1991年3月4日，京城的街頭巷尾彌漫著一股新鮮的喜悅。
這一天，京城市政府正式宣布火柴、肥皂兩種常用商品取消憑票、憑本的限量供應，全面實行市場敞開供應。
票證時代的印記又淡去一筆，百姓們?yōu)檫@份生活里的便利歡呼不已。
也就在同一天，另一樁牽動諸多企業(yè)與政府部門神經(jīng)的大事，也悄然落下了帷幕。
京城游樂園日中總合股權轉(zhuǎn)讓事宜終于塵埃落定。
只是這結局，卻大大超出了所有人的預料。
區(qū)政府與日中總合株式會社終止合作，這一點早已板上釘釘，無人質(zhì)疑。
但所有人都以為會承接股權的，是實力雄厚、由市政府推薦的熊谷組港城公司。
可最終敲定的承接方，竟是此前多數(shù)人認定已失去競爭優(yōu)勢、注定白忙一場的寧衛(wèi)民。
這一結果，足以讓所有關注此事的人驚掉下巴。
不得不說，歷史的劇本總愛藏著意料之外的轉(zhuǎn)折，在社會發(fā)展的多幕劇里添上一筆驚喜與震撼。
而更令人匪夷所思的，是隨后公布的股權轉(zhuǎn)讓細則，以及這一系列安排將引發(fā)的重大區(qū)域變革。
根據(jù)3月4日當天所簽訂的《關于京城游樂園有限公司注冊資本轉(zhuǎn)讓及其他有關問題的協(xié)議》顯示，此次股權轉(zhuǎn)讓并非簡單的雙方交接，而是五方參與、多方共贏的復雜布局。
寧衛(wèi)民注冊于海南的大國觀光旅行社以丙方身份，全盤收購了乙方“日中總合”持有的京城游樂園全部股權，協(xié)議生效后，日中總合徹底退出京城游樂園的經(jīng)營序列。
股權交割完成后，大國觀光將以60%的持股比例，成為京城游樂園的絕對控股股東。
身為甲方的龍?zhí)堵糜喂荆ù碇匚膮^(qū)政府）仍持有40%的股份。
更為關鍵的是，在股東變更之后，龍?zhí)堵糜喂緦⑴c寧衛(wèi)民名下的水晶宮水族館、龍?zhí)逗珗@管理方共同組建聯(lián)合運營公司，實現(xiàn)京城游樂園、水晶宮水族館與龍?zhí)逗珗@的一體化經(jīng)營管理，打破此前各自為戰(zhàn)的格局。
至于此次股權交易的價格仍為22億日元。
但支付方式暗藏深意——其中4億日元將直接越過日中總合，劃轉(zhuǎn)至重文區(qū)政府賬戶，作為日中總合運營游樂園期間未能實現(xiàn)盈利的違約補償。
這一安排既維護了區(qū)政府的利益，也讓想來華夏空手套白狼的不良商人獲得了一定的懲戒。
值得一提的是，這次主動放棄股權爭奪的熊谷組也并未空手而歸。
寧衛(wèi)民遞交給區(qū)政府的全新發(fā)展規(guī)劃，給了他們意想不到的補償——一份涵蓋大規(guī)模擴建與開發(fā)的工程訂單。
這份規(guī)劃的手筆之大，足以震撼整個京城。
寧衛(wèi)民對于京城游樂園和水族館的最新規(guī)劃總面積近300公頃。
他不僅要對現(xiàn)有龍?zhí)逗珗@、京城游樂園進行擴容，還要搬遷周邊的民居、機關與單位。
最終打造出一個囊括龍?zhí)度珗@、體育館路等區(qū)域的大型一體化的度假園區(qū)。
獨家園區(qū)內(nèi)將新增六七個劇場、十幾家特色餐廳與一家四星級度假酒店。
園區(qū)周邊他還要規(guī)劃建設停車場，高端商業(yè)住宅小區(qū)，并配套建設回遷房，保障搬遷居民與單位的順利回遷。
而這一系列工程的主要承建權，都毫無懸念地落到了熊谷組（港城公司）手中。
毫無疑問，對于地域狹小、缺乏支柱工業(yè)、可開發(fā)空間有限的重文區(qū)而言，這份規(guī)劃幾乎牽動了轄區(qū)五分之一的土地。
按照寧衛(wèi)民提出的運作模式與投資規(guī)模測算，未來三年，擴建后的京城游樂園及相關配套工程將為區(qū)政府帶來約12億元人民幣的投資增量，預計每年至少能為區(qū)級財政增收至少上億元的收入。
而且未來這一收入占區(qū)財政總收入的比重將達到30%左右。
這已然成為重文區(qū)實現(xiàn)經(jīng)濟快速騰飛的核心王牌，注定將幫助重文區(qū)政府打破經(jīng)濟增長的瓶頸。
正因如此，重文區(qū)的一把手趙書記、二把手章區(qū)長將寧衛(wèi)民的游樂園開放構想，列為未來數(shù)年經(jīng)濟工作的重中之重。
為推動相關事務盡快落地，區(qū)政府更是給出了重磅土地優(yōu)惠政策。
決定將游樂園及拆遷重建區(qū)域的土地租期，從原本的15年延長至25年，用最大的誠意保障項目推進，給予這筆投資最大的安全保障。
股權變局的消息一經(jīng)公布，最先被震撼到的，便是此前深度參與博弈的各方與會者。
市政府大樓內(nèi)，分管招商引資工作的某人，剛聽完秘書的匯報，手中握著的鋼筆“嗒”地一聲落在了辦公桌上。
他眉頭緊鎖，臉上滿是難以置信的意外，抬眼看向秘書。
“怎么？最后承接股權的是一個民營公司？還是那個區(qū)政府看好的人，不是熊谷組？”
秘書連忙點頭，將手中的股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本遞了過去，語氣恭敬地補充解釋。
“是的，相關協(xié)議已經(jīng)正式簽訂了。不過據(jù)重文區(qū)那邊反饋，是熊谷組主動讓賢的。這家民營企業(yè)提出了一個多方共贏的規(guī)劃，不僅自己拿下了控股權，還把擴建工程的主要承建權給了熊谷組，算是給了咱們推薦的企業(yè)一個交代。而且他的規(guī)劃手筆極大，長期看，能給重文區(qū)帶來12億的投資增量，預計每年財政增收上億元，重文區(qū)政府上下都很認可這個方案。”
某人拿起協(xié)議副本，快速翻閱著關鍵條款，依舊不敢相信這一事實。
畢竟民營企業(yè)在國內(nèi)獲得合法的身份也才兩年時間而已，資產(chǎn)能到上百萬的已經(jīng)算是不錯的了，秘書的話在某人的耳朵里，聽起來就像吹牛。
吹得還不是一般的牛，是那種能上天飛的牛。
不過，區(qū)政府遞交的文件有寧衛(wèi)民個人的詳細履歷，以及他在重文區(qū)投資水族館的實際資料。
當看到寧衛(wèi)民具有皮爾卡頓公司的高層身份，且在日本主動投資的餐廳取得了輝煌的成績。
之后回國，還為了幫扶龍?zhí)逗珗@，主動投資具有科普意義的水族館，上億資金已經(jīng)實實在在的打到銀行賬戶上后。
這位原本心生警惕的干部，眉頭漸漸舒展。
他靠在辦公椅上，輕輕嘆了口氣，語氣里滿是感慨。
“沒想到啊，咱們京城的重文區(qū)居然冒出來這樣的一個商界天才……這樣倒是也好。能夠這樣和睦的解決此事，也省的下面鬧情緒了。要說，這個寧衛(wèi)民倒是有點手段啊，居然能把‘競爭’變成了‘聯(lián)合’，他得到這個游樂園的經(jīng)營權，既獲得了外資企業(yè)的肯定，又給重文區(qū)謀了實利。很會辦事啊。”
說到這里，他自嘲地笑了笑，“倒是我枉做小人了，瞎操心一場。”
站在一旁的秘書將上級每一句話、每一個神態(tài)都看在眼里。
他瞬間揣摩透了領導“矛盾”的態(tài)度，只當領導是礙于結果圓滿不好直接發(fā)作，心里難免對重文區(qū)那些自作主張的人有些懊惱。
畢竟是這些人搞出了意外，讓整件事脫離了掌控，反倒顯得市政府這邊是瞎指揮，丟了面子。
秘書心里立刻有了計較，連忙順著他的話頭附和，語氣里帶著幾分刻意的迎合。
“領導，那寧衛(wèi)民雖說拿出了規(guī)劃，但民營企業(yè)終究根基太淺，能不能撐得起這么大的項目還不好說，后續(xù)怕是難免要出問題。您看，要不要我再跟重文區(qū)那邊溝通一下，看看這件事是否還有商榷的余地？”
誰知他話音剛落，某人便皺起了眉，擺了擺手打斷他的話，“哎，這是什么話。我們再胡亂插手，就真要討人嫌了。”
秘書心里一咯噔，頓時意識到自己可能揣摩錯了上意，連忙收住話頭，垂手而立。“是我考慮不周，請領導指正。”
某人放下手中的協(xié)議副本，語氣鄭重地說道，“這件事，重文區(qū)的選擇沒錯，這個民營企業(yè)有魄力，有擔當，如果真能把事情辦成，對市里經(jīng)濟促進也是好事啊。我們應該鼓勵，表示支持才對。”
說到這里，他話鋒一轉(zhuǎn)，語氣里多了幾分不滿。
“要說問題，反倒是出在熊谷組身上。想當初他們主動求上門，咱們是念在他們是國際知名企業(yè)，對京城投資規(guī)模頗大的份上，才好心推薦，給了他們一個機會，結果呢？連個民營企業(yè)家都爭不過，最后還要靠人家給工程訂單才下得來臺，實在是不靠譜。這樣的企業(yè)，是不是真的有實力，也讓人存疑。以后他們再申請什么項目，咱們可要多留個心眼，審查方面一定要嚴格，做到實事求是。”
秘書聽得心頭一震，瞬間明白了領導的真實態(tài)度。
不是不滿重文區(qū)和寧衛(wèi)民，而是對熊谷組的表現(xiàn)失望。
他連忙點頭應道：“您說得對，是我領會錯了。熊谷組這次的表現(xiàn)確實讓人失望。”
某人揮了揮手，示意他明白就好，“行了，你下去吧。把京城游樂園的資料整理一份詳細的給我，還有水族館的資料。你一會兒給重文區(qū)的辦公室打個電話，表達一下市里的支持態(tài)度。”
“是，我這就去辦。”秘書恭敬地應下，轉(zhuǎn)身退出了辦公室。走出房門的那一刻，他后背已經(jīng)驚出了一層薄汗，暗自慶幸自己及時收住了話頭，沒再繼續(xù)說錯話。
同時心里也暗暗做了決定，以后對接外資企業(yè)，尤其是日本企業(yè)，一定要有所保留了。
像熊谷組這樣不靠譜的，簡直就是豬隊友，能離多遠那就離多遠為好。
而隨著市政府這邊的態(tài)度明朗化，區(qū)政府內(nèi)部其他參與過股權談判的工作人員也無不炸開了鍋，變得興奮起來。
區(qū)政府的辦公室里，幾名科員圍在一起熱議。
先前認定寧衛(wèi)民“出局”的老科員連連感慨。“嗨，我還真是看走眼了！誰能想到這位皮爾卡頓的寧經(jīng)理如此神通廣大啊。不僅能拿下股權，還能拿出這么大格局的規(guī)劃？這手筆，可比單純接盤游樂園厲害多了！”
辦公室主任更是激動。
“這才是真正的本事！既解決了日中總合的遺留問題，給咱們弄來了上千萬的利潤。又給區(qū)里拉來了大投資，還穩(wěn)住了熊谷組這樣的大企業(yè)，人家這手段，絕了！托人家的福，咱們區(qū)今年真是不缺錢了。”
而作為另一個獲益者，服務局的喬萬林是第一個從許副區(qū)長口中得到“他將被提拔為區(qū)商業(yè)委員會副主任”這個消息的。
作為全程對接寧衛(wèi)民與區(qū)政府溝通的聯(lián)絡人，他曾頂著各方壓力傳遞雙方訴求，如今事成之后的提拔，可謂實至名歸。
掛了電話，這個平日里沉穩(wěn)干練的中年男人，指尖竟忍不住微微發(fā)顫。
他快步走到辦公室窗前，望著樓下熙攘的街道，深吸了好幾口氣才壓下心頭的激動。桌上還堆著此前談判的各類文件，每一頁都記錄著他的奔波與堅持，此刻再看，所有的辛苦都有了回報。
他抬手理了理略顯凌亂的中山裝衣領，眼神里滿是對未來的憧憬，嘴角抑制不住地向上揚起——他要走上正處的位置了。
這不僅是職位的提升，更是組織對他工作的認可，往后他便能更深入地參與到游樂園擴建的大事中，這份榮光，足以讓他銘記許久。
至于寧衛(wèi)民，也獲得了許副區(qū)長更多的倚重和信任。
重文區(qū)政府當晚舉辦的慶功宴上，許副區(qū)長端著酒杯，特意走到寧衛(wèi)民身邊，鄭重地敬了他一杯。
這位一直在股權爭奪中力挺寧衛(wèi)民的副區(qū)長，此刻臉上滿是釋然的笑容。“寧先生，我代表區(qū)政府，真心感謝你！”
他聲音洪亮，帶著發(fā)自內(nèi)心的懇切，“當初熊谷組與你競爭，我們夾在中間左右為難，既怕得罪市領導，又惋惜你如此精彩的規(guī)劃。是你用大智慧，把‘你死我活’的競爭變成了‘多方共贏’的聯(lián)合，不僅拿下了股權，還拉著熊谷組一起搞建設，讓區(qū)政府徹底擺脫了困境。這份格局和能力，我們由衷佩服！”
說完，他仰起頭將杯中酒一飲而盡，眼底的輕松與欣慰，在場眾人都看得真切。
寧衛(wèi)民也心生難以言表的暖意。
只是與重文區(qū)政府的喜氣洋洋截然不同，京城游樂園的辦公室里，卻是一片愁云慘淡。
杉本和佐藤正沉默地收拾著辦公桌上的私人物品，空氣中彌漫著壓抑的沉悶。
“4億日元違約金，混蛋，真是把我們逼到了絕路。這讓我們怎么和總社交代？熊谷組那幫混蛋也不靠譜。居然把我們當成棄子一樣，舍棄掉了……”
佐藤猛地將一疊文件塞進紙箱，語氣里滿是不甘與憤懣，卻又帶著無可奈何的無力。杉本臉色鐵青，指尖用力掐著眉心，原本計劃靠股權轉(zhuǎn)讓撈一筆的算盤徹底落空，如今怕是還要背負“經(jīng)營不善”的罵名回日本。
“別抱怨了，這是我們自己技不如人。”他聲音沙啞，帶著一絲疲憊，“區(qū)政府已經(jīng)下了最后通牒，三天內(nèi)必須完成交接。
收拾快些，我們買最早的航班回日本，在這里多待一天，都是恥辱。”
兩人沒有再多說一句話，只有收拾東西的窸窣聲在空蕩的辦公室里回蕩，昔日趾高氣揚的姿態(tài)早已不見，只剩下灰溜溜逃離的窘迫。
這還不算，真正引起轟動的，其實還是在社會層面，這一消息引發(fā)的全是積極反響。對于京城的企業(yè)界而言，寧衛(wèi)民的成功接盤與重文區(qū)的大力支持，傳遞出清晰的政策信號。
重文區(qū)政府正積極優(yōu)化營商環(huán)境，鼓勵有實力、有思路的企業(yè)參與區(qū)域發(fā)展。
不少外資企業(yè)、本土民營企業(yè)紛紛主動聯(lián)系重文區(qū)政府，打探園區(qū)開發(fā)的配套政策，表達了投資意愿。
一時間，重文區(qū)成了京城招商引資的“香餑餑”，這股熱度甚至輻射到了周邊區(qū)域。
住在龍?zhí)逗浇木用駛儫嶙h著搬遷與回遷的規(guī)劃，對未來的新生活充滿期待。
原本擔心搬遷麻煩的居民，在得知將有配套完善的回遷房后，也紛紛放下心來，主動配合政府的前期調(diào)研工作。
媒體更是爭相報道這一事件。
特別是當從寧衛(wèi)民口中了解到，新的游樂園將采用滬海美術制片廠的經(jīng)典角色和故事為文化背景，整個游樂園最終規(guī)劃面積比東京迪士尼還要大三分之一后。
媒體幾乎瘋狂了，《京城有了真正的華夏迪士尼》一類的報道迅速引發(fā)了社會共鳴，家長們期待帶著孩子在游樂園里感受到更美好的體驗，各個文化主管部門也紛紛撰文點贊這一大眾娛樂的創(chuàng)新模式。
一時間，京城游樂園不僅成了經(jīng)濟投資的熱點，更成了民族文化傳承的熱議焦點。
沒人再質(zhì)疑寧衛(wèi)民當初的底氣何在，也沒人再惋惜熊谷組的“退出”。
這場看似充滿意外的股權變局，最終以多方共贏的結局，為京城的發(fā)展寫下了濃墨重彩的一筆。