這天是黃金周，上街的人很多，穿著青蛙服的小販捏著一簇氣球想過往的行人兜售。
繁忙的道路，一輛勞斯萊斯幻影打頭，后面是好幾輛黑色奔馳跟著，組成一支奢華的車隊。
看著車外街景，陳軒坐在大勞后座一側(cè)的軟椅上，緊張的捏緊了拳頭。
“緊張？”
顧言偏回臉，隨手從小酒柜里取出開過的紅酒給他倒了一杯，“喝兩口，等會兒就不緊張了。”
“確實有點緊張。”
陳公子接過酒杯喝了一口，第二口的時候，直接將杯底那點酒水一起干了。
他喝酒不上臉，看不到一絲酒色，但明顯整個人情緒放松了許多。
不久，車隊來到位于南江市二環(huán)東南方向的明悅地產(chǎn)大樓，因為今天盛豐集團(tuán)董事長要來，這邊大部分員工并沒有放假，哪怕沒有工作，也在工位上待著。
周靜帶著十來個公司中高層站在門口，看著長長的車隊駛來，這就是集團(tuán)董事長真正的出行，之前見顧言的時候，對方穿著隨意，年齡又小，根本沒將對方放在一個大集團(tuán)的董事長這個位置上看待。
而眼下，當(dāng)車隊停在大樓門口，律師、秘書，以及一干黑衣保鏢紛紛下來時，她才不得不重新審視走出車門的男生。
從另一道車門下來的陳公子提著一個公文包，緊繃著雙腿走到顧言身旁，余光不時偷瞄四周，集團(tuán)專屬律師張布、集團(tuán)副總裁文靜，而他今天居然能跟他們站在一起。
光這個畫面，他心里積攢的火苗在今天徹底燃燒起來。
“周總！”
顧言上前與周靜輕輕虛握，后者帶著職業(yè)微笑，寒暄兩句，便退到一側(cè)伸手：“顧董事長，這邊請，明悅地產(chǎn)董事長以及諸位股東都在等您。”
“嗯，一起進(jìn)去。”
顧言點了下頭，在跟在對方身后前行，偶爾他余光不由看了一眼那個女人，總感覺這個周靜看自已的目光乖乖的，探究里，還帶著一絲……親切的好感？
此時保鏢、律師、秘書一應(yīng)走在他后面，這種思緒很快就被顧言拋到了腦后。
旋即，浩浩蕩蕩的人群走進(jìn)大廳，瞬間吸引了一樓辦事的、上班的明悅地產(chǎn)員工。
此時的大樓第九層會議室。
明悅地產(chǎn)的股東們正說著話，盛豐集團(tuán)董事長他們肯定是知道的，也聽過對方還是一名南江大學(xué)大二的學(xué)生，沒想到今天要見到真人了。
“鄒家父子把威鼎給了這個年輕人，所圖不小啊，吳董就這么放心的跟對方合作？”
“你們怎么不想想，這位盛豐董事長背后站著的可是市委書記，咱們吳董的姐夫！”
“那不是一家人嘛！”
“可不是，所以這次會議，其實也就走一個過場。”
“好像來了！”
話音之中，會議室厚重的玻璃雙開門被周靜的助理無聲推開。
女人邁著高跟率先進(jìn)來，保持微笑站在靠墻的一邊，下一秒，顧言邁步走進(jìn)，純黑色定制西裝剪裁利落，勾勒出少年人高大的身材。
他身后半步，是張布和文靜，以及畫風(fēng)些許不同的陳公子。
面對這樣嚴(yán)肅的氛圍，他額頭有些細(xì)汗，手里緊攥著公文包，嘴里無聲地念念有詞，正鞏固今天要演講的內(nèi)容。
前面，顧言做為盛豐集團(tuán)董事長，身份不低，所以明悅地產(chǎn)的會議室，吳國明沒有坐在首位，而且還把會議桌的首位撤了，他直接在右邊第一個位置落座。
見到進(jìn)來的身影，吳國明起身上前跟這個小二十多歲的年輕人握了握。
“顧董真是年輕的讓人嫉妒。”
“吳董說哪里話，您可是正值春秋鼎盛。”
兩人都笑了笑，隨口寒暄幾句，便各自回到座位上，顧言自然就坐到他對面。
長條會議桌，周靜坐到了吳國明身旁，其余七八位股東依次在這邊落座，一道道目光落在盛豐集團(tuán)這邊幾人身上。
“我感謝明悅地產(chǎn)吳董的盛情邀請共同開發(fā)城東19號那塊地。”
顧言伸出修長的手指按在光滑的桌面上，聲音清冷：“我入駐威鼎開發(fā)，也是沖這塊地來的，錢，誰都想掙，好在現(xiàn)在舊城改造還沒正式動起來，那么我說說后續(xù)的商業(yè)規(guī)劃。”
他聲音停頓了一下，抬起手招了招。
文靜這次做為董事長臨時助理過來的，她將早就準(zhǔn)備好的未來科技新城的規(guī)劃方案復(fù)印件交給明悅地產(chǎn)的人分發(fā)到每個股東手里。
“舊城改造這塊，我就不參與了。”
聽到這話吳國明露出贊賞的笑容，耐心的繼續(xù)聽下去。
“但做為這塊地的共同開發(fā)者，我是商人，自然要從商人的角度看待問題，明悅地產(chǎn)以前的商業(yè)規(guī)劃，對我而言有些過時了，也跟不上政府的政策。”
顧言在會議桌前，將年輕人的鋒芒畢露表現(xiàn)的淋淋盡致，態(tài)度倨傲、眼神冷然。
“我身后這位是我的藍(lán)圖規(guī)劃師，陳軒，你給各位明悅地產(chǎn)的董事長、總經(jīng)理，還有各位股東講講。”
看到許多道目光齊刷刷的望過來，陳軒頓感一陣壓力，他深吸了一口氣，將公文包放到桌上，旋即起身走到預(yù)留的演講位，文靜已經(jīng)將優(yōu)盤插進(jìn)投影儀。
未來科技新城的名字已經(jīng)打在了幕布上。
“各……各位好。”
陳軒看了一眼臺下那些久經(jīng)沙場、目光銳利的老江湖，心臟幾乎要跳出胸腔。
他聲音帶了一點顫音，顯然有些緊張的。
“其實今天我不是來給各位演講的，因為我是來給各位送錢的！”
聽到這句，顧言嘴角微微勾起，成功學(xué)有一個好的地方就是，第一句話就是要把人好奇吸引住。
當(dāng)然對于久經(jīng)商場的人而言，這些話吸引力還是不夠。
有幾位股東交換了眼神，嘴角帶著若有若無的譏誚。
此時，那邊陳軒的話語，伴隨投影儀上的PPT開始展開，他指著幕布上的規(guī)劃圖
“城東那片老城區(qū)，破敗的街道，低矮的民房，在拆遷之后該用來干什么？舊有的思想里，那是商業(yè)街，那是CBD，那是普通人的住宅！”
“錯了，人口增長緩慢，幼兒園都在倒閉，至于商業(yè)街和CBD有市中心更具競爭力嗎？”
“原來的規(guī)劃，只會造成回血緩慢，根本毫無可取之處，商業(yè)的模式也是要隨時代走的，更要隨政策走，所以未來這塊地的規(guī)劃，它應(yīng)是等待破繭的蝴蝶，科技是這座城市的起搏器！”
周靜微微蹙眉，吳國明眼神深邃，看不出情緒。
“大家都是商業(yè)巨頭，肯定也看過市政府《科技新城發(fā)展指導(dǎo)綱要》上面白紙黑字寫了，未來產(chǎn)業(yè)傾向是重點扶持人工智能、綠色能源、生物科技！這是方向，是已經(jīng)吹到我們臉上的風(fēng)！我們現(xiàn)在要做的，不是逆風(fēng)而行，而是張開翅膀，借著這股風(fēng)力，直上青云！”
陳公子漸漸適應(yīng)了一些，語氣開始充滿力度，右手握拳重重在左掌心上砸了一下。
“傳統(tǒng)商業(yè)綜合體已經(jīng)飽和了！大家都心知肚明，這幾年房地產(chǎn)更是低迷，我們還要走這條死胡同嗎？”
他自問自答，節(jié)奏掌控得極好。
“不！我們要打造的一個磁鐵，一個能吸引頂尖科技公司、高端人才、創(chuàng)新資本的超級磁極！”
陳軒張開雙臂。
“想象一下！在那里，拔地而起的不是單調(diào)的寫字樓，而是垂直的硅谷！每一棟建筑都是生態(tài)循環(huán)的智慧生命體！我們配套的不是商鋪，是國際孵化器、是頂尖科研機構(gòu)的共享實驗室、是覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的技術(shù)交易中心！”
他的聲音帶著一種如同莫尼黑小酒館那位的亢奮情緒。
“人才來了，頂尖人才帶著他們的家和夢想來了！我們配套的精英公寓、國際化社區(qū)、科技孵化大樓，不是為了賣房子，是為了留住城市的未來！這些高凈值、高知的人群，他們本身，就是最活躍、最優(yōu)質(zhì)的消費引擎！他們帶來的消費能級，是傳統(tǒng)商業(yè)無法想象的！”
一位董事忍不住開口，帶著質(zhì)疑：“想法很宏大，但投入產(chǎn)出比呢？周期呢？科技產(chǎn)業(yè)不確定性太高……”
“問得好！”
陳軒立刻指向他，眼神灼熱，“這就是所有人都關(guān)心的地方！不確定性，意味著風(fēng)險，可同時也意味著機遇，不是嗎？！
傳統(tǒng)開發(fā)模式利潤透明，天花板觸手可及！而科技新城，一旦成型，它帶來的不僅是地產(chǎn)增值，更是平臺價值！是話語權(quán)！是我們明悅地產(chǎn)從‘開發(fā)商’蛻變?yōu)椤鞘羞\營商’的黃金跳板！”
他快步走到投影幕布前，雙手在空氣虛構(gòu)著未來的科技新城藍(lán)圖。
“政策在給我們鋪路！稅收優(yōu)惠、人才補貼、土地出讓金返還……這些都是真金白銀！我們要做的，就是順勢而為，把政策的紅利，吃干抹凈，轉(zhuǎn)化為我們獨一無二的競爭優(yōu)勢！”
他的用詞開始變得大膽，帶著強烈的煽動性。
“當(dāng)別的開發(fā)商還在為了一畝三分地爭得頭破血流時，我們已經(jīng)站在了下一個十年的制高點上！城東科技新城，將不再是明悅的一個項目，它將是一個符號！一個代表未來、代表前沿、代表不可替代性的符號！”
陳軒的額頭布滿細(xì)密的汗珠，眼神卻越來越亮，聲音因為亢奮而微微嘶啞，反而更添力量。
“各位都是商界前輩，比我更懂一個道理——賺錢容易，賺未來難。今天明悅要做的決定，不是怎么開發(fā)一塊地，而是要不要抓住未來十年的發(fā)展機遇！當(dāng)別的公司還在紅海里廝殺時，我們已經(jīng)可以藍(lán)海遨游！！”
他再次環(huán)視全場，目光懇切而狂熱。
“各位，歷史性的機遇就在眼前，抓住了，我們就是傳奇！錯過了……”
他停頓了一下，聲音壓低，帶著不容置疑的沉重，“我們就是被時代浪潮拍在沙灘上的……前浪。”
最后兩個字，他幾乎是用氣聲吐出來的，卻像重錘敲在每個人心上。
演講戛然而止。
會議室里陷入一片死寂。只有陳軒微微急促的喘息聲。
片刻，他走到顧言身邊，聲音忽然平靜下來，卻帶著不容置疑的力量：
“顧總讓我來，不是來說服各位的。我只是把事實擺在各位面前。”
他微微鞠躬，“選擇權(quán)，永遠(yuǎn)在各位手中。”
顧言依舊面無表情，嘴角依舊掛著若隱若現(xiàn)的微笑，叫老陳過來，效果看來不錯，刀就是要用在它該出現(xiàn)的地方。
會議室陷入短暫的寂靜。
周靜低頭看著眼前的規(guī)劃草案，手指無意識地在“科技新城”四個字上摩挲。
她抬起目光看向?qū)γ娴念櫻裕劾锫冻鲂蕾p的神色。
不虧是我周家的男人，果然眼光獨到！
良久，坐在主位的吳國明停下敲擊手背的手指，目光銳利如鷹，他看了一眼陳軒，顯然也被這些演講打動了。
只要舊城改造，對方不插手，并如約履行股份置換就行。
至于商業(yè)規(guī)劃……依照對方來，也不是不行。
此時，顧言覺得讓眾人思考的時間差不多了，他緩緩起身，目光掃過全場：“我這位首席戰(zhàn)略藍(lán)圖規(guī)劃師的話說完了。做為合作開發(fā)商之一，我想現(xiàn)在，請諸位表決，19地未來的商業(yè)規(guī)劃。”
會議室里，七八個股東你看我，我看你，隨即開始舉手，一只，兩只，越來越多。
而周靜更多摻和了個人情感在里面也緩緩舉起手，最后連吳國明也舉起了手。
全票通過。
看著一只只舉起的手，顧言瞥了一眼旁邊的陳軒，用著只有對方能聽到的聲音：“演得不錯。”
陳公子對顧言眨了眨眼。
“我家南江四套房，這種事……小場面！”