鄭光合一整天都有些心神不寧。
說實(shí)話，自從半推半就地在作坊城置辦了一套房產(chǎn)，他臉上的愁云就沒散過。
然而，前兩天傳聞第二批搖號(hào)的那一百套房，價(jià)格竟又上浮了一成，這讓他的心緒頓時(shí)五味雜陳。
他一邊暗自僥幸自己是頭一批中簽，省下了一筆不小的開銷，另一邊，又為這套房子未來的出路犯愁。
自己在長安城里住得安安穩(wěn)穩(wěn)，鄭光合壓根沒想過要搬到這作坊城來。
這意味著下個(gè)月房子一到手，就只剩下出租和出售兩條路。
出租這條路，他想都不用想，必然是賣不上價(jià)的。
愿意來作坊城租房的，大多是些手頭不寬裕的匠人。
至于出售，屋價(jià)上漲固然是好消息，可這種上漲若是建立在帶有強(qiáng)迫性質(zhì)的交易之上，那這漲幅又有什么實(shí)際意義呢？
如此翻來覆去地琢磨，鄭光合只覺得思緒亂成了一團(tuán)麻。
“鄭兄，今兒是作坊城一期最后一批房產(chǎn)搖號(hào)的日子了，不知這價(jià)錢會(huì)不會(huì)再有變動(dòng)。”
徐永輝似乎看出了鄭光合的煩躁，借著過來談事的由頭，走到了他跟前。
“要么就照著第二批的價(jià)錢來，要么就再往上抬個(gè)半成一成的，左右不過如此了。”
鄭光合強(qiáng)撐著一副平靜的面孔，不愿讓友人瞧見自己的滿面愁容。
“唉，王管事這番手筆，我真是越發(fā)看不懂了。聽說一期的房子賣完，他立馬就要啟動(dòng)二期的銷售。”
“可我瞧著二期那邊，昨天才剛有匠人進(jìn)場，連個(gè)房子的影兒都還沒見著呢。”
徐永輝此刻的心情也極為矛盾。
他既怕自己投進(jìn)去的錢打了水漂，又實(shí)在參不透王富貴葫蘆里賣的什么藥。
“唉，只能走一步看一步了。我相信，燕王殿下總不會(huì)任由王管事胡來的。”
……
“你搖中號(hào)了嗎？”
“你們作坊里有誰中簽了？”
短短幾日間，這幾句問話成了作坊城匠人們碰面時(shí)的口頭禪。
大唐匠人的生活頗為單調(diào)，除了每日勞作，幾乎再無別的消遣。
平康坊固然是天下聞名的銷金窟，可他們卻舍不得把辛苦錢花在那種地方。
在他們看來，有那閑錢，還不如買個(gè)倭國女奴回家伺候來得實(shí)在。
……
在“味之精”的靜室里，劉溫與陳琦正對(duì)坐淺酌。
二人交情匪淺，已逾十載，生意上并無齟齬，故常有往來，互通有無。
在商賈眼中，消息靈通與否，直接關(guān)乎財(cái)路，這一點(diǎn)，尋常百姓是難以體會(huì)的。
“陳兄。”劉溫放下酒杯，開口問道，“作坊城那邊的碧桂園，后日開盤的帖子，你府上也接到了？”
“收到了。”陳琦嘆了口氣，“王管事府上的人親手送來的，這面子不能不給。”
近來作坊城的事在長安城里傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，他們這些商戶自然有所耳聞。
也正因知曉其中內(nèi)情，他們才更添了幾分愁緒。
那所謂的碧桂園，如今不過是片剛動(dòng)工的荒地，雖說日夜趕工，但要建成宅院，絕非朝夕之功。
“我聽說，作坊城早先那批給匠戶的宅子，一平方才二百來文，一套下來頂多百貫。”
“可這次的碧桂園，規(guī)制完全不同，據(jù)說院子動(dòng)輒占地一畝以上，要價(jià)自然水漲船高。”
“真要買上一套，幾百貫錢豈不是打了水漂？”
陳琦家底雖厚，但手頭能動(dòng)的活錢也不過千貫之?dāng)?shù)，要他平白無故地?cái)S出幾百貫，無異于割肉。
“都說燕王殿下出手從無敗績，沒想到這次在作坊城竟也看走了眼。”
劉溫近來靠著自行車的生意賺了些快錢，可對(duì)作坊城那地方的宅子，他著實(shí)提不起半點(diǎn)興致。
“可王管事親自差人送的請(qǐng)柬，誰敢不去？”
“我估摸著，東西兩市收到帖子的商號(hào)不在少數(shù)，屆時(shí)就算再不情愿，怕是也得硬著頭皮認(rèn)購一套。”
“王管事這次聲勢造得如此之大，心里犯嘀咕的肯定不止咱們。”
陳琦仍抱著一絲希望，“再者，作坊城地界那么廣，碧桂園又能建多少宅子？日后還有大片地要賣，他總不能把全長安的商戶都強(qiáng)拉去填坑吧？”
“理是這個(gè)理，可你我都承過王管事的情。”劉溫?fù)u了搖頭，“旁人如何我不知，但咱們這一遭，怕是躲不過去的，少不得要破費(fèi)一回。”
一席話下來，兩人再看著滿桌的佳肴，卻已是食不知味，心頭沉甸甸的。
長安的四月，風(fēng)中已帶上了初夏的暖意。
作坊城內(nèi)，新栽的銀杏舒展著嫩綠的葉片，與道路盡頭尚顯荒蕪的土地形成了生動(dòng)的對(duì)照。
天色方亮，王富貴便已在作坊城新建的銷樓處忙碌起來。
今天，正是碧桂園開門迎客的日子。
“側(cè)妃娘娘，一切已布置妥當(dāng)，賓客們也正陸續(xù)抵達(dá)。”
今日，武媚娘親自坐鎮(zhèn)，就是要親眼見證市場的反應(yīng)。
“王管事自去忙碌便是，不必特意關(guān)照我，我在此處看看就好。”
武媚娘的語氣平淡，她對(duì)王富貴的辦事能力向來放心。
近來種種，皆在算計(jì)之內(nèi)，她堅(jiān)信今日的局面，同樣不會(huì)超出她的預(yù)想。
因此，即便滿城勛貴都對(duì)燕王府此舉議論紛紛，她也未曾感到絲毫壓力。
“娘娘，屬下斗膽，我們今日若將所有利市消息一并放出，大家恐怕一時(shí)之間難以接受。”
“倘若我們分批次，每回開盤只放出一兩樁，效果是否會(huì)更穩(wěn)妥些？”
王富貴趁著空隙，小心翼翼地提出了自己的想法。
武媚娘作為燕王府商業(yè)上的主心骨，分量極重。
但她畢竟是李想的側(cè)妃，若非必要，王富貴通常不會(huì)輕易拿這些俗務(wù)去叨擾她。
“你的想法，若放在尋常買賣上，自然是老成持重之策。”
“但作坊城眼下的情形不同，僅憑一兩個(gè)消息，不足以扭轉(zhuǎn)人們根深蒂固的成見。”
“王爺曾說過一句話，我深以為然。”
“百姓購置房產(chǎn)，買的究竟是什么？是磚石木料嗎？不，他們買的是一份指望，一份對(duì)未來的期許！”
“要讓他們心甘情愿地來作坊城，就必須讓他們看到此地價(jià)值飛漲的可能。否則，你就算磨破嘴皮，也是枉然。”