鐘小波回到會(huì)議室，向大家致意道：“不好意思……”坐到了自己的座位上。
陸源道：“鐘經(jīng)理，我們的合同寫得很清楚，不許擅自改變廠房的用途，如果要改變，必須得到黨委政府的批準(zhǔn)，而我們黨委政府的態(tài)度很明確，為了新州市的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，我們不可能把我們僅有的一點(diǎn)工業(yè)基礎(chǔ)給直接扔了。所以，那里絕不能用來搞房地產(chǎn)開發(fā)。”
鐘小波道：“既然是合同上有這樣的條款，我們想聽聽各位領(lǐng)導(dǎo)的想法，但不管怎么樣，不能損害我們永興集團(tuán)的利益。”
“那是肯定的，招商引資，當(dāng)然會(huì)保護(hù)各方利益，”官穎芳表態(tài)，“新州的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，目的是立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，創(chuàng)造實(shí)實(shí)在在的價(jià)值和就業(yè)。兩家國(guó)企的土地資源，承載著這個(gè)城市的工業(yè)希望，不應(yīng)該擅自變更用途。變成商品房，那就等于我們多年在工業(yè)上的投入全部歸零，新州市將變成一座浮躁的城市。”
鐘小波想說什么，想了想，好像多說無益，只能不說，說道：“那應(yīng)該怎么轉(zhuǎn)型，我想聽一聽各位領(lǐng)導(dǎo)的高見。”
官穎芳道：“陸源同志，你來說。”
陸源道：“那我就說了，先說自行車廠。其實(shí)此前的倒閉，不是經(jīng)營(yíng)的問題，也不是款式的問題，就是自行車市場(chǎng)飽和了，做不下去了，如果還想做自行車，只有中高端運(yùn)動(dòng)自行車和城市通勤折疊車還能有一定的市場(chǎng)，但這一塊不容易做，所以我不建議。那要做什么呢？就做自行車的替代品。”
“那只能是摩托車了。可是這投入也太大了。”鐘小波道。
“不，不是摩托車，我認(rèn)為，代步通勤這一塊蛋糕，將來一定會(huì)是兩種代步工具拿掉最大的部分，一個(gè)是能滿足城市上班族代步的電動(dòng)自行車和電動(dòng)摩托車，還有一個(gè)是私家小汽車。”
不出所料，大家都在微笑。
果然，年輕人就是大膽，怎么會(huì)想到電動(dòng)自行車和汽車這一塊的？你要說摩托車，大家可能還相信一點(diǎn)，主要是農(nóng)村市場(chǎng)還有很多人需要摩托車。
電動(dòng)自行車和汽車？一個(gè)是不成熟，一個(gè)是不現(xiàn)實(shí)，怎么可能？
“大家不要覺得好笑，電動(dòng)車不但會(huì)取代自行車的市場(chǎng)，成為以后普通百姓的代步主流，還會(huì)取代摩托車，因?yàn)楹芏喑鞘薪Γ瑫?huì)迫使摩托車市場(chǎng)萎縮，那么原本摩托車那塊市場(chǎng)，也同樣是電動(dòng)自行車的市場(chǎng)。”
公安局長(zhǎng)道：“禁摩確實(shí)會(huì)影響到摩托車市場(chǎng)，但農(nóng)村市場(chǎng)還是很大的，人們收入提高了，摩托車買得起了，但是電動(dòng)車代替摩托車還為時(shí)尚早吧。”
“不信我可以跟大家打賭，幾年之內(nèi)，電動(dòng)自行車，電動(dòng)摩托車將會(huì)完全取代自行車和摩托車，而成為城市上班族的首選，汽車也會(huì)逐漸飛入尋常百姓家。將來這兩樣交通工具的市場(chǎng)會(huì)很大很大。汽車投入巨大而不易見效，我估計(jì)永興集團(tuán)不會(huì)去搞，但可以電動(dòng)自行車和電動(dòng)摩托車，爭(zhēng)取做大做強(qiáng)。”
他的話語如同在平靜的水面投下石子，引來一陣低聲議論。
鐘小波若有所思。
“還有就是食品廠，所謂‘民以食為天’，隨著人民生活的提高，食品行業(yè)將會(huì)是市場(chǎng)消費(fèi)熱點(diǎn)，競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)然也會(huì)異常激烈，我建議的方向是：深加工和預(yù)制菜。”
“什么是預(yù)制菜？”有人問道。
“簡(jiǎn)單說，就是將食材預(yù)先加工處理、調(diào)味、包裝，消費(fèi)者買回家只需簡(jiǎn)單加熱或烹飪即可食用。隨著大城市生活節(jié)奏越來越快，雙職工家庭比例上升，這種便捷、安全、標(biāo)準(zhǔn)化的食品需求會(huì)呈現(xiàn)幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。
而我們新州市屬于革命老區(qū)，山區(qū)，有很多地方特色菜，我們可以利用食品廠原有的廠房、部分設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行改造升級(jí)，引入現(xiàn)代化的預(yù)制菜生產(chǎn)線，將各種特色菜進(jìn)行預(yù)制加工。這不僅能吸納原食品廠職工，還能帶動(dòng)本地農(nóng)產(chǎn)品深加工鏈條，附加值遠(yuǎn)高于普通地產(chǎn)開發(fā)！”
陸源的分析，尤其是對(duì)“預(yù)制菜”這個(gè)未來產(chǎn)業(yè)的精準(zhǔn)描繪，讓在座的官員們精神一振，這顯然比單純的“蓋樓”更具想象力和可持續(xù)性。
官穎芳十分興奮。
那天陸源已經(jīng)提出了電動(dòng)車的構(gòu)想，但帶動(dòng)的只是工業(yè)。
而新州市農(nóng)村人口占了絕大部分。
而今天提出的這個(gè)預(yù)制菜的構(gòu)想，比電動(dòng)車的構(gòu)想更有想象力，也更讓她興奮。
新州市多屬山區(qū)，氣候條件好，物產(chǎn)豐富，可就是受限于交通條件，很多有地方特色的美食沒辦法向外輸送，這預(yù)制菜一旦做成，那就大大拓展了這些美食的銷售范圍，從而帶動(dòng)本地的種植業(yè)，那受惠的，就是廣大的農(nóng)民……
鐘小波有些吃驚，沒想到陸源居然是有備而來，可惜的是，他提出的這些，全都沒有落在永興集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。
他本能地抗拒道：“陸書記的想法未免太理想化！電動(dòng)車跟自行車不一樣，轉(zhuǎn)型不易，而且風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)？預(yù)制菜聽都沒聽過！市場(chǎng)教育成本有多高？建生產(chǎn)線要多少錢？周期有多長(zhǎng)？永興集團(tuán)是商業(yè)機(jī)構(gòu)，要對(duì)投資人負(fù)責(zé)，不是慈善機(jī)構(gòu)！商品房開發(fā)模式成熟、風(fēng)險(xiǎn)可控、收益可見，這才是最符合商業(yè)邏輯的選擇！”
常天理本來就對(duì)當(dāng)時(shí)的收購(gòu)非常不滿，立刻反駁道：“商業(yè)邏輯不等于城市發(fā)展邏輯！新州需要的是產(chǎn)業(yè)造血能力，是長(zhǎng)久稅收和穩(wěn)定的就業(yè)，不是一錘子買賣的土地財(cái)政！陸書記的見解我認(rèn)為才是發(fā)展之道，鐘經(jīng)理，請(qǐng)你們一定要好好考慮，不要以為合法吞并國(guó)有資產(chǎn)就行了。”