“好,我也希望能夠早一點(diǎn)看到這款游戲出現(xiàn),一定要是最優(yōu)質(zhì)的精品游戲?!标愔疚男α诵φf道,除了給一個(gè)創(chuàng)意框架,其他的他也幫不了什么,能不能成功,他也控制不了,不像之前的幾款簡(jiǎn)單游戲,他能記住簡(jiǎn)單游戲的內(nèi)容,也容易讓工程師們復(fù)現(xiàn)出來,而隨著芯片技術(shù)的發(fā)展,游戲內(nèi)容變的復(fù)雜,他也就沒這個(gè)記憶能力了,不光是拳皇,以后的游戲也是一樣。
不過成功的概率還是有一點(diǎn)的,畢竟創(chuàng)意才是最重要的,且如今的美的,也有了最強(qiáng)大的游戲團(tuán)隊(duì),不會(huì)差到哪去的。
雖說自己的優(yōu)勢(shì),會(huì)隨著時(shí)間慢慢褪去,但在這之前,美的也憑借著早期的優(yōu)勢(shì)及讓利七成的策略,控制了很大一部分第三方開發(fā)市場(chǎng),只要不出什么大的意外事件,那基本上維持這個(gè)優(yōu)勢(shì)到互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代還是沒問題的。
任何大型公司,比如微軟,在早期的時(shí)候,核心產(chǎn)品幾乎都是比爾蓋茨過問,但等微軟變成全球軟件巨頭的時(shí)候,比爾蓋茨的作用必然也如今天的陳志文一樣,慢慢下降,一個(gè)大型公司,在技術(shù)及產(chǎn)品層面,靠的還是群體,不太可能是一個(gè)人,倒是管理,可能純粹依賴一個(gè)人的能力。
讓未來的美的能夠自己發(fā)展,自己偶爾幫一下,再充當(dāng)一個(gè)精神象征就行了,這樣公司才能真正做大做穩(wěn)做強(qiáng),自己的生活也會(huì)輕松一點(diǎn),甚至包括紅牛、和黃、置地、迪士尼等等都應(yīng)該如此。
“我們一定全力以赴。”雷盛利答應(yīng)道。
“嗯,那這件事先這樣?!标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭,又問道:“美的在內(nèi)地的超級(jí)工廠,定的怎么樣了?”
半年前去了內(nèi)地一趟,當(dāng)時(shí)與內(nèi)地那邊商討了不少大事,包括紅牛在上滬市新建一個(gè)商品工廠,主要生產(chǎn)方便面,燕京吉普合資公司再從美國AMC引進(jìn)一款轎車,這兩件事如今基本上也定下來了,前者就在浦東的一處黃浦江旁邊,建造了一個(gè)面積約為800頃的工廠,主要生產(chǎn)方便面及非常可樂,用于國內(nèi)的需求。
而燕京吉普與國內(nèi)汽車廠方也定下了,從美國AMC引進(jìn)一款名叫“gremlin”的轎車,這款車也是AMC在70年代的最新款轎車,技術(shù)層面上,比起60年代的桑塔納還要強(qiáng)上一點(diǎn),簡(jiǎn)單來說,油耗可能會(huì)稍微高一點(diǎn),可安全性要高的多,陳志文知道后,又特意要求加上一個(gè)主駕駛安全氣囊,這樣既可以多一個(gè)賣點(diǎn),也可以發(fā)展國內(nèi)跟“安全氣囊”有關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
安全氣囊在目前也只是被少量汽車使用,多在豪華汽車之上,而即使裝了,也只是主駕駛,因此市場(chǎng)不大,但陳志文可是知道未來,幾乎每輛車上都會(huì)有幾個(gè),市場(chǎng)發(fā)展速度之快,說是以指數(shù)級(jí)也不為過,這非常適合去投資,不過這涉及到比較復(fù)雜的化工產(chǎn)業(yè),自己進(jìn)場(chǎng)沒有任何優(yōu)勢(shì),因此,還是采取讓和黃選擇國內(nèi)的幾家有潛力的企業(yè)進(jìn)行投資,給他們資金研發(fā),自己間接獲利即可。
新轎車生產(chǎn)線自然還是在燕京,這一點(diǎn)也早就定下來了,唯獨(dú)規(guī)模最大的美的超級(jí)工廠,其本身的目標(biāo)就是年產(chǎn)十億美金的家電加游戲產(chǎn)業(yè),還會(huì)順帶發(fā)展整條產(chǎn)業(yè)鏈,帶動(dòng)的就業(yè)人數(shù),估計(jì)以十萬為單位,這自然也引起國內(nèi)各大城市的爭(zhēng)奪,而美的這邊,也會(huì)根據(jù)情況來與每一家進(jìn)行協(xié)談。
“目前來看,深海市給的優(yōu)惠最多,前十年免稅,再十年半稅,所有的土地都是免費(fèi)的,甚至拆遷這一塊的費(fèi)用都不需要我們來負(fù)責(zé),再考慮到深海市離香港近,目前我們內(nèi)部認(rèn)為最合適的,就是深海了。”雷盛利說道。
“十年免稅十年半稅?這可真大方?!标愔疚牡φf道:“其他城市給不了嗎?”
“上滬、燕京也給出這樣的條件,估計(jì)他們也是想加碼的,但據(jù)說被中央否決了,中央應(yīng)該不容許地方之間這樣的競(jìng)爭(zhēng)模式。”雷盛利說道:“不過深海給的土地面積很大,位置也很好,且不需要考慮拆遷成本,這一點(diǎn),燕京與上滬都做不到?!?/p>
“那是因?yàn)樯詈J莻€(gè)新城市,周邊一大片土地都是空的或者農(nóng)田吧?上滬燕京或者粵州它們都不行,發(fā)展的越久,周邊的位置都沒了,要拆遷成本也非常高。”陳志文笑著說道。
自己選擇大投資國內(nèi),第一目的就是在香港之外組建一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈,第二是充分利用內(nèi)地的人口優(yōu)勢(shì),降低成本,同時(shí)還能帶動(dòng)就業(yè),幫助大量內(nèi)地人擺脫貧窮,而第三則是為自己,他需要利用這個(gè)機(jī)會(huì),拿下內(nèi)地優(yōu)質(zhì)位置的批量地皮。
自己一方、內(nèi)地政府、內(nèi)地百萬級(jí)別的百姓,這次投資可以說能夠做到一舉三得,因此,他的要求就是在城市周邊,可在這方面,上滬與燕京顯然比不過剛剛成立幾年的深海,這個(gè)時(shí)候在深海城市邊上隨便選擇一個(gè)地方建廠,那十幾年后就是優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)位置。
倒不是說自己非要大規(guī)模囤積國內(nèi)地皮,可既然是投資,也能幫助國內(nèi)獲得就業(yè)與外匯,那沒理由選擇一個(gè)未來不值錢的位置吧?別說資本家,任何一個(gè)普通人,都會(huì)與自己做的選擇一樣,誰重生回去,有了一筆錢后不買北上廣或者其他二線城市房子,而是只去一個(gè)五線城市鄉(xiāng)下去建大別野?
“是的,拆遷這一塊,錢倒是小事,可如果涉及的人太多,就可能會(huì)很麻煩,香港前些年,每年報(bào)紙上可都有很多這樣的事,雖說內(nèi)地政府承諾他們會(huì)解決所有問題,但還是太耽誤時(shí)間了,還有就是深海市靠近港口,出口也非常方便,整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈也比較成熟,只需要擴(kuò)大規(guī)模就行了?!崩资⒗卮鸬?。
“嗯,也好,那既然選擇了深海,就早點(diǎn)定下來吧,深海市這邊很多策略,還是對(duì)外資比較好的?!标愔疚囊餐庹f道。
如今香港的地產(chǎn)市場(chǎng)蓄勢(shì)待發(fā),等到明年中期就會(huì)重現(xiàn)前幾年的炒房之風(fēng),房價(jià)大漲的情況下,不但工廠的運(yùn)營成本會(huì)大幅度增加,一些有能力的人,也會(huì)從工廠離開前往地產(chǎn)行業(yè)。
人往高處走,水往低處流,這是無法避免的,當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)大爆發(fā)的時(shí)候,太多財(cái)富吸引之下,很多公司的人才也會(huì)被吸引過去,就說一個(gè)最簡(jiǎn)單的,如果一個(gè)人家里幾套房子價(jià)值幾百萬,收租一個(gè)月上萬,又怎么可能繼續(xù)做著一個(gè)月兩三千的工作?寧可在家躺著也不可能去上班了。上班?又能有什么好前途?后世很多公司的員工,因?yàn)榧依锊疬w而離職的,還是有很多的,這樣的事,在香港也一樣會(huì)發(fā)生。
即使是美的,也不可能給太多的人提供非常優(yōu)質(zhì)的崗位與收入,可爆發(fā)式增長的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻可以,這也就是矛盾之處了,相比于這個(gè),人工成本的增加,反而沒這個(gè)影響大。
“好的,那與深海那邊協(xié)商好之后,各方合同經(jīng)過評(píng)審之后,再交于您。”雷盛利說道。
雖然是美的的總經(jīng)理,可這樣的投資大事,也是需要整個(gè)公司的高層來一起商討的,另外,還需要總部辦公室的參與。
“嗯,還有就是上滬、燕京以及粵州,雖說不與他們?cè)谶@個(gè)投資上合作,但也提一下,未來可以合作的地方有很多。”陳志文又說道:“這其實(shí)也是實(shí)話,深海市會(huì)是我們的一個(gè)大型產(chǎn)業(yè)園,但美的也不可能都在這里生產(chǎn),還有就是供應(yīng)鏈采購的事情,也可以安排部分采購到這些城市?!?/p>
未來十年,整個(gè)電子產(chǎn)業(yè)都會(huì)得到非??焖俚陌l(fā)展,如果自己成功了,比如在計(jì)算機(jī)領(lǐng)域、數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦等市場(chǎng),只要拿下全球市場(chǎng)的一小部分份額,那每一項(xiàng)的工廠,規(guī)??赡芙z毫不比準(zhǔn)備在深海市的這個(gè)低,更不要說,就光是家電與游戲機(jī),在未來的需求量也會(huì)越來越大,一樣有可能會(huì)去其他城市發(fā)展尋找機(jī)會(huì)。
“其實(shí)我差不多也是這樣說了?!崩资⒗φf道。
“嗯,行?!标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭說道。
雷盛利又說道:“對(duì)了,陳生,中央那邊也已經(jīng)原則性同意,我們的所有游戲機(jī),在國內(nèi)銷售,不過也有要求,不容許賣給學(xué)生,只容許賣給成年人?!?/p>
“那也可以?!标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭,這種高價(jià)值的東西,就是在歐美,也不太可能直接賣給學(xué)生本人,只有他們的家庭才買得起,現(xiàn)在國內(nèi)更不要說了。隨后又說道:“日本那邊的街機(jī)模式,你也應(yīng)該很清楚了吧?”
“陳生的意思是在國內(nèi)建這種街機(jī)游戲廳?”雷盛利頓時(shí)明白過來:“只是國內(nèi)會(huì)有那么多可以消費(fèi)的群體嗎?”
“比較少,所以現(xiàn)在優(yōu)先選擇在深海、上滬這種城市建,本地還是有聰明人的,他們會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)商機(jī)的?!标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭說道。
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