“好，這一件事，總算搞定了。”陳志文放下手中的英文報紙，很是滿意的說道。

　　當他旗下公司的規(guī)模遠超過怡和置地時，加上知道83-84年會存在的經(jīng)濟危機，他就知道自己是肯定能收購置地的，可究竟要花多大的成本，這是他無法提前預知的，因為不確定性太多了，可能會付出很大的代價。

　　不過好在凱瑟克家族逼迫紐壁堅，讓他不得不來投靠自己，倒是給了自己以一個意想不到的低成本控制置地的方法，隨后后面怡和的收購以及置地的私有化，也都非常順利。

　　當然，這其實也是實力強的表現(xiàn)，實力強了，紐壁堅才會來投靠，要不然更大的可能會是與原先歷史上的一樣，直接拿著百萬美元的離職費走人。

　　“不得不說，紐壁堅在這次的私有化置地過程中，也表現(xiàn)出了非常大的作用。”周家楊說道。

　　“怎么，你是在替他說話了？”陳志文笑問道。

　　周家楊笑說道：“是有這個意思，不管紐壁堅這個人怎么樣，但這次的確幫了我們很多，說夸張一點，可能給我們減少了幾十億的成本，他自己也清楚，所以跟我提了下，我也想過，多給一點好處，以后也許會有更多這樣的人與我們合作了。”

　　“行，這沒問題，海信那邊，我安排將優(yōu)惠貸款的額度再增加一倍，你和黃這邊的話，等以后地產(chǎn)復蘇了，再多拿兩塊地出來與他的新公司合作，再就是以后有機會的話，也可以多合作，反正我們也不可能賺所有的錢，就當做帶他們一把吧。”陳志文點點頭說道。

　　紐壁堅的確給自己省去了很多心力與資金，目前來看，作用真的很大，多給點好處也是應該的，說不定以后還有一些自己不方便做的事，可以安排給這些人做，算是互通有無吧。

　　“好的。”周家楊點點頭，又說道：“現(xiàn)在置地已經(jīng)成功私有化了，那我們就需要出售手中持有的怡和公司股票了，您這邊已經(jīng)有了34.9%，那置地的話，就需要將手中怡和股票全部清理掉了。

　　只是現(xiàn)在的問題是，我們不方便在股市拋售，要不然股價會暴跌，我們也賣不到一個什么好的價格，而如果要賣給大公司大基金的話，目前我也沒找到合適的可以接受的群體。”

　　“怡和集團？這公司的賬務的確是太亂了，之前如果不是置地在一直輸血，恐怕在地產(chǎn)危機之前就不行了，這樣的公司，短時間的確是有點難找到接手對象。”陳志文想了想說道：“這樣吧，我安排我在海外的賬戶，分別接管這些股份，你只需要安心在股市上慢慢拋售就行了，如果股價跌了，后面我說不能還能安排匿名賬戶收購成本低一點或者多收購一點。”

　　怡和集團，其業(yè)務龐雜，但基本上不賺錢，甚至虧錢嚴重，從50年代開始，他們便將在香港的利潤轉(zhuǎn)移走去海外投資，20多年來調(diào)出去的資金可以說是個天文數(shù)字，因此，怡和集團本身在海外的資產(chǎn)規(guī)模也很大，可又沒能力經(jīng)營，再加上70年代碰到了2次石油危機以及后續(xù)的全球經(jīng)濟危機，基本上各處投資都是在虧錢。

　　而如今，怡和的市值大約在40億港元，置地手中的股票價值也才十億出頭，這點資金，對陳志文來說也算不了什么，安排海外資金接手，再看看能不能救一救海外業(yè)務，不能就找機會賣了就行，很多怡和的項目，其實并不差，只是怡和的人沒能力經(jīng)營而已，總得來說，也不可能虧錢的。

　　“那就沒問題了。”周家楊說道。

　　陳志文又問：“置地與怡和的新大班找到合適的對象了嗎？”

　　“找到了，置地的話，我們覺得董有為比較合適，之前和黃的黃埔花園項目就是他從簽到后負責的，黃埔花園項目結(jié)束后，他也負責和黃的很多地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，與置地的業(yè)務比較重合，由他來管理的會比較好。”周家楊說道：“置地的主要業(yè)務是收租，可手中也有大量地皮，需要開發(fā)，再個以后也肯定會繼續(xù)擴張，哪怕不是在香港，也需要這方面的人才。”

　　“董有為？可以，先試試吧。”陳志文點點頭說道，董有為，是他入主和黃集團之內(nèi)，和黃內(nèi)部多年來崛起的一位人才，在地產(chǎn)方面的運營極為出色。

　　這些年來，陳志文一直傾向于使用在后世歷史上有一定名聲的人來管理自己的公司，不過隨著自己公司規(guī)模的擴大，各種人才也自然涌現(xiàn)，特別厲害的，那就自然應該給機會，畢竟，就是原先歷史上那些厲害的人，也是被各種公司提拔的。

　　周家楊接著說道：“怡和的話，因為主要業(yè)務在海外，所以選一名英國人來管理可能更合適，我與李查德商量了下，覺得馬世明不錯，而且他還曾經(jīng)在怡和工作過數(shù)年，當過怡和的高層，陳生覺得怎么樣？”

　　“馬世明？也行，讓他試試吧。”陳志文點點頭，和黃在自己的手中，且發(fā)展都是靠著自己的資金與指引方向，那自然不可能再讓英國人來管理，頂多部分涉外的業(yè)務，可以由英國人來負責。

　　馬世明這個人，陳志文自然也很早就將他挖了過來，給予的也是和黃的一些涉外大型業(yè)務，而他的能力也很出眾，表現(xiàn)很好。

　　怡和倒是非常適合他去大展拳腳，如果他能夠?qū)⑩驮诤Ｍ獾哪敲炊鄻I(yè)務救活哪怕一半，特別是陳志文需要的東南亞農(nóng)場及汽車銷售渠道業(yè)務，那對自己的意義可就大多了，這些東西，很多時候就算有錢也是買不到的。

　　“那我這就通知他們。”周家楊說道。

　　“行，讓他們二人這幾天來見一下我。”陳志文又說道。怡和置地好歹也是十億美元級別的公司，在自己的旗下，也不算小了，且如果經(jīng)濟轉(zhuǎn)好，你們規(guī)模只會更大，自己當然也需要見一見他們了。

　　.......

　　一天之后，這二人便來到了陳志文的辦公室。

　　“坐吧。”陳志文也是很隨和的說道，同時安排秘書上了咖啡。

　　“多謝陳生。”二人也是幾乎同時說道。

　　“兩位，現(xiàn)如今，置地與怡和，已經(jīng)算是我們集團的新子公司，且規(guī)模都很大，負債也很重，所以希望能夠在兩位的經(jīng)營下，能夠早日好轉(zhuǎn)。”陳志文笑了笑說道。

　　“陳生，放心，我一定會竭盡全力，早日將置地的債務問題解決。”董有為連忙說道，他原本靠著自己的努力及能力，當上了和黃的高層之一，負責很多和黃旗下地產(chǎn)的開發(fā)業(yè)務，原本以為已經(jīng)走上人生巔峰了，想不到，總公司突然收購了置地，還讓他來做這個新大班。

　　“置地的情況，就是債務極重，我會額外再調(diào)撥一筆資金給你們，穩(wěn)住目前的局勢，不過你需要做好完善的規(guī)劃，怎樣才能以最低的成本來壓住公司的所有問題，從而保證等到地產(chǎn)危機結(jié)束。”陳志文說道。

　　地產(chǎn)大趨勢如果不發(fā)生變化，那以置地如今的情況，神仙來了也沒用，能夠以最低的成本來穩(wěn)住公司，那就是能力了。

　　“不知道陳生能夠推測這地產(chǎn)危機什么時候會結(jié)束？”董有為想了想問道，實際上香港的頂級富豪，對于局勢都有自己的獨特眼光外加特殊的資源渠道，所以對這類事情判斷的會比較準，很多富豪其實就是靠著這種眼光，在地產(chǎn)低谷的時候囤地，在地產(chǎn)高價的時候賣物業(yè)，幾次鼓搗下來就成了香港的超級富豪，如李嘉成。

　　“估計很快了，還有半年左右吧，不管是內(nèi)地與英國，他們不太可能一直讓香港處于現(xiàn)在的狀態(tài)，而且英國那邊已經(jīng)退步了，就只剩下一些如何順利交接的問題。”陳志文笑了笑說道。

　　這倒不是靠著金手指記憶，而是實打?qū)嵉纳鐣尘埃愀圻@邊，其實很多人也知道，談判估計快結(jié)束了，因為大的方向已經(jīng)一致了，只剩下一些小問題，這些事情總是可以溝通的，就看最后是誰讓步了。

　　也因此，很多華資資本已經(jīng)開始在囤積土地了，如李嘉成、李兆基等人，正好一些英資資本也想跑路，一舉兩得了。

　　“好，我會盡快理清置地所有的狀況，然后提出一個合理的方案。”董有為點點頭說道。

　　“嗯，馬世明，怡和這邊的話，與置地不一樣。”陳志文又說道：“置地是因為受到香港地產(chǎn)危機的影響，而怡和在海外的業(yè)務，比較復雜，很多我也不是很清楚，所以，你這邊，需要重點去了解每個業(yè)務，然后判斷能不能自己運營，可以的話留下來，不行的話就找機會賣掉。

　　不過怡和在東南亞很多國家的農(nóng)場需要保留下來，另外，我最重視的，就是怡和在東南亞很多國家組建的汽車銷售渠道，這個不僅僅要做好，還要做大。”