不過這個教訓(xùn)，確實是有點太貴了。
一百幾十億的教訓(xùn)，也真不是一般人買的起的。
好在人家李首富有錢！
就算是變賣一些項目和產(chǎn)業(yè)，也會湊出這一百五十億來，交給譚思辰，回購他們自家公司的股份。
而且仔細(xì)算一算，這其實也不算是一個壞事。
至少經(jīng)過這么一鬧的話。
公司的市值反而比一開始漲了不少。
而且李家自己手里的股份，其實本來也沒減少，現(xiàn)在再回購譚思辰手上的45%股份的話，那么他們李家手里的股份，就能達(dá)到驚人的80%了！
當(dāng)然！
手握80%的股份也沒什么用。
到時候李家肯定會再出售其中的一部分。
不過經(jīng)過了這一次的教訓(xùn)，他們出售的股份大概率只會是29%左右。
這個控股權(quán)，他們肯定是要掌握在自己手上的。
生怕以后再來一個像譚思辰這樣的家伙，到時候多膈應(yīng)人??！
所以實際上李家是花錢買了公司的股份。
也不算是白白把錢給了譚思辰。
但譚思辰的話確實是真金白銀的，直接狠賺了135億（15億本金）！
李家可能不虧，但譚思辰絕對血賺！
……
第二天；
晚上8點多。
譚思辰也是應(yīng)邀來參加了今晚在這里舉辦的慈善晚宴。
慈善晚宴嘛！
免不了有慈善拍賣的環(huán)節(jié)。
而今晚慈善拍賣的，則是一些明星或者富豪的私人收藏。
比如某某明星在某部電影里用過的道具，或者簽名的服飾之類的。
還有一些富豪提供的小玩意兒。
古玩字畫什么的。
譚思辰也參加了這場慈善拍賣。
不過他并沒有買任何的東西。
這倒不是他摳門，不愿意做慈善。
事實上如果真的是做慈善的話，他是愿意出錢的。
別說區(qū)區(qū)幾十上百萬了。
就算是拿出幾個億，他也絕對不會心疼。
但問題是這場慈善拍賣的主辦方是一家國際上的慈善組織，而他們這一次主要援助的對象，是歐洲那邊的貧困地區(qū)。
嗯……
譚思辰雖然愿意做慈善，但他只愿意幫助玄國這邊的自己人。
至于老外？
那就讓老外自己去操心吧！
不過周圍那些人看到譚思辰今晚也到場了，倒是不免有些驚訝，畢竟今晚的慈善晚宴，李家也是主辦方之一。
現(xiàn)在誰不知道，譚思辰才剛剛從李家的身上狠狠咬下來了一大塊肉。
別看李首富的小兒子手頭上那35%的股份一點沒少。
但不會有人以為譚思辰手頭上那45%的股份，全都是從散戶手上購買來的吧？
散戶哪有那么多股份啊！
李家那個公司，基本有95%的股份，是掌握在各個股東手里的。
散戶持有的，也就那5%左右而已。
至于譚思辰手里那45%？
基本就是那些急不可耐想要拋售止血的股東賣給他的。
哪一筆成交額是低過100萬份的？
一個散戶，手里能有100萬份？
真有的話，那就不叫散戶了??！
而這些人，有很多都是李家的親戚，就算不是李首富的兄弟姐妹什么的，那也是堂兄弟堂姐弟之類的，還有各種晚輩啊，遠(yuǎn)方啊之類的。
總之作為一個家族企業(yè)，一家公司里面還是沒有十幾二十個親戚的話，那就不正常了！
而這些人虧了錢，最后會去找誰埋怨？
還不是李首富他們一家嘛！
特別是當(dāng)他們知道李首富一家其實也沒虧什么錢，甚至還賺到了一些的時候。
心里那就更加的不平衡了。
更別說李首富的小兒子還少了一只耳朵一只手。
這種深仇大恨，不說是弄個你死我亡吧！
但是至少也絕對是老死不相往來了。
可是現(xiàn)在譚思辰卻出現(xiàn)在了這里。
這說明什么？
說明李家主動低頭服軟了！！
這讓不少看李家不順眼的富豪，一個個也是在心里偷笑。
……
慈善拍賣之后。
就是真正的晚宴了。
像這種晚宴譚思辰也參加過幾次，但他對此興致不高。
不過今晚他挺高興的，因為很快他就要大賺一筆了。
這人逢喜事精神爽。
甚至就連中途一些香江這邊的明星過來，譚思辰也是笑著跟他們聊了幾句，讓壯著膽子過來的這些個明星一個個暗自激動不已。
這可是香江大名鼎鼎的地下皇帝譚思辰?。?/p>
而且人家現(xiàn)在還是新晉的兩百億大富豪。
這樣的大人物，能跟他們說幾句話，那都是他們的榮幸。
要是人家心情一好，稍微從指甲縫里摳出來一點點給他們投資一部電影什么的，那就再好不過了！
而且，相比起那些男明星，那些女明星就更加的熱情了。
一個個恨不得把身子都貼在譚思辰身上去。
那副幾乎擺在了明面上的態(tài)度，看的也是讓一些LSP的小富豪或者富二代之類的，羨慕不已。
別以為女明星很好泡。
那都是一般的二三線，甚至是不入流的小明星。
真正的一線女星，背后哪個沒有靠山？
一般的小富豪，富二代什么的。
根本不敢動用什么手段，只能靠本事去追求。
但身份地位到了譚思辰這個層次，那就完全不需要他自己去主動了。
這些所謂的一線女星，自己就會主動的往上湊。
而且譚思辰年紀(jì)輕，長得又那么帥氣。
說實話，那么他沒有那么有錢，也沒有那么顯赫的身份地位，這些女星也愿意跟譚思辰發(fā)生些什么的。
畢竟，好色從來也都不只是男人有的。
女人也一樣！
……
一間會客廳里。
譚思辰從門外進(jìn)來，帶路的管家站在門口說了聲，就帶上們離開了。
“譚先生，請坐！”
會客廳里沒有其他人，就只有李首富自己一個人坐在那里。
譚思辰走過去，在李首富對面坐下來。
“李先生，久仰！”
譚思辰說道。
李首富打量著他，口中說道：“譚先生年少有為，年紀(jì)輕輕就已經(jīng)有了如此成就，像我們這些老頭子是不能比了?！?/p>
譚思辰笑了笑，沒有給予回應(yīng)。
“我知道譚先生你的時間也很寶貴，既然如此，那么我們就直奔主題吧！”李首富說著，將兩份合同拿了出來，放在桌子上。
“這里有兩份股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，只要譚先生你簽個字，我立馬就會讓人把錢給你打過去?！?/p>
李首富說道。
譚思辰拿起其中一份合同，翻開來看了下，其他的條款他只是簡單的掃過，但那個出售的價格和出售股份的數(shù)量，譚思辰卻看的仔細(xì)。
不出所料；
李家的人是一點都不想讓譚思辰繼續(xù)插手他們家的公司，因此收購的股份直接就是譚思辰現(xiàn)在手頭上有的45%！
一點沒給他剩下！
而收購的價格，就比較耐人尋味了。
譚思辰原本的心里預(yù)期是150億。
但李首富給出的價格，竟然是170億！
完全就是這45%股份現(xiàn)有的價格。
但是……
誰都知道，李家這家公司的股價現(xiàn)在并不穩(wěn)定，隨時都有下跌的可能。
再加上這家公司也沒什么核心競爭力，因此這個收購價值，是偏高的！
李首富不可能不知道這一點。
但他還是給了這個價格。
顯然；
這是在主動向譚思辰示好，或者說是一種妥協(xié)。
也是為了花錢買個心安吧！
畢竟；
要是天天被譚思辰這種人給惦記著的話，即便是李首富，可能晚上也會睡不著覺的。
因此
他哪怕是多花點錢，也要求一個心安。
讓譚思辰放過他們李家。
不要再針對他們李家了！
而這170億的收購價格，就是李首富的誠意了。
說實話；
譚思辰對這個誠意還是挺滿意的。
多拿了20億，誰會不高興呢！
“沒什么問題的話，就簽字吧?！?/p>
李首富這時說道。
譚思辰看了他一眼，然后拿起邊上的鋼筆，在自己簽名的那一欄上，簽上了自己的名字。
隨后兩人交換了一下手里的合同。
再次互相簽名后，雙方各自拿走了一分合同保存。
而這時候；
李首富也是按照約定，給譚思辰在海外的賬戶上，打過去了170億。
170億到手，從此譚思辰就是名副其實的200億大富豪了。
而且；
是那種真的可以拿出200億現(xiàn)金，且沒有銀行債務(wù)的！
這要是拿去投資，弄個上市公司的話。
分分鐘市值不得破千億？
……
自從那天從李首富那邊拿到了170億的資金后。
譚思辰手頭上現(xiàn)金充足，短短一周的時間，就接連拿下了香江周邊好幾個區(qū)的幾塊地皮，打算自己開發(fā)，正式的進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)！
要知道；
之前譚思辰名下的譚氏集團(tuán)雖然也進(jìn)軍了房地產(chǎn)行業(yè)，但只是從側(cè)面進(jìn)軍，并沒有真的圈地、蓋房。
只是通過跟其他房地產(chǎn)公司的合作，以建筑原料這個方面，加入了房地產(chǎn)這個行業(yè)。
但那對于譚思辰而言并不算是真正的加入了這個行業(yè)。
最多也就算是參合了一腳。
只是參與一下而已。
而現(xiàn)在；
他接連拿下了好幾塊地，然后準(zhǔn)備開始動工，新建小區(qū)樓盤！
譚思辰不像那位李首富。
喜歡圈地，但卻又遲遲不蓋樓！
還等著什么周邊資源好了，地價上去了，再來開發(fā)，或者干脆把地皮轉(zhuǎn)讓給其他地產(chǎn)公司，從中牟取暴利！
對于譚思辰而言，他要么不圈地。
既然圈了地，那么就一定要動工！
至于現(xiàn)在蓋好了房子，會不會虧本？
在譚思辰看來，這完全就是多慮了。
因為他從一開始就壓根沒考慮過要賣房子！
他蓋的小區(qū)，打算走的是以出租的形式，對外租給那些租戶。
而且是一年一年的起租。
這相比起直接買下一套房子而言，對于現(xiàn)階段的年輕人來說，沒有那么大的壓力。
而且他租金也不會設(shè)的很貴。
畢竟；
譚思辰要的是人流量。
因為他要蓋的不僅僅只是幾個小區(qū)。
而是一個完整的生活圈！
在他的規(guī)劃中，這幾塊地皮每一塊都會新建一座小區(qū)，同時小區(qū)周邊也會新蓋各種的配套設(shè)施。
比如大型的綜合商場！
參考的是上輩子的某達(dá)廣場。
還有比如各種娛樂場所。
甚至是醫(yī)療保健這方面的設(shè)施，等等這一切，他統(tǒng)統(tǒng)都會給未來入住這里的租戶們配齊！
為什么要這么做？
一方面是為了引流。
另一方是為了帶動區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
而最后就是為了盡最大可能的，賺走這些租戶們口袋里的錢！
在譚思辰的計劃中，他該新建的這幾個小區(qū)，每一個小區(qū)都會有22棟樓！
每一棟樓低的有18層。
高的則有29層！
這樣整個小區(qū)的住戶，就能達(dá)到驚人的一千七八百戶！
再加上；
有些租客可能并不足夠富裕，無法進(jìn)行整租。
這個時候一些戶型就可以開放合租的模式。
因此實際上一個小區(qū)能容納的住戶遠(yuǎn)不足一千七八百戶。
至少也是三千戶打底的！
那么，就算一戶平均兩個人，那也有六千人了！
一個小區(qū)六千人，而譚思辰一次性收購了五塊地皮。
也就是五個小區(qū)。
一共三萬人！
假設(shè)這三萬人每個月工資是1500塊。
那么三萬人，也就是一個月4500萬的收入！
如果每個人都是月光族的話。
也就是說僅僅只是這五個小區(qū)的固定人流，每個月都能給譚思辰帶來4500萬的消費。
況且；
這只是小區(qū)住戶的消費而已。
還沒算等到這片區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來之后，帶動周邊的人流也往這片區(qū)域匯聚之后帶來的消費呢！
這個反而會比前者更多，而且多的不是一星半點的。
……
五個區(qū)域生活圈的建設(shè)，如今也才剛剛開始動工。
距離竣工可以說還早的很。
譚思辰這邊也只是前期監(jiān)督了一下各種成本上的花銷情況，后續(xù)的事情，就不需要他這個大老板去親自操心了。
自然會有手下的員工搞定這一切。
身為大老板，他只要控制好這個成本，然后就等待工程完工就好了！
轉(zhuǎn)眼；
時間又是過去了半個月。
這天譚思辰在跟芽子吃飯的時候，突然聽到她說自己要換工作了。
之前芽子就跟譚思辰提到過，她可能不會再繼續(xù)待在警隊里了。
而經(jīng)過了一段時間的慎重考慮之后，芽子還是決定換工作了！
不過說是換工作，其實也不算換的很徹底那種。
因為芽子要換的下一份工作，其實也跟警隊聯(lián)系密切。
嗯……
她去了廉政公署！
是的，就是那個跟警隊經(jīng)常鬧出各種沖突的廉政公署。
也是香江法治的最后一扇門！
警隊內(nèi)部要是除了想害群之馬，那么還有廉署的人來調(diào)查、把關(guān)。
但要是廉署自己內(nèi)部的人出了問題……
那就只能由他們自己自查了！
因此才會說，廉政公署數(shù)香江法治的最后一扇門，要是這扇門都被突破了。
那也就意味著香江的法治已經(jīng)沒救了！
就跟當(dāng)年四大探長那段灰暗歲月一樣，整個香江都籠罩在那一股可怕的陰云之下。
黑白勾結(jié)在當(dāng)年那個時代，可以說是攤開來放在明面上的東西。
根本不需要背著什么人！
而直到廉政公署成立，隨著廉署的發(fā)力，再加上上層有意整頓這一切，改變這個現(xiàn)象，這才在短短幾年的時間里。
將原本由四大探長統(tǒng)治的那個灰暗時代徹底的抹去！
到現(xiàn)在；
時間也不過才過去了十來年而已。
可你再看現(xiàn)在的香江警隊？
早就已經(jīng)跟十來年前的警隊有了翻天覆地的變化。
不過……
害群之馬這種人哪里都有。
而廉署的存在，就是為了在這種人出現(xiàn)的第一時間就能夠發(fā)現(xiàn)他們的存在，并且予以清除！
說實話；
芽子選擇加入廉署，這多少有點出乎譚思辰的意料之外。
而幾天之后；
芽子也是正式的加入了廉政公署。
從此以后，她就不再是什么重案組的高級督察了。
而是一名廉政公署的高級調(diào)查員！
以芽子過去在警隊的履歷，至少稍微表現(xiàn)的好一點，立下一些功勞的話，升任主任也是很快的事情。
畢竟；
她的資歷擺在那里。
跟那些純純的新人，還是有很大不同的。
要不然也不會一加入就是高級調(diào)查員了。
正常加入廉署的普通成員，怎么也得從實習(xí)開始做起吧？
哪有一上來就是高級調(diào)查員的！
……
幾天后；
因為芽子剛加入廉署，正是對工作充滿干勁的時候。
因此這幾天她也是忙的要死，根本沒機(jī)會再拉著譚思辰，整天的陪她逛街什么的。
之前她休息的那段時間，大概也是逛的夠多了吧。
畢竟隔三差五的就要去逛個街的。
多少會有點膩的。
不過；
沒有了芽子每天拉著譚思辰陪她逛街。
但譚思辰身邊還有其他的紅顏知己。
她們可不像芽子那樣，因為新工作的關(guān)系，忙的腳跟不沾地的。
特別是像關(guān)琳和安娜她們幾個。
本身又不工作。
安娜還好，她比較好學(xué)。
這段時間學(xué)學(xué)這個，過段時間又學(xué)學(xué)那個。
之前還在學(xué)按摩的。
現(xiàn)在學(xué)的差不多了，她又開始喜歡上練瑜伽了。
整天對著電視機(jī)，在瑜伽墊上學(xué)習(xí)各種瑜伽姿勢。
不過對此譚思辰倒是挺鼓勵的。
畢竟多學(xué)點知識，總會用到的！
而關(guān)琳就沒有安娜這么好學(xué)了。
每天就是各種花錢。
不過譚思辰有的是錢給她花，而且關(guān)琳雖然喜歡花錢買買買，但從不是為了花錢而花錢。
所以，實際上她每個月的花銷，在譚思辰看來也不算多。
也就是一兩百萬而已。
嗯……
那大概已經(jīng)是普通這個時代工薪階層一輩子都賺不到的錢了。
不過對于譚思辰這個新晉兩百億大富豪而言。
一個月一兩百萬確實是不多。
畢竟，他一個月賺的，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個數(shù)！
別說一個月一兩百萬了，就算是一兩千萬，譚思辰也養(yǎng)得起！
當(dāng)然??！
關(guān)琳自己心里也有數(shù)。
不可能真往一兩千萬去花。
一兩百萬，差不多就是她的極限了。
畢竟她又不買那種昂貴的名表，也不喜歡賭，就是喜歡買買衣服買買包什么的。
又不是大批量的進(jìn)貨，說實話，一個月一兩百萬，也確實是差不多封頂了。
……
尖沙咀繁華的街頭。
譚思辰正在車上等著紅綠燈。
今天他開的是一輛大馬力改裝過的路虎，啞光磨砂的黑色車身，加長加高，尺寸加大了的輪胎，僅僅車門下邊框的位置，就要比普通家用轎車的車頂還高。
開在路上，絕對是獨樹一幟的別樣風(fēng)景！