二是充分發(fā)揮監(jiān)管部門的監(jiān)管作用，對金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)調(diào)禁止任何假按揭要求的剛性規(guī)矩。
三是強(qiáng)制性的要求各家銀行設(shè)立商品房按揭貸款風(fēng)險保障金專戶，確保專款專用、不被挪作他用。
四是對全市的未售存量商品房包括商鋪情況進(jìn)行統(tǒng)計，同時，對已批未動工的商品房建設(shè)用地情況進(jìn)行排查。對開發(fā)商動用這些資產(chǎn)進(jìn)行再融資抵押，要向工作領(lǐng)導(dǎo)小組先行報備。
各位領(lǐng)導(dǎo)，這就是我對進(jìn)一步穩(wěn)定長寧市金融秩序、防范金融風(fēng)險的四點建議。
匯報完畢，請批評指正。”
聞?wù)艿哪抗怆x開自己的筆記本電腦，向會議室的人們掃了一眼，目光停留在主持人方明遠(yuǎn)市長臉上。
方明遠(yuǎn)看看身邊的顧凌風(fēng)書記，見他低頭看著自己的筆記本上的記錄，不時用筆畫幾下。
就環(huán)視了一下會議室的參會人員，今天的參會人員是根據(jù)顧凌風(fēng)書記的要求確定的。
陣容有些龐大，包括市委、市政府、市人大、市政協(xié)四大班子的全體領(lǐng)導(dǎo)，“兩院一局”（檢察院、法院、公安局）的主要負(fù)責(zé)人，市政府防范金融風(fēng)險工作領(lǐng)導(dǎo)小組的全體成員。
會議議程有五項，前面三項，是匯報近期工作小組的工作情況，通報“金天鼎公司”、“云圖公司”案件偵破情況、通報省廳對與之相關(guān)聯(lián)的案情的通報。
聞?wù)艿陌l(fā)言放在第四項，完畢后，應(yīng)該是參會人員進(jìn)行討論發(fā)言的。
不過，聞?wù)艿陌l(fā)言有些讓參會人員震驚，一時真的反應(yīng)不過來。
魏敬武很是惱火，聞?wù)艿倪@個發(fā)言，事先沒有向他匯報，連袁開疆也不知道。
這個書呆子！吃虧也學(xué)不會乖！在他們福興銀行，就不是這樣的“大炮筒子”吃了虧么？
又跑到這里來亂放炮！
他同袁開疆對視了一個目光，見袁開疆的眉頭也繃的很緊，對他一搖頭，顯然也是不滿。
方明遠(yuǎn)市長笑著對各家銀行的負(fù)責(zé)人說：
“你們是專家，對聞行長的建議有什么看法？”
其實，大家現(xiàn)在的心思，還是在琢磨今天會議的陣容為什么這么大，聞?wù)艿陌l(fā)言順序問題。
就是說，今天的會議完全不需要這么大的陣容的。因為議程中，連顧書記的講話也沒有安排。
難道就是為了聽聞秀才一個什么四點建議么？
還有一點讓大家的感覺足夠炸裂！就是那個在市政府政研室的酸文黃瑞慶，竟然坐到了劉永成原來坐的位子上，就是說他已經(jīng)是顧書記的大秘了！
看不懂，實在是看不懂！
歐陽民是第一次以分行一把手的身份參會，他聽完聞?wù)艿乃臈l建議，頭就大了。
這聞秀才，你就干脆直接把這四點標(biāo)題改為“關(guān)于對福興銀行長寧分行涉地產(chǎn)業(yè)務(wù)的誡勉要求”好了！
這四條，條條不離打壓分行的現(xiàn)行幾項重要業(yè)務(wù)呀！
真特馬的陰險！
方明遠(yuǎn)對今天的安排心知肚明，因為他已經(jīng)知道顧凌風(fēng)對聞?wù)艿陌才牛歉笔虚L。
方明遠(yuǎn)今年五十八歲，馬上要到退休的年齡，他可不想在自己的任期內(nèi)出什么大的妖蛾子，搞的“晚節(jié)不保”。
所以，對這些問題，他的想法，是不能來防范風(fēng)險，但動作不能太大！
魏敬武望一眼坐在后排的蔣悅卿，突然有了一種不好的感覺。
顧凌風(fēng)太器重聞?wù)芰耍疫@種器重越不在言語中表現(xiàn)，就越重！
難道，顧凌風(fēng)真的要選聞?wù)墚?dāng)副市長么？他的手機(jī)一顫動，來了一條信息，是蔣悅卿的：“聞?wù)芙裉煸趺催@樣有臉面？我明天要抓緊同張律師溝通一下才對，是么？”
魏敬武心里罵了一句“蠢貨”，嫌她不分場合亂發(fā)信息，悄悄直接把信息刪除了。
方明遠(yuǎn)看了一圈，見沒有人主動發(fā)言，就笑道：
“那我就直接點名了，從人行徐行長開始吧，然后依次往下。”
人行徐行長打開自己的話筒，笑道：
“主要是聞行長語出驚人，我剛才消化了一下才行。”
會場傳來一陣笑聲。
“我認(rèn)為聞行長的四條，呵，簡稱‘聞四條’吧，”
會場的笑聲更大了一點。
“這四條切中房地產(chǎn)行業(yè)對金融領(lǐng)域帶來的困惑、甚至是干擾、沖擊，我認(rèn)為大有心要！”
說完，就關(guān)了話筒。
后面是監(jiān)管局的李局長，他對聞?wù)艿奶亓ⅹ毿惺怯锌捶ǖ模貏e是上次在福興銀行長寧分行，要出面要求聞?wù)苤兄箚拥膽?yīng)急方案，不但被聞?wù)軘嗳痪芙^，而后面公安的現(xiàn)場抓捕行動，更是大大的打了他的臉。
一個氣字怎能消得？
“我也原則上贊同這四條建議。只是站在監(jiān)管的角度，要提醒一下，過多的干預(yù)商業(yè)銀行的市場行為，還有房地產(chǎn)行業(yè)的市場行為，是否恰當(dāng)，可不酌情進(jìn)行柔和處理？”
魏敬武播話說：
“李局長，你說的具體一點嘛。”
“展開說，就是第三條說的，強(qiáng)制各家銀行設(shè)立商品房按揭貸款風(fēng)險保障金專戶，還有第四條，對未售存量商品房、商鋪、已批未動工的商品房建設(shè)用地情況進(jìn)行排查。對開發(fā)商動用這些資產(chǎn)進(jìn)行再融資抵押，要向工作領(lǐng)導(dǎo)小組先行報備。我認(rèn)為，這就有些管的過了界了。”
會場一陣短暫的沉默。
聞?wù)艿倪@兩點建議，不但控制了開發(fā)商做生意支配資金、使用抵押物，也限制了銀行在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的拓展空間。
幾家銀行其實私下是很有看法的，但是這個場合，誰敢說什么呢？
歐陽民打開自己面前話筒開關(guān)，笑道：
“聞行長是長寧分行的一把手，也是我的領(lǐng)導(dǎo)。我斗膽在這里交流一下我的看法。我認(rèn)為，這四條的限制確實有些過大，不同程度上會影響房地產(chǎn)行業(yè)的正常運轉(zhuǎn)，也不利于銀行提供多品種的金融產(chǎn)品服務(wù)。還是應(yīng)該審慎對待，放寬一些尺度。”
他的話，引起同行們的贊同，紛紛不自覺的點點頭。
袁開疆看著各家銀行行長的反應(yīng)，有些幸災(zāi)樂禍，哼，你聞?wù)芟氤鲲L(fēng)頭，還嫰了點！
方明遠(yuǎn)見再沒有人發(fā)言，就看看顧凌風(fēng)：“顧書記，您講兩句？”
顧凌風(fēng)點點頭，會場就響起一片掌聲。
“今天的會，大家可能有些奇怪，怎么是這么一個參會陣容。
為什么要把長寧市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)同志都請來參會？”
“我的想法，房地產(chǎn)行業(yè)是一個重大的民生行業(yè)，不僅事關(guān)政府的財政收入和GDP數(shù)據(jù)，更重要的，是事關(guān)民生！”
“怎么來推動房地產(chǎn)業(yè)的健康的發(fā)展，是大家的共識。對房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題甚至危害，有些大家心知肚明，有些可能不甚了解。”
“那么，我們長寧市的這個行業(yè)，現(xiàn)在情況究竟如何？”