十幾分鐘后,出租車停在了一片略顯老舊的倉儲園區門口。
這里遠離市中心,周圍多是低矮的廠房和寬闊的馬路,空氣里帶著點工業區特有的塵土味。
陸唯付了車費,推門下車,站在園區電動閘門前,拿出手機撥通了李思思的號碼。
“思思姐,我到了,就在園區大門口。你在哪呢?”
“往你身后看呀?!甭犕怖飩鱽砝钏妓紟еσ?、略顯俏皮的聲音。
陸唯下意識轉身,透過鐵藝柵欄的縫隙,看見李思思正站在園區內一條水泥路邊,朝他這邊揮著手。
午后的陽光灑在她身上,勾勒出清晰誘人的輪廓。
今天的李思思穿了一件剪裁利落的卡其色長風衣,腰帶松松系著,露出里面黑色的加厚針織連衣裙。
金色的長發柔順地披在肩頭,隨著她的動作微微晃動。
她挎著一個棕色的皮質通勤包,整個人站在略顯粗糲的工業環境中,顯得格外時尚、亮眼。
再加上她那雙天生的桃花眼含著笑,眼波流轉間,仿佛自帶三分柔光,看人時總有種專注而微醺的意味,不經意間便流瀉出幾分嫵媚。
陸唯快步走近閘門旁的行人小門,李思思已經跟門衛打過招呼,他順利進了園區。
“等久了?”陸唯走到她面前問道。一股清淡好聞的香氣若有若無地飄來,像是某種花果尾調混著陽光曬過的織物味道,很符合她的氣質。
“剛到一會兒?!崩钏妓夹τ卮蛄苛怂幌?,“走吧,倉庫就在里邊,不遠?!?/p>
兩人并肩沿著園區的主干道往里走。
路面是粗糙的水泥地,被各種貨車壓出些許裂紋,兩旁是整齊劃一、外觀相似的倉儲單元,大多門緊閉,偶爾能看到有貨車在裝卸貨物,發出沉悶的聲響。
李思思邊走邊向他介紹:“這個園區有些年頭了,管理還算規范,保安24小時輪班,主要管大門和主干道巡邏。
里面這些倉庫單元都是獨立租賃,互不干擾,租戶做什么的都有,電商存貨的、做器械的、甚至有人弄成工作室的……只要不是易燃易爆危險品,園區一般不過問?!?/p>
陸唯點點頭,目光掃過周圍的環境。
這里的確符合他的初步要求:夠大,夠偏,管理相對寬松但又有基本秩序。
他盤算著,自己目前主要是在兩個時代之間轉運些農產品,像蔬菜干菜之類,以后可能還會有別的尋常貨物。
這些東西既不違法也不惹眼,在這種物流倉儲園區里,就像一滴水匯入大海,應該不會引起任何額外的注意。
關鍵是那個獨立的院子,能給他帶來極大的私密性和操作便利。
“前面拐過去就到了。”李思思指了指前方一個岔路口。
兩人轉過路口,一棟獨立的倉儲建筑便出現在陸唯眼前。
與其說是園區內的一個單元,不如說它更像一個自成一體的小天地。
建筑外圍是一圈約兩米高的實體圍墻,將內部空間與園區其他部分清晰地隔離開來。
圍墻正中是一道電動閘門,旁邊設有一個小小的保安崗亭,不過此刻里面空無一人,顯得安靜。
李思思用遙控打開閘門,伴隨著輕微的電機聲響,鐵門緩緩向兩側滑開。
陸唯邁步走進,眼前豁然開朗。
首先映入眼簾的,是一個極為寬敞的水泥硬化院子,目測足有數百平米,地面平整干凈,沒有雜物。
這么大的空間,同時停下幾輛大貨車或臨時堆放大量貨物都綽綽有余,陽光毫無遮擋地灑滿整個院落,給人一種開闊、利落的感覺。
院子三面被高大的倉庫墻體包圍,墻體是常見的灰藍色壓型鋼板,顯得有些年頭,但看起來依舊結實。
主體倉庫的大門是厚重的電動卷簾門,此刻已經升起。
走進倉庫內部,空曠感撲面而來。
屋頂很高,估計超過五米,使得上千平米的空間絲毫不顯得壓抑。
內部沒有多余的隔斷,一眼望去極為通透,只有幾根粗大的鋼結構立柱支撐著屋頂。
地面同樣是平整的水泥地,雖然有些磨損和污漬,但整體情況良好。
空氣中飄散著淡淡的、屬于空曠建筑的微塵氣味和一絲涼意。
最讓陸唯心動的關鍵一點,在查看倉庫側面時得到了確認——在遠離園區內部道路的另一側墻體上,赫然還有一扇巨大的對開鐵門。
李思思示意他走過去,推開旁邊的小側門,門外連接的竟然不是園區內部,而是一條相對僻靜的輔助馬路。
“看,這邊是獨立的出入口?!崩钏妓冀忉尩?,“車輛可以直接從這條路進出這個倉庫,裝卸貨完全不需要經過園區內部的主干道和閘口。私密性很好,也方便?!?/p>
陸唯心中一動,這正是他想要的核心優勢:獨立的院落提供緩沖和操作空間,而側面的直通道路則確保了貨物進出的隱蔽性。
未來無論轉運什么,都可以最大限度地減少在園區內部的“曝光度”,直接從這道門完成一切。
保安的巡邏范圍主要覆蓋園區公共區域,對于租戶自家這個帶獨立外通路的院子,關注度自然會低得多。
陸唯點點頭,目光再次掃過空曠的倉庫和開闊的院子,心里已經拿定了主意。
這里幾乎滿足了他所有的核心需求:隱蔽、獨立、空間足夠、出入便捷。
“行,”他轉向李思思,語氣干脆,“我挺滿意的。這里一年多少錢?”
李思思顯然早就準備好了答案,她掏出手機,點開一個計算頁面,語速平穩地報出明細:“這個倉庫的建筑面積是1000零幾十平米,多出來的部分是兩個小隔間,算作辦公室,所以租金就按整數1000平米計算。附帶的前院算是贈送面積,不另收費?!?/p>
她稍作停頓,讓陸唯消化一下,接著說道:“租金按年支付,單價是每平米每天五毛錢,折算下來,一年的倉庫租金就是182500元。
另外,園區收取的管理費每年是15000元,包含了基本的保安、保潔和公共設施維護。所以總計是197500元,不到二十萬?!?/p>
陸唯心里默默的想了一下,一年20萬,這價格還能接受。