在于淑君的協(xié)助下，林水根總算是搞定了未來的老婆葉清歡。

　　這讓林水根想到了一個(gè)新的問題：青石鎮(zhèn)有了這么多的投資企業(yè)，每個(gè)公司的員工都會不少。

　　按照林水根的設(shè)想，只是新科技公司，員工人數(shù)會達(dá)到上萬人。

　　舊科技公司的員工，也不會低于兩千人，加上葉修賢準(zhǔn)備投資建設(shè)的中藥制藥廠，人數(shù)也不會低于四五千人。

　　一旦形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模，鎮(zhèn)政府所在地，便會有很多的關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)來，青石鎮(zhèn)的外來人口突破五六萬是很正常的，這就牽扯到一個(gè)巨大的難題：住房問題。

　　按照林水根個(gè)人的意思，青石鎮(zhèn)有錢了，最好修建一個(gè)家屬小區(qū)。

　　但現(xiàn)在上面不允許再搞福利分房了，這不符合國家的現(xiàn)行政策，只能進(jìn)行商品房建設(shè)，這也是政府獲取土地財(cái)政收入的主要手段。

　　林水根把這個(gè)想法，向李縣長作了詳細(xì)的匯報(bào)。

　　李縣長十分的興奮：“小林，你的想法太落后了，怎么可能只有五六萬人？若是青石鎮(zhèn)這幾個(gè)項(xiàng)目發(fā)展起來，至少會有十萬人入駐，一個(gè)住宅小區(qū)是不夠的，至少是七八個(gè)小區(qū)！”

　　李縣長這么說，就是想利用這件事，做大小區(qū)建設(shè)規(guī)模。

　　若是有十萬人的住宅小區(qū)建成，這就是巨大的財(cái)政收入，巨大的政績。

　　李縣長目前最需要的就是政績。

　　縣開發(fā)區(qū)因?yàn)榱炙瑢W(xué)的調(diào)入，李縣長基本上控制了縣開發(fā)區(qū)的指揮權(quán)，這讓李縣長嘗到了甜頭：林水根是個(gè)敢想敢干的人，借助他的能力，自己好處多多，所以才力主在青石鎮(zhèn)建設(shè)大規(guī)模的小區(qū)。

　　十萬人的小區(qū)，按照目前的房價(jià)，至少是四百億的gdp。

　　不說亂七八糟的稅賦，只是營業(yè)稅就是20多億。

　　若是加上契稅，城建稅，土地稅，房產(chǎn)稅，土地增值稅，教育附加稅，城市增容稅等等，至少在18%左右，那就是七八十億了。

　　這是一筆巨大的財(cái)富，青石鎮(zhèn)作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級，是沒有權(quán)利全部截留的，頂多能返還3%就不錯(cuò)了。

　　李縣長有了這筆巨大的財(cái)政收入，便可以做很多事情。

　　到時(shí)候，不想升遷都難；這是一個(gè)巨大的誘惑。

　　林水根見李縣長如此好大喜功，也不好說什么；反正自己匯報(bào)了，具體怎么制定方案，是縣政府的事情。

　　“李縣長，我只是一個(gè)初步的計(jì)劃，具體的實(shí)施方案，我聽您的！”

　　李縣長見林水根，沒有反對意見，很是高興：“小林，就這么定了，這是一個(gè)大項(xiàng)目，縣里必須召開常委會研究，到時(shí)候，估計(jì)要請你列席，怎么說，你應(yīng)該很清楚吧？”

　　林水根明白了：李縣長想獨(dú)吞這個(gè)項(xiàng)目，一旦在常委會上失利，便拉出自己做擋箭牌；十萬人的小區(qū)規(guī)劃，畢竟是在青石鎮(zhèn)，自己還是有話語權(quán)的。

　　“李縣長，我絕對支持您，但我左右不了未來的局勢走向，我只能敲敲邊鼓，大政方針還是您來制定！”

　　林水根怕自己到時(shí)候，幫不了他，他再翻臉不認(rèn)人，那就麻煩了，隨即先埋下一個(gè)楔子，到時(shí)候自己也好全身而退。

　　林水根太了解李縣長了，優(yōu)柔寡斷不說，他是不會照顧自己的盟友的，即便是幫他成功了，也難逃兔死走狗烹的下場。

　　李縣長聽出了林水根的擔(dān)憂，呵呵一笑：“那是，你只要心中有數(shù)就行了！”

　　林水根回到青石鎮(zhèn)沒幾天，齊書記又來視察了。

　　林水根一看，猜測是建設(shè)小區(qū)的事情，不然齊書記沒事時(shí)不會來找自己的。

　　齊書記相比李縣長，還不如李縣長光明磊落，最起碼李縣長不貪，只是想要政績，想要升官。

　　“齊書記，是先吃飯，還是先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？還是先向您匯報(bào)一下工作？”

　　齊書記見林水根如此會來事，心中大喜：“小林，說是來視察，有什么可視察的？你辦事我放心，我是來找你坐坐聊聊，先吃飯，人是鐵飯是鋼嘛！”

　　盡管現(xiàn)在有八項(xiàng)規(guī)定，吃飯總是難免的。

　　林水根主動提出吃飯，也是有準(zhǔn)備的：自己從來不報(bào)銷吃飯費(fèi)用，是花自己的錢，算不上公款大吃大喝，也就說得過去了。

　　卡里還有幾千萬，就是胡吃海喝，三年五年也吃不完。

　　林水根在鎮(zhèn)上安排了最有風(fēng)味的一家飯館：煮全羊。

　　林水根知道，齊書記好這一口，他只要吃飯喝酒，幾乎都是吃羊肉。

　　據(jù)說他這個(gè)習(xí)慣是來自少數(shù)民族：說吃帶蹄子的動物不造孽，還積德。

　　林水根雖然內(nèi)心對這個(gè)說法不感冒，還是尊重了齊書記的習(xí)慣；只要這些大佬吃好喝好，今后不找自己的麻煩，吃什么都無所謂，反正也吃不窮自己。

　　齊書記不想有太多人，林水根也不敢叫別人來陪。

　　兩個(gè)人喝茅臺吃羊肉，也算是絕配。

　　酒過三巡，菜過五味，齊書記說出了自己來青石鎮(zhèn)的目的。

　　“小林，你向李縣長提議，在青石鎮(zhèn)建設(shè)一個(gè)龐大的住宅小區(qū)？”

　　“是的，齊書記，青石鎮(zhèn)現(xiàn)在有三四億的投資，未來還要兩三億，如此大的投資，會有數(shù)萬員工，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)住宿供求的矛盾了，亟待解決！”

　　“小林，你為什么建議，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃？現(xiàn)在都放開商品房的建設(shè)了，讓眾多的房地產(chǎn)公司進(jìn)來，豈不是能良性地競爭？”

　　林水根一聽，便迷糊了：自己沒有向縣里，有過這樣的提議啊？自己只是提交了建設(shè)商品房的可行性報(bào)告，是請求縣里來操作。

　　林水根很明白，現(xiàn)在搞房地產(chǎn)，利潤豐厚，誰都想吃一口。

　　最好是由縣政府操作，自己便能置身事外，便不會得罪人。

　　縣里怎么操作是縣里的事情，只要能保證建筑質(zhì)量，管你們爭得頭破血流，跟我林水根，沒有一毛錢的關(guān)系。

　　林水根自己很清楚自己未來的生活：自己現(xiàn)在跟于淑君結(jié)婚，兩個(gè)人工資都不低，加上一些灰色收入，足夠?qū)砩鷥河?br>
　　即便是不跟葉清歡結(jié)婚，自己也不缺錢，何必做那些銅臭之事？

　　若是跟葉清歡結(jié)婚，那就更不缺錢了，還是遠(yuǎn)離銅臭的好。

　　林水根聽齊書記這么說，便猜測是李縣長制定的這樣的方案，卻把這件事按在自己頭上，目的很簡單，就是掐斷齊書記的參與之手。

　　修建小區(qū)，是縣政府操作的事情，便把齊書記拒之門外。

　　齊書記想搞什么小動作，就沒有理由了。

　　現(xiàn)在看來，齊書記是不同意李縣長的方案，那自己該怎么回答齊書記呢？

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