下樓時(shí)，家里已經(jīng)靜悄悄了——爸媽和三叔三嬸肯定早就去市場(chǎng)出攤了，浩子也應(yīng)該去送貨了。
剛收拾妥當(dāng)，院門外就傳來周瑤清脆的喊聲：“帆哥！我來了！”
楊帆開門，看到周瑤今天穿了件米白色的連帽衛(wèi)衣，下身是淺藍(lán)色破洞牛仔褲，腳上一雙白色板鞋。
那頭粉發(fā)扎成了高高的馬尾，隨著她的動(dòng)作一跳一跳的，整個(gè)人看起來清爽又活潑。
“走吧大哥！我的腸粉在召喚我！”周瑤做了個(gè)夸張的“沖啊”手勢(shì)。
兩人步行來到小區(qū)門口那家“老廣記”腸粉店。
店面不大，但很干凈，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)已經(jīng)沒什么人了。
老板娘是個(gè)四十多歲的大姐，操著廣式普通話熱情招呼。
“兩位吃什么？”
“我要一份鮮蝦腸粉！加蛋！”周瑤立刻說，然后看向楊帆，“大哥你呢？”
“我來個(gè)牛肉腸粉吧。”楊帆說。
“好嘞！兩位稍等，馬上就好！”
等待的間隙，周瑤從隨身的小挎包里掏出手機(jī)，打開備忘錄，湊近楊帆，壓低聲音說：
“大哥，我昨晚上問了我爸，還有幾個(gè)叔叔，大概打聽到了三個(gè)地方，都挺適合改電競(jìng)酒店的。”
“哦？說說看。”楊帆來了興趣。
周瑤指著手機(jī)屏幕：
“第一個(gè)地方，在咱們這片的南邊，離大學(xué)城大概三公里左右。”
“是個(gè)獨(dú)棟的三層小樓，原來是個(gè)小旅館，裝修還比較新。”
“房東說大概能隔出二十間標(biāo)準(zhǔn)房，每間十五到二十平米。優(yōu)點(diǎn)嘛，就是房子整體條件不錯(cuò)，不用大動(dòng)干戈裝修，租金也相對(duì)便宜。”
她頓了頓，繼續(xù)說：“缺點(diǎn)就是位置——離幾個(gè)大學(xué)都有點(diǎn)距離，學(xué)生過來可能得打車，或者騎共享單車。但三公里其實(shí)也不算特別遠(yuǎn)。”
楊帆點(diǎn)點(diǎn)頭，沒說話，示意她繼續(xù)。
“第二個(gè)地方，”周瑤滑動(dòng)屏幕：
“就在咱們大學(xué)城里面，離工大和師范都特別近，走路不超過十分鐘。但是……”
她皺了皺眉：“這個(gè)房子在三樓，整層大概七八百平，之前是家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教室。最大的問題是——沒電梯。”
“沒電梯？”楊帆挑眉。
“嗯。”周瑤點(diǎn)頭，“不過房東人挺好，是我爸一個(gè)老熟人。”
“聽說是我朋友要租，還說可以給優(yōu)惠價(jià)。但我爸也說，沒電梯確實(shí)是個(gè)硬傷，現(xiàn)在年輕人都懶，哪怕只爬三層樓都不愿意。”
楊帆若有所思：“那第三個(gè)呢？”
周瑤眼睛亮了起來，手指在屏幕上點(diǎn)了點(diǎn)：“第三個(gè)地方，我覺得最好！但也最貴，投資最大！”
她往前湊了湊，聲音里帶著興奮：“這個(gè)地方就在大學(xué)城正中心，旁邊就是商業(yè)街，對(duì)面是美食城，距離周邊四五個(gè)大學(xué)最遠(yuǎn)的也不超過一公里！位置絕了！”
“是什么地方？”楊帆問。
“是個(gè)以前的臺(tái)球廳！”周瑤說，“整整三層，加起來兩千多平方！”
“一樓臨街，二樓和三樓都是大通間。”
“臺(tái)球廳去年生意不好關(guān)門了，房子一直空著。”
“房東想整體出租，但這么大面積，一般生意用不上，所以掛了半年多還沒租出去。”
“兩千多平……”楊帆在心里快速計(jì)算著。如果按每間房二十到二十五平米算，加上公共區(qū)域、前臺(tái)、休息區(qū)，至少能隔出八九十間房。
“而且有電梯！”周瑤補(bǔ)充道：
“因?yàn)橹笆菉蕵穲?chǎng)所，消防要求必須有電梯和兩個(gè)安全通道，這些都現(xiàn)成的。就是……”
她猶豫了一下，看著楊帆：
“大哥，這個(gè)地方好是好，但投資太大了。”
“兩千多平，光是租金就不便宜，還要重新隔間、裝修、買設(shè)備……前期投入，少說也得幾百萬。”
“我覺得……可能不太適合咱們剛開始做。”
這時(shí)，老板娘端著兩份熱氣騰騰的腸粉過來了：
“兩位的腸粉，小心燙！”
“謝謝阿姨！”周瑤立刻被美食吸引，注意力暫時(shí)轉(zhuǎn)移了。
楊帆也沒急著說話，拿起筷子嘗了一口腸粉。
粉皮薄而滑嫩，牛肉鮮香，醬汁咸淡適中，確實(shí)不錯(cuò)。
兩人安靜地吃了一會(huì)兒，周瑤滿足地喝了口豆?jié){，又想起正事：
“大哥，這三個(gè)地方，咱們今天都去看看？反正離得都不遠(yuǎn)。”
“行。”楊帆點(diǎn)頭，“先看第一個(gè)，二十間房的那個(gè)。”
……
吃完腸粉，楊帆果然守信，又帶周瑤去旁邊的“茶顏悅色”買了奶茶。
周瑤點(diǎn)了個(gè)招牌的“幽蘭拿鐵”，楊帆要了杯普通的綠茶。
捧著奶茶，兩人上了楊帆的奔馳E300。
按照周瑤給的地址，先往南邊開去。
大約十五分鐘后，車子停在一棟米黃色的三層小樓前。
樓看起來有些年頭了，但外墻新刷過，還算整潔。門口掛著個(gè)“招租”的大牌子，下面留著電話號(hào)碼。
周瑤撥通了電話，很快，一個(gè)穿著西裝、夾著公文包的中年男人小跑著從樓里出來。
“是周小姐嗎？您好您好！我是安居房產(chǎn)的小劉！”中介滿臉堆笑，看到楊帆從駕駛座下來，又趕緊轉(zhuǎn)向他，“這位就是楊先生吧？幸會(huì)幸會(huì)！”
簡(jiǎn)單寒暄后，中介掏出鑰匙打開樓門，引著兩人進(jìn)去。
“楊先生，周小姐，你們看看這地方！”
中介一邊走一邊熱情介紹：
“這樓雖然有些年頭，但主體結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)，前兩年房東剛重新裝修過。你看這墻面、地板，都還新著呢！”
樓里果然如周瑤所說，之前是做小旅館的格局。
一條長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，兩邊是一個(gè)個(gè)房間，每個(gè)房間都有獨(dú)立的衛(wèi)生間。
房間不大，但布局規(guī)整。
“總共三層，每層七個(gè)房間，一共二十一間。”中介推開一個(gè)房間門：
“每個(gè)房間十五平米左右，帶獨(dú)立衛(wèi)浴。水電都是現(xiàn)成的，網(wǎng)絡(luò)也好接。”
楊帆走進(jìn)房間看了看。房間確實(shí)不大，放張雙人床、一張桌子、一個(gè)衣柜就差不多滿了。
但如果改成電競(jìng)房，去掉床換成電競(jìng)椅和電腦桌，空間倒是夠用。
“這樓的優(yōu)點(diǎn)是改造容易。”中介繼續(xù)推銷：
“基本不用大動(dòng)，刷刷墻，換換家具，把床換成電競(jìng)椅和電腦桌就行。省錢省時(shí)間！”
他領(lǐng)著兩人上到三樓，推開一扇窗戶：“你們看，這周邊環(huán)境也安靜，不吵。學(xué)生來這兒打游戲，不會(huì)被打擾。”
楊帆從窗戶望出去。樓后面是個(gè)老小區(qū)，確實(shí)安靜。
但前面這條街，看起來也有些冷清，行人不多。
“劉經(jīng)理，”楊帆轉(zhuǎn)身問，“這地方離大學(xué)城多遠(yuǎn)？”
“不遠(yuǎn)不遠(yuǎn)！”中介立刻說，“開車十分鐘！學(xué)生騎個(gè)共享單車，二十分鐘肯定到了！而且這邊停車方便，樓后面就有個(gè)空地，能停七八輛車！”
周瑤在一旁小聲補(bǔ)充：“帆哥，實(shí)際大概三公里左右。”
楊帆點(diǎn)點(diǎn)頭，沒說話，又在樓里轉(zhuǎn)了一圈。
平心而論，這個(gè)地方確實(shí)不錯(cuò)。
房間現(xiàn)成，改造容易，租金應(yīng)該也便宜。
對(duì)于初次試水電競(jìng)酒店來說，是個(gè)穩(wěn)妥的選擇。
但那個(gè)“三公里”的距離，在他心里打了個(gè)問號(hào)。
現(xiàn)在的學(xué)生，尤其是晚上出來通宵打游戲的，大多圖個(gè)方便。
如果離學(xué)校太遠(yuǎn)，哪怕只是三公里，也可能成為他們選擇時(shí)的障礙——打車要錢，騎車麻煩，走路更不可能。
“劉經(jīng)理，租金怎么說？”楊帆問。
中介眼睛一亮，知道有戲，連忙報(bào)出價(jià)格：
“整棟樓租，月租金三萬二，押三付一。如果簽三年，可以談到三萬一個(gè)月！這價(jià)格在咱們這片，絕對(duì)良心！”
楊帆沒急著表態(tài)，只是說：“我們?cè)倏紤]考慮，還要看其他地方。麻煩你了劉經(jīng)理。”
中介雖然有些失望，但還是保持著職業(yè)笑容：
“沒事沒事！楊先生您慢慢考慮！這地方真的性價(jià)比超高！您隨時(shí)聯(lián)系我！”
離開第一個(gè)地方，重新上車后，周瑤咬著吸管問：“帆哥，你覺得這里怎么樣？”
“還可以。”楊帆啟動(dòng)車子，“就像你說的，改造容易，成本低。但位置……確實(shí)是個(gè)問題。”
“是啊，”周瑤點(diǎn)頭，“我也覺得有點(diǎn)遠(yuǎn)。咱們接下來去看第二個(gè)？那個(gè)沒電梯的？”
“走。”
……