X7蘇宇還特意，抽空去央行了解一下。人民幣兌換日元的匯率。
驚奇的發現，１９８５年的匯率，一塊錢人民幣等于五十日元。
美元的匯率，是１美元兌換８元人民幣。
蘇宇在深思熟慮之后，還是決定自己秘密前往東京。他要親自了解，東京的房地產市場。
包括政策．房貸利息．月供．首付。
蘇宇直接用電報，聯系婁小娥。請婁小娥幫忙，做一本假護照。
請了半個月的探親假，蘇宇便收拾好行李，乘坐飛機來到白云山機場。
在從白云山機場轉機，飛往港島維多利亞機場。
婁小娥開著一輛黑色虎頭奔轎車，早已等候多時。
蘇宇上車后，婁小娥遞給他一本嶄新的護照，名字上面寫著“李明”
“不錯，婁小娥。看來我和你們婁家合作，真是天作之合。”
蘇宇認認真真，看完這本假護照的每一個細節，確認無誤后，他滿意地點了點頭。
照片也是自己的一寸照片，只不過是名字變了而已。
婁小娥輕聲笑了笑，回應道：“蘇司令您放心，我們婁家的信譽您是知道的。”
“我托您的福，現在也接手了家族生意。我爸爸從來沒有怪你。”
蘇宇收好這本護照，心中暗自慶幸選擇了婁家作為合作伙伴。
這輛黑色虎頭奔，浩浩蕩蕩離開機場。
五十分鐘后，駛入淺水灣富人區豪宅。
．．．．．．
婁半城，早就在客廳等候多時，見到蘇宇便熱情起身迎接：“蘇司令大駕光臨，蓬蓽生輝啊！”
兩人寒暄幾句，婁半城便示意傭人上茶，隨即轉入正題：“蘇司令，這次要做什么生意？方便告訴婁某？”
蘇宇微微一笑，從容道：“婁先生，我此行主要是考察東京的房地產市場。”
“東京？”
婁半城愣了一下，頓時恍然大悟，試探道：“難道說．．．蘇司令，知道廣島協議的簽署。整個小日本的房地產市場，會大漲？”
“不是會漲，而是一定會漲。”
“鷹醬國內存在，嚴重貿易逆差．．．．．．”
“鷹醬需要日元升值，來購買它國內的軍火．債券。”蘇宇目光深邃，繼續道：“日元升值，外資涌入，東京的房價必將迎來井噴。”
“婁先生，要是也想賺一筆小錢，完全可以合作。”
婁半城眼中閃過一絲精光，不由得沉思片刻，點頭道：“蘇司令高見，既然如此，婁某愿與蘇司令攜手共進。我們婁家在東京也有不少人脈，定能助一臂之力。”
婁半城端起茶杯，微笑道：“待會兒我叫人準備詳細的資料，包括政策，房貸利率．月供、首付等信息。”
僅僅過去三個小時，婁半城就拿出一份東京，房地產的房貸政策．利率．月供。
蘇宇仔細翻閱資料，十分的驚訝。
他想不到，東京的房地產市場。居然沒有限購。難怪國際資本蜂擁而至。
“首付．．．僅需要１０％？”蘇宇十分的驚訝，下意識看著婁半城。
婁半城點頭笑道：“正是如此，蘇司令。我們婁家這些年，超過一半的資金都投入房地產。”
“并且，我在東京千代田區，還有一棟別墅。”
“蘇司令，要是不嫌棄．．．去東京的時候，可以住進去。”
蘇宇沉吟一會，緩緩開口，注視著婁半城：“謝謝。我就．．．恭敬不如從命。”
這個時候，婁小娥端過來，一杯咖啡放在蘇宇面前：“這是咖啡，蘇司令。不知道你喝不喝得慣？”
蘇宇十分坦然，似笑非笑看著婁小娥：“婁小娥。我們也認識三十幾年。你實話告訴我，你有沒有恨過我？”
唰——
婁小娥和婁半城，聽到這句話，不由得面色一變。
“蘇司令，小女她沒有恨您，您不要誤會。”婁半城緩緩開口，沉聲敘述，表達他們婁家的態度。
婁小娥一副欲言又止的表情，看著蘇宇。
“婁小娥。不要有心里負擔。”
“那十年的浩劫，是歷史原因．．．”
“其實當年，那天晚上我沒有抓你。”蘇宇緩緩開口，十分的真誠。
“如果那天，不是你自己跑出來，阻止我。”
“我就會帶著，紅袖章走了。”
婁小娥心情十分復雜，內心五味雜陳。
“蘇宇．．．我說實話，其實時間是最好的良藥。”
“都過去這么久了，我已經翻篇了。”婁小娥緩緩開口，沉聲講述，內心真實想法。
蘇宇微微點頭，耐人尋味的笑容：“那好，婁小娥。我希望我們，可以精誠合作，一起賺大錢。”
“婁先生，我需要一位日本人的身份證明。”
“我準備在東京，開一家房地產租售公司，公司法人需要是小鬼子。”
婁半城沉思片刻，點頭道：“這并不難，我有一位可靠的日本朋友，可以幫忙辦理。”
．．．．．．
三天之后，蘇宇和婁小娥，出現在東京千代田區，一棟豪華別墅里面。
“闊你基哇。”
這個時候，一名日本男子走進客廳，鞠躬九十度表示理解：“蘇先生．婁小姐。你們好，我是山本一木。非常熱愛華夏文化，是一個日奸。”
蘇宇輕蔑的目光，看著眼前的小鬼子，淡淡道：“山本先生，久仰大名。”
蘇宇語氣淡然，眼神卻銳利如刀，“希望我們能合作愉快。”
山本一木微微一笑，點頭回應：“當然，蘇先生。
山本一木遞上一份文件：“這是您需要的身份證明，已全部辦妥。”
蘇宇接過文件，仔細翻閱，點頭表示滿意：“很好，山本先生果然效率。”
婁小娥在一旁微笑：“接下來，我們就可以正式創建公司了。”
在山本一木，這個日奸的幫助下。東京櫻花房地產租售公司，很快就成立。
法人代表，就是山本一木。
董事會的董事長，是婁小娥。大股東是陳靜安，持有８０％股份。
小股東是婁小娥，持有２０％股份。
蘇宇還在婁小娥的帶領下，去了一趟東京黃金交易市場。
出售了１噸的金條，全部都是民國時期的大黃魚。
按照交易市場，當天的金價。每盎司３００美元。
盎司是英美常用的重量單位，分為常衡盎司和金衡盎司。
1盎司約等于克。
這１噸的金條折合約32130盎司，總價值達9639萬美元。
這筆錢直接注入公司賬戶，作為啟動資金。
“婁小娥。接下來的事情，就麻煩你了。”
婁小娥點頭，眼神堅定：“放心，蘇宇。我會全力以赴，完成你的期望。”
“在東京房地產市場上面，大肆收購房子，１０％的首付。然后把那些房子全部租出去，租金剛好付月供。”
蘇宇緩緩開口，表情嚴肅：“不要怕花錢，能整棟樓買，就整棟樓的買。”
短短五天的時間，婁小娥就完成了一百二十套房產的收購，全部都是首付１０％。這些房產分布在東京的核心區域。
月供每個月，要償還２００萬日元
然后，婁小娥將這些房產迅速出租，租金每個月３萬日元，租金收入達到360萬日元。
這樣一來，婁小娥還賺錢。每月凈賺160萬日元，資金鏈穩固。
蘇宇十分滿意，乘坐飛機回到港島。
在從港島乘坐飛機，飛到廣州白云山機場。
在白云山機場轉機飛往京城。