燕京東北方向三環(huán)處，一個(gè)碩大的工地，正在繁忙著動(dòng)工之中，大量工程機(jī)械在有序不停的運(yùn)作，同時(shí)，數(shù)以千計(jì)的工人也在做著自己的事情，整個(gè)工地，與其他地方截然不同。
“這里其他地方的工地似乎都停了？”汽車邊上，劉小莉看著附近說(shuō)道。
他們一些人，今天來(lái)燕京市國(guó)貿(mào)中心看一下建筑進(jìn)度，這個(gè)大工程，投資金額僅次于京津塘高速公路，在去年的時(shí)候開(kāi)始動(dòng)工，也是由和黃的專業(yè)團(tuán)隊(duì)在跟蹤負(fù)責(zé)，周家楊也來(lái)過(guò)幾次，不過(guò)自開(kāi)工之后，陳志文還沒(méi)來(lái)過(guò)，這次因?yàn)槎鄠€(gè)重要事情來(lái)燕京，那自然也就抽出一天，來(lái)這里看看了。
“估計(jì)因?yàn)槭亲罱鼉赡辏顿Y過(guò)熱了吧！”陳志文也同樣看向了國(guó)貿(mào)中心周邊的幾個(gè)工地，比起國(guó)貿(mào)中心，雖然本身規(guī)模也遠(yuǎn)比不上，可差別太大了，工地內(nèi)部幾乎沒(méi)什么動(dòng)靜，也沒(méi)有什么設(shè)備在運(yùn)行，有點(diǎn)不正常的安靜。
雖然這幾年，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很不錯(cuò)，特別是深海市，完全可以說(shuō)是一年一個(gè)樣，其他國(guó)內(nèi)的大城市，尤其是對(duì)外經(jīng)貿(mào)比較多的，也都跟著學(xué)，大量新建筑開(kāi)始開(kāi)工，可這遠(yuǎn)超過(guò)了國(guó)內(nèi)財(cái)政的承受范圍，于是，又開(kāi)始給投資降溫了。
“陳先生說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，中央在今年下令，嚴(yán)控投資，包括工業(yè)方面也是如此。”跟在陳志文等人身邊的一位約40歲男子說(shuō)道。
“工業(yè)投資也要降溫？”陳志文好奇問(wèn)道。就是前兩天去爬長(zhǎng)城，都被安排了一位旅游局局長(zhǎng)陪同，今天自己來(lái)這里也算是正事了，自然也有人跟著，眼前這位，是住建部的一位副局長(zhǎng)，姓張。
“是的，很多地方工廠，大規(guī)模同時(shí)生產(chǎn)同一個(gè)產(chǎn)品，大家都喜歡做能夠賺錢的，特別是很多也都申請(qǐng)了外匯，這樣一來(lái)，不但造成了產(chǎn)能過(guò)剩，還造成了外匯損失，因此，也就跟土木工程一樣，開(kāi)始了適當(dāng)控制。”張局長(zhǎng)解釋道，雖然他是住建的，但可是在燕京市，國(guó)內(nèi)發(fā)生的一些大事，基本上在這里有一定職位有一定關(guān)系的都會(huì)知道。
而且他的關(guān)系也不一般，要不然也不會(huì)被派來(lái)陪同香港的超級(jí)富豪陳志文了。
可能也是因?yàn)榍皫滋炫阃亩际遣块T里大一點(diǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，可也都是年紀(jì)大的，與陳志文說(shuō)不上話，于是今天就派來(lái)一個(gè)相對(duì)年輕一點(diǎn)的了，不過(guò)也不能太年輕，萬(wàn)一沒(méi)經(jīng)驗(yàn)說(shuō)錯(cuò)話得罪人，那可就尷尬了。
“嗯，這附近的建筑工程，如果是因?yàn)槿卞X的話，也可以去找和黃，我們也可以投資。”陳志文隨意說(shuō)道。
國(guó)貿(mào)中心，在未來(lái)，可是最繁華的商業(yè)地段，甚至可以說(shuō)，這燕京東北三環(huán)附近，在未來(lái)能成為CBD中心地段，也正是因?yàn)閲?guó)貿(mào)中心在這里，有了最早的國(guó)貿(mào)中心，后續(xù)其他CBD寫字樓也就建在了附近。
以如今自己的情況，倒不至于專門為了這附近的地皮再專門找國(guó)內(nèi)商討，要自己出面，一般也得是超級(jí)大的工程，但只是借著對(duì)方?jīng)]錢的時(shí)候，順便投資一下，倒無(wú)所謂了。
“那可好，這些工程也就都可以全部開(kāi)工了。”張局長(zhǎng)笑了笑說(shuō)道。
國(guó)內(nèi)對(duì)于投資過(guò)熱的打壓，是針對(duì)內(nèi)部的，因?yàn)榇蟛糠猪?xiàng)目，也并不是等有錢了再啟動(dòng)，而是類似于香港或者國(guó)外的模式，以未來(lái)的收益為抵押，向上面或者銀行申請(qǐng)資金，然后以后建成了再還。不管是土木項(xiàng)目還是工廠，都是如此，區(qū)別就是工廠，可能還涉及到了外匯。
這種模式，如果一切沒(méi)問(wèn)題，未來(lái)收益可觀，那自然很好，可如果出了問(wèn)題，那就可能引發(fā)財(cái)政或者銀行出現(xiàn)大問(wèn)題。
目前很多城市，特別是涉外較多的，都采用了這種模式，快速發(fā)展，學(xué)習(xí)深海市，可人家深海附近有香港，也有大量遷移過(guò)來(lái)的工廠，收益穩(wěn)定可觀，其他城市就不一定了。
當(dāng)上面發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，就開(kāi)始整治了，不過(guò)，外資投資沒(méi)有絲毫影響，因?yàn)橥赓Y投資的資金來(lái)自海外，甚至還可以給國(guó)內(nèi)帶來(lái)外匯、稅收、就業(yè)，反而幫助了國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)。也因此，這附近也就國(guó)貿(mào)中心還在火急火燎的開(kāi)工，甚至為了加快進(jìn)度，還將附近停工的工人都給叫了過(guò)去，也算是幫了燕京市政府解決了部分就業(yè)問(wèn)題了。
而國(guó)貿(mào)中心附近的建筑，如果被香港資本投資，那中央可就不會(huì)管了，甚至還會(huì)鼓勵(lì)，沒(méi)有其他特殊條件，沒(méi)人會(huì)拒絕外匯。
“張局長(zhǎng)，明天我會(huì)派人去拜訪您。”一旁的周家楊也跟著說(shuō)道。
與國(guó)內(nèi)合作做一些工程，超大型的如高速公路或者國(guó)貿(mào)中心這種，那他出面也完全沒(méi)問(wèn)題，可如果只是一些小的合作，涉及的資金也不會(huì)很多，那他可不會(huì)參與太多，這些年來(lái)，和黃除了在內(nèi)地投資了幾個(gè)陳志文安排的大項(xiàng)目，一些小的也有不少，這些都是公司自己覺(jué)得合適，就與當(dāng)?shù)睾献髁耍⌒晚?xiàng)目，老板基本上不過(guò)問(wèn)，他們自己就有一定的決定權(quán)，不過(guò)每一段時(shí)間也都會(huì)整理好，以方便總部辦公室或者三方審計(jì)公司的審核。
“好，這方面的資料，我今天就會(huì)準(zhǔn)備好。”張局長(zhǎng)連忙說(shuō)道，這些資料其實(shí)正常都有，不過(guò)需要再額外整理一份，方便明天與外資方商討該怎么合作，等到陪同外方客戶結(jié)束，他回去安排人做一下就行了。
“國(guó)貿(mào)中心的進(jìn)度，都如期完成的嗎？”陳志文又問(wèn)道，最重要的還是國(guó)貿(mào)中心，眼前這個(gè)，規(guī)劃上可是比原先歷史上的還要大一倍，只是第一期，建成之后的建筑面積就有27萬(wàn)平方米，超過(guò)了香港置地旗下的交易廣場(chǎng)未來(lái)兩期的總面積之和200萬(wàn)尺。
也就是在目前才剛剛開(kāi)始發(fā)展經(jīng)濟(jì)的燕京市，才會(huì)有這么大片土地，要是在香港、或者未來(lái)的燕京上滬甚至深海，想拿到這么大的地皮，再有錢也不太可能。
“陳先生，周先生，這施工場(chǎng)所內(nèi)部比較混亂也比較臟，再考慮到安全因素，我們還是不進(jìn)去的好，不如就在建筑外側(cè)走上一圈，我也方便為您介紹，如何？”張局長(zhǎng)又說(shuō)道。
哪怕明知道陳志文等人要來(lái)，可一個(gè)龐大的施工基地，想變得整整有齊，這幾乎就是不可能的，再加上工期也非常緊，一旦停下來(lái)影響更大，所以也就只能大概改善一下了。不過(guò)最好的方式，就是不要讓貴客進(jìn)去，周邊看看就行了。
“好，就在外圍走一圈吧。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭答應(yīng)道，在香港待了那么多年，也成為了香港最大的物業(yè)業(yè)主，可他還從來(lái)沒(méi)進(jìn)入過(guò)哪個(gè)工地。
一個(gè)是沒(méi)必要，他進(jìn)去也看不懂里面的結(jié)構(gòu)，第二就是考慮到安全了，雖然出問(wèn)題的概率很低，但也沒(méi)必要去自找沒(méi)趣，現(xiàn)在的工地與未來(lái)，在安全方面的投入，可是完全不一樣的，特別是內(nèi)地這邊，之前并沒(méi)有修建超級(jí)大廈的經(jīng)驗(yàn)，在超高高度的作業(yè)的安全設(shè)施幾乎沒(méi)有，不過(guò)還好香港那邊地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)萎靡，于是和黃就從香港運(yùn)來(lái)了整套的設(shè)施，并且還有很多經(jīng)驗(yàn)豐富的老師傅。
不過(guò)再怎么樣，與香港那邊熟練工組成的團(tuán)隊(duì)比起來(lái)還差遠(yuǎn)了，且即使是香港，也比不上后世，光是一個(gè)通信問(wèn)題，就無(wú)法克服，未來(lái)都有手機(jī)，現(xiàn)在可沒(méi)有，連對(duì)講機(jī)，也只有少數(shù)領(lǐng)導(dǎo)才有。
在香港開(kāi)始從事地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始，陳志文也就特意在建筑員工安全問(wèn)題上花了不少錢，哪怕不是自己的直屬員工，也是如此，不過(guò)無(wú)論怎么樣，也不太可能做到0事故。
他自己，也只能盡量讓自己安全，不進(jìn)入工地，是最穩(wěn)妥的，反正也有很多專業(yè)的手下來(lái)負(fù)責(zé)建筑的質(zhì)量，等房子建的差不多了，自己再看就行了。
“那這邊請(qǐng)。”張局長(zhǎng)指引一個(gè)方向，一群人便繞著整個(gè)工地，在外部饒了一圈，工地的面積很大，幾人這一圈下來(lái)，也要不少時(shí)間，不過(guò)長(zhǎng)城都爬了，也不在乎隨意走走路了。
張局長(zhǎng)則是當(dāng)做講師，逐個(gè)的給陳志文等人介紹著每一棟樓。時(shí)不時(shí)地周家楊也能說(shuō)幾句。
雖然整個(gè)項(xiàng)目在去年的時(shí)候，是經(jīng)過(guò)陳志文審批簽字后才正式開(kāi)始的，可他也忘了很多了，且當(dāng)時(shí)也只是一張平面圖，現(xiàn)在則是在現(xiàn)場(chǎng)，感覺(jué)還是不一樣的，只是可惜，目前地基也才剛剛好，上面的樓層也才建了不到十層，感覺(jué)不到其中的宏偉。
國(guó)貿(mào)中心的第一期項(xiàng)目，就包括一個(gè)大型的會(huì)議中心，3棟50層以上的寫字樓大廈，外加一個(gè)各種娛樂(lè)集中在一起的五星級(jí)酒店，內(nèi)部還有著一個(gè)大型電影院。
國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目的初衷，就是接待海外的高層商務(wù)人士、舉辦大型商務(wù)會(huì)議，能來(lái)這里的，都是非富即貴，即使國(guó)內(nèi)這邊也是如此。
這也是為什么內(nèi)地政府要推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目的原因之一，不僅僅因?yàn)橛袀€(gè)大型會(huì)議場(chǎng)所，會(huì)更方便海外投資者，促進(jìn)燕京乃至全國(guó)的對(duì)外合作，還有就是這個(gè)項(xiàng)目本身也是能賺外匯的，如果不是因?yàn)榻ǔ蛇@樣的綜合商務(wù)、酒店、娛樂(lè)綜合體成本太高，且國(guó)內(nèi)也沒(méi)有這方面的經(jīng)驗(yàn)，那估計(jì)也輪不到外人了。
一行人邊走邊聊，大概花費(fèi)了半個(gè)小時(shí)左右，才將整個(gè)國(guó)貿(mào)中心一期工地饒了大半圈，很快就要到他們剛開(kāi)始出發(fā)的地方了。
突然，一陣香味不知道從哪飄了過(guò)來(lái)。