實(shí)力購買，但不代表其他的地方?jīng)]有啊。”
“只要我們的別墅建造的足夠好，肯定是可以吸引一批其他地方的人過來購買的。”
“酒香不怕巷子深！”
“所以你現(xiàn)在不用考慮銷售的事情，認(rèn)真去考慮建設(shè)的事情。”