“小凡，你這是把我架在火上烤啊。”

　　瑞章城郊，瀕臨瑤湖的一片老校區(qū)里，剛剛走馬上任的滄海研究院院長周曉蕓跟著高凡一邊視察校區(qū)的老建筑，一邊用玩笑的口吻抱怨著。

　　這片老校區(qū)，正是原先隸屬于化工廳的化工技校。化工廳撤銷后，化工技校便停止了招生，用兩年時間把此前招收的學生送走之后，原來的教職工除留下十幾人看守校區(qū)之外，余下的都被安置到其他單位去了，這片校區(qū)也就空了出來。

　　在過去幾年中，也曾經有一些單位打過這片校區(qū)的主意，更有房地產開發(fā)商找到財政廳，想以很低的價格把校區(qū)的土地買下來，開發(fā)成郊區(qū)別墅。由于價錢之類的問題一直談不攏，這些交易便都無疾而終了。

　　這一次，高凡要在瑞章建研究院，想找一塊場地。徐盈接到高凡的求助電話，腦子里想起的第一個念頭就是這里。

　　化工技校成立于50年代，那時候土地管理制度比較粗放，化工廳說想要一塊土地建一所學校，瑞章市政府便隨手在地圖上畫了個圈，把瑤湖邊上的150畝荒地劃給了化工廳。

　　據(jù)說，當時的化工廳領導是死活都不想要這么多地的，說管理起來太麻煩了，有個三五十畝就足夠了。

　　但瑞章市政府也有自己的考慮，那就是湖邊的荒地太多了，管不過來，有這么一個機會推給化工廳去管，何樂而不為。

　　40年時間過去，今天的土地已經比過去要值錢得多了。瑞章市曾經想以每畝5萬元的費用把校區(qū)收回來，但接手了校區(qū)的省經委卻叫到每畝20萬元的高價，理由是這片土地已經不再是荒地，而是有若干幢教學樓、實驗樓、辦公樓和學生宿舍的，這些建筑物的價格也應當計算在校區(qū)的價值之內。

　　雙方期望的價格差異太大，自然是談不攏的。此時瑞章的城區(qū)還沒有如后世那樣擴張過來，瑤湖周邊依然屬于郊區(qū)，開發(fā)價值不大，所以瑞章市政府也就懶得去和省經委糾纏了。

　　對于省經委來說，這個校區(qū)留在手上也是一個包袱。沒有哪個下屬單位能夠用得上這么大的場地，而閑置在那里的話，還得安排人看守，以及每年付出不少經費去進行修繕，實在是雞肋至極。

　　待聽說高凡想要一塊場地，徐盈便向高凡說起了校區(qū)的情況。這片校區(qū)占了150畝的土地，實際利用起來的只有三分之一，余下大約100畝地是處于撂荒狀態(tài)的。

　　當然，說撂荒也不確切，因為早先曾有老師在那些荒地上開過自留地種菜，還有養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的。

　　徐盈向高凡說起的時候，便問到是否會覺得場地太大了，實在不行，先占一部分也行，經委回頭可以再聯(lián)系一兩家其他的單位來共同使用這塊地。

　　讓她沒有想到的是，高凡聽說有這么大的面積，欣喜若狂，當即表示自己愿意全部拿下。至于經委提出的每畝20萬元的價格，高凡也沒太在意，象征性地還了一下價，最終在18萬元每畝的價格上與經委達成了協(xié)議，這個價格當然是包括了所有地上地下建筑物的。

　　考慮到一次性支付2700萬的轉讓金對企業(yè)而言壓力過大，協(xié)議中規(guī)定了滄海化工分三年時間付清全部款項，每年900萬元，不另計利息。

　　前幾天，高凡已經讓公司把900萬元的轉讓金打入了省財政廳的賬戶，這片校區(qū)從此就歸高凡所有了。

　　拿到場地的同時，高凡也與周曉蕓談妥了聘請其擔任研究院院長的事情。周曉蕓辭去了化肥公司總工程師的職務，辦了停薪留職手續(xù)，便走馬上馬了。

　　這一刻，高凡就是帶著周曉蕓來熟悉場地的，跟在他們倆身后的還有高凡從公司調來的主管謝琴，以及原來化工技校留下來的一名后勤職工，名叫丁興火。

　　“我一直覺得，周阿姨值得擁有這樣一個研究院。”

　　聽到周曉蕓的抱怨，高凡笑呵呵地說道。

　　“你周阿姨哪有這么大的本事，我就是臨時來幫你看一下攤子的。”周曉蕓道，“我的興趣還是在搞科研上，做管理這種事情不是我所擅長的。”

　　高凡道：“其實我請周阿姨來，也是來搞科研的。日常管理的事情，這不是有謝琴嗎。公司任命她當院長助理，就是負責做這些工作的。”

　　聽到高凡說起自己，謝琴趕緊說道：“對，周院長，日常跑腿的事情，你就盡管交給我去做。你就少下精力專門做科研方面的管理好了。”

　　周曉蕓向謝琴笑了笑，然后轉回頭對高凡說道：“小凡，對于這個研究院，你的總體設想是什么樣的？”

　　“用30年時間，建成全球最強的化工研究院。”高凡不假思索地答道。

　　周曉蕓一時語塞，不知道是斥責高凡好高騖遠好，還是索性把高凡的話當成一個玩笑好。想了片刻，她無奈地說道：“30年后的事情，到時候再說吧。未來五年內，你希望研究院做些什么工作？”

　　“第一，就是研究院成立的初衷，是為滄海化工即將啟動的若干個精細化工項目提供技術支持。”高凡道。

　　周曉蕓點點頭：“這個不困難。產品是你那邊已經開發(fā)好的，我們要做的只是工藝設計，以及生產過程中持續(xù)的工藝優(yōu)化。不過，你需要招一批有經驗的化工工藝工程師過來，這種工作非常講究生產經驗的。”

　　“我會的。”高凡點頭，接著說道，“第二，就是承擔獨立的研究項目。這些項目有些會由我這邊來安排，有些可以是應客戶的要求進行研究。比如周阿姨要領銜負責的大型鉀肥裝置的工藝研究，就是這一類。”

　　“這件事，你爸爸跟我說過了，我這邊完全沒有問題。”周曉蕓道。

　　“至于第三嘛，就是我希望研究院能夠開展一些化工前沿課題的研究，這種研究不提前做計劃，完全根據(jù)科研人員的興趣來確定。研究院中的每一名研究人員都可以提出前沿課題的設想，由專家委員會評估之后，確定是否立項與資助。”