劉楊聽完，心里對(duì)杜文彬又滿意了幾分。
這人辦事確實(shí)穩(wěn)妥，該做的都做了，不該說(shuō)的一個(gè)字都不說(shuō)，這種分寸感不是誰(shuí)都有的。
他彈了彈煙灰，看向兩人打趣道：“那你們是準(zhǔn)備要車還是抵房款？”
恒達(dá)金碧花園這次活動(dòng)雖然是買房送車，但也可以選擇不要車，直接抵扣房款，這是給業(yè)主多一個(gè)選擇。
白瑤繼續(xù)捏著肩膀，但臉上露出猶豫的神色，她其實(shí)很想要那輛寶馬，但她自已不會(huì)開。
父親雖然會(huì)開車，但她家畢竟是工薪家庭，肯定舍不得開這么好的車。
黃菲菲則聰明得多，她沒自已瞎琢磨，而是直接看向劉楊虛心請(qǐng)教：“劉董，您覺得是要車好，還是抵房款好？”
劉楊靠在椅背上吐出一口煙慢悠悠地說(shuō)道：“要是我，肯定抵房款，然后再買一套房。”
說(shuō)完特意解釋道：“房?jī)r(jià)這東西，長(zhǎng)遠(yuǎn)看只會(huì)不斷升值，車嘛，落地就打八折，每天都在貶值，況且你們現(xiàn)在也用不到車，完全可以等需要的時(shí)候再買，到時(shí)候說(shuō)不定能買更好的?！?/p>
白瑤和黃菲菲聽完都覺得有道理，兩人對(duì)視一眼紛紛點(diǎn)頭。
“那一會(huì)兒我們就去辦抵房款。”黃菲菲笑著說(shuō)道。
白瑤也跟著附和道：“對(duì)，聽劉董的準(zhǔn)沒錯(cuò)?！?/p>
劉楊笑了笑沒再說(shuō)話。
白瑤站在劉楊身后，手上的動(dòng)作漸漸從捏肩膀變成了往下......臉也貼到劉楊耳邊細(xì)聲地嬌笑道：“劉董，您好久都沒吃我和菲菲下的面了......”
劉楊閉上眼睛靠在椅背上，生無(wú)可戀地慢慢躺平。
窗外的陽(yáng)光透過(guò)窗簾的縫隙照進(jìn)來(lái)，售樓處大廳隱約傳來(lái)人聲鼎沸，但辦公室里已經(jīng)躁動(dòng)起來(lái)。
......
一個(gè)小時(shí)后。
劉楊靠在椅背上面無(wú)表情地看著天花板。
白瑤擦擦額頭的汗小聲嘀咕道：“奇了怪......”
黃菲菲紅著臉沒說(shuō)話。
劉楊擺擺手，有氣無(wú)力地說(shuō)道：“行了行了，今天就到這兒吧，你們出去陪陪爸媽，別讓他們等急了。”
白瑤和黃菲菲對(duì)視一眼嘆了口氣，收拾了一下，打開門便出去了。
......
下午五點(diǎn)半，金碧花園售樓處漸漸安靜下來(lái)，一天的喧囂終于落幕，工作人員也開始收拾現(xiàn)場(chǎng)。
二樓會(huì)議室里煙霧繚繞，劉楊靠在椅背上一邊抽著煙一邊聽著杜文彬的匯報(bào)。
“劉董，各位領(lǐng)導(dǎo)，本次金碧花園一期截至目前750套房源已經(jīng)全部售罄?！?/p>
話音剛落，會(huì)議室里響起熱烈的掌聲，但只有劉楊和杜文彬幾人知道，這掌聲背后藏著多少壓力。
750套房源雖然全賣完了，但細(xì)究起來(lái)，380套是全員營(yíng)銷認(rèn)購(gòu)，真正通過(guò)市場(chǎng)渠道賣出去的只有370套。
二期開盤時(shí)，全員營(yíng)銷的房源已經(jīng)用完了，到時(shí)候那750套可都是實(shí)打?qū)嵰繝I(yíng)銷部自已去賣的。
待掌聲漸漸停下，杜文彬繼續(xù)匯報(bào)道：“750套房源中，全員營(yíng)銷認(rèn)購(gòu)380套，占比50.7%，剩下的370套中，全款認(rèn)購(gòu)120套，按揭貸款認(rèn)購(gòu)250套，總銷售金額3.1億，總回款金額億，按揭貸款部分為億。”
說(shuō)完，杜文彬合上報(bào)表看向劉楊。
劉楊帶頭鼓起掌來(lái)，會(huì)議室里再次響起掌聲。
雖然二期的問(wèn)題還沒解決，但該打雞血的時(shí)候還是要打。
一期的成績(jī)擺在這里，3.1億的銷售額，億的回款，這在武市的房地產(chǎn)市場(chǎng)上已經(jīng)是一個(gè)相當(dāng)亮眼的數(shù)字了。
掌聲漸小，劉楊抬手壓了壓示意大家安靜。
他吸了一口煙看向眾人：“咱們金碧花園一期能取得這么好的成績(jī)，離不開在座各位的努力。”說(shuō)完彈了彈煙灰贊賞道，“尤其是在萬(wàn)柯花園還沒售罄的情況下，能從他們嘴里搶下這塊肉真的不容易?！?/p>
劉楊想了想隨即提高聲音道：“所以，十月份武市公司全員績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)月！”
話音剛落，會(huì)議室里一片歡呼聲。
劉楊抬手壓了壓繼續(xù)說(shuō)道：“如果十五號(hào)二期開盤還能取得這么好的成績(jī)，績(jī)效再獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)月?！?/p>
這次掌聲更加熱烈了。
雖然在場(chǎng)的人都清楚，二期要想取得和一期的成績(jī)幾乎不可能，全員營(yíng)銷的房源用完了，剩下的全是硬骨頭，但劉楊這話說(shuō)得漂亮，給大家畫了一個(gè)餅，一個(gè)值得去拼的餅。
不管能不能吃到，至少有個(gè)追求的目標(biāo)。
掌聲停下后，劉楊看向杜文彬吩咐道：“杜經(jīng)理，這段時(shí)間我看旁邊的萬(wàn)柯也學(xué)我們做了相應(yīng)的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，你抽調(diào)一些人，每天都到萬(wàn)柯的售樓處門口發(fā)傳單，能搶一個(gè)客戶是一個(gè)?！?/p>
杜文彬其實(shí)已經(jīng)這么干了，并且干的更徹底，他通過(guò)前同事的關(guān)系拿到了萬(wàn)柯內(nèi)部的一手客戶資料，那些在萬(wàn)柯看過(guò)房登記過(guò)信息的客戶，他都安排人一個(gè)個(gè)打電話過(guò)去。
但面上還是連忙點(diǎn)頭應(yīng)道：“還是劉董考慮得周全，會(huì)后我就安排?！?/p>
劉楊點(diǎn)點(diǎn)頭又轉(zhuǎn)向陳得偉：“陳經(jīng)理，你提前和集團(tuán)財(cái)務(wù)中心郭總報(bào)備一下，金碧花園一二期所有的回款武市公司另有他用，暫時(shí)不上繳集團(tuán)?！?/p>
陳得偉愣了一下，欲言又止，各分公司的項(xiàng)目回款都要統(tǒng)一上繳集團(tuán)財(cái)務(wù)中心，再由集團(tuán)統(tǒng)籌調(diào)配，劉楊這話等于要把這筆錢截留在武市。
他剛想開口說(shuō)什么，劉楊已經(jīng)抬手打斷了他：“這件事會(huì)后我會(huì)親自跟許主席匯報(bào)的，你只管跟郭總報(bào)備就行，就說(shuō)是我說(shuō)的?！?/p>
陳得偉見劉楊搬出許主席，知道這事已經(jīng)沒有商量的余地，他連忙點(diǎn)頭應(yīng)道：“好的劉董，會(huì)后我就聯(lián)系郭總。”
劉楊滿意地‘嗯’了一聲，接著又看向徐金寧：“徐經(jīng)理，合同備案的事要抓緊，不要影響銀行房貸下發(fā)。”
徐金寧連忙應(yīng)道：“劉董放心，節(jié)后三個(gè)工作日內(nèi)肯定能全部搞定。”
劉楊點(diǎn)點(diǎn)頭，掃視一圈，最后說(shuō)道:“行，就這些事，散會(huì)！”