1991年3月4日，京城的街頭巷尾彌漫著一股新鮮的喜悅。
這一天，京城市政府正式宣布火柴、肥皂兩種常用商品取消憑票、憑本的限量供應(yīng)，全面實(shí)行市場(chǎng)敞開(kāi)供應(yīng)。
票證時(shí)代的印記又淡去一筆，百姓們?yōu)檫@份生活里的便利歡呼不已。
也就在同一天，另一樁牽動(dòng)諸多企業(yè)與政府部門(mén)神經(jīng)的大事，也悄然落下了帷幕。
京城游樂(lè)園日中總合股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜終于塵埃落定。
只是這結(jié)局，卻大大超出了所有人的預(yù)料。
區(qū)政府與日中總合株式會(huì)社終止合作，這一點(diǎn)早已板上釘釘，無(wú)人質(zhì)疑。
但所有人都以為會(huì)承接股權(quán)的，是實(shí)力雄厚、由市政府推薦的熊谷組港城公司。
可最終敲定的承接方，竟是此前多數(shù)人認(rèn)定已失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、注定白忙一場(chǎng)的寧衛(wèi)民。
這一結(jié)果，足以讓所有關(guān)注此事的人驚掉下巴。
不得不說(shuō)，歷史的劇本總愛(ài)藏著意料之外的轉(zhuǎn)折，在社會(huì)發(fā)展的多幕劇里添上一筆驚喜與震撼。
而更令人匪夷所思的，是隨后公布的股權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)則，以及這一系列安排將引發(fā)的重大區(qū)域變革。
根據(jù)3月4日當(dāng)天所簽訂的《關(guān)于京城游樂(lè)園有限公司注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓及其他有關(guān)問(wèn)題的協(xié)議》顯示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓并非簡(jiǎn)單的雙方交接，而是五方參與、多方共贏的復(fù)雜布局。
寧衛(wèi)民注冊(cè)于海南的大國(guó)觀光旅行社以丙方身份，全盤(pán)收購(gòu)了乙方“日中總合”持有的京城游樂(lè)園全部股權(quán)，協(xié)議生效后，日中總合徹底退出京城游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)序列。
股權(quán)交割完成后，大國(guó)觀光將以60%的持股比例，成為京城游樂(lè)園的絕對(duì)控股股東。
身為甲方的龍?zhí)堵糜喂荆ù碇匚膮^(qū)政府）仍持有40%的股份。
更為關(guān)鍵的是，在股東變更之后，龍?zhí)堵糜喂緦⑴c寧衛(wèi)民名下的水晶宮水族館、龍?zhí)逗珗@管理方共同組建聯(lián)合運(yùn)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)京城游樂(lè)園、水晶宮水族館與龍?zhí)逗珗@的一體化經(jīng)營(yíng)管理，打破此前各自為戰(zhàn)的格局。
至于此次股權(quán)交易的價(jià)格仍為22億日元。
但支付方式暗藏深意——其中4億日元將直接越過(guò)日中總合，劃轉(zhuǎn)至重文區(qū)政府賬戶(hù)，作為日中總合運(yùn)營(yíng)游樂(lè)園期間未能實(shí)現(xiàn)盈利的違約補(bǔ)償。
這一安排既維護(hù)了區(qū)政府的利益，也讓想來(lái)華夏空手套白狼的不良商人獲得了一定的懲戒。
值得一提的是，這次主動(dòng)放棄股權(quán)爭(zhēng)奪的熊谷組也并未空手而歸。
寧衛(wèi)民遞交給區(qū)政府的全新發(fā)展規(guī)劃，給了他們意想不到的補(bǔ)償——一份涵蓋大規(guī)模擴(kuò)建與開(kāi)發(fā)的工程訂單。
這份規(guī)劃的手筆之大，足以震撼整個(gè)京城。
寧衛(wèi)民對(duì)于京城游樂(lè)園和水族館的最新規(guī)劃總面積近300公頃。
他不僅要對(duì)現(xiàn)有龍?zhí)逗珗@、京城游樂(lè)園進(jìn)行擴(kuò)容，還要搬遷周邊的民居、機(jī)關(guān)與單位。
最終打造出一個(gè)囊括龍?zhí)度珗@、體育館路等區(qū)域的大型一體化的度假園區(qū)。
獨(dú)家園區(qū)內(nèi)將新增六七個(gè)劇場(chǎng)、十幾家特色餐廳與一家四星級(jí)度假酒店。
園區(qū)周邊他還要規(guī)劃建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，高端商業(yè)住宅小區(qū)，并配套建設(shè)回遷房，保障搬遷居民與單位的順利回遷。
而這一系列工程的主要承建權(quán)，都毫無(wú)懸念地落到了熊谷組（港城公司）手中。
毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)于地域狹小、缺乏支柱工業(yè)、可開(kāi)發(fā)空間有限的重文區(qū)而言，這份規(guī)劃幾乎牽動(dòng)了轄區(qū)五分之一的土地。
按照寧衛(wèi)民提出的運(yùn)作模式與投資規(guī)模測(cè)算，未來(lái)三年，擴(kuò)建后的京城游樂(lè)園及相關(guān)配套工程將為區(qū)政府帶來(lái)約12億元人民幣的投資增量，預(yù)計(jì)每年至少能為區(qū)級(jí)財(cái)政增收至少上億元的收入。
而且未來(lái)這一收入占區(qū)財(cái)政總收入的比重將達(dá)到30%左右。
這已然成為重文區(qū)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速騰飛的核心王牌，注定將幫助重文區(qū)政府打破經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的瓶頸。
正因如此，重文區(qū)的一把手趙書(shū)記、二把手章區(qū)長(zhǎng)將寧衛(wèi)民的游樂(lè)園開(kāi)放構(gòu)想，列為未來(lái)數(shù)年經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。
為推動(dòng)相關(guān)事務(wù)盡快落地，區(qū)政府更是給出了重磅土地優(yōu)惠政策。
決定將游樂(lè)園及拆遷重建區(qū)域的土地租期，從原本的15年延長(zhǎng)至25年，用最大的誠(chéng)意保障項(xiàng)目推進(jìn)，給予這筆投資最大的安全保障。
股權(quán)變局的消息一經(jīng)公布，最先被震撼到的，便是此前深度參與博弈的各方與會(huì)者。
市政府大樓內(nèi)，分管招商引資工作的某人，剛聽(tīng)完秘書(shū)的匯報(bào)，手中握著的鋼筆“嗒”地一聲落在了辦公桌上。
他眉頭緊鎖，臉上滿(mǎn)是難以置信的意外，抬眼看向秘書(shū)。
“怎么？最后承接股權(quán)的是一個(gè)民營(yíng)公司？還是那個(gè)區(qū)政府看好的人，不是熊谷組？”
秘書(shū)連忙點(diǎn)頭，將手中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本遞了過(guò)去，語(yǔ)氣恭敬地補(bǔ)充解釋。
“是的，相關(guān)協(xié)議已經(jīng)正式簽訂了。不過(guò)據(jù)重文區(qū)那邊反饋，是熊谷組主動(dòng)讓賢的。這家民營(yíng)企業(yè)提出了一個(gè)多方共贏的規(guī)劃，不僅自己拿下了控股權(quán)，還把擴(kuò)建工程的主要承建權(quán)給了熊谷組，算是給了咱們推薦的企業(yè)一個(gè)交代。而且他的規(guī)劃手筆極大，長(zhǎng)期看，能給重文區(qū)帶來(lái)12億的投資增量，預(yù)計(jì)每年財(cái)政增收上億元，重文區(qū)政府上下都很認(rèn)可這個(gè)方案。”
某人拿起協(xié)議副本，快速翻閱著關(guān)鍵條款，依舊不敢相信這一事實(shí)。
畢竟民營(yíng)企業(yè)在國(guó)內(nèi)獲得合法的身份也才兩年時(shí)間而已，資產(chǎn)能到上百萬(wàn)的已經(jīng)算是不錯(cuò)的了，秘書(shū)的話(huà)在某人的耳朵里，聽(tīng)起來(lái)就像吹牛。
吹得還不是一般的牛，是那種能上天飛的牛。
不過(guò)，區(qū)政府遞交的文件有寧衛(wèi)民個(gè)人的詳細(xì)履歷，以及他在重文區(qū)投資水族館的實(shí)際資料。
當(dāng)看到寧衛(wèi)民具有皮爾卡頓公司的高層身份，且在日本主動(dòng)投資的餐廳取得了輝煌的成績(jī)。
之后回國(guó)，還為了幫扶龍?zhí)逗珗@，主動(dòng)投資具有科普意義的水族館，上億資金已經(jīng)實(shí)實(shí)在在的打到銀行賬戶(hù)上后。
這位原本心生警惕的干部，眉頭漸漸舒展。
他靠在辦公椅上，輕輕嘆了口氣，語(yǔ)氣里滿(mǎn)是感慨。
“沒(méi)想到啊，咱們京城的重文區(qū)居然冒出來(lái)這樣的一個(gè)商界天才……這樣倒是也好。能夠這樣和睦的解決此事，也省的下面鬧情緒了。要說(shuō)，這個(gè)寧衛(wèi)民倒是有點(diǎn)手段啊，居然能把‘競(jìng)爭(zhēng)’變成了‘聯(lián)合’，他得到這個(gè)游樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，既獲得了外資企業(yè)的肯定，又給重文區(qū)謀了實(shí)利。很會(huì)辦事啊。”
說(shuō)到這里，他自嘲地笑了笑，“倒是我枉做小人了，瞎操心一場(chǎng)。”
站在一旁的秘書(shū)將上級(jí)每一句話(huà)、每一個(gè)神態(tài)都看在眼里。
他瞬間揣摩透了領(lǐng)導(dǎo)“矛盾”的態(tài)度，只當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)是礙于結(jié)果圓滿(mǎn)不好直接發(fā)作，心里難免對(duì)重文區(qū)那些自作主張的人有些懊惱。
畢竟是這些人搞出了意外，讓整件事脫離了掌控，反倒顯得市政府這邊是瞎指揮，丟了面子。
秘書(shū)心里立刻有了計(jì)較，連忙順著他的話(huà)頭附和，語(yǔ)氣里帶著幾分刻意的迎合。
“領(lǐng)導(dǎo)，那寧衛(wèi)民雖說(shuō)拿出了規(guī)劃，但民營(yíng)企業(yè)終究根基太淺，能不能撐得起這么大的項(xiàng)目還不好說(shuō)，后續(xù)怕是難免要出問(wèn)題。您看，要不要我再跟重文區(qū)那邊溝通一下，看看這件事是否還有商榷的余地？”
誰(shuí)知他話(huà)音剛落，某人便皺起了眉，擺了擺手打斷他的話(huà)，“哎，這是什么話(huà)。我們?cè)俸鷣y插手，就真要討人嫌了。”
秘書(shū)心里一咯噔，頓時(shí)意識(shí)到自己可能揣摩錯(cuò)了上意，連忙收住話(huà)頭，垂手而立。“是我考慮不周，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指正。”
某人放下手中的協(xié)議副本，語(yǔ)氣鄭重地說(shuō)道，“這件事，重文區(qū)的選擇沒(méi)錯(cuò)，這個(gè)民營(yíng)企業(yè)有魄力，有擔(dān)當(dāng)，如果真能把事情辦成，對(duì)市里經(jīng)濟(jì)促進(jìn)也是好事啊。我們應(yīng)該鼓勵(lì)，表示支持才對(duì)。”
說(shuō)到這里，他話(huà)鋒一轉(zhuǎn)，語(yǔ)氣里多了幾分不滿(mǎn)。
“要說(shuō)問(wèn)題，反倒是出在熊谷組身上。想當(dāng)初他們主動(dòng)求上門(mén)，咱們是念在他們是國(guó)際知名企業(yè)，對(duì)京城投資規(guī)模頗大的份上，才好心推薦，給了他們一個(gè)機(jī)會(huì)，結(jié)果呢？連個(gè)民營(yíng)企業(yè)家都爭(zhēng)不過(guò)，最后還要靠人家給工程訂單才下得來(lái)臺(tái)，實(shí)在是不靠譜。這樣的企業(yè)，是不是真的有實(shí)力，也讓人存疑。以后他們?cè)偕暾?qǐng)什么項(xiàng)目，咱們可要多留個(gè)心眼，審查方面一定要嚴(yán)格，做到實(shí)事求是。”
秘書(shū)聽(tīng)得心頭一震，瞬間明白了領(lǐng)導(dǎo)的真實(shí)態(tài)度。
不是不滿(mǎn)重文區(qū)和寧衛(wèi)民，而是對(duì)熊谷組的表現(xiàn)失望。
他連忙點(diǎn)頭應(yīng)道：“您說(shuō)得對(duì)，是我領(lǐng)會(huì)錯(cuò)了。熊谷組這次的表現(xiàn)確實(shí)讓人失望。”
某人揮了揮手，示意他明白就好，“行了，你下去吧。把京城游樂(lè)園的資料整理一份詳細(xì)的給我，還有水族館的資料。你一會(huì)兒給重文區(qū)的辦公室打個(gè)電話(huà)，表達(dá)一下市里的支持態(tài)度。”
“是，我這就去辦。”秘書(shū)恭敬地應(yīng)下，轉(zhuǎn)身退出了辦公室。走出房門(mén)的那一刻，他后背已經(jīng)驚出了一層薄汗，暗自慶幸自己及時(shí)收住了話(huà)頭，沒(méi)再繼續(xù)說(shuō)錯(cuò)話(huà)。
同時(shí)心里也暗暗做了決定，以后對(duì)接外資企業(yè)，尤其是日本企業(yè)，一定要有所保留了。
像熊谷組這樣不靠譜的，簡(jiǎn)直就是豬隊(duì)友，能離多遠(yuǎn)那就離多遠(yuǎn)為好。
而隨著市政府這邊的態(tài)度明朗化，區(qū)政府內(nèi)部其他參與過(guò)股權(quán)談判的工作人員也無(wú)不炸開(kāi)了鍋，變得興奮起來(lái)。
區(qū)政府的辦公室里，幾名科員圍在一起熱議。
先前認(rèn)定寧衛(wèi)民“出局”的老科員連連感慨。“嗨，我還真是看走眼了！誰(shuí)能想到這位皮爾卡頓的寧經(jīng)理如此神通廣大啊。不僅能拿下股權(quán)，還能拿出這么大格局的規(guī)劃？這手筆，可比單純接盤(pán)游樂(lè)園厲害多了！”
辦公室主任更是激動(dòng)。
“這才是真正的本事！既解決了日中總合的遺留問(wèn)題，給咱們弄來(lái)了上千萬(wàn)的利潤(rùn)。又給區(qū)里拉來(lái)了大投資，還穩(wěn)住了熊谷組這樣的大企業(yè)，人家這手段，絕了！托人家的福，咱們區(qū)今年真是不缺錢(qián)了。”
而作為另一個(gè)獲益者，服務(wù)局的喬萬(wàn)林是第一個(gè)從許副區(qū)長(zhǎng)口中得到“他將被提拔為區(qū)商業(yè)委員會(huì)副主任”這個(gè)消息的。
作為全程對(duì)接寧衛(wèi)民與區(qū)政府溝通的聯(lián)絡(luò)人，他曾頂著各方壓力傳遞雙方訴求，如今事成之后的提拔，可謂實(shí)至名歸。
掛了電話(huà)，這個(gè)平日里沉穩(wěn)干練的中年男人，指尖竟忍不住微微發(fā)顫。
他快步走到辦公室窗前，望著樓下熙攘的街道，深吸了好幾口氣才壓下心頭的激動(dòng)。桌上還堆著此前談判的各類(lèi)文件，每一頁(yè)都記錄著他的奔波與堅(jiān)持，此刻再看，所有的辛苦都有了回報(bào)。
他抬手理了理略顯凌亂的中山裝衣領(lǐng)，眼神里滿(mǎn)是對(duì)未來(lái)的憧憬，嘴角抑制不住地向上揚(yáng)起——他要走上正處的位置了。
這不僅是職位的提升，更是組織對(duì)他工作的認(rèn)可，往后他便能更深入地參與到游樂(lè)園擴(kuò)建的大事中，這份榮光，足以讓他銘記許久。
至于寧衛(wèi)民，也獲得了許副區(qū)長(zhǎng)更多的倚重和信任。
重文區(qū)政府當(dāng)晚舉辦的慶功宴上，許副區(qū)長(zhǎng)端著酒杯，特意走到寧衛(wèi)民身邊，鄭重地敬了他一杯。
這位一直在股權(quán)爭(zhēng)奪中力挺寧衛(wèi)民的副區(qū)長(zhǎng)，此刻臉上滿(mǎn)是釋然的笑容。“寧先生，我代表區(qū)政府，真心感謝你！”
他聲音洪亮，帶著發(fā)自?xún)?nèi)心的懇切，“當(dāng)初熊谷組與你競(jìng)爭(zhēng)，我們夾在中間左右為難，既怕得罪市領(lǐng)導(dǎo)，又惋惜你如此精彩的規(guī)劃。是你用大智慧，把‘你死我活’的競(jìng)爭(zhēng)變成了‘多方共贏’的聯(lián)合，不僅拿下了股權(quán)，還拉著熊谷組一起搞建設(shè)，讓區(qū)政府徹底擺脫了困境。這份格局和能力，我們由衷佩服！”
說(shuō)完，他仰起頭將杯中酒一飲而盡，眼底的輕松與欣慰，在場(chǎng)眾人都看得真切。
寧衛(wèi)民也心生難以言表的暖意。
只是與重文區(qū)政府的喜氣洋洋截然不同，京城游樂(lè)園的辦公室里，卻是一片愁云慘淡。
杉本和佐藤正沉默地收拾著辦公桌上的私人物品，空氣中彌漫著壓抑的沉悶。
“4億日元違約金，混蛋，真是把我們逼到了絕路。這讓我們?cè)趺春涂偵缃淮啃芄冉M那幫混蛋也不靠譜。居然把我們當(dāng)成棄子一樣，舍棄掉了……”
佐藤猛地將一疊文件塞進(jìn)紙箱，語(yǔ)氣里滿(mǎn)是不甘與憤懣，卻又帶著無(wú)可奈何的無(wú)力。杉本臉色鐵青，指尖用力掐著眉心，原本計(jì)劃靠股權(quán)轉(zhuǎn)讓撈一筆的算盤(pán)徹底落空，如今怕是還要背負(fù)“經(jīng)營(yíng)不善”的罵名回日本。
“別抱怨了，這是我們自己技不如人。”他聲音沙啞，帶著一絲疲憊，“區(qū)政府已經(jīng)下了最后通牒，三天內(nèi)必須完成交接。
收拾快些，我們買(mǎi)最早的航班回日本，在這里多待一天，都是恥辱。”
兩人沒(méi)有再多說(shuō)一句話(huà)，只有收拾東西的窸窣聲在空蕩的辦公室里回蕩，昔日趾高氣揚(yáng)的姿態(tài)早已不見(jiàn)，只剩下灰溜溜逃離的窘迫。
這還不算，真正引起轟動(dòng)的，其實(shí)還是在社會(huì)層面，這一消息引發(fā)的全是積極反響。對(duì)于京城的企業(yè)界而言，寧衛(wèi)民的成功接盤(pán)與重文區(qū)的大力支持，傳遞出清晰的政策信號(hào)。
重文區(qū)政府正積極優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，鼓勵(lì)有實(shí)力、有思路的企業(yè)參與區(qū)域發(fā)展。
不少外資企業(yè)、本土民營(yíng)企業(yè)紛紛主動(dòng)聯(lián)系重文區(qū)政府，打探園區(qū)開(kāi)發(fā)的配套政策，表達(dá)了投資意愿。
一時(shí)間，重文區(qū)成了京城招商引資的“香餑餑”，這股熱度甚至輻射到了周邊區(qū)域。
住在龍?zhí)逗浇木用駛儫嶙h著搬遷與回遷的規(guī)劃，對(duì)未來(lái)的新生活充滿(mǎn)期待。
原本擔(dān)心搬遷麻煩的居民，在得知將有配套完善的回遷房后，也紛紛放下心來(lái)，主動(dòng)配合政府的前期調(diào)研工作。
媒體更是爭(zhēng)相報(bào)道這一事件。
特別是當(dāng)從寧衛(wèi)民口中了解到，新的游樂(lè)園將采用滬海美術(shù)制片廠的經(jīng)典角色和故事為文化背景，整個(gè)游樂(lè)園最終規(guī)劃面積比東京迪士尼還要大三分之一后。
媒體幾乎瘋狂了，《京城有了真正的華夏迪士尼》一類(lèi)的報(bào)道迅速引發(fā)了社會(huì)共鳴，家長(zhǎng)們期待帶著孩子在游樂(lè)園里感受到更美好的體驗(yàn)，各個(gè)文化主管部門(mén)也紛紛撰文點(diǎn)贊這一大眾娛樂(lè)的創(chuàng)新模式。
一時(shí)間，京城游樂(lè)園不僅成了經(jīng)濟(jì)投資的熱點(diǎn)，更成了民族文化傳承的熱議焦點(diǎn)。
沒(méi)人再質(zhì)疑寧衛(wèi)民當(dāng)初的底氣何在，也沒(méi)人再惋惜熊谷組的“退出”。
這場(chǎng)看似充滿(mǎn)意外的股權(quán)變局，最終以多方共贏的結(jié)局，為京城的發(fā)展寫(xiě)下了濃墨重彩的一筆。