舒緩的音樂在耳邊流淌，頂級音響完美的呈現(xiàn)了音樂該有的樣子。
這是福樂大酒店內(nèi)部的清吧，面積上倒是并不算大，就百來平米。
沒有熱情火辣的氛圍。
更多的人來到這里，就是享受獨處，或者和人坐在一起聊天談事。
如果想要熱情奔放，就去邊上的酒吧有美女DJ。
熱情似火！
張鵬今天是到的申城。
正好也是知道陳元慶在，倆人自然晚上就坐在一起聊上一下。
一年到頭的，也見不了幾次面。
至于說通電話倒是比較多。
“現(xiàn)在，恒太地產(chǎn)依靠著足球打下的名聲，一躍是成為全國名氣最大的房地產(chǎn)公司，勢頭是相當足。”
福樂地產(chǎn)現(xiàn)在就以名氣來講，還真的比不過恒太地產(chǎn)。
足球的名氣加持實在太大。
張鵬本來是想要也搞一支足球隊，每年花上幾個億，就當做是廣告費了。
但直接被陳元慶給拒絕了。
現(xiàn)在有很多地產(chǎn)公司，都是看到了恒太地產(chǎn)靠足球打響名氣，然后公司迅猛的發(fā)展。
說起來，地產(chǎn)公司搞足球，是早有傳統(tǒng)的。
陳元慶：“中國的城市化率，從2000年開始，連續(xù)十幾年時間不斷提升，從30%到現(xiàn)在的57%。在過去十幾年時間里面，整個華國說是一片大工地，一點也是不為過?！?/p>
連小縣城，在這十幾年時間里面，城市面積都是擴大了數(shù)倍。
縣城專門規(guī)劃建新城的新聞，也屢屢在報紙上能夠看到。
“城鎮(zhèn)化率不可能達到100%，這不現(xiàn)實。參考先發(fā)國家的經(jīng)驗，小日子是91.3%，約翰國90%，漢斯國85%?！?/p>
“想要達到90%？基本上不可能的事情?！?/p>
“我們和其他國家在國情上面是大不一樣的。農(nóng)村戶口怎么的，都是有地在。在農(nóng)村，也是有自己的房子?！?/p>
在西方發(fā)達國家，城里人基本上不會在農(nóng)村有地有房的。
也就是說，他們只能夠待在城市里面。
不像是華國，在城里面待不下去了，就回農(nóng)村。
回到農(nóng)村之后，就是自己種地，不說有多高的收入，但總餓不著。
“我們永遠，都無法達到西方的城市化水平?？赡?，都很難達到80%的城市化率?！?/p>
也就是說，房地產(chǎn)在未來，沒有什么增長空間了。
這一點，現(xiàn)在也是已經(jīng)感受到了。
房子已經(jīng)不像是以前那般那么的好銷售了。
福樂地產(chǎn)開發(fā)的小區(qū)，銷售周期明顯比起之前要長了不少。
福樂地產(chǎn)都還算是好的。
有些房子不好賣，那就直接甩給北辰置業(yè)，北辰置業(yè)拿去做出租房。
雖然北辰置業(yè)給的價格低，但對于福樂地產(chǎn)來講，也是能夠接受的。
畢竟，能夠快速的回攏資金。
房地產(chǎn)行業(yè)本來就是一個特別需要現(xiàn)金流的行業(yè)。
陳元慶：“我和徐恒太的接觸不多，但是看他的行事，就知道是一個好大喜功的人，花起錢來屬于是大手大腳，賺得多花得多，最終口袋里面根本就沒有什么錢?！?/p>
“他這種性格，必然是會傳導到企業(yè)經(jīng)營上面。”
陳元慶想到未來恒太的一些項目，都是投資幾百億上千億的項目。
像是填海造田修建海島高端小區(qū)。
感覺是在學習中東土豪的玩法。
這種還真的不能學。
中東土豪是家里面有油。
“現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)雖然差，但各家企業(yè)都還能夠賺錢?！?/p>
“一旦某一天，地產(chǎn)行業(yè)行情突然是變了，大家都是不再買房的時候，恒太地產(chǎn)搞不好資金鏈就直接斷了?！?/p>
有很多經(jīng)營得不錯的企業(yè)，就因為資金鏈繃得太緊，稍稍出點事就直接崩盤。
陳元慶可是很清楚恒太地產(chǎn)最終的結(jié)局是什么。
要說許恒太現(xiàn)在就意識到未來恒大地產(chǎn)會暴雷，然后他現(xiàn)在就要轉(zhuǎn)移資產(chǎn)什么的？
這很顯然不可能的事情。
沒有人會這樣子干。
現(xiàn)在人家最巔峰的時候。
人是登上了一個高峰之后，看到前面還有高峰就想要繼續(xù)爬。
此時的華國，在商業(yè)成就上面，誰是最高峰？
陳元慶?。?/p>
陳元慶擁有的北辰汽車、星科電器、辰星電子、福樂地產(chǎn)、福樂超市等一系列企業(yè)，哪一個不是全國知名的大企業(yè)？
不僅僅全國知名，像是北辰汽車、星科電器和辰星電子這三家，在全世界范圍內(nèi)也是超級知名的。
大品牌！
很多人都是看中它們的品牌力，才是購買產(chǎn)品的。
張鵬愕然的看著陳元慶：“哥，你是說，恒太地產(chǎn)有可能破產(chǎn)？”
地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)并不是什么大新聞。
每年都是有很多破產(chǎn)的地產(chǎn)企業(yè)。
不然，爛尾房是怎么來的？
說那些房企就只是為了撈一筆，然后故意爛尾，這實在的有點亂說了。
是因為不行了，意識到事不可為了，才是會這樣子搞。
要是能夠繼續(xù)搞一下子，能正兒八經(jīng)的賺錢，誰都會正兒八經(jīng)的賺錢。
陳元慶：“恒太地產(chǎn)是否會破產(chǎn)我不知道。我就只知道房地產(chǎn)在未來不被看好了?！?/p>
現(xiàn)在的地產(chǎn)行情，人們是分成了兩派。
一派說房價到頂，肯定要降。
像是馬蕓，就公開的宣稱未來房價肯定會是白菜價。
一派是堅信房價現(xiàn)在是短期調(diào)整，未來還得要漲。
反正在網(wǎng)絡上面，到處可見爭吵的樣子。
不像是十年后，大家根本就不吵，全部都是一致性的看空。
當都是看空的時候，想要給拉起來，那費的力氣可老大了。
陳元慶和張鵬坐在一起聊了不短的時間，夜都是深了。
張鵬這剛到申城，舟車勞頓的，先回房間休息去了。
陳元慶想著要不要去邊上的酒吧看表演？
勁歌熱舞還挺是吸引人的。
但還沒有等陳元慶過去，就是接到了陳希琳的電話。
“爸，你在申城?。俊?/p>
“對，怎么了？”
陳希琳：“我明天的時候，也是要去申城?！?/p>
陳元慶：“那晚上的時候，一起吃個飯，這好長時間沒和你一起吃飯了?！?/p>
陳希琳這個大明星，每天都相當?shù)拿?，拍戲以及參加綜藝。
陳元慶對陳希琳這么忙，也是不知道該說什么了。
反正，他肯定是接受不了這么忙的。
再是怎么的，上班也是得要有周末??！