打造物流快遞公司的事情，何晏交給孟鈺負(fù)責(zé)了，這也是驚喜電子商務(wù)公司的業(yè)務(wù)一部分，他不知道這種商業(yè)模式以后會(huì)被叫做電商。
卻也已經(jīng)非常看重公司業(yè)務(wù)發(fā)展，未來(lái)隨著電腦普及到個(gè)人，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物會(huì)成為必然趨勢(shì)，何晏很清楚，所以除了貨物把控，他們要對(duì)其他的細(xì)節(jié)都給用戶(hù)們做到最好。
鵬飛快遞是一家獨(dú)立的物流快遞公司，利益直接受益人是孟鈺。
未來(lái)驚喜電子商務(wù)公司必然會(huì)很大，成為互聯(lián)網(wǎng)巨頭，鵬飛快遞也勢(shì)必要發(fā)展成為國(guó)內(nèi)和國(guó)際高端快遞業(yè)巨頭猛獸。
這兩個(gè)巨頭實(shí)在是過(guò)于惹眼，何晏必須要讓他們分開(kāi)獨(dú)立，只要利益最終受益人是自己就好。
在太多行業(yè)都占據(jù)巨頭位置的財(cái)閥，不是上面愿意看到，這也是何晏為什么希望何濯去走仕途的原因。
解決了物流快遞公司事情，何晏又得準(zhǔn)備青華區(qū)項(xiàng)目的事情。
他特地跟跑了趟京海那邊跟趙既山說(shuō)這個(gè)事情。
“這次的項(xiàng)目，建工集團(tuán)預(yù)計(jì)是投資五十億以上建造這個(gè)超級(jí)大工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，土地費(fèi)廠(chǎng)價(jià)格，不知道京海領(lǐng)導(dǎo)們能不能同意？”何晏道。
何晏雖然要的都是京海市青華區(qū)比較偏僻的一些地，在各方面優(yōu)惠政策方面可謂是多次談判和要求，包括稅收和土地優(yōu)惠這些。
也要求置換青華區(qū)舊城區(qū)改造和幾個(gè)青華區(qū)未來(lái)發(fā)展重心的項(xiàng)目。
按照建工集團(tuán)給出的規(guī)矩，這個(gè)項(xiàng)目時(shí)間很長(zhǎng)，前期就要兩三年時(shí)間，等到后期都完成的話(huà)，需要五年的時(shí)間。
這也是初步預(yù)計(jì)投資五十億，肯定是不止這個(gè)數(shù)目，現(xiàn)在全國(guó)上下土木都是一片火熱，不管是商業(yè)項(xiàng)目或者是住宅項(xiàng)目，或者是橋梁和道路修筑，都是勢(shì)不可擋之勢(shì)。
所以，鋼筋和石頭，混凝土，河沙，機(jī)械，人力，這些各方面成本都會(huì)在這幾年間有所提高。
哪怕是工人們，每天工資按照現(xiàn)在00年代收入，每天提高個(gè)2塊錢(qián)，或者是水泥每噸貴個(gè)幾毛錢(qián)，一塊錢(qián)，這對(duì)于如此龐大的工程，也是要增加很大的成本。
就算是何晏有錢(qián)，但他也不傻，能從官方手里要到的優(yōu)惠是肯定要，有什么能要到的好處都要。
“我已經(jīng)跟市里面領(lǐng)導(dǎo)都商量好了，會(huì)給你京海，不，整個(gè)嶺南東道省，能給到的最好的政策給你，只是，你說(shuō)的這幾塊地皮……”趙既山有些為難，看著青華區(qū)地圖上某個(gè)位置。
這幾塊地皮未來(lái)就是青華區(qū)中心，青華區(qū)衙門(mén)就在這，到時(shí)候等到周邊都在慢慢建好，等著這地皮奇貨可居，到時(shí)候賣(mài)個(gè)高價(jià)，這樣修建青華區(qū)民生基礎(chǔ)建設(shè)的錢(qián)就有了。
現(xiàn)在，何晏居然給建工集團(tuán)提出了要這幾塊地皮，當(dāng)然，愿意給的是土地出讓費(fèi)，這個(gè)價(jià)格比起他們想要以后拍賣(mài)土地能得到的價(jià)格，還是差了點(diǎn)，讓他們不是很滿(mǎn)意。
“讓我們開(kāi)發(fā)這幾塊地皮是最合適不過(guò)了，我們打算在京海青華區(qū)這里打造一個(gè)跟萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)同樣是集購(gòu)物，商業(yè)，娛樂(lè)為一體的商業(yè)廣場(chǎng)，引入的都是國(guó)際品牌。”
“在裝修和其他各方面，也都會(huì)比照大城市標(biāo)準(zhǔn)，名字叫世紀(jì)商業(yè)購(gòu)物中心，營(yíng)業(yè)面積初步預(yù)計(jì)是30萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)配套包括有五星級(jí)酒店和高級(jí)影院，高端……”
何晏把建工集團(tuán)對(duì)青華區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)矩跟趙既山說(shuō)了起來(lái)。
“嘶……”
聽(tīng)完何晏說(shuō)得這些，趙既山也是倒吸了一口氣，“你們是不是給我畫(huà)大餅，這么大的一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，放著在青華區(qū)？你確定？”
“青華區(qū)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，你們也很清楚。”
何晏點(diǎn)點(diǎn)頭，“當(dāng)然，青華區(qū)現(xiàn)在就是個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的話(huà)，怎么會(huì)有經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)在人均每個(gè)月收入不到三百塊錢(qián)，還有不少人主業(yè)是耕種。”
“你還是低估了青華區(qū)發(fā)展?jié)摿Γ退闶乾F(xiàn)在大家收入不高，購(gòu)買(mǎi)力不高，但是隨著各種產(chǎn)業(yè)落地在青華區(qū)，大家的收入肯定就會(huì)有所提高。”
“人只要有錢(qián)了，特別是年輕人，到時(shí)候青華區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍肯定是年輕人，這些年輕人有錢(qián)肯定是要報(bào)復(fù)消費(fèi)，到時(shí)候他們的購(gòu)買(mǎi)力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是你能預(yù)估。”
“這個(gè)世紀(jì)商業(yè)購(gòu)物中心，到時(shí)候能夠吸引其他更多的商人到你這里投資，是你這里的照片，也能夠帶來(lái)的大量的就也崗位和消費(fèi)，這環(huán)環(huán)相扣，不好嗎？”
“你看看，我們家萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)，只要開(kāi)在了那里，那里就是市中心，這種大型商業(yè)官場(chǎng)可以滿(mǎn)足周?chē)鷶?shù)公里范圍之內(nèi)的居民日常休閑娛樂(lè)。”
“只要大家消費(fèi)，都會(huì)聚集到萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)，把這些各種消費(fèi)購(gòu)物，餐飲，電影，全部都集合起來(lái)整合，可以滿(mǎn)足大家更多的需求。”
“你要是想要消費(fèi)，愿意全部都在一個(gè)地方，還是愿意去到處東奔西跑？”
趙既山說(shuō)道：“我當(dāng)然四愿意全部都在一個(gè)地方，我出來(lái)消費(fèi)本來(lái)就是放松，要我東奔西跑算什么？”
“你就不擔(dān)心出來(lái)這個(gè)世紀(jì)商業(yè)購(gòu)物中心，會(huì)搶走你們家萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)客流和消費(fèi)？”
何晏道：“這有什么好怕，未來(lái)進(jìn)入到京海的各種商業(yè)廣場(chǎng)肯定會(huì)更多，而京海的人口和消費(fèi)，未來(lái)也會(huì)隨著城市化發(fā)展不斷的增加。”
“這么大一塊蛋糕，你覺(jué)得光憑萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)和世紀(jì)商業(yè)購(gòu)物中心能夠全部吃了嗎？只能說(shuō)，盡可能是占住了京海市場(chǎng)大頭而已。”
趙既山想了想，說(shuō)道：“我回去，在市領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議上面，好好說(shuō)說(shuō)這個(gè)事情，盡量幫你能夠爭(zhēng)取。”
“盡快把，我過(guò)段時(shí)間可能要出國(guó)一趟，我希望能夠盡快有答復(fù)，在我出國(guó)之前能夠調(diào)動(dòng)資金和人力，在青華區(qū)這邊開(kāi)始建設(shè)了。”何晏道。
“出國(guó)，你出國(guó)去做什么事？”趙既山不解道，他知道何晏不是個(gè)喜歡出國(guó)的人。