王大路這時候也終于回過味來，祁同偉這是給他的女人拉投資來了，什么上中下三策，這完全就是請君入甕的節奏啊。

而且什么5年回本，那可是一個億5年怎么可能回本，攤到每年起碼要賺5千萬才能五年回本吧，畢竟利潤還要分給馬桔鎮集體和高小琴的，5千萬，搶錢都不可能搶這么多錢。

“那股權比例怎么分？”郭玉剛顯然有點意動，直接問起了分配的問題。

“整個馬桔鎮的目前旅游的建設項目全部打在一起，包括水庫什么的，前期的投入七七八八差不多也有5千多萬了，考慮到現在已經成型了，估值1個億不算多吧，馬家大院、綰心洲、水庫都在里面。”

王大路再次震驚的看向祁同偉，你搞的這些如果算上營口磚廠算5千萬那差不多，馬家大院水庫這些沖頂就3千萬，結果你給算一個億，這也太黑了。

王大路正想出聲諷刺祁同偉，郭玉剛直接點了點頭。

“合理合理，這個確實是不算多，價格非常公道。”

以郭玉剛的眼光，自然能看出來現在馬桔鎮已經具備了旅游小鎮的雛形，這些都是會下金蛋的母雞，那是妥妥的他只是來分利潤。

馬家大院這個地段加上現在搞的這些，估計至少2千萬，加上綰心洲，就那個建筑成本加上配套什么的2千萬也非常合理，水庫就更不用說了，4800千瓦的發電功率，一年按5000萬千瓦時來算，一年的發電收入就得有幾千萬，加上前期高總投入修路的錢，別說是算一個億，就算是算2個億，郭玉剛也覺得是他賺了。

而且高總和祁同偉還搭進去了很多無形的人力成本，協調拿項目這些，就是讓他自已搞他也不一定能搞出來，直接摘桃子，還是現成的，劃得來。

“要不按照1.5個億估算，我再投一個億。”

郭玉剛的話再次讓王大路等人大跌眼鏡，你還帶反向砍價的，怎么自已砍自已呢。

“郭董，用不了這么多，這些加起來沖頂就5千萬，算上修路什么的，哪里值這么多錢，而且馬桔鎮的體量，搞起來了，也不可能賺錢，連回本都回不了。”

王大路看郭玉剛這個架勢不像是開出租的，也生起了別的心思，連忙勸阻，他現在雖然是在政協，可是港島這邊他可以名正言順的插手啊，港島的投資商，也是他的成員。

“郭董，自我介紹一下，我叫王大路，金山縣政協的第三副職，之前任金山縣常務副縣長，我手頭上有合適的項目，郭董可以參考一下，絕對比馬桔鎮這個有潛力。”

王大路也顧不上別的了，先把投資商撬了再說，至于郭玉剛有沒有錢能不能投資，那更無所謂了。

郭玉剛客氣的跟王大路握了握手。

“王縣長，不好意思啊，實話實說我在港島也搞投資，我覺得祁鎮長這個挺好的，我先跟他商量一下細節，您這邊有合適的，到時候我們再討論。”

郭玉剛意思他自已就是搞投資的，估價這些事情他比誰都有發言權，值不值他知道，拒絕的意味非常明顯。

“再說了，祁鎮長說的這個是非常公道的，我對祁鎮長非常有信心，尤其是這個水庫，我能夠參與進來，我感到非常的榮幸。”

郭玉剛說的非常誠懇，大有誰不讓他投資他就跟誰急的架勢。

王大路沒想到自已這么說了，這個港島商人竟然一點都不領情，幾千萬的成本一下給算一個億甚至1.5個億，要不是看郭玉剛還有點利用價值的份上，王大路真的想直接摔杯子走了。

王大路此時想起了一個詞人傻錢多，他甚至已經計劃好了，回去就以政協的身份給易學習和李達康提交一個文件，準備帶團去港島，招商引資。想到這里，王大路眼前一亮，發現自已竟然無意中想到了一個絕佳的好點子，果然人在哪里都是會發光的。

等他在政協這邊闖出成績來，未嘗沒有機會更進一步。

王文雷和徐文菊原本以為再王大路這么一攪和，郭玉剛這一單上億的投資就要飛了，沒想到郭董這么堅決，而且這么看好祁同偉的項目，祁書記的面子就這么大。

不過他們再結合這幾個月祁同偉在馬桔鎮的操作，瞬間就明白了為什么這些商人對祁同偉這么趨之若鶩。

大家都嫌棄的桔子，被祁同偉賣出高價，然后利用這個把馬桔鎮的水泥廠和學校煥然一新，再接著修路，搞磚廠，搞水庫，樁樁件件都是以小博大，最后還都成功了。

尤其是王文雷，他現在可是負責馬桔鎮的經濟，這里面多少的投資投入，他再清楚不過了。

以前馬桔鎮賬上過的錢最多就是十萬八萬的，甚至為了幾千塊的報銷支持，都會爭的頭破血流。但現在王文雷簽訂的文件合同，動不動就是上百萬上千萬，他感覺他現在看到錢都有種不真實的感覺，每天接觸的錢和自已賬戶里的錢，差了好幾個零。

“如果確定要投的話，大概的股權劃分可能就是高小琴高總這邊34%，郭董占33%，馬桔鎮集體占33%，而且郭董您和馬桔鎮有建議權但沒有決定權，股份有分紅權沒有投票權，這個提前說好了。”

王大路聽后直接搖頭，祁同偉這哪里說投資，這簡直就是空手套白狼，只有分紅權，相當于這個旅游集團就是高小琴的，跟郭玉剛一點關系沒有，郭玉剛不能管人事財務，只能年底拿分紅。

郭玉剛也微微皺了皺眉頭，不是他不相信祁同偉，而是這個協議一旦簽了，相當于他這個錢就不受控制了，如果高小琴在賬面上稍微動點手腳，他甚至一點辦法都沒有。

“這個稍微有點苛刻了。”

郭玉剛的話讓王大路眼前一亮，瞬間就來了精神，機會來了。

“可以監督，甚至拍財務總監、查賬都沒問題，但我需要保證高總的絕對話語權，不然工作不好開展，畢竟郭董也知道，很多商機都是稍縱即逝的。”

郭玉剛點點頭，這個他倒是認可，平心而論如果有人要參與他的公司，投資沒問題，要是參與決策，他肯定會拒絕。而且郭玉剛看了馬桔鎮的這些操作，平心而論，他肯定做不到高小琴這樣子，所以高小琴這個投資是有保障的。

“我可以讓高總跟你簽對賭協議，5年內保障資金回本，如果她能完成，郭董你的股份降到20%，如果不能回本，那高總的股份降到20%，其他的給高總。”