龍城東區(qū),振彪地產(chǎn)總部大樓。
這棟二十層的玻璃幕墻建筑是去年剛落成的,王振彪把公司從老舊的寫字樓搬到了這里。頂層是他的專屬區(qū)域,有辦公室、會客室、休息間,甚至還有一個私人健身房。
此刻是下午三點。
王振彪坐在辦公桌后,看著電腦屏幕上“幸福家園”業(yè)主維權(quán)的新聞頁面。評論區(qū)的罵聲刷了幾百條,“黑心開發(fā)商”、“豆腐渣工程”、“還我血汗錢”。
他面無表情地關(guān)掉網(wǎng)頁,端起手邊的咖啡喝了一口。
咖啡冷了,有點苦。
他按了內(nèi)線電話:“小劉,換杯熱的。”
秘書很快端著一杯新煮的咖啡進(jìn)來,輕輕放在桌上,然后退出去,全程沒敢抬頭。
門關(guān)上后,王振彪靠進(jìn)真皮座椅里,閉上了眼睛。
“幸福家園”的事鬧了快一年了。
那兩棟樓的地基確實有問題。施工的時候,為了省成本,他讓工程隊把設(shè)計圖紙上的樁基深度減了三分之一,混凝土標(biāo)號也降了一級。當(dāng)時監(jiān)理公司的老趙提醒過他,說這樣會有隱患。
王振彪記得自己當(dāng)時是怎么說的。
“老趙,圖紙是死的,人是活的。龍城這地質(zhì)我清楚,減這么點深度出不了事。混凝土標(biāo)號高點低點,房子又不會塌。你算算,光這兩項能省多少錢?”
老趙當(dāng)時猶豫:“王總,萬一將來……”
“將來?”王振彪笑了,“將來房子賣出去了,錢到手了,誰還管這些?業(yè)主找上門,就說這是正常沉降,給修修補補就完了。實在不行,賠點錢,撐死了幾十萬。可我們現(xiàn)在省下來的,是幾百萬。”
他遞給老趙一個信封,里面裝著五萬塊錢。
“老趙,你是聰明人。驗收報告上寫‘符合設(shè)計要求’,剩下的事我來處理。”
老趙捏了捏信封,沒再說話。
三天后,驗收報告出來了,所有指標(biāo)“合格”。
房子順利交付,四百多戶家庭歡天喜地地搬了進(jìn)去。他們用一輩子的積蓄,買下的是外表光鮮內(nèi)里腐朽的牢籠。
第一年,墻面就出現(xiàn)了細(xì)小的裂縫。
第二年,裂縫擴(kuò)大,門窗開始變形,關(guān)不嚴(yán)實。
第三年,兩棟樓整體向一側(cè)傾斜,最嚴(yán)重的地方下沉了八厘米。業(yè)主們慌了,找物業(yè),找開發(fā)商,找住建局。
王振彪的處理方式很簡單:拖。
派幾個維修工去涂點膩子,把裂縫糊上。承諾會請專家鑒定,然后就沒有然后了。業(yè)主鬧得兇了,就讓手下找?guī)讉€刺頭“談?wù)勑摹保蛘吖忘c人在業(yè)主群里帶節(jié)奏,說這是“正常建筑沉降”、“不影響安全”。
至于房產(chǎn)證?
各種“手續(xù)問題”、“流程卡殼”,一拖就是三年。
四百多戶人家,孩子上學(xué)需要房產(chǎn)證,老人落戶需要房產(chǎn)證,他們的人生被一本小小的證件卡住,像困在琥珀里的蟲子。
王振彪不在乎。
他在乎的是銀行賬戶里又多了幾個零,在乎的是兒子在澳洲買的那套海濱別墅,在乎的是手腕上這塊價值百萬的百達(dá)翡麗。
他睜開眼,看了看表。
三點十分。
下午還有個會,要跟銀行談下一筆開發(fā)貸。這次他想在東區(qū)再拿一塊地,建一個高端樓盤,名字都想好了,叫“江山府”。
他站起身,走到落地窗前。
從這個高度看下去,龍城東區(qū)一片破敗與嶄新交織的景象。遠(yuǎn)處是待拆的老城區(qū),灰撲撲的屋頂連成一片。近處是他這些年開發(fā)的樓盤,外墻涂料在陽光下反射著廉價的光澤。
他想起自己第一次“省錢”,是十二年前。
那時他剛成立公司不久,接到的第一個項目是給一所幼兒園建圍墻。工程不大,總造價三十萬。
簽合同的時候,幼兒園園長是個五十多歲的女人,戴著眼鏡,說話很和氣。
“王總,這圍墻一定要建結(jié)實。孩子們天天在院子里玩,安全第一。”
王振彪滿口答應(yīng):“您放心,我們用的都是好材料,保證十年不倒。”
但真到了施工的時候,他算了筆賬。
如果按設(shè)計圖紙用標(biāo)準(zhǔn)磚和水泥,利潤只有五萬。如果把磚換成次品,水泥標(biāo)號降低,再用點舊鋼筋,利潤能到十萬。
十萬。
那時候他兒子剛上初中,私立學(xué)校,一年學(xué)費就要八萬。妻子整天念叨著換個大點的房子。
十萬夠付首付了。
他猶豫了一個晚上。
第二天早上,他給材料商打電話:“老李,那批磚,給我換二等品。水泥也換,要便宜的那種。鋼筋……有沒有工地退下來的舊料?處理一下,看不出來就行。”
材料商在電話那頭笑:“王總,會過日子啊。放心,包在我身上。”
圍墻建得很快,一個星期就完工了。
驗收那天,幼兒園園長帶著幾個老師來看。圍墻刷了白色的涂料,看起來整潔漂亮。
園長很滿意,當(dāng)場簽了驗收單,付了尾款。
王振彪拿著那張十五萬的支票,手有點抖。十萬利潤,到手了。
他給兒子買了臺最新款的游戲機,給妻子買了條項鏈。
至于那堵圍墻——
三個月后的一個下午,龍城下了場暴雨。
雨水沖刷著圍墻地基,劣質(zhì)水泥在水的浸泡下開始粉化。墻體內(nèi)部的舊鋼筋早已銹蝕,失去了支撐力。
當(dāng)時幼兒園剛放學(xué),大部分孩子已經(jīng)被家長接走,還剩七八個孩子在院子里等。
圍墻突然發(fā)出一陣悶響。
然后,朝內(nèi)側(cè)倒塌。
磚塊、水泥塊、斷裂的鋼筋,像一堵灰色的墻,拍向那幾個孩子。
老師們尖叫著沖過去。
一個五歲的小女孩被壓在磚堆下面,只露出一只小手,手里還攥著半塊餅干。
等扒出來時,孩子已經(jīng)沒氣了。
顱骨骨折,內(nèi)臟出血。
幼兒園園長跪在雨里,抱著孩子的尸體,哭得撕心裂肺。
王振彪接到電話時正在酒桌上,跟朋友吹噓自己剛接了個大項目。他走到包廂外,聽完了園長的哭訴。
“王總……圍墻倒了……壓死孩子了……怎么辦啊……”