此時(shí)最懵逼的還數(shù)李先拋，他終于后知后覺地反應(yīng)過(guò)來(lái)，自己被王氏父子從頭到尾耍了一道！
如果王正億不繼續(xù)報(bào)價(jià)，那么這塊域多利兵營(yíng)地塊，就將以六億港元的天價(jià)落到自己手里！
這個(gè)結(jié)果讓他之前所有的盤算，所有的布局，都在這一刻徹底崩塌。
他原本是想借著這場(chǎng)拍賣故意抬價(jià)，把王氏父子套進(jìn)去，讓他們?cè)谧畹靡獾臅r(shí)候付出慘痛的代價(jià)，可到頭來(lái)，套牢的竟然是自己！
港督納多雷坐在主位上，臉上帶著難以掩飾的喜悅，他顯然沒在意這場(chǎng)小插曲，反而生怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多，連忙朝著主持人遞了個(gè)眼神，示意他趕緊落槌定音。
主持人跟在納多雷身邊多年，早已練就了察言觀色的本事，港督的眼神剛遞過(guò)來(lái)，他立馬就心領(lǐng)神會(huì)。
他壓下了心底的些許詫異，舉起手中的紅木木槌，深吸一口氣，然后重重地朝著拍賣臺(tái)上的落槌點(diǎn)砸了下去！
“咚……”
整個(gè)會(huì)場(chǎng)都安靜下來(lái)。
所有人的目光都齊刷刷地聚焦到了李先拋身上，有幾分難以捉摸的玩味。
主持人拔高了聲音，鄭重宣布道：“恭喜黃河集團(tuán)！恭喜李先拋先生！以六億港元的價(jià)格，成功拿下本次拍地大會(huì)的標(biāo)王域多利兵營(yíng)地塊！”
話音剛落，全場(chǎng)頓時(shí)爆發(fā)出雷鳴般的掌聲。
記者們的相機(jī)快門聲此起彼伏，閃光燈在會(huì)場(chǎng)里連成一片，將李先拋的身影牢牢鎖定。
更讓李先拋心頭火起的是，不遠(yuǎn)處的王正億父子竟然也緩緩站起身來(lái)，跟著眾人一起鼓掌。王天耀臉上掛著明晃晃的幸災(zāi)樂禍的笑。
眼神里的嘲諷幾乎要溢出來(lái)，而王正億雖然極力掩飾，嘴角卻還是忍不住微微上揚(yáng)。
李先拋此刻恨不得當(dāng)場(chǎng)站起來(lái)反悔，告訴所有人他不想要這塊地了。
可他心里比誰(shuí)都清楚，拍賣落槌即生效，此刻反悔不僅會(huì)讓黃河集團(tuán)顏面盡失，還會(huì)面臨港府的巨額違約金，甚至可能影響后續(xù)在港城的所有業(yè)務(wù)。
他只能硬生生地將到了嘴邊的反駁和怒吼全都咽了回去，喉嚨里像是堵了一團(tuán)滾燙的棉花，又燙又悶。
他抬起眼，惡狠狠地瞪了王天耀一眼，那眼神里滿是怨毒和不甘，可王天耀卻像是沒看見一樣，反而沖著他微微頷首。
那副小人得志的模樣，差點(diǎn)讓李先拋當(dāng)場(chǎng)氣吐血。
事已至此，再憤怒也無(wú)濟(jì)于事。
李先拋只能打腫臉充胖子，強(qiáng)壓下心底的翻江倒海，緩緩站起身來(lái)，整理了一下身上價(jià)值不菲的定制西裝，朝著港督納多雷走了過(guò)去。
納多雷早已笑著迎了上來(lái)，臉上的褶子都擠在了一起，伸手就握住了李先拋的手，力道十足。
納多雷說(shuō)不興奮是假的。
六億港元的標(biāo)王，這是他在組織這場(chǎng)法拍會(huì)之前，想都不敢想的事情。
要知道，現(xiàn)在正是港元危機(jī)爆發(fā)的關(guān)鍵時(shí)期，港城的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片低迷，大眾對(duì)港城的前途充滿了迷茫和不安。
在這個(gè)節(jié)骨眼上舉辦拍地大會(huì)，他原本只想著能順利完成拍賣，不出現(xiàn)流拍、遇冷的情況就已經(jīng)謝天謝地了。
可他萬(wàn)萬(wàn)沒想到，因?yàn)橥跏霞瘓F(tuán)和黃河集團(tuán)的激烈角逐，這場(chǎng)拍地大會(huì)竟然取得了前所未有的成功！
尤其是九龍灣地塊和域多利兵營(yíng)地塊，這兩塊核心區(qū)域的拍賣價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了港府的預(yù)期。納多雷心里盤算著，要是把這個(gè)消息公之于眾，一定能狠狠地提振大眾對(duì)港城經(jīng)濟(jì)的信心，也能向外界證明港城的發(fā)展?jié)摿σ琅f巨大。
到時(shí)候，他這個(gè)港督臉上也有光，甚至能為自己的履歷添上濃墨重彩的一筆。
興奮之余，納多雷拉著李先拋的手不肯松開，還特意讓人拿來(lái)了相機(jī)，要和李先拋在六億標(biāo)王的祝賀氛圍下合影留念。
鏡頭前，納多雷笑得春風(fēng)得意，而李先拋則只能扯著嘴角，擠出一個(gè)比哭還難看的笑容，眼底的苦澀幾乎要溢出來(lái)。
合影結(jié)束后，不少地產(chǎn)界的同行和港府官員都圍了上來(lái)，一個(gè)個(gè)笑容滿面地向李先拋道賀。“李總真是好氣魄！六億拿下域多利，果然是實(shí)力雄厚啊！”
“恭喜李總，這塊地潛力巨大，將來(lái)開發(fā)出來(lái)，必定能大賺一筆！”
“黃河集團(tuán)這下又要在港城地產(chǎn)界再攀高峰了，真是可喜可賀！”
聽著這些言不由衷的恭維，李先拋只覺得刺耳至極。
他知道，這些人心里指不定在怎么看他的笑話。他只能強(qiáng)顏歡笑，一一應(yīng)付著。
嘴里說(shuō)：“多謝多謝”
“僥幸而已。”
可心底的火氣卻越積越旺。
尤其是當(dāng)王正億父子走過(guò)來(lái)的時(shí)候，他的臉色更是沉到了極點(diǎn)。
“李總，恭喜恭喜啊！六億拿下標(biāo)王，果然是姜還是老的辣！”王正億拍了拍李先拋的肩膀，語(yǔ)氣里的戲謔幾乎毫不掩飾。
說(shuō)到六億港元拿下標(biāo)王的時(shí)候，他差點(diǎn)沒忍住笑出聲來(lái)，連忙轉(zhuǎn)過(guò)頭去，假裝咳嗽了兩聲掩飾過(guò)去。
王天耀也跟著附和道：“李爵士真是魄力非凡，我們父子倆自愧不如。”
“相信這塊地在李總的手里，一定能發(fā)揮出最大的價(jià)值。”
看著這父子倆一唱一和的模樣，李先拋只覺得自己像是一個(gè)被架在火上烤的小丑，所有的狼狽和不堪都被他們看得一清二楚。
但他知道此刻不能發(fā)作，只能咬著牙說(shuō)道：“王總過(guò)獎(jiǎng)了，不過(guò)是正常投資罷了。
王家父子的恭喜讓他更覺得自己像是一個(gè)小丑。
拍地一結(jié)束，他連港府組織的慶功會(huì)都沒有參加，直接氣呼呼地上了回去的車。
等到他回到黃河集團(tuán)總部，李大公子就迎了過(guò)來(lái)。
他不住開口問(wèn)道：“爸，你怎么能花六億把域多利兵營(yíng)地塊買下來(lái)了？”
“我們之前不是說(shuō)好了，借著這場(chǎng)拍賣借機(jī)抬價(jià)，狠狠坑一把王氏父子么？”
一個(gè)月前，李老頭明明和他商量得好好的，要利用王氏父子想要擴(kuò)張的心理，故意在拍賣會(huì)上抬價(jià)，讓他們以遠(yuǎn)超預(yù)期的價(jià)格拿下地塊，從而打亂他們的資金計(jì)劃。
可現(xiàn)在的結(jié)果，完全和他們預(yù)想的劇本背道而馳，被坑的竟然是他們自己！
一提到這件事，李先拋原本就壓抑到極點(diǎn)的情緒徹底失控了。
他轉(zhuǎn)過(guò)身，對(duì)著自己的兒子吼道：“該死的王正億！這個(gè)卑鄙小人！他竟然一上來(lái)就想要和我搶九龍灣的地，導(dǎo)致我早早地暴露了我想要抬價(jià)的想法！”
他的聲音又大又急，引得大廳里不少員工紛紛側(cè)目。
李先拋也顧不上在意別人的目光，繼續(xù)怒氣沖沖地說(shuō)道：“到了域多利地塊的時(shí)候，他更是不按常理出牌，上來(lái)就直接報(bào)了五億港元！”
“我當(dāng)時(shí)想著，他既然這么想要這塊地，肯定會(huì)跟我繼續(xù)爭(zhēng)，于是我就報(bào)了六億，還以為他會(huì)跟我繼續(xù)加價(jià)，哪知道他……”
說(shuō)到最后，李先拋的聲音都忍不住顫抖起來(lái)，他狠狠地跺了跺腳，恨不得當(dāng)場(chǎng)打自己兩巴掌。“千不該萬(wàn)不該，我不該過(guò)早地暴露自己想要抬價(jià)的想法，引來(lái)了王氏父子的警惕！這才讓他們鉆了空子，反過(guò)來(lái)把我套進(jìn)去了！”
李公子站在原地，聽得眉頭緊鎖，臉上滿是無(wú)語(yǔ)。
但他也知道，這件事不能全怪自家老父親。
抬價(jià)本身就是一場(chǎng)高風(fēng)險(xiǎn)的博弈，要么成功套住對(duì)手，要么就會(huì)把自己套進(jìn)去，現(xiàn)在不過(guò)是玩砸了而已。
他沉默了片刻，緩了緩語(yǔ)氣，說(shuō)道：“爸，事已至此，再生氣也沒用了。”
“只是……為了這塊域多利兵營(yíng)地塊，花六億港元，是不是太不值了？”
這才是他最擔(dān)心的問(wèn)題，域多利兵營(yíng)地塊雖然地理位置不錯(cuò)，但按照之前的評(píng)估，其合理價(jià)格也就四億左右。
現(xiàn)在多花了兩億，后續(xù)的開發(fā)壓力無(wú)疑會(huì)大大增加。
李先拋也皺緊了眉頭，臉上滿是愁容：“是啊，確實(shí)不值。”
“我們起碼多花了兩億港元，現(xiàn)在想要在這塊地上收回足夠的利潤(rùn)，只能在原本的規(guī)劃基礎(chǔ)上，再多建個(gè)十來(lái)層樓了。”
“多建十幾層？”李公子扯了扯嘴角，語(yǔ)氣里滿是無(wú)奈。
“爸，多建十幾層可不是小事。
這樣一來(lái)，投入的建設(shè)成本也將大大拔高，而且審批流程也會(huì)變得更加復(fù)雜。”
李先拋當(dāng)然知道其中的利害關(guān)系，他點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉色更加難看了。
“我知道，你讓精算師團(tuán)隊(duì)盡快出一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，看看后續(xù)到底需要多少投入。”
“已經(jīng)出來(lái)了。”李大公子說(shuō)道。
“精算師團(tuán)隊(duì)剛才已經(jīng)把報(bào)告遞過(guò)來(lái)了，他們得出的結(jié)論是，想要將域多利兵營(yíng)地塊推倒重建高層公寓樓。”
“考慮到原材料、人工、設(shè)計(jì)、審批等所有費(fèi)用，至少需要投入十五億港元的資金。”
“十五億？”李先拋的瞳孔猛地一縮，心底隱隱作痛。
六億的地價(jià)，加上十五億的建設(shè)資金，這就意味著總投入已經(jīng)達(dá)到了二十一億港元。
按照現(xiàn)在的匯率換算，足足有2.7億美元！
而且，多建十幾層樓，工期也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)不少，保守估計(jì)至少需要三年時(shí)間才能完工。
有這2.7億美元的資金，還有這三年的時(shí)間和精力，他們完全可以去海外收購(gòu)不少優(yōu)質(zhì)的能源資產(chǎn)了。
那些能源資產(chǎn)不僅穩(wěn)定，回報(bào)率也不低，遠(yuǎn)比在港城開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目要穩(wěn)妥得多。
可現(xiàn)在，所有的計(jì)劃都被打亂了，他們只能硬著頭皮把這個(gè)燙手山芋接過(guò)來(lái)。
李先拋擺了擺手，疲憊地說(shuō)道：“行了，我知道了。”
“你讓團(tuán)隊(duì)再優(yōu)化一下方案，看看能不能在保證質(zhì)量的前提下，稍微控制一下成本和工期。另外，通知財(cái)務(wù)部門，盡快籌備后續(xù)的資金，別影響了項(xiàng)目進(jìn)度。”
“好的，爸。”李公子點(diǎn)了點(diǎn)頭，看著父親疲憊的身影，想要再說(shuō)些什么，最終還是把話咽了回去，轉(zhuǎn)身去安排工作了。
人的悲歡注定不相通。
這邊李家父子因?yàn)橛蚨嗬鵂I(yíng)地塊的巨額投入愁眉不展、焦頭爛額。
而另一邊，王氏集團(tuán)的總部頂層辦公室里，王正億和王天耀父子倆卻已經(jīng)開起了香檳，慶祝這場(chǎng)拍賣的勝利。
辦公室里擺放著一張圓形的實(shí)木桌，桌上放著兩個(gè)高腳杯，香檳的氣泡在杯中不斷升騰、破裂，散發(fā)出淡淡的酒香。
王正億端著酒杯，輕輕抿了一口，臉上滿是得意的笑容，對(duì)著王天耀說(shuō)道：“兒子，你是沒看到李先拋離場(chǎng)時(shí)的表情，他那時(shí)根本就繃不住了，臉色難看得像是吃了蒼蠅一樣。”
“按照我的經(jīng)驗(yàn)，他拿下這個(gè)域多利兵營(yíng)地塊，想要賺大錢，后續(xù)起碼還需要投上十多億港元。”
一想到自己狠狠坑了李先拋一把，讓這個(gè)老對(duì)手吃了這么大的一個(gè)虧，王正億就忍不住想笑，眼角的褶子都擠在了一起。
他知道李先拋算計(jì)他們王氏集團(tuán)后，就一直想要找回場(chǎng)子，沒想到這么快就能讓李先拋吃這么個(gè)虧，自然開心到不行。
王天耀臉上帶著自信的笑容，說(shuō)道：“爸，這只是一個(gè)開始。接下來(lái)，我們還要繼續(xù)布局，讓李先拋在其他項(xiàng)目上也吃癟。”
他對(duì)李先拋的發(fā)家史和商業(yè)布局了如指掌。
李先拋這些年之所以能快速擴(kuò)張，靠的就是低價(jià)收購(gòu)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，然后進(jìn)行整合開發(fā)。
而王天耀恰好知道李先拋接下來(lái)想要收購(gòu)的幾個(gè)目標(biāo)，想要阻擊對(duì)方的收購(gòu)，對(duì)他來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是輕輕松松的事情。
他要一步步壓縮黃河集團(tuán)的生存空間，讓李先拋永遠(yuǎn)都活在他們父子的陰影之下。
王正億聞言，臉上的笑容深了幾分，他點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“好！有志氣！不過(guò)，我們也不能掉以輕心，李先拋畢竟是老江湖了，這次吃了虧，后續(xù)肯定會(huì)更加謹(jǐn)慎。”
說(shuō)到這里，王正億臉上的笑容微微收斂了一些，他放下酒杯，語(yǔ)氣里帶著幾分無(wú)奈，說(shuō)道：“不過(guò)，我們也沒好到哪去。”
“這次九龍灣地塊，我們起碼多花了一億港元，要不是你一再堅(jiān)持，我真不想要這塊地。”
王天耀卻毫不在意地笑了笑，說(shuō)道：“爸，你放心，這多出的一億港元花得值。”
“這塊地的地理位置非常優(yōu)越，緊鄰港口和繁華商圈，我們把它開發(fā)成高端奢侈品廣場(chǎng)，等后續(xù)港城的旅游業(yè)恢復(fù)。”
“加上內(nèi)地的富豪過(guò)來(lái)消費(fèi)，自然能發(fā)揮它的最大價(jià)值，你還害怕這一億港元賺不回來(lái)？”
“可這起碼需要等港城回歸之后吧？”王正億皺了皺眉，說(shuō)道。
“這中間起碼需要十多年的時(shí)間，這么長(zhǎng)的時(shí)間，資金一直被占用，會(huì)不會(huì)影響我們其他項(xiàng)目的布局？”
“爸，這還不簡(jiǎn)單？”王天耀笑了笑。
“囤而不建，這不是我們地產(chǎn)行業(yè)的慣用套路嗎？我們又不急著把這三億港元的投入立馬變現(xiàn)。”
“而且公司現(xiàn)在也沒有太多的短期債務(wù)壓力，完全可以把這塊地囤積起來(lái)，等十年后再開發(fā)。”“到時(shí)候，港城的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)肯定會(huì)越來(lái)越好，這塊地的價(jià)值也會(huì)翻好幾倍，到時(shí)候我們?cè)匍_發(fā)，利潤(rùn)只會(huì)更高。”
王正億一聽，頓時(shí)眼前一亮，拍了拍自己的腦袋，笑道：“對(duì)啊！我差點(diǎn)忘了這茬！還是你想得周到！”
“確實(shí)，我們完全可以這么做，這樣一來(lái)，既不用擔(dān)心資金被占用影響其他項(xiàng)目，又能等到地塊升值，簡(jiǎn)直是一舉兩得！”
解決了九龍灣地塊的后顧之憂，王正億的心情再次變得輕松起來(lái)。
他重新端起酒杯，和王天耀碰了一下，說(shuō)道：“兒子，現(xiàn)在已經(jīng)是一月份了，我們之前計(jì)劃的去櫻花國(guó)炒地皮、炒股的事情，也可以提上議程了！”
一提到這件事，王天耀認(rèn)真地說(shuō)道：
“爸，首先，我們要找一家有外匯兌換業(yè)務(wù)的大型銀行，把我們手中的港元全都兌換成日元。”
“為了避免引起市場(chǎng)波動(dòng)，影響匯率，兌換工作必須分批次、秘密進(jìn)行，不能讓外界知道我們的計(jì)劃。”