陳大山思索了片刻,才抬眼看向楊鶴鳴,語氣鄭重而懇切:“楊叔,郭家的產(chǎn)業(yè),我們終究不是用正規(guī)手段拿到的,眼下外面不知道有多少雙眼睛盯著?!?br/>“警隊(duì)、江湖、其他豪門……”
“您也清楚,郭家那些產(chǎn)業(yè)盤根錯節(jié),人事復(fù)雜,里面既有郭家的舊部、又涉及各方各面的關(guān)系、還有不少灰色地帶的牽扯!”
“如果直接硬吞,不僅風(fēng)險極大,還會留下無數(shù)隱患,將來一旦出現(xiàn)變故、隱患爆發(fā),甚至很可能動搖楊家的根基!”
“可要是慢慢來,就得耗費(fèi)很長時間,投入大量的精力和資金,還要承擔(dān)未知的風(fēng)險,才能真正吃透!”
“現(xiàn)在中英談判結(jié)局未定,等您把那些產(chǎn)業(yè)理順的那天,說不定風(fēng)向早就變了!”
“到時候費(fèi)了一肚子的功夫,到手的可能根本不是什么搖錢樹,而是一個不僅不賺錢,還得往里面砸錢的爛攤子?!?br/>楊鶴鳴目光微微一凝,臉上頓時浮現(xiàn)出了思索的神色!
陳大山繼續(xù)說道:“所以我的條件就是,與其抱著這堆燙手山芋,還不如干脆一次性全部賣掉,直接套現(xiàn)離場。”
“然后輕裝上陣,用那筆套現(xiàn)的資金另起爐灶,開一家全新的公司!”
說到這里,他身體微微前傾,語氣篤定道:“港島的將來,必然是地產(chǎn)、金融、貿(mào)易、資本的天下,實(shí)業(yè)的紅利只會越來越薄!”
“所以,我們成立的新公司,就主攻地產(chǎn)和金融!”
“地產(chǎn)方面,港島就只有這么大,土地長期供應(yīng)稀缺,人口卻還在持續(xù)增長,必然會帶來剛性住房需求!”
“我們要趁現(xiàn)在行情低迷,大量收購住宅地皮和舊樓,慢慢翻新或開發(fā)!”
“這方面李家已經(jīng)在悄悄布局了,他們眼光準(zhǔn),從不做虧本的買賣。”
“只要我們跟著這個方向走,將來哪怕賺不到大錢,也絕對不會虧。”
“至于金融,港島現(xiàn)在的金融業(yè)已經(jīng)開始崛起,憑借著得天獨(dú)厚的地理位置和政策優(yōu)勢,將來必然會成為亞洲金融中心!”
“這是大勢所趨!”
“所以金融方面,我們要重點(diǎn)收購中小型銀行、證券行的控股權(quán),或者入股大型銀行,以此獲取行業(yè)話語權(quán)!”
“除此之外,還要提前申請基金管理、保險牌照!”
“等港島成為亞洲金融中心,銀行、基金管理、保險牌照的價值,必然爆增!”
“業(yè)務(wù)上,重點(diǎn)發(fā)展住宅按揭業(yè)務(wù),避開風(fēng)險較高的商業(yè)地產(chǎn)貸款。”
“同時,提前拓展面向內(nèi)地企業(yè)的跨境結(jié)算與融資業(yè)務(wù)!”
“現(xiàn)在內(nèi)地正在慢慢發(fā)展,將來的需求肯定會越來越大,我們提前布局,就能搶占先機(jī)?!?br/>成立新公司?
主攻地產(chǎn)和金融?
楊家是做實(shí)業(yè)起家!
而且楊鶴鳴年事已高,思想難免守舊。
所以此刻,面對著陳大山的侃侃而談,他雖然是沒有直接開口反駁,眼里的那份懷疑卻是根本無法掩飾。
中英談判啟動以后,立馬引發(fā)了市場對港島前途的擔(dān)憂!
再加上之前信貸擴(kuò)張泡沫破裂,港島的金融和地產(chǎn)價格從去年年底開始就一路暴跌。
金融業(yè)跌幅超百分之四十、地產(chǎn)跌幅也超過了百分之三十!
于此同時,通脹一直維持在兩位數(shù),建筑業(yè)和制造業(yè)全都陷入低迷。
不少公司倒閉、工人失業(yè),整個港島的經(jīng)濟(jì)都透著一股蕭條。
在這個節(jié)骨眼上,進(jìn)軍地產(chǎn)和金融市場?
陳大山把楊鶴鳴的所有反應(yīng),都看在了眼里。
他轉(zhuǎn)頭瞥了一眼遠(yuǎn)處墻上的日歷,指尖輕輕敲擊著茶幾,思索片刻后,突然笑了:“楊叔,這么大的事,我可不是憑空想當(dāng)然,無憑無據(jù)就提出來的!”
說著,他便抬手指了指一旁桌上的電話:“您在財(cái)政司那邊,應(yīng)該有不少熟人吧?”
“根據(jù)我了解到的情況,港英政府很快就會出臺聯(lián)系匯率制度,將港幣與美元的匯率徹底穩(wěn)定下來!”
“以您的見識,這個方案實(shí)施以后,會對港島的發(fā)展帶來什么樣的影響,相信不用我說了吧?”
根據(jù)前世的記憶,他隱約記得港島的聯(lián)系匯率制度,好像就是最近兩年實(shí)施的。
但他并不知道具體時間,更不知道現(xiàn)在的港島財(cái)政所內(nèi)部,有沒有啟動相關(guān)的研討和規(guī)劃。
之所以大大方方地讓楊鶴鳴打電話核實(shí),不過是摸準(zhǔn)了對方對他的信任。
篤定楊鶴鳴知道他背后還有顧兆棠那樣一位大佬,確實(shí)是能拿到別人拿不到的內(nèi)部消息,根本不會真的去打電話核實(shí)而已。
果然,陳大山話音剛落,楊鶴鳴眼里的懷疑便瞬間褪去。
然后猛地一巴掌拍在了茶幾上:“不用問了,就按你說的做!”
“吃飯完,我馬上就去左手處理郭家的產(chǎn)業(yè),聯(lián)系中介、篩選買家,以最快的速度變現(xiàn)離場!”
楊鶴鳴說著,又伸手指了指茶幾上的文件,語氣干脆:“到時候,套現(xiàn)的資金就按這些協(xié)議上的比例劃分,新公司的股權(quán)份額,也按這個比例來定!”
然而,陳大山卻是緩緩搖了搖頭,語氣異常堅(jiān)定:“楊叔,套現(xiàn)出來的資金按文件比例分,我沒有意見!“
“但新公司……我必須占股百分之五十一!”
“哪怕是讓我額外加錢進(jìn)去,這條也不能改!”
這話一出,楊鶴鳴瞬間一愣,連一旁的吳振業(yè)都怔住了。
百分之五十一?
絕對控股?
一言九鼎的話事權(quán)?
陳大山看向楊鶴嗎,目光坦誠,沒有半分閃躲:“楊叔,我這么做,不是信不過您,而是信不過其他人,信不過人性!”
“我跟你之間,有信任,有情分,有默契!”
“有您坐鎮(zhèn),楊家肯定沒有人敢亂來,新公司也不會出內(nèi)亂!”
“可將來……”
他頓了頓,語氣沉了幾分:“等您退休了,或者是不在的,楊家那么多親戚、子弟、旁支……”
“誰敢保證,他們都能像您一樣明事理、顧大局?”
“我要這百分之五十一,并不是要奪權(quán),更不是貪心不足!”
“新公司要是越做越大,資產(chǎn)越來越多,眼紅的、爭權(quán)的、攪事的,就一定會冒出來!”
“到那個時候,要是我說了根本不算,別說是完成您的托付,照顧楊家后人了,整個公司都會被內(nèi)斗拖垮,最終分崩離析!”
“只要我手握控股權(quán),將來不管誰想鬧、想爭、想拆臺,都翻不了天?!?br/>“公司能穩(wěn)定經(jīng)營下去,楊家后人才能持續(xù)不斷地拿到分紅、一輩子衣食無憂!”
“這才是您最想要的,不是嗎?”
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第793章 全盤推翻,另起爐灶
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