沒多會，謝衛榮也準時到了，他是一個人開車來的。
陸明遠迎上去自我介紹道：“你好，謝董事長，我是陸明遠。”
謝衛榮笑著點頭道：“你好，陸主任，過節也沒讓你休息，我也是實在好奇這個古井新區是什么樣的。”
“哈哈，現在還沒樣，肯定讓謝董失望了。”
“畢竟剛成立嘛，這也正常。”
二人說著上了二樓，
看得出謝衛榮是城府很深的人，對于陸明遠這種威脅人的小人沒表現出厭惡，哪怕他心里罵著陸明遠的八輩祖宗。
陸明遠沒請他進辦公室，而是來到會議室，這里有新區的規劃圖也準備好了一些資料。
謝衛榮看到墻上的圖紙，就仔細的看了起來，
這也是來這里的主要目的，這么大投資不可能隨口就答應的，必須來看看這個新區具體怎么個情況。
陸明遠在一旁講解著，先是講了初期招商的情況，很樂觀，兩家大型企業入駐，一家是萬云制藥，一家是百露集團，另外，意向企業也有六七家了。
謝衛榮聽到萬云制藥和百露集團就知道這個工業園區能發展起來，
但是，不代表生活區也能發展起來，那才是他最關心的。
隨后陸明遠又講了一期居民區的情況，規劃圖也很漂亮，一期全都是安置房，開發商已經定好了，年后就開工。
而商業街屬于二期工程里的，還沒有具體的規劃圖，二期里有部分是安置房，大部分以商品房為主。
“你們預計這里的常住人口會是多少？”謝衛榮問。
“古井鄉百分之八十的回遷率算，就能達到一萬八千人，二期商品房的容積率設計能達到兩萬人，加上流動人口和職工，達到五萬人不成問題。”
“小半個縣城了？”謝衛榮不太相信的口氣。
陸明遠又指向了一張空白位置道：“這里屬于新區與縣城的交界處，如果順利的話就是第三期，這里將建設一座二級綜合醫院，和物流中心，另外就是以發展教育為主，建一所高中和一所中等職業技術學校，當然，這些事都是需要后期磨合的。”
“大餅有點大。”謝衛榮又是不信的意思。
也不怪人家不信，陸明遠也只是紙上談兵，關鍵的在于工業園區能否成功，古井鄉的居民能否順利回遷，初步的生活圈建成后，才能進一步擴張。
而這種事，不僅僅需要設想，更需要的是政府的支持，在如今的官場，人脈就是最重要的。
謝衛榮并不了解陸明遠真實的人脈圈子。
陸明遠道：“其實仔細想想，大餅的實現可能性很大，您不了解我們杏山縣的一高中，屬于重點高中，升學率也很高，可是，位置在城區，已經阻礙了發展，很多學生想住宿都沒有地方，搬到新區來，一切就都解決了，而且也能解決老師的住房問題。”
謝衛榮點點頭，若是這么說，一高中的確應該搬離主城區，很多地方都已經這么做了。
“我現在能做的是什么？”謝衛榮問。
“提交申請書，二期規劃時就把中辰超市規劃進去，按照你們的要求設計圖紙。”
“好，不過，我不能開萬平超市，最多五千平，然后我要兩千平門市，一共七千平。”
“沒問題，上班后我就安排人與你們溝通。”
“你不怕我反悔？”
“謝董事長的名聲我早有耳聞，不會跟我玩心眼的。”
陸明遠邀請謝衛榮坐下喝茶，謝衛榮卻走到了窗邊，看向了遠處的化肥廠的現場，
那里依然是一片狼藉著，女兒就是從那里跌倒的，自已這個當爸的只能給她擦屁股了。
雖然陸明遠對新區的規劃充滿希望謝衛榮依然不看好。
除非這個年輕人占據各種資源和人脈，得到省市的大力支持，才能真正盤活這片瘠土。
“你多大年紀？”謝衛榮轉身問道。
“24。”陸明遠答道。
“不像。”
“長的老點。”
“是城府不像。”
“哈哈，謝董事長是在說我不坦誠嘍？”
“是看不透。”
“不急，我在花園酒店訂了午飯，略盡地主之誼，也加深一下相互的了解。”
謝衛榮想了想，道：“那我就不客氣了。”
二人下了樓，一人一臺車。
陸明遠開的是趙雨晴的車，謝衛榮特意看了眼車牌，是盛陽的，就猜到應該是趙雨晴的車，看來這小子跟趙雨晴關系不淺的。
來到花園酒店的包房，雖說是二人吃飯，包房也不小，桌面是十人臺的。
服務員進來擺好餐具，倒上了茶水，陸明遠說可以上菜了。
服務員出去后，謝衛榮拿出香煙遞給陸明遠一支，
陸明遠接過來道：“我平時不抽煙，沒給您預備煙，實在不好意思啊。”
謝衛榮道：“我平時也不抽，不過，昨晚抽了半盒，應該是放不下了。”
這句話讓陸明遠頓時不好意思了，道：“謝董事長是經過大風大浪的人，說放下就能放下，只是現在沒想放下而已。”
“怕是放不下了。”謝衛榮意味深長的嘆息。
陸明遠不知道怎么接話了，可能不僅僅是因為被威脅的事，應該是還有別的鬧心事。
“陸主任不用多想，”
謝衛榮收回話道，“我這個女兒從小嬌生慣養，走到今天我們當父母的也是有責任的，古井新區的投資雖然不符合集團發展的需要，我也能承擔起這份損失。”
謝衛榮的意思是答應了就肯定能辦到，損失他個人能承擔。
陸明遠道：“既然謝董事長這么說了，我也說句掏心窩的話，我這人辦事比較激進，但是不亂來，貴公司的投資兩年內必將扭虧為盈，而且簽協議時我可以加一條，千平以上超市的審批，五年內唯一性。”
意思就是新區五年內不批準再開千平以上的超市，保證中辰大型超市的唯一性。
謝衛榮笑了笑，不太感冒，按公司的發展，虧損兩年也就該撤走了。
四菜一湯擺在了桌面。
緊跟著沈莉雪就進來了，道：“聽說陸主任訂桌，我來敬一杯...呀，謝董事長，是您啊！”
謝衛榮看到沈莉雪卻是愣了愣，沒認出來。
陸明遠介紹道這是花園酒店的老板沈莉雪。
“想起來了，”謝衛榮道，“你是馬副市長的外甥女！”
“對呀，好像是前年我舅舅在組織部的時候咱們還在一起吃過一次飯的。”
“對對對，那時候就說你在杏山開礦來著？”
“現在不開了，就開了這家酒店，加副碗筷，陸主任不介意吧？”
沈莉雪的加入讓氣氛活躍了一些。