座談會熱烈的討論氛圍在領導宣布會議結束后，漸漸平復下來。
華商大佬們意猶未盡，三五成群地聚在一起，低聲交流著林浩然那番石破天驚的宣言和三年的宏偉藍圖所帶來的震撼。
十億美元！
這不僅是一個天文數字，更是一份沉甸甸的、對內地改革開放的信心，直接砸碎了籠罩在會場多時的觀望僵局。
見會議已經結束，林浩然便從椅子上起身，正欲離場。
這時，與他隔了好幾個座位的霍先生邁步上前，輕輕拍了拍林浩然的肩膀，目光中滿是欣賞與感慨：“林先生，好氣魄！剛剛你提出來的‘勢’、‘人’、‘場’三點，可謂切中要害、直指根本，真有醍醐灌頂之效啊！”
一旁的包裕剛聞言，也微微動容，帶著幾分自嘲的幽默感慨道：“浩然啊，你這一番高見，我們這些老家伙要是再不跟上，可真要落伍咯！
這壓力，可都壓到我們肩頭嘍！”
林浩然謙遜地一笑，語氣平和而真誠：“包叔叔、霍先生，您二位過譽了，咱們華人同根同源，本就該攜手共進、共謀發展。
我不過是拋磚引玉，略盡綿薄之力，只盼能為華夏復興添磚加瓦。”
郭河年聽到這里，也不禁感慨萬千：“浩然，聽你這么一說，我倒有些后悔了，剛才在座談會上，我說話還是太過謹慎了。
若能再有機會發言，我定會換一種更積極的表達。”
郭河年向來心思縝密，自然明白方才座談會是向內地政府表明立場的絕佳時機。
可惜機不可失，時不再來，此刻言語間難免流露出幾分惋惜，又帶著一絲試探的意味。
不遠處的李加誠嘴角動了動，最終沒有出聲。
畢竟，雖然如今雙方已經握手言和了，可前段時間還在打生打死的，而且他還是損失最大的一個，心中終究存著芥蒂。
就在這時，那位主持會議、氣質沉穩的國計委主任快步走了過來，臉上洋溢著比之前更顯熱情與親近的笑容。
“林先生，請留步！”他的話語中帶著幾分懇切，“會議雖已結束，但還有一些具體事宜，我想單獨與您溝通，不知您現在是否方便？”
這個邀請，透著幾分微妙。
畢竟，會議才剛剛散場，二十多位華商大佬仍逗留在會議廳內。
因此，當領導的話音落下，所有人的目光瞬間聚焦在林浩然身上，臉上寫滿了驚訝。
在這個時間節點，單獨邀請林浩然留下，實在耐人尋味！
在眾多尚未完全離場的華商注視下，林浩然被單獨留下，其背后的意味不言而喻——這位年輕的香江商界翹楚，已然贏得了內地官方最高級別的認可與青睞。
這可真是獨一份的殊榮！
林浩然心中了然，面上卻不露分毫，微微頷首：“領導客氣了，隨時方便。”
他轉頭對包裕剛、郭河年和霍先生致意，“包叔叔、郭叔叔、霍先生，那我稍后再與三位敘話。”
包、霍、郭三人都是人精，自然明白其中的分量，笑著點頭：“浩然你忙正事，我們等你。”
領導引著林浩然，走向會場側后方一個更為私密的小型會客室。
門關上，隔絕了外界的喧囂。
會客室里布置簡潔，只有一張沙發和兩個單人位茶幾，透著一股公務的莊重感。
“林先生，請坐。”領導親自為林浩然倒了杯熱茶，姿態放得很低，“今天的座談會，您可是居功至偉啊！
您那十億美元的追加投資承諾，還有鞭辟入里的分析，真是一石激起千層浪，直接把大家心里那點猶豫不決的冰塊給砸碎了。
首長聽了匯報，非常欣慰，也非常贊賞，我在這里代表內地感謝您的大力支持！”
林浩然雙手接過茶杯，姿態恭敬而不失從容：“領導言重了，作為炎黃子孫，看到內地決心改革開放，謀求富強，我很欣慰，我只是盡了一個華商應盡的本分，也非常希望內地能夠把經濟搞好。
而且，對我而言，內地市場潛力無限，人才濟濟，政策環境也在不斷優化，投資內地，就是投資未來，這是明擺著的‘勢’，我不過是順勢而為罷了。”
王領導擊節贊嘆：“好一個‘順勢而為’！但能看清這‘勢’，敢于在這關鍵時刻下如此重注的，林先生您是頭一份！
這份信任和決心，國家是看在眼里，記在心里的。”
鋪墊已足，領導話鋒一轉，切入正題，語氣變得更加鄭重：
“林先生，您在座談會上提到，旗下集團的投資計劃是全方位、多領域的。
我們在之前的溝通中，也知道您有意在京城投資興建文華東方酒店，作為您在內地重要投資之一。
這非常好！高端國際化的酒店，正是我們改革開放、吸引外資、提升國際形象所急需的配套。”
他身體坐得正直，目光灼灼地看著林浩然：
“為了表達對您堅定支持國家建設、率先做出巨大投資承諾的回饋，也是為了給其他看好內地的外商樹立一個榜樣，經領導慎重研究決定，我們準備給予您一項特殊的政策試點支持！”
林浩然放下茶杯，神色專注，心中已隱隱猜到方向。
“我們決定，”王領導一字一句，清晰地說道，“授予您旗下的文華東方酒店、半島酒店等品牌，在京城、滬市、羊城這三座城市甚至是未來更多的開發城市，外資獨資酒店的經營權！
允許您自主選址、建設、管理，不受現行外資酒店需與內資合資比例限制的政策約束！”
饒是林浩然早有心理準備，聽到“外資獨資經營權”這七個字時，心頭也是感到很驚訝！
這幾乎是80年代初期，對外資進入酒店業最大的政策壁壘！
像包裕剛、郭河年等人在內地雖然都投資了酒店，可實際上都是需要與內地國資企業進行合資的，不允許外資企業進行獨資，外資持股比例受到嚴格限制。
比如郭河年旗下的香格里拉在杭城，便是要與杭城當地政府合作，管理方面也受到內地的干涉。
想獨資，根本沒門。
打破它，意味著文華東方在內地的發展將擁有無與倫比的靈活性和控制力，可以直接將其全球統一化的高標準服務和管理模式完整引入，不必受制于合資伙伴的理念沖突或效率拖累。
這份禮物的價值，遠超金錢本身，是一種突破性的政策背書和特權！
最重要的是，可以自主選址！
作為穿越人士，他自然知道京城、滬城、羊城等這些內地一線城市未來發展最好的地方有哪些，現在選址，可以以極低的成本提前布局未來數十年的黃金地段！
可以想象，數十年后，僅僅是這些地皮的價值就很高了！
“這……”林浩然適時地表現出恰到好處的驚喜與慎重，“領導，這政策突破力度之大，遠超我的預期！感謝國家、感謝領導的信任！
這為我旗下的文華東方、半島酒店等在內地的發展，掃清了最大的制度障礙！”
領導看到林浩然既驚喜又沉穩的反應，更加滿意，繼續說道：“這只是其一，我們知道，獨資酒店選址至關重要。
京城作為首都，更是重中之重，我們了解到您對王府井區域的商業價值非常看好。”
他拿起一份內部文件，指著上面的規劃圖：“巧得很，京城市里近期對城中的商業服務業進行了一個規劃設想，我們打算將王府井內的機關單位如人民日報社、華夏作協等進行逐步騰退，目的是在未來將其打造為現代化的商業街而進行鋪路。
這個規劃屬于中遠期，暫時只是有個設想，按照正常的計劃發展，可能要到八十年代中期甚至是九十年代初期才有可能落實。
不過既然林先生打算提高對內地的投資，而這個升級改造工程，規模大、要求高，需要國際一流的商業地產開發運營經驗。”
王領導的目光再次看向林浩然：“領導們一致認為，不如將這個規劃設想的落實時間往前挪，由您和您旗下的置地集團或者其它集團來承接王府井大街的整體改造升級工程，是最為合適的選擇！
我們將以特許授權的方式，將整個王府井商業步行街區的改造、招商、運營管理權，交由您的團隊負責，同時，作為改造工程的核心支撐和給您的進一步支持……”
他指著規劃圖上王府井南口東側、緊鄰長安街的一塊核心區域，那里正是未來寸土寸金的黃金地段：
“這塊地，將作為支持您建設京城文華東方酒店及京城總部大廈的配套用地，以最優惠的條件，優先提供給您！允許您根據自身規劃進行整體開發！”
王府井核心地段的土地優先獲取權！
加上整條街的改造運營權！
這份回饋的重量級，瞬間將之前的獨資酒店經營權又提升了一個數量級！
這意味著林浩然不僅獲得了一個頂級的酒店項目，更拿到了參與塑造京城未來最核心商業區的話語權和巨大利益！
這塊地的價值，在未來簡直是不可估量！
他現在拿到的不是一塊地，而是一座源源不斷產出黃金的超級礦脈的開采權！
雖然，現在的王府井大街，價值不值一提，甚至連物資供應仍帶計劃經濟痕跡，購買家具需憑票，冬季白菜按車供應。
可那又怎樣？
等王府井大街改造完之后，應該已經是幾年后的事情了。
到時候，內地又會是另一番變化。
更重要的是，林浩然看重的不是現在的王府井大街，而是未來的王府井大街！
這在未來，每年可以產生的利益，難以想象！
林浩然看向桌子上的那份文件，最上面寫著《1981年京城商業服務業規劃設想》。
他翻開來，果然，里面有簡單規劃圖，以及包括提出擴大商業面積，王府井逐步騰退機關單位，如人民日報社、中國作協等，為商業化改造鋪路。
還有要讓國營百貨推行“引廠進店”，促進品牌意識覺醒。
他翻動了后面的一些內容，規劃書很厚，但林浩然能看得出，這份規劃書還不算完整，顯然規劃設想也是最近才出來的。
林浩然深吸一口氣，饒是他兩世為人，心志堅毅，此刻也被這份沉甸甸的“國禮”所撼動。
這份信任和回饋的力度，遠超他之前的任何預估。
這不僅僅是商業利益，更是一種政治地位的象征。
他站起身來，神情無比莊重，向這位國計委領導微微躬身：
“領導，國家給予浩然的信任和支持，厚重如山！這份厚禮，浩然愧領，更感責任重大！
文華東方、半島酒店在京城、滬市、羊城的項目，王府井的改造工程，浩然必當傾盡全力，以國際最高水準來打造，務必使其成為展現內地改革開放成果、提升城市國際形象、服務國際交往的標桿項目！絕不負國家所托！”
他的表態，沒有過分謙遜的推辭，而是以極其鄭重的承諾接下了這份重擔，這反而讓這位國計委的領導更加放心和欣賞。
“好！林先生快人快語，有擔當！”領導也站起身，伸出手與林浩然緊緊相握。
“具體的實施細則和合同文本，我們會盡快組織專人與您的團隊對接。
關于王府井改造的整體規劃和地塊詳情，市規劃局和國土局的同志也會盡快提供詳細資料，您有任何需求，隨時可以提出來，我們一定全力協調解決。
這份‘試點’政策，是國家對堅定支持者的心意，也請您在具體操作上，務必穩妥、高效、高標準！”
“一定！”林浩然顯得非常鄭重，“請領導放心，浩然定當不負所望！”
走出小會客室時，林浩然感覺腳下的步伐都更加沉穩有力。
這一次的表態，果然沒有令他失望，有了該有的回報。
走廊里等候的劉曉麗和李衛東立刻迎了上來。
劉曉麗敏銳地察覺到林浩然身上那股內斂卻磅礴的氣勢似乎又提升了一層，眼神深處帶著一種難以言喻的、掌控未來的光芒。
她心中劇震，知道剛剛那場簡短的單獨談話，必然決定了某些驚天動地的格局變化。
“老板？”李衛東低聲詢問。
“嗯，去京城飯店。”林浩然言簡意賅，但語氣中的篤定和一絲不易察覺的振奮，讓劉曉麗的心也跟著雀躍起來。
她小心翼翼地跟在林浩然身后半步的位置，如同追隨君王的扈從。
當他們走出大會堂，外面等候的記者早已被清場，只有幾輛掛著特殊通行證的紅旗轎車安靜地停在臺階下。
坐上前往京城飯店的車，林浩然靠在后座，閉目養神，腦海中急速盤算著。
外資獨資酒店經營權，文華東方在內地的發展快車道徹底打通！
王府井核心地塊，這是真正的黃金地王，其價值在未來幾十年將呈幾何級數增長！
印象中，在前世，王府井改造應該是1992年才正式開始，也就是差不多十年后才開始。
前面可能有規劃，可根本沒有落實。
沒想到，這一世，因為他的出現，這個進程竟然被提前了整整十年！
林浩然的手指在膝蓋上輕輕敲擊著。
十年時間差，這意味著什么？
意味著他可以在王府井最黃金的地段以極低成本布局，意味著他將成為這條未來“中華第一街“的真正塑造者。
更不用說，整條街的改造運營權，這背后隱藏的商業利益和政治影響力，已經超出了單純的金錢范疇。
整條街的改造運營權，這不僅帶來巨大的開發利潤和長期租金收益，更是掌握了一個頂級商圈的話語權！
這三項特權疊加，其戰略價值遠超那十億美元的投資承諾。
這步棋，走得太對了！
他需要立刻通知香江的馬世民，讓置地集團最頂尖的商業地產規劃和酒店開發團隊，火速進京！
內地市場這盤大棋，經過這次座談會和后續回饋，他已經拿到了絕對先手和核心資源！
大會堂與京城飯店的距離不過是1.5公里左右，再加上這個年代汽車也不算多，因此，沒過多久，紅旗車便到達了京城飯店。
車子平穩駛入京城飯店的停車場。
從車上下來，走進京城飯店的大廳，林浩然就看到包裕剛、郭河年和霍先生三人正坐在大廳的休息區，顯然是在等他。
畢竟，這是此前大家約好的。
“浩然，你可算過來了！”包裕剛笑著招呼，“國計委領導單獨留你，肯定是有大好事吧？讓我們三個老家伙聽聽？”
郭河年與霍先生也投來探詢的目光。
“走吧，進屋說，這里不是說話的好地方！”林浩然笑道。
大廳人來人往，肯定是不適合談話的地方。
幾人點了點頭，郭河年說道：“那就去我房間說吧，我房間就在二樓，離這里不遠！”
于是，林浩然留下劉曉麗與保鏢們在大廳等他，幾人一同來到了郭河年所住的套間。
這個套間，是一個兩房一廳，幾人在大廳的沙發上坐了下來。
“浩然，可以說了吧？”包裕剛迫不及待地問道。
三人的目光都聚焦在林浩然的身上。
林浩然微微一笑，并沒有隱瞞，畢竟這些事情，他們遲早會知道的。
最重要的是，林浩然也猜到，內地政府給予他如此大的回報，除了報答他率先表態支持外，也未嘗沒有借此激勵其他華商加大投資力度的意圖。
“三位叔叔都是自己人，我也不瞞各位。”林浩然語氣平和，但內容卻石破天驚，“領導確實給了我幾項重要的政策支持。”
他首先拋出了第一項：“文華東方酒店與半島酒店，在京城、滬市、羊城三地，獲得了外資獨資經營權。”
“什么？獨資？”郭河年最先失聲，他旗下的香格里拉早在三年前便與杭城洽談合資，雖然合作算得上很順利，可也深知其中限制，“這……這可是破天荒的頭一遭！”
霍先生眼中精光爆閃，倒也不覺得奇怪，因為他早早便全力支持內地的經濟發展了，倒是與其他華商不太一樣。
包裕剛則是深吸一口氣，緩緩吐出兩個字：“厲害。”
他們都是商場巨擘，瞬間就明白了這項政策的含金量。
這意味著林浩然可以完全掌控酒店的經營，無需與內地伙伴分享利潤和決策權，更能保持品牌的純正性。
這是他們目前都未能獲得的待遇！
“不僅如此，”林浩然繼續投下第二顆重磅炸彈，“我有計劃在京城、滬城、羊城等地建文華東方酒店，其中京城這邊，領導特批了王府井南口東側、緊鄰長安街的一塊核心地塊，作為酒店的建設用地。”
“王府井南口東側？”包裕剛這次也坐不住了，他太清楚那塊地的價值了。
要知道，王府井可是和長安街交匯，同時一直以來也是京城最重要的商業街。
比如，他們現在所處的京城飯店，便是在王府井南口，這相當于是要把京城飯店對面的那塊地劃給林浩然啊！
如果內地真的能夠發展起來，未來必然是京城的商業心臟！
這一刻，他們的內心甚至涌起了羨慕嫉妒的復雜心情。
這塊地，毫無疑問，絕對是一塊有錢都買不到的地塊，不是有錢就可以的。
內地政府這次，太舍得了！
實際上，這塊地皮在另一個平行世界里，最終于1994年后被李加誠旗下的長實集團收入囊中。
長實集團獲得這塊優質地塊后，打造出了京城聲名遠揚的京城東方廣場。
東方廣場建成后，在短短20年里，長實集團憑借租金收益和資本運作，累計回收資金約700億元，獲利之豐厚令人咋舌。
不僅如此，東方廣場還有著特殊地位。
它是長安街上唯一的超高層建筑群，其規劃突破了京城舊城45米的限高政策，得到了京城市政府的特批支持。
如今，這塊價值難以估量的地皮，竟被林浩然提前“截胡”了！
等他成功拿下這塊地后，未來可不止是開一家文華東方酒店這么簡單，在這里，甚至能打造出一個超級商業綜合體！
然而，林浩然接下來的話，讓這三位見慣風浪的商界巨子都陷入了短暫的失語。
“同時，政府決定將王府井大街的整體改造升級、招商運營的特許經營權，交給了我的置地集團。”
房間里陷入了死一般的寂靜。
王府井大街的整體改造運營權！
這已經超出了單純商業項目的范疇，這是參與塑造首都核心商業區歷史的機會，其中蘊含的政治意義和長遠經濟利益，無法估量！
郭河年張了張嘴，半晌才澀聲道：“浩然，你這，你這已非尋常的商業合作了。”
霍先生長長吁出一口氣，目光復雜地看著林浩然，既有羨慕，更有一種重新審視的凝重：“后生可畏，后生可畏啊！
林生，你這十億美元，砸出來的是一片新天地！”
包裕剛畢竟是經歷過大風大浪的，最先從震驚中恢復過來，他苦笑著搖頭：“我現在算是徹底明白了，浩然你這次不僅是下了重注，更是精準地踩在了國家最需要的節點上。
這份魄力、這份眼光，我們這些老家伙，自愧不如啊！”
他這話說得真心實意。
他們之前雖然也看好內地，但投資規模和切入角度，與林浩然這種全方位、多領域、且帶有強烈標桿意義的投資相比，確實顯得保守和零散了。
林浩然將三人的反應盡收眼底，知道火候已到，便謙遜地笑道：“三位叔叔過譽了，內地政府給予我這樣的信任和支持，一方面是肯定我率先表態的誠意；
另一方面，我相信也是借此向所有心系祖國的華商、外商表明態度，只要是真心實意來投資、來建設，國家絕不會虧待！”
他這番話，既點明了自己獲得特殊待遇的原因，也巧妙地安撫了三位大佬可能產生的些許不平衡，更將話題引向了更廣闊的層面。
“說得對！”霍先生率先反應過來，重重一拍沙發扶手，“國家這是在做示范，告訴我們，改革開放是動真格的！只要我們肯拿出誠意和行動，前景無限！”
郭河年也目光閃動，顯然開始重新評估自己在內地的投資策略。
香格里拉是否也能爭取更有利的條件？
是否應該加大在核心城市的布局？