這會兒已經傍晚，湖面帶著淺淺紅色。
風吹過蘆葦，帶來了湖面潮濕清新的空氣和稻田的香氣。
整湖的紅綠色就跟著晃，把身后樹上蟬鳴的燥意濾去大半。
寸把長的白條，擺著銀閃閃的尾巴躍出水面，又“啪嗒”一聲落回去。
遠處對岸的田埂順著丘陵的曲線鋪到天邊，早稻已經成熟，遍地金燦燦。
白鷺斜斜飛過來，翅膀掃過湖面時沾了點水，落在菖蒲叢里，縮著脖子理羽，偶爾抬眼望望這邊。
程時說：“嘖，要是住在這附近多好，吃完飯還能來這里走走，散散步。想爬山還能去爬山。只可惜，以我個人能力，拿不下下來這塊地。”
他們才搞了個住宅項目，又搞這么一大塊地，上面不會同意的。
段守正：“現在那個化工廠的空氣是不太行。”
這也是程娟寧肯住在娘家的舊房子里，也不愿意回化工廠居民樓的新房子住的原因。
于大東：“是啊，要是在這里圈起來，搞個別墅區，沿著湖修房子。那簡直不要太美。”
段守正恍然大悟，隔空用手狠狠點了點于大東和程時：“在這兒等著我呢？我說你們怎么這么好心還帶我跑那么遠來釣魚......”
程時：“反正都要搞房地產，就什么類型的項目都做做唄。這里還可以搞酒店，旅游度假村.......以后離國道也不遠。”
段守正皺眉：“嘶，你等等。你怎么知道國道的位置。”
第一條高速路修建申請報告剛打上去，上面都還沒批復最后的位置。
程時沒可能這么快知道。
程時說：“分析一下就知道了。第一條國道肯定是連接京城和穗城貫穿南北大動脈。既然是南北走向，肯定是沿著京珠鐵路修建最省錢，因為沿路的地質和構筑物的結構都已經被驗證過了。”
他不但知道高速路出口離這里不遠，還知道，幾十年后高鐵站也離這里不過五十公里。
“你知道嗎。有時候太聰明了不是好事。”段守正哼了一聲，轉回頭，“你們告訴我這些干什么。我又沒有處置這塊地的權利。”
程時所答非所問的說：“我記得前年出臺個《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》，憑借這個政策的鋪路，好幾個港資房地產公司在穗城拿了大塊地，打算修建住宅項目......”
段守正一臉懵：“嗯？”
程時指了指身邊的地：“假設有個跟你們關系很好的港資房地產企業想來向東市投資，看上了這塊地......”
段守正說：“我聽不出來，這跟我有什么關系。”
程時：“你只要幫我引薦一下那位房地產公司的老板就行。其他的我來辦。錢能解決問題，都不是大問題。”
段守正說：“我能幫你引薦。但是別人未必會買你的賬。”
程時把魚竿一收，拿起段守正的衛星電話：“那是我的事。你只管打電話給對方。來，現在就打，越快見面越好。”
段守正因為經常要處理緊急事件，所以隨身都帶著衛星電話。
通話質量雖然不穩定，但是跟這會兒大哥大也差不多。
段守正：“要不要這么著急。”
程時：“趁著我不是很忙，把這件事情搞定。”
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港城一家著名的房地產公司給向東市土地管理部門，說想要來投資房地產。
這土地管理部門跟后面肥得流油不同，現在是個清水衙門，因為之前都只管紛紛農田，搞搞城市規劃。給大企業劃地。
可是房地產的相關政策出臺后，有遠見的人已經預測到了，這個部門將得到的巨大利益和權力。
有些人只覺得以后會多很多工作，多很多麻煩事。
幸好，接電話的人，屬于前一種人，他興奮地把電話轉給了領導。
那個領導熱情的邀請對方來向東市談，如果順利還能把地塊都定下來。
蔣郁東聽他們匯報了這件事之后，總覺得哪里不對。
比如向東市地處中部丘陵地區，而且是重工業城市。
一般人不應該選沿海發達城市這種地方來搞高檔別墅項目嗎？
明眼人都看得出來，在向東市這種地方搞，房子很可能會賣不出去，風險太大。
只是這么好的事情，別的市求都求不來，他也沒理由把人拒之門外，答應先談一下。
港商帶著一個漂亮的秘書來了。
秘書的精致眉眼，大紅的口紅和港商的大鉆戒，帶著濃濃的港味。
這位老板姓曲，是三十年前從穗城偷渡去香港的那批人，對故鄉有著濃濃的眷戀，想要回饋故鄉。
這些話，對一般人還是很有說服力的。
但是蔣郁東這種人精，心里比誰都清楚：說得再天花亂墜，披再多外衣，也是為了賺錢。
只不過，有點良心的人，賺錢的同時帶動故鄉一起富裕。
沒良心的人，回來就是為了坑老鄉一把。
合作協議談得很順利，對方是真的想回來修房子。
曲老板出錢，出方案，出管理團隊。
只有兩個條件，地塊要自己選，當地的合作方要自己定。
因為要建酒店，修度假村，把旅游業搞起來，所以對地的要求比較高。
要景觀好，足夠大，交通也要方便，但是又不能離市區太近，最好在河流上游。
各個部門都狠興奮，因為這意味著增加稅收和就業機會，還會修配套的路和各種基建。
稅收多了，就業好了，治安也會更好。
現在盜搶那么多，究其根源還是因為失業的人多，經濟不景氣。
而且國家本來就鼓勵發展房地產和第三產業，這個項目滿足了所有要求。
大家都等著蔣郁東拍板。
蔣郁東組織幾個部門領導開會，找不出任何問題。
他又打電話給段守正核實這個曲老板和房地產公司的情況
段守正說曲老板在穗城搞了一個很大的地產項目。而且他的地產公司前不久在港城上市，且擁有多個其他產業，資金充沛，信譽良好。
蔣郁東找朋友去港城查了一下這個人，跟段守正說的一樣。
如果非要說有什么怪異的，就是這家之前就想上市，但是一直沒成功。
這一次借了殼，不到一個月就辦成了。
但是這也不是大問題，因為好多公司都是這樣操作的。
關鍵他們家的股票，上市以后一直在穩步升值。