等商賈的議論聲逐漸平息，范亮立刻就拋出第二個引爆點。
“這第二嘛......”范亮笑吟吟的看著眾人。
“快說，快說！”
“就是，范先生快讓我等見識見識這人間富貴......”
范亮微微一笑，點頭繼續說道：“第二就是，凡是只要是屋舍之內地上，全部都光可鑒人！這是真正的光可鑒人啊，就連奉天殿里的金磚也比不上！”
一眾商賈立刻又是一陣驚嘆，他們沒有加過奉天殿，但是至少聽過關于奉天殿的種種傳說。
傳說，奉天殿里的金磚，一塊的耗費就超過百兩銀子。連這樣的金磚都比不上，他們根本想象不到這王府里面究竟奢華到什么地步。
朱棣聽到了，更是臉色一黑，側頭朝魏明看去，不滿地道：“你就是讓人在外面如此編排朕的奉天殿的？”
魏明尷尬一笑，側頭避開朱棣的目光，不敢看向他。
朱高熾見了，連忙出言替魏明說話，“父皇，魏明說的也是實話啊，單單從好看來說，奉天殿的金磚的確是比不上諸位王叔府里的瓷磚啊。”
“哼！”朱棣表達了他的不滿，但是他也沒有辦法責怪魏明。因為就連他自己，在看過瓷磚地面之后，就十分看不上奉天殿的金磚。
最后只能夠在心里自我安慰，至少金磚比瓷磚更加莊嚴肅穆！嗯，沒錯，就是莊嚴肅穆，這才是朝廷想要的。
不過，若是讓朱棣選擇住哪個的話，他選擇瓷磚。
“第三......”范亮好不停歇，繼續說道：“王府里面的水是自己流需要的地方的......”
一眾商賈根本就想不到水為什么會流到需要的地方，他們只覺得如此神奇的地方，聽著不像是王府，而更像是天宮。
“第四，王府里面用的可不是油燈和蠟燭，諸位可知道是什么？”范亮笑吟吟地問道。
所有商賈已經被范亮的話震驚到麻木，無力嘆聲說道：“范先生就直說吧，讓咱們也長長見識。”
范亮微微一笑，點頭道：“王府里面用的是一種燈具，一旦點燃就可以讓一屋亮如白晝！”
這個也讓商賈感到震撼，但是經過剛才接二連三的震驚，他們已經感到麻木了，實在是沒有余力表現出來。
見眾人一副精疲力竭的樣子，范亮微微一笑，淡淡的說道：“諸位不會以為在下和你們說這些，就只是想要讓你們見識一番吧？”
一眾商賈渾身一震，一個念頭瘋狂在他們心中滋生出來。
“范先生這是何意？”
“還請范先生明言！”
面對眾人接連不斷的詢問，范亮呵呵一笑，大聲說道：“諸位！安靜！”
瞬間，整個拍賣會鴉雀無聲，落針可聞。
范亮深吸口氣，氣沉丹田宏亮的聲音傳遍每個角落，“諸位，這次拍賣的十座宅子，除了規制和沒有奇花異木之外，其他玻璃窗戶、瓷磚地面、自來水、沼氣燈一樣不少，應有盡有！”
嘩！
所有人商賈聽到之后，都是一片嘩然，滿臉不可置信地問道。
“此話當真！”
“范先生，這是真的嗎？”
面對眾人的詢問，范亮卻沒有過多的解釋，微微抬手便將眾人的聲音壓下。
笑吟吟道：“下面，在下來說一說拍賣宅子的規則。第一座宅子，起價十萬貫！下一座宅子的起拍價，就是上一座宅子的成交價！”
“諸位，請看！”
范亮朝著眾人大喊一聲，立刻伸手把第一座宅子的綢布掀開，只見一個四四方方透明的玻璃匣子展露出來。
范亮拿起匣子，走到臺子下面，當他把匣子展露到商賈面前的時候，立刻引來一陣驚呼之聲。
“這，這竟然是......”
范亮微微昂起頭，大聲笑著說道：“沒錯，這就是宅子的模型。你們買到的宅子，就是現在這個樣子！”
“嘶......把一座五進宅子縮到方寸之間，如此絕技簡直是巧奪天工，巧奪天工啊！”凡是看到的商賈，無一不倒吸口涼氣。
就連在樓上的朱棣看到，都忍不住倒吸涼氣，伸手一指朝魏明問道：“你這又有何用意？”
魏明嘿嘿一笑，這可是售賣宅子最重要的手段。宅子這東西太大，每有人能夠一眼看到宅子的全貌，尤其是像五進這樣的大宅子。哪怕是走進去，想要轉一圈都要大半天時間呢，那能夠一眼看完？
但是魏明做出等比例的縮小模型，還放在晶瑩剔透的玻璃盒子里面。不僅能夠讓人一眼就看到宅子的全貌，更是能夠讓玻璃把宅子的貴氣襯托出來。
連忙解釋道：“皇上，如此精美的東西誰不喜歡？喜歡，他們就更加舍得出錢了！”
“那你為何要把上一次的成交較，弄成下一座宅子的起拍價？”朱棣好奇的看向魏明，這不是故意太高起拍價嘛。
魏明呵呵一笑，解釋道：“若是他們提前商量好了，一起來壓臣的價格，那臣豈不是吃虧了嗎？皇上，臣這是為了避免他們聯合起來壓價。”
“但是有了這條規定，那很明顯越是提前買到宅子的人，肯定就會越是占便宜，至少不會多花錢。如此以來，他們自然會爭相競價，把價格飚起來。”
朱棣聽了哈哈一笑，手指朝魏明連點了幾下道：“你為了賺錢啊，真是把人心都摸透了。”
“都是皇上教導有方。”魏明呵呵笑了一下。
而此刻，下面拍賣宅子的場面，不出魏明所料，一開始就進入了你爭我奪的白熱化。
宅子價格從十萬貫開始一路飛快走高，很快就超過二十萬貫繼續飆升。
不過到了這個價格，除了少數幾個人之外大多數人都沒有繼續加價，反而是一副隔岸觀火的姿態。
“二十五萬貫。”陳吉輕飄飄的舉起號牌，第一次開口加價。和之前一樣，他一下子就加了三萬貫。
劉員外側頭看向陳吉，淡淡一笑道：“陳兄，今天晚上每次你都是這樣最后才出價。怎么，想要一錘定音嗎？”
陳吉淡淡的看了劉員外一眼，沒有和對方爭辯，他只是淡淡的舉起號牌：“二十六萬貫。”
輕描淡寫直接加了一萬貫。
“二十七萬貫！”劉員外毫不示弱，立刻跟著加了一萬貫。
“二十八萬貫。”
“二十九萬貫！”
“三十萬貫。”
這一次陳吉出價之后，卻久久沒有得到劉員外的回應，不由得側頭，疑惑的看向對方，問道：“怎么不跟了？”
劉員外咬了咬牙，接連開口幾次，最后都被他強行收了回去。忽然，他拍起手來，朝陳吉冷笑道：“呵呵，陳兄財大氣粗果然名不虛傳，佩服！在下佩服。”
“三十萬貫，還有沒有繼續加的！”范亮興奮的滿臉通紅，站在臺上不停地大呼小叫，他當然是巴不得這兩人繼續斗氣，越是斗氣價格就越高，他就越是高興。
可是隨著劉員外放棄，無論范亮再怎么喊叫，他也無動于衷。
等了半天，范亮見沒有人再加價了，只能不情不愿地一錘子敲在桌子上，大聲道：“三十萬貫三次，成交！恭喜陳員外！”
“恭喜！恭喜！”其他商賈也拱手道賀。
不管怎么說，陳吉拍下宅子對陳吉都是一件好事。些許恭維的話對于他們來說不算什么，反而能夠得到陳吉的好感。
陳吉也是八面玲瓏的人物，沒有坐在椅子上托大，而是站起身來朝范亮和其他人一一拱手還禮。
“多謝！多謝！同喜！同喜！”
第一座宅子就拍賣了三十萬貫，范亮立刻開始第二座宅子的拍賣。
樓上。
在這樣的氛圍之下，就連朱棣都感覺到渾身燥熱，甚至后背都有細密的汗珠冒了出來。他不是沒有見過錢的土包子，朝廷收到賦稅戶部國庫充裕的時候，上千萬貫堆在一起的景象，他也是見過的。
但是朱棣不得不承認，他的確是沒有見過花三十萬貫，僅僅是買一個五進宅子的。
朱棣側頭看向魏明，粗大的手指直接快要頂到魏明的鼻尖上，沉聲問道：“你老實說，這宅子你原本準備賣多少錢？”
魏明愣了一下，不明白朱棣問這個干什么。不過還是老老實實的說道：“大功坊五進的宅子，也就一萬五千貫左右。但是這樣的宅子和臣的這種，可沒有辦法相提并論。”
朱棣也不得不點頭，魏明說的的確是沒有毛病。大功坊的宅子或許大小上和魏明的宅子差不多，但是里面的各種裝飾卻是差遠了。
光是一個參照王府來裝飾，就能夠吸引商賈大肆花錢。更妙的是，玻璃窗、瓷磚這些東西也不會違制。王府用得，普通宅院也用得。
“你就直接說，你當初想賣多少錢！”朱棣再次說道。
魏明呵呵一笑，解釋道：“皇上，當初臣就想用這十個宅子，把戶部的錢還了......一個宅子大概十五萬貫左右。”
朱棣深深的看了魏明一眼，搖頭笑道：“十五萬貫的東西，卻能夠賣上三十萬貫的高價，你這拍賣行，大有可為啊！”
豈止是大有可為，這樣賣直接就比市價高上一倍。這一倍可是純純的利潤，一點成本都沒有的純利。
朱棣忽然眉頭微微一皺，剛才魏明說他把這拍賣行掛在工部下面的時候，他并不覺得有什么問題。現在忽然見識到拍賣行如此恐怖的賺錢能力，他忽然有些后悔剛才答應的太過輕易了。
不過朱棣沒有直接說出來，繼續認真的看著拍賣繼續進行。
等到第二座宅子以三十萬貫起拍的時候，那些商賈才猛地回過神來剛才范亮說的規則。
劉員外甚至都懊惱的側頭看向陳吉，他剛才也是把這一茬給忘了，要不然他不會讓陳吉如此輕易的拔得頭籌。
三十萬貫的起拍價十分之高，同時也讓所有商賈冷靜下來。因為如果他們現在繼續加價的話，一個是值不值的問題，另外一個就是越是后面的人就只能夠花越多的錢才能夠買到宅子。
而范亮也沒有催促，三十萬貫的起拍價的確是太高了，大人給他的大概價位是十五萬貫。只要起拍價在十五萬貫以上，他就可以不用催促商賈，讓他們自己出價。
因為若是把價格推得太高，極有可能造成后面的宅子流拍。這樣雖然每個宅子的單價高了，但是反而會造成總價的降低，得不償失！
誰的錢也不是大風刮來的，他們這些商賈雖然豪富，但也不是視金錢如糞土的敗家子。
不會腦子一熱，就揮金如土。
果然，后面的人都很理智。除了劉員外急于買下宅子，加了兩次價之外，其他宅子幾乎都只加了一次價就被人買下。
甚至到了最后兩座宅子的時候，根本就沒有加價，直接原價成交。
拍完最后一座宅子，范亮站在臺上朝眾人笑著躬身行禮，大聲道：“本月的拍賣會到此結束，感謝諸位前來捧場！敬請諸位期待下月拍賣會！”
一眾商賈起身，逐漸離開這里。